Diese Immobilie in der Vega Baja del Segura präsentiert einen traditionellen kastilischen Baustil auf einem 5.000 m² großen Grundstück. Die 160 m² Wohnfläche umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage in Benferri bietet eine ländliche Umgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite, wobei ein Auto für die Mobilität notwendig ist. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 28 Kilometer.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie in Benissa oder Altea ist der Preis pro m² in Benferri erheblich niedriger. Während man in Benissa (4.250.000 €) für Luxusvillen zahlt, bietet dieses Projekt in Benferri eine ländliche Alternative für einen Bruchteil des Preises. Der Vergleich mit Projekten in Finestrat zeigt, dass man hier mehr Land für das gleiche Budget bekommt. Die Lage ist ländlicher als die Küstenstädte, was zu mehr Privatsphäre, aber einer größeren Entfernung zum Strand führt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Benferri, 56 Meter über dem Meeresspiegel. Dies ist ein ländliches Gebiet mit direktem Zugang zur A-7 Autobahn in Richtung Alicante und Murcia. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Fläche und ruhigen Wohngegenden geprägt. Orihuela liegt 7 km entfernt und sorgt für eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer, geeignet für Familien oder als Gästehaus. Das Wohnzimmer mit Kamin und die große überdachte Terrasse von 60 m² ermöglichen das Leben im Freien. Das 5.000 m² Grundstück bietet Privatsphäre und Platz für Gartenarbeit oder Erholung, was dem Wunsch nach autarkem Wohnen entspricht.
Dies ist ein bestehendes Haus. Der Bau ist abgeschlossen, die Übergabe erfolgt im jetzigen Zustand. Die Ausstattung ist klassisch mit Materialien wie Sandstein und Eichenholz. Keine weiteren Bauphasen oder Pläne für dieses spezifische Objekt.
Das Objekt ist nicht ebenerdig wegen des Obergeschosses. Die Lage erfordert ein Auto für jede Fahrt; Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nicht in fußläufiger Entfernung. Es gibt keinen gemeinschaftlichen Pool oder Sportanlagen auf dem Grundstück. Die Pflege des großen Grundstücks erfordert Zeit oder die Beauftragung von Hilfe.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein traditionelles spanisches Haus mit Platz und Privatsphäre suchen. Die rustikale Ausstattung und das große Grundstück machen es ideal für diejenigen, die Gartenarbeit und das Freiluftleben genießen. Es ist weniger geeignet für Personen, die fußläufige Erreichbarkeit und direkten Strandzugang suchen. Die Nähe zur Autobahn macht es praktisch für Pendler nach Alicante oder Murcia.
Die Fassade ist mit Sandstein verkleidet. Das Innere verfügt über ein Holzsatteldach, Eichenfenster und alte Travertin-Marmorsockelleisten. Ein gusseiserner Holzofen ist vorhanden. Die Fenster haben doppelte Holzläden und Doppelverglasung (Climalit) zur Isolierung. Die Außenterrasse ist mit Spüle, Grill, Holzofen und traditionellem Backofen ausgestattet. Das Grundstück ist mit einer Ziegelmauer eingefriedet.
Der Kaufpreis startet ab €290.000. Angesichts der Grundstücksgröße von 5.000 m² und 160 m² Wohnfläche liegt der Preis pro m² deutlich niedriger als bei vergleichbaren Objekten in Küstenstädten. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktlage für Bestandsimmobilien ab.
Benferri ist eine kleine Gemeinde mit 1.455 Einwohnern, was für einen starken Gemeinschaftssinn sorgt. Die Umgebung ist ländlich mit weitem Blick über die Vega (Ebene). Das örtliche Angebot ist begrenzt, aber Orihuela in 7 km Entfernung bietet ein breiteres Sortiment. Die Nähe zur A-7 macht den Standort für Pendler zugänglich. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr sorgen für ein aktives Dorfleben.
Benferri bietet ein bescheidenes Angebot an Annehmlichkeiten. Eine Apotheke befindet sich 3,5 km entfernt, ein Supermarkt 3 km. Orihuela, 7 km entfernt, bietet ein breiteres Angebot an Schulen, Geschäften und Krankenhäusern (11 km). Die Region genießt 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,9°C. Die Badesaison dauert 6 Monate.
Die Karte zeigt die ländliche Lage des Grundstücks in Benferri. Die A-7 Autobahn ist als Hauptverkehrsroute deutlich erkennbar. Die Entfernungen zu Orihuela und der Küste sind eingezeichnet.
Benferri liegt im Landesinneren, nicht weit von der Küste entfernt. Es ist gut über die A-7 erschlossen, was die Verbindung zur Costa Blanca (Alicante) und der Costa Cálida (Murcia) ermöglicht. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Elche und Murcia.
Der Strand (Platja Babilònia) ist 28 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 39 km Entfernung. Der nächstgelegene Golfplatz ist der Club de Golf La Finca in 17 km. Der öffentliche Nahverkehr ist auf 2 Linien in der Umgebung beschränkt. Ein Auto ist unerlässlich. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 7,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 56m über dem Meeresspiegel sorgt für Belüftung. Die Anzahl der Sonnenstunden (3.844) ist hoch. Die Gegend ist flach, was ideal für Radfahren und Wanderungen in der unmittelbaren Umgebung ist. Die Hitze im Sommer kann intensiv sein, aber die offene Struktur der Finca bietet Kühlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände wie Platja dels Tossals liegen 28 km entfernt. Golfmöglichkeiten bestehen beim Club de Golf La Finca und E.G Montepríncipe Golf. Für die tägliche Erholung gibt es das Campo de Fútbol Municipal und Aussichtspunkte wie Cruz de la Muela.
Quelle: OpenStreetMap
Benferri liegt im Landesinneren, nicht weit von der Küste entfernt. Es ist gut über die A-7 erschlossen, was die Verbindung zur Costa Blanca (Alicante) und der Costa Cálida (Murcia) ermöglicht. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Elche und Murcia.
Benferri ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 2.099 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL611701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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