यह विशाल अलग विला ओरिहुएला के पास स्थित है, जिसमें 274 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 7,000 वर्ग मीटर का भूखंड है। 1970 के दशक में बनी इस संपत्ति में चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। निजी स्विमिंग पूल और परिपक्व बगीचों वाले इस घर का निर्माण स्पेनिश फिनका शैली में किया गया है। यह इमारत एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जहां से पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक आराम के साथ पारंपरिक वास्तुकला को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ओरिहुएला शहर के पैरों में सिएर्रा दे ओरिहुएला के पास स्थित है। हालांकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन बड़े प्लॉट की वजह से यह निजता प्रदान करता है। आवश्यक दैनिक दुकानें और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं, जबकि प्रमुख सड़कें और शहर के केंद्र कुछ ही दूरी पर हैं।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की मांग करते हैं। इसमें एक अलग गेम्स रूम है जिसका उपयोग गेस्ट रूम या होम ऑफिस के रूप में किया जा सकता है। गर्मियों में बाहरी रसोई और बारबेक्यू क्षेत्र भोजन और मनोरंजन के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं। डबल गैराज पार्किंग और भंडारण की जरूरतों को पूरा करता है।
यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था। खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है और तत्काल कब्जा संभव है। घर की स्थिति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, जिसमें आधुनिक आराम जैसे केंद्रीय हीटिंग और वातानुकूलन शामिल हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान नहीं करती है; निकटतम समुद्र तट 25 किलोमीटर दूर हैं। चूंकि यह एक बड़े भूखंड पर स्थित पुरानी इमारत है, इसके बगीचों और पूल की नियमित रखरखाव आवश्यकता होगी। यह एक शहरी अपार्टमेंट जीवन शैली की तुलना में एक अधिक अलग-थलग, रखरखाव-गहन जीवन शैली की ओर जाता है।
Ref: VL959462
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई शयनकक्षों और सामान्य रहने की जगह की आवश्यकता होती है। अगर आप घर से काम करते हैं, तो अलग गेम्स रूम का उपयोग एक शांत कार्यालय के रूप में किया जा सकता है, जबकि मुख्य घर का उपयोग आवास के लिए किया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि अतिरिक्त बेडरूम और गेस्ट टॉयलेट आतिथ्य को सुविधाजनक बनाते हैं। यदि आप एक शहरी वातावरण पसंद करते हैं लेकिन एक बड़ा बगीच चाहते हैं, तो ओरिहुएला का यह स्थान दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
इमारत की संरचना 1970 के दशक से है, जो मजबूत निर्माण विधियों का संकेत देती है। आंतरिक रूप से, क्रीम रंग के कैबिनेट और काले बेंचटॉप के साथ रसोईघर व्यावहारिक है। आराम के लिए, घर में डबल ग्लेज़िंग, छत के पंखे, और वातानुकूलन है जो गर्मी के महीनों के दौरान तापमान को नियंत्रित करता है। सर्दियों के लिए, तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और लिविंग रूम में एक चरित्र वाला चिमनी गर्मी प्रदान करते हैं। फर्श और फिक्सचर की स्थिति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। बाहरी क्षेत्र में, स्विमिंग पूल और ग्रिल क्षेत्र टिकाऊ सामग्री से बने हैं जो मौसम के परिवर्तन का सामना कर सकते हैं। फर्निशिंग शामिल है, जिसका अर्थ है कि निजी सामानों की तत्काल आवश्यकता नहीं है।
प्रॉपर्टी की कीमत €750,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण बड़े भूखंड आकार (7,000 वर्ग मीटर) और रहने के स्थान के कुल क्षेत्रफल (274 वर्ग मीटर) को दर्शाता है। क्षेत्र के छोटे अपार्टमेंटों की तुलना में, यह विला अधिक स्थान और निजता प्रदान करता है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे निजी पूल, गेम्स रूम और पूर्ण फर्निशिंग की वजह से लागत प्रभावित होती है। बाजार में, इस आकार की फिनकास अक्सर सीमित होती हैं, जो इस तरह की संपत्तियों को एक विशिष्ट खरीदार वर्ग के लिए लक्षित बनाती है।
यह एक ऐसा निवास स्थान है जहां दैनिक जीवन शहर की गतिविधियों और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन बनाता है। सुबह पहाड़ों की ओर देखते हुए शुरू होती है, जहां घर की दक्षिण-पश्चिम दिशा सुबह के दौरान प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती है। रहने का क्षेत्र व्यावहारिक रूप से व्यवस्थित है, जिसमें रसोईघर परिवार के भोजन की तैयारी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दिन के दौरान, बड़ा पूल और टेरेस क्षेत्र घर का केंद्र बन जाता है। समर किचन और बारबेक्यू क्षेत्र का उपयोग भोजन के लिए किया जा सकता है, जिससे इनडोर डाइनिंग रूम का उपयोग कम हो जाता है। शाम को स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या छोटी ड्राइव पर जाना संभव है, क्योंकि सुपरमार्ट और रेस्तरां बहुत करीब हैं। गेम्स रूम एक अलग क्षेत्र प्रदान करता है जो मुख्य घर से अलग है, जो इसे काम या आराम के लिए उपयुक्त बनाता है। रात में, क्षेत्र की शांति स्पष्ट है, क्योंकि इलेक्ट्रिक गेट्स बाहरी शोर को कम करते हैं।
