Diese freistehende Villa in Orihuela bietet auf 274 Quadratmetern Wohnfläche vier Schlafzimmer und wurde um 1970 errichtet. Das Objekt liegt auf einem 7.000 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über einen privaten Pool sowie Gartenflächen. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine natürliche Belichtung der Innenräume. Zur Infrastruktur gehören eine voll ausgestattete Küche, ein separater Spielraum und Außenbereiche mit Sommerküche. Die Immobilie ist bezugsfertig und komplett möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela an der Costa Blanca, in einer urbanisierten Umgebung mit direkter Nachbarschaft. Die Versorgung mit dem Alltag ist fußläufig gegeben, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela bietet eine Verbindung zum Gebirge, während die Küstenlinie in einer Entfernung von etwa 25 Kilometern erreichbar ist.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern entspricht das Haus den Anforderungen größerer Haushalte oder Familien mit Gästen. Ein separater Raum, der derzeit als Spielraum genutzt wird, bietet Flexibilität für ein Homeoffice oder zusätzliche Schlafräume. Die Doppelgarage und extensive Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück lösen Parksituationen. Die Außenküche und der Grillbereich erweitern den Wohnbereich in den Garten.
Bei dem Projekt handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Etwaige Modernisierungen wie der Einbau einer Klimaanlage oder Doppelverglasungen wurden bereits vorgenommen. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung.
Das Objekt befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe; die nächsten Badestrände sind 25 Kilometer entfernt. Das Baujahr 1970 impliziert einen energetischen Standard, der nicht dem eines Neubaus entspricht, obwohl technische Anlagen vorhanden sind. Aufgrund der großen Gartenfläche ist mit einem gewissen Wartungsaufwand zu rechnen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 39 Kilometer.
Ref: VL959462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Platz und Abgrenzung legen, jedoch nicht die Isolation des ländlichen Raumes suchen. Familien können von der räumlichen Aufteilung und dem naheliegenden Angebot an Schulen und Sportzentren profitieren. Auch für Personen, die häufig Gäste beherbergen oder einen Homeoffice-Bereich benötigen, bietet das Haus funktionale Lösungen. Die Lage ist passend für jene, die das Leben in einer spanischen Innenstadt schätzen, aber regelmäßig die Küste besuchen möchten.
Die Ausstattung des Hauses umfasst feste Einbaumöbel und eine voll ausgestattete Küche mit technischen Geräten. Die Böden und Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit der 1970er Jahre, wurden jedoch durch Elemente wie Doppelverglasung und Klimaanlage ergänzt. Der Kamin im Wohnbereich dient als Wärmequelle und gestalterisches Element. Im Außenbereich ist eine Sommerküche installiert, die über eine Kochstelle verfügt. Die sanitären Anlagen sind funktionell ausgelegt. Die游泳池 ist privat und befindet sich auf dem Grundstück.
Der Kaufpreis dieser Immobilie liegt bei 750.000 Euro. Diese Preisklasse spiegelt die Größe des Grundstücks von 7.000 m² sowie die Wohnfläche von 274 m² wider. Im Vergleich zu Apartmentanlagen in Torrevieja, wie den Projekten Palangre Beach oder Sun & Center, liegt der Preisniveau höher, was durch die Art der Nutzung als Einzelnhaus mit Privatpool begründet ist. Es handelt sich um ein individuelles Angebot, daher sind keine Varianten in der Preisspanne verfügbar.
Der Alltag in dieser Villa ist durch die Privatsphäre des großen Grundstücks geprägt, während die städtischen Annehmlichkeiten von Orihuela schnell erreichbar sind. Die Lage ermöglicht Einkäufe und Besorgungen zu Fuß, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die südwestliche Ausrichtung erlaubt die Nutzung der Sonnenterrase am Nachmittag und Abend. Orihuela selbst bietet eine historische Atmosphäre und eine lokale Gemeinschaft, die über das ganze Jahr aktiv ist, im Gegensatz zu reinen Urlaubsorten. Die Nähe zu Murcia und Elche erweitert das Angebot an kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet durch das Grundstück jedoch einen ländlichen Charakter. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich 31 Restaurants sowie diverse Banken und Cafés. Für sportliche Aktivitäten stehen das Centro de acondicionamiento físico und die Polideportivo Municipal zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in zwei Kilometern Entfernung gegeben. Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser in 8 Kilometern Entfernung und lokale Apotheken gesichert.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Relation zum Stadtzentrum von Orihuela und der Sierra de Orihuela. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu lokalen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu den Hauptverkehrsachsen, die Richtung Küste und Flughafen führen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela liegt landeinwärts zwischen den größeren Metropolen Alicante und Murcia. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja bietet die Stadt eine das ganze Jahr über lebendige Infrastruktur ohne die Abhängigkeit vom Tourismus. Die Positionierung erlaubt einen schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren der Region, während man auf dem Grundstück dennoch eine ruhige Wohnsituation vorfindet.
Die Strände der Costa Blanca, wie Cala de lo Ferri und Playa Cala La Mosca, befinden sich in einer Entfernung von 25 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind in 13 Kilometern erreichbar, der Flughafen Alicante-Elche in 39 Kilometern. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind über die Hauptverkehrswege gut erreichbar. Ein Auto ist für Fahrten zur Küste und zum Flughafen empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela liegt in einer Region mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 10 und 28 Grad Celsius im Jahresmittel. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Mikroklima. Die Sierra de Orihuela im Hintergrund beeinflusst das Landschaftsbild und bietet Schutz vor Winden. Das Schwimmseizoen dauert etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cala Capitán und Cabo Roig, die etwa 25 Kilometer entfernt sind. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Badebetrieb. Für Golfliebhaber gibt es innerhalb von 20 Kilometern drei Golfplätze, darunter Las Colinas Golf & Country Club. Die Region bietet zudem Wanderwege in der Sierra de Orihuela und Sichtpunkte wie den Mirador del Palmeral.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela liegt landeinwärts zwischen den größeren Metropolen Alicante und Murcia. Im Vergleich zu Küstenorten wie Torrevieja bietet die Stadt eine das ganze Jahr über lebendige Infrastruktur ohne die Abhängigkeit vom Tourismus. Die Positionierung erlaubt einen schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren der Region, während man auf dem Grundstück dennoch eine ruhige Wohnsituation vorfindet.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den Projektempfehlungen in Torrevieja, wie den Apartments Palangre Beach oder Sun & Center, die bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, bewegt sich dieses Objekt in einer deutlich höheren Preislage. Dies ist primär auf die Unterschiede in der Immobilienart zurückzuführen: Während es sich bei den Vergleichsprojekten um Apartments in verdichteten Urbanisationen handelt, bietet hier eine einzelstehende Villa auf einem großen Grundstück Wohnraum. Auch im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Oasis Laguna 2 in El Raso ist hier eine sofortige Beziehbarkeit gegeben. Im Vergleich zu Alicante-Stadt bietet Orihuela einen historischen Stadtkern zu niedrigeren Immobilienpreisen pro Quadratmeter bei ähnlicher Anbindung an die Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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