Deze finca, gelegen in de gemeente Orihuela, combineert landelijke woonruimte met stedelijke voorzieningen. Het perceel van 7.000 m² biedt privacy, terwijl de woning zelf een oppervlakte heeft van 274 m² met vier slaapkamers. De bouw dateert uit circa 1970, wat wijst op een vaste structuur. Aanwezig zijn een privézwembad en een tuin. De locatie is landinwaarts maar nabij het stadscentrum van Orihuela. Dit object richt zich op bewoning waarbij ruimte en buitenleven centraal staan, zonder afhankelijk te zijn van toeristische infrastructuur aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is landinwaarts gesitueerd in een stedelijke omgeving van Orihuela. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand. De ligging biedt toegang tot de Sierra de Orihuela. Hoewel de kustlijn op 25 kilometer afstand ligt, verschuift de focus hier naar het leven in het hinterland met directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Met een perceelgrootte van 7.000 m² voldoet dit project aan de vraag naar privacy en ruimte. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers ondersteunt gezinsbewoning of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een gamekamer en een zomerkeuken duidt op een levensstijl die zich deels buiten afspeelt. De woning is volledig gemeubileerd, wat een verhuizing vereenvoudigt.
De bouw van de woning is reeds voltooid in 1970, wat betekent dat het project direct beschikbaar is voor betrekking. Er is geen wachttijd voor bouwfases. De staat van oplevering is 'gereed', inclusief tuinaanleg en zwembad. Alle faciliteiten zijn operationeel. Renovaties of updates zijn afhankelijk van de specifieke staat van onderhoud, maar de basisinfrastructuur is volledig aangelegd.
Dit project biedt geen direct uitzicht op zee en bevindt zich op 25 kilometer van de stranden. De bouwstijl en afwerking weerspiegelen de jaren 1970, wat verschilt van moderne nieuwbouwstandaarden qua energie-efficiëntie en indeling. Voor frequente strandbezoeken is vervoer noodzakelijk. De locatie is landinwaarts, wat minder geschikt kan zijn voor wie direct aan zee wenst te verblijven.
Ref: VL959462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij situaties waar vraag is naar veel oppervlakte en privacy, zoals bij gezinnen met oudere kinderen of thuwerkende professionals die een aparte ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een 'games room' biedt flexibiliteit voor een kantoor aan huis of een studio. Ook voor wie behoefte heeft aan een tuin met onderhoud, zonder de verantwoordelijkheid van een agrarisch bedrijf, is deze grootte passend. De locatie in Orihuela is relevant voor kopers die niet afhankelijk willen zijn van toeristische seizoenen en de voorkeur geven aan een permanente woonomgeving met Spaanse gemeenschapszin. Het is minder geschikt voor wie een onderhoudsarm appartement zoekt. De afstand tot de kust vereist een actieve levensstijl waarbij men bereid is te reizen voor strandbezoek. Wie waarde hecht aan ruimte rondom de woning boven directe strandtoegang, zal hier een passende omgeving vinden.
De woning stamt uit 1970, wat zich vertaalt in een klassieke indeling met karakteristieke elementen zoals open haarden en houten balken in het plafond, zichtbaar op de beeldmateriaal. De afwerking is robuust, gericht op functionaliteit. De keuken is uitgerust met basisapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast, en heeft een praktische bijkeuken. De aanwezigheid van dubbele beglazing en airconditioning in combinatie met centrale verwarming op olie zorgt voor een temperatuurbeheersing die standaard is voor woningen van dit kaliber. De tuin is volwassen en aangelegd, wat bijdraagt aan de privacy. Het zwembad en de bijbehorende faciliteiten zoals een buitenkeuken en douche zijn functioneel ingericht voor buitengebruik. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat de standaard van de afwerking direct waarneembaar maakt. Hoewel het geen moderne architectuur is, voldoet de technische staat aan de eisen voor permanent comfort, hoewel de energie-efficiëntie mogelijk lager ligt dan bij recente nieuwbouwprojecten.
