Deze woning, gelegen in de Vega Baja del Segura, presenteert een traditionele Castiliaanse bouwstijl op een perceel van 5.000 m². Met een woonoppervlakte van 160 m² omvat het drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging in Benferri biedt een landelijke setting met voorzieningen op korte afstand, waarbij een auto noodzakelijk is voor de dagelijkse mobiliteit. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 28 kilometer.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Benissa of Altea, is de prijs per m² in Benferri aanzienlijk lager. Terwijl men in Benissa (€4.250.000) betaalt voor luxe villa's, biedt dit project in Benferri een landelijke alternatief voor een fractie van de prijs. De vergelijking met projecten in Finestrat toont aan dat men hier meer land krijgt voor hetzelfde budget. De locatie is landelijker dan de kustplaatsen, wat resulteert in meer privacy maar een grotere afstand tot het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Benferri, op 56 meter boven zeeniveau. Dit is een landelijk gebied met directe toegang tot de A-7 snelweg richting Alicante en Murcia. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarische grond en rustige woonwijken. Orihuela ligt op 7 kilometer, wat zorgt voor een balans between landelijke rust en stedelijke voorzieningen.
Indeling biedt drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als gastenverblijf. De woonkamer met open haard en een grote overdekte porch van 60 m² faciliteert buitenleven. Het perceel van 5.000 m² biedt privacy en ruimte voor tuinonderhoud of recreatie, wat aansluit bij de wens voor zelfvoorzienend wonen.
Dit betreft een bestaande woning. De bouw voltooide, met oplevering in huidige staat. Afwerkingsniveau is klassiek met materialen zoals zandsteen en eikenhout. Geen verdere bouwfases of planningen voor dit specifieke object.
Het object is niet gelijkvloers vanwege de verdieping. De ligging vereist een auto voor elke verplaatsing; winkels en openbaar vervoer zijn niet op loopafstand. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of sportfaciliteiten aanwezig op het perceel. Onderhoud van het grote perceel vereist tijd of inhuur.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een traditionele Spaanse woning met ruimte en privacy. De rustieke afwerking en het grote perceel maken het geschikt voor mensen die van tuinieren en buitenleven houden. Het is minder geschikt voor mensen die seek walkability en directe toegang tot stranden. De nabijheid van de snelweg maakt het praktisch voor mensen die reizen naar Alicante of Murcia voor werk.
De gevel is bekleed met zandsteen. Het interieur beschikt over een houten sporenkap, eikenhouten kozijnen en oude travertijn marmeren plinten. Er is een gietijzeren houtkachel aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbele houten luiken en dubbel glas (Climalit) voor isolatie. De buitenporch is voorzien van een wasbak, barbecue, houtkachel en traditionele oven. Het perceel is omheind met een bakstenen muur.
De vraagprijs start vanaf €290.000. Gezien het perceeloppervlak van 5.000 m² en de inhoud van 160 m², ligt de prijs per m² aanzienlijk lager dan bij gelijkaardige objecten in kustplaatsen. Beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige marktsituatie voor this property type.
Benferri is een kleine gemeente met 1.455 inwoners, wat zorgt voor een hechte gemeenschapszin. De omgeving is landelijk met weids uitzicht over de vega (vlakte). In de directe omgeving is beperkte commerçie, maar Orihuela op 7 km biedt een breder aanbod. De nabijheid van de A-7 maakt de locatie bereikbaar voor forenzen. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een actief dorpsleven.
Benferri biedt een bescheiden aanbod van voorzieningen. Op 3,5 km bevindt zich een apotheek, op 3 km een supermarkt. Orihuela op 7 km biedt een uitgebreider aanbod van scholen, winkels en ziekenhuizen (11 km). De regio kent 3.844 zonuren per jaar. De temperatuur gemiddeld is 18,9°C. Het zwemseizoen duurt 6 maanden.
De kaart toont de landelijke ligging van het perceel in Benferri. De A-7 snelweg is duidelijk zichtbaar als de belangrijkste ontsluiting. De afstanden tot Orihuela en de kustlijn zijn ingetekend.
Benferri ligt landinwaarts, niet ver van de kust. Het is goed ontsloten via de A-7, wat de verbinding met de Costa Blanca (Alicante) en de Costa Cálida (Murcia) mogelijk maakt. De positie is centraal tussen de grotere steden Elche en Murcia.
Het strand (Platja Babilònia) is hemelsbreed 28 km verwijderd. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 39 km. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf La Finca op 17 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 2 lijnen in de omgeving. Een auto is essentieel. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 7,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 56m boven zeeniveau zorgt voor ventilatie. De hoeveelheid zonuren (3.844) is hoog. De omgeving is vlak, wat ideaal is voor fietsen en wandelen in de directe omgeving. De hitte in de zomer kan intens zijn, maar de open structuur van de finca biedt koelte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Stranden zoals Platja dels Tossals liggen op 28 km. Golfmogelijkheden zijn er bij Club de Golf La Finca en E.G Montepríncipe Golf. Voor dagelijkse recreatie is er het Campo de Fútbol Municipal en uitzichtpunten zoals Cruz de la Muela.
Bron: OpenStreetMap
Benferri ligt landinwaarts, niet ver van de kust. Het is goed ontsloten via de A-7, wat de verbinding met de Costa Blanca (Alicante) en de Costa Cálida (Murcia) mogelijk maakt. De positie is centraal tussen de grotere steden Elche en Murcia.
Benferri is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 12 km². Benferri telt 1.920 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL611701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