यह प्रॉपर्टी ओरिहुएला शहर के भीतर स्थित है, जो एक ऐतिहासिक शहर है जो पहाड़ियों की तलहटी में बसा है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, सुपरमार्ट और फार्मेसी 200 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक किराने का सामान खरीदने के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं करीब हैं, सामुदायिक स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल क्रमशः 8 किलोमीटर के दायरे में हैं। ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ रेलवे स्टेशन 2 किलोमीटर दूर है, जो लंबी दूरी की यात्रा के लिए ट्रेन कनेक्शन प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सिएरा दे ओरिहुएला पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है, जो पैदल चलने और प्रकृति के अवलोकन के अवसर प्रदान करती है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट से दूर ओरिहुएला के आंतरिक भाग में स्थित है, सिएरा दे ओरिहुएला पर्वत श्रृंखला के निकट। यह स्पष्ट करता है कि समुद्र तक पहुंच के लिए मोटरवे का उपयोग आवश्यक है, जबकि स्थानीय सुविधाएं तत्काल आसपास हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में स्थित है, विशेष रूप से ओरिहुएला नगर पालिका में। यह मुर्सिया से 19 किलोमीटर और एल्चे से 30 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। प्रांतीय राजधानी, अलिकांते, 50 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान एक ऐसे क्षेत्र में है जो स्पेनिश भाषी है। यह आंतरिक कृषि भूमि और तटीय पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
समुद्र तट तक की दूरी लगभग 25 किलोमीटर है, जिसमें कैला डे लो फेरी और प्लाया रोसियो डेल मार शामिल हैं। ड्राइव आमतौर पर 30 मिनट तक लेती है। गोल्फ प्रेमियों के पास क्लब डी गोल्फ ला फिनका (13 किमी) और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब (21 किमी) के विकल्प हैं। सबसे नज़दीकी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, अलिकांते-एल्चे (एएलसी), सीधी रेखा में 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए तार्किक प्रवेश बिंदु बनाता है। शहर के भीतर स्थानीय परिवहन के 13 मार्ग हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें गर्मियों में अधिकतम तापमान 28°C तक पहुंच जाता है। पानी का तापमान लगभग छह महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। सिएरा दे ओरिहुएला के पास स्थित होने के कारण, क्षेत्र में समुद्र तट की तुलना में थोड़ा अधिक तापमान अंतर होता है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट दूर हैं लेकिन ब्लू फ्लैग पुरस्कार विजेता हैं, जिनमें कैला कैपिटान और कैला सेराडा शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। खेल सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे कि लास कोलिनास, जो उच्च स्तरीय खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। ओरिहुएला शहर में कई खेल केंद्र और जिम हैं। स्थानीय संस्कृति में 32 स्थानीय त्योहार शामिल हैं, जो वर्ष भर मनाए जाते हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 6.8 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में स्थित है, विशेष रूप से ओरिहुएला नगर पालिका में। यह मुर्सिया से 19 किलोमीटर और एल्चे से 30 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। प्रांतीय राजधानी, अलिकांते, 50 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान एक ऐसे क्षेत्र में है जो स्पेनिश भाषी है। यह आंतरिक कृषि भूमि और तटीय पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
ओरिहुएला में यह विला टोरेवीजा या तटीय शहरों में पाए जाने वाले अपार्टमेंटों से अलग है। जहां तटीय अपार्टमेंट €160,000 से €230,000 के बीच बिकते हैं, वहीं यह संपत्ति €750,000 की उच्च कीमत पर है। अंतर मुख्य रूप से जमीन और स्थान के कारण है; 7,000 वर्ग मीटर का भूखंड तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ है। टोरेवीजा जैसे स्थानों में जीवन शैली पर्यटन-केंद्रित है, जबकि यह ओरिहुएला विला स्थानीय स्पेनिश संस्कृति और ग्रामीण शांति प्रदान करता है। तटीय परियोजनाओं में सामुदायिक पूल होते हैं, लेकिन यह विला पूर्ण निजता प्रदान करता है।
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