De vraagprijs voor deze finca is vastgesteld op 750.000 euro. Dit bedrag betreft de aankoop van de volledige woning inclusief het perceel van 7.000 m². Gezien de grootte van het perceel en het aantal slaapkamers, beweegt de prijs zich in een segment voor ruime gezinswoningen. Er zijn geen aanvullende kosten voor oplevering of bouw, aangezien het object gereed is. De prijsstelling reflecteert de combinatie van landelijke grootte en stedelijke nabijheid. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, gebruikelijk in Spanje.
De dagelijkse routine op deze locatie wordt gekenmerkt door een mix van privacy en bereikbaarheid. Het grote perceel zorgt ervoor dat de directe leefomgeving rustig is, zonder directe buren aan de grens van het perceel. 's Ochtends kan men gebruikmaken van de buitenruimte voor ontbijt in de zon, dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Omdat voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte loopafstand liggen, zijn dagelijkse boodschappen praktisch invulbaar zonder noodzakelijk gebruik van de auto. Orihuela als stad biedt historische context en een breed aanbod aan diensten. De nabijheid van sportcentra en scholen in de directe omgeving ondersteunt een gezinsleven. In de avonden biedt de overdekte zomerkeuken en het terras gelegenheid voor buiten dineren, waar het landelijke karakter van de omgeving merkbaar is ondanks de stedelijke ligging. Het zwembad fungeert als centraal punt gedurende warmere maanden. Het leven hier is minder gericht op toeristisch vermaak en meer op permanente bewoning met veel buitenruimte.
De directe omgeving wordt gevormd door de stad Orihuela, aan de voet van de Sierra de Orihuela. Dit betekent dat men woont in een historische context met toegang tot stedelijke voorzieningen. De bevolkingsdichtheid is hier hoger dan in kustgebieden, wat zorgt voor een levendige sfeer buiten het toeristenseizoen. In de regio zijn belangrijke steden als Murcia en Elche binnen dertig minuten bereikbaar, wat de mogelijkheden voor winkelen en cultuur vergroot. De infrastructuur is goed ontwikkeld met nabijgelegen treinstations en diverse openbaarvervoerlijnen. De aanwezigheid van sportcentra en scholen in de directe nabijheid ondersteunt een actief gezinsleven. De wijk is stedelijk, wat betekent dat men geen afgelegen gevoel heeft ondanks de grote tuin. Voorzieningen als banken, cafés en restaurants zijn talrijk aanwezig binnen een straal van twee kilometer. Dit faciliteert een levensstijl waarbij de auto minder noodzakelijk is voor dagelijkse verplichtingen in vergelijking met meer landelijke projecten.
De kaart toont de positie van de finca aan de rand van de bebouwde kom van Orihuela, nabij de Sierra de Orihuela. Men ziet de afstand tot de kustlijn aan de oostkant en de nabijheid van stedelijke voorzieningen in het directe rondom. De groene zones wijzen op het landelijke karakter van het perceel. Ook typisch Belgisch: de afstand tot de bakker is hier vaak kleiner dan de afstand tot het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio Vega Baja del Segura neemt Orihuela een centrale positie in. Het ligt ingekleed tussen de grotere steden Murcia en Elche, respectievelijk op 19 en 30 kilometer afstand. Hierdoor fungeert het als een woongebied dat de drukte van de grote steden ontvlucht, maar wel de voorzieningen ervan benut. Ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja bevindt deze locatie zich meer landinwaarts. Dit resulteert in een andere demografie en sfeer, meer gericht op Spaans inwonerschap dan op toeristisch verblijf. De positering is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de Costa Blanca als de regio Murcia.