Ez a 274 négyzetméteres lakótérrel rendelkező villa Orihuela városában, a Sierra de Orihuela lábánál kínál lakhatási lehetőséget. A 7000 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan magán medencével és kiépített kerttel rendelkezik. Az 1970-ben épült épület négy hálószobát és három fürdőszobát foglal magában. A település a városi infrastruktúra és a természet közelségét kombinálja. A délnyugati tájolás és a magas tetőtér a hagyományos mediterrán építészetet tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városának területén, városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi ellátás gyalog is megoldható. A hegyvidéki környezet és a városi szolgáltatások találkozási pontja ez a lokáció. A tengerparttól való távolság miatt a terület inkább a nyugodt, városi életet kedvelőknek szól. A Sierra de Orihuela közelsége kilátást biztosít, a városