Cette propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie habitable de 274 m² sur un terrain de 7000 m², est située à Orihuela, Alicante. Construite en 1970, cette finca de type cortijo offre un cadre de vie spacieux et privé. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un grand terrain privé. Le village d'Orihuela, niché au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offre un accès facile aux services essentiels et aux paysages naturels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Orihuela, cette finca bénéficie d'une localisation qui combine la proximité des commodités urbaines, avec des services accessibles à pied, et l'espace d'un grand terrain privé. L'environnement est celui d'une petite ville à flanc de montagne, offrant une certaine tranquillité tout en étant connectée aux infrastructures locales.
Ce cortijo s'adresse à ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un grand terrain, offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Les quatre chambres et trois salles de bains conviennent aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. La surface habitable de 274 m² et le terrain de 7000 m² permettent une vie quotidienne confortable et des activités de loisirs en plein air.
Cette propriété est une construction existante, achevée en 1970. Elle ne relève pas d'un nouveau développement et n'a pas de phase de construction ou de date de livraison future. L'accent est mis sur la robustesse et le caractère des constructions traditionnelles de la région, avec des rénovations potentielles pour moderniser les installations.
Cette propriété est une finca existante datant de 1970. Elle n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ou les nouvelles technologies souvent associées aux constructions neuves. L'emplacement, bien qu'urbain, est à une distance notable de la côte et des plages principales. L'accès à certains services, comme les aéroports internationaux, nécessite un trajet plus long.
Ref: VL959462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca convient à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, loin de l'agitation des zones côtières très touristiques, tout en désirant rester à proximité des services. Les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin d'espace pour des hobbies ou des invités trouveront leur compte avec quatre chambres et un grand terrain. Les amateurs de rénovation ou de vie à la campagne, avec la possibilité de cultiver une partie du terrain ou d'aménager des espaces extérieurs variés, seront également séduits. De plus, sa localisation dans une ville offrant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles peut attirer ceux qui privilégient un mode de vie actif et intégré dans une communauté locale.
La propriété, construite en 1970, présente les caractéristiques d'un cortijo traditionnel. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions intérieures ne soient pas fournis dans les données, on peut s'attendre à des éléments architecturaux typiques de cette époque et de cette région, tels que des murs épais pour l'isolation thermique, des sols en carrelage ou en terre cuite, et potentiellement des poutres apparentes dans certaines pièces. La présence d'une cuisine entièrement équipée et de salles de bains fonctionnelles suggère un certain niveau de confort. Les systèmes de chauffage central au fioul et de climatisation indiquent des installations pour le confort tout au long de l'année. L'existence d'une salle de jeux séparée offre une flexibilité d'usage. Des rénovations et modernisations peuvent être envisagées pour adapter la propriété aux standards contemporains.
La propriété est proposée au prix de 750 000 €. Il s'agit d'une finca de type cortijo avec 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 274 m² sur un terrain de 7000 m². Cette offre se situe dans une gamme de prix plus élevée pour la région d'Orihuela, reflétant la taille du terrain, la surface bâtie et le caractère de la propriété. Étant une construction achevée en 1970, il n'y a pas de grille tarifaire basée sur les phases de construction, mais la disponibilité dépendra de la vente du bien existant.
Vivre dans cette finca à Orihuela, c'est opter pour un rythme de vie ancré dans un environnement à la fois proche des commodités et préservant une intimité certaine grâce à son vaste terrain. La journée peut commencer par un café sur une terrasse donnant sur les montagnes environnantes, suivie d'une visite rapide à la pharmacie ou à la banque situées à quelques centaines de mètres. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le jardin, à des activités sportives dans les centres voisins, ou à l'exploration des sentiers de randonnée de la Sierra de Orihuela. Le soir, le choix entre les nombreux restaurants du centre-ville ou le calme du grand terrain offre une flexibilité appréciable. La présence des montagnes à proximité crée un cadre visuel distinctif et une opportunité pour des activités de plein air.
La vie quotidienne à Orihuela, dans cette finca, s'articule autour d'un équilibre entre la tranquillité d'un grand terrain et l'accès facile aux commodités urbaines. Les 183 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et les 167 mètres jusqu'à la pharmacie permettent de gérer les courses essentielles sans nécessairement prendre la voiture. Le centre d'Orihuela, avec ses 31 restaurants, 18 cafés et 17 banques, offre une vie sociale et des services variés à une courte distance. Les cinq écoles dans un rayon de 2 km sont pratiques pour les familles. La présence de centres sportifs comme le CAF ou le Polideportivo Municipal, à moins de 2 km, encourage un mode de vie actif. La hauteur de la ville (20m) et sa situation au pied des montagnes offrent des vues dégagées et un accès rapide à la nature.
Cette carte situe Orihuela dans la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Elle met en évidence la position de la ville au pied de la chaîne de montagnes de la Sierra de Orihuela et son éloignement de la côte méditerranéenne. Les différentes villes environnantes et les infrastructures majeures sont également visibles, offrant une perspective géographique de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela est stratégiquement positionnée au sud de la province d'Alicante, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Murcia se trouve à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette proximité permet de profiter des infrastructures et de la vie culturelle de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La région est marquée par la présence des montagnes de la Sierra de Orihuela, offrant un paysage contrasté par rapport aux plaines côtières plus au sud.
L'accès à Orihuela est facilité par la proximité de plusieurs gares ferroviaires, dont Orihuela Miguel Hernández à 2,0 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 39 km en ligne directe, et Valencia à 161 km, la distance par la route sera plus conséquente. Malaga se trouve à 353 km en ligne droite. Les plages comme Cala de lo Ferri sont à 25 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les golfeurs disposent de plusieurs options : Club de Golf La Finca à 13 km, E.G Montepríncipe Golf à 18 km, et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. La présence de 13 lignes de transport public avec 8 arrêts dans la zone assure une connectivité locale, mais une voiture reste pratique pour explorer la région et atteindre les plages ou les aéroports plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 28°C en été. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante, prolongeant le plaisir des activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offre des paysages naturels et des possibilités de randonnée, tout en bénéficiant d'un microclimat potentiellement protégé des vents marins les plus forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, Orihuela offre un accès relativement aisé à la côte, avec 10 plages certifiées Pavillon Bleu réparties à environ 25 km, incluant Barranco Rubio et Cabo Roig. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Pour les activités sportives locales, la ville dispose de centres comme le CAF et le Polideportivo Municipal à moins de 2 km, proposant diverses infrastructures. La finca elle-même, avec son grand terrain et sa piscine privée, offre un espace de loisirs immédiat.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement positionnée au sud de la province d'Alicante, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Murcia se trouve à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette proximité permet de profiter des infrastructures et de la vie culturelle de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La région est marquée par la présence des montagnes de la Sierra de Orihuela, offrant un paysage contrasté par rapport aux plaines côtières plus au sud.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Par rapport aux projets plus côtiers comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) qui se situent dans une gamme de prix nettement inférieure (à partir de 160 000 € - 227 000 €) et proposent des appartements modernes, cette finca à Orihuela se positionne différemment. Elle s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, l'intimité et un grand terrain, caractéristiques moins courantes dans les développements d'appartements en bord de mer. L'âge de la propriété (1970) contraste avec le caractère neuf des exemples de Torrevieja et El Raso. Le prix de 750 000 € reflète le terrain conséquent de 7000 m² et la surface habitable importante de 274 m², offrant un potentiel d'aménagement et un style de vie rural-chic, distinct des offres de condos en bord de plage qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des infrastructures touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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