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt bevindt zich op 183 meter en een apotheek op 167 meter, wat dagelijkse boodschappen en medische eerstelijnszorg toegankelijk maakt zonder voertuig. Het ziekenhuis ligt op 8 kilometer. Voor reizen per vliegtuig is de luchthaven Alicante-Elche de belangrijkste toegangspoort, gelegen op 39 kilometer. Dit is een ruimtelijke afstand die doorgaans minder dan 45 minuten rijden vereist. De stranden aan de Costa Blanca, zoals Cala de lo Ferri, zijn gesitueerd op 25 kilometer afstand, wat een rit van circa 30 minuten betekent. Golfbanen zijn aanwezig in de regio, waarbij Club de Golf La Finca het dichtstbijzijnde alternatief biedt op 13 kilometer. De ligging ten opzichte van de snelwegen naar Murcia en Alicante zorgt voor verbinding met het achterland.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 graden Celsius. De regio geniet van een hoog aantal zonuren, historisch gezien 3.844 per jaar, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela zorgt voor een landschap dat niet vlak is, maar lichte hoogteverschillen kent, wat de zichtlijnen en windpatronen beïnvloedt. De zwemtemperatuur is zes maanden per jaar boven de 20 graden, wat het gebruik van het privézwembad en de stranden in de omgeving ondersteunt van mei tot en met oktober. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met directe kustplaatsen, wat nachten in de zomer vaak aangenamer maakt. De combinatie van bergen en nabijheid van zee zorgt voor een balans in luchtvochtigheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn recreatiemogelijkheden ruim beschikbaar in de omgeving. De stranden aan de kust, op 25 kilometer afstand, beschikken over de Blue Flag-status, waaronder Cala Capitán en Cabo Roig. Dit duidt op kwaliteit van water en faciliteiten. Voor sportliefhebbers biedt de regio diverse opties. Dichtbij huis zijn er sportcentra zoals het Polideportivo Municipal en het Pabellón Municipal Bernardo Ruiz. Golfers kunnen terecht bij verschillende clubs in de regio, variërend van Club de Golf La Finca op 13 kilometer tot Las Colinas Golf & Country Club op 21 kilometer. De nabijheid van de bergmassieven biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur, bijvoorbeeld richting uitzichtpunten zoals Mirador del Palmeral. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar wijst op een rijk cultureel en sociaal leven in de stad.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Binnen de regio Vega Baja del Segura neemt Orihuela een centrale positie in. Het ligt ingekleed tussen de grotere steden Murcia en Elche, respectievelijk op 19 en 30 kilometer afstand. Hierdoor fungeert het als een woongebied dat de drukte van de grote steden ontvlucht, maar wel de voorzieningen ervan benut. Ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja bevindt deze locatie zich meer landinwaarts. Dit resulteert in een andere demografie en sfeer, meer gericht op Spaans inwonerschap dan op toeristisch verblijf. De positering is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de Costa Blanca als de regio Murcia.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Torrevieja, zoals de Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Oasis Laguna 2 (vanaf €227.000), biedt dit project in Orihuela een wezenlijk ander woonconcept. Waar de kustprojecten zich richten op appartementen en geschikt zijn voor seizoensgebonden gebruik of investeringen met lagere instapprijzen, gaat het hier om een permanente gezinswoning met een groot perceel. De prijs van €750.000 ligt aanzienlijk hoger dan de appartementen in Torrevieja, maar dit reflecteert de grondoppervlakte van 7.000 m² en de privacy die een finca biedt, iets dat in appartementencomplexen afwezig is. Vergeleken met stedelijke nieuwbouw in de regio biedt deze woning meer buitenruimte maar minder energie-efficiëntie door de oudere bouwdatum (1970). De locatie in Orihuela is stedelijker en authentieker Spaans dan de toeristische zones aan de kust, wat zich vertaalt in een andere leefomgeving en prijsstelling. Voor wie zoekt naar een tweede huis met veel ruimte en een tuin is dit een alternatief voor de smaller opgezette vakantiewoningen aan zee. Tevens is de leefruimte aanzienlijk groter dan de gemiddelde appartementen in de vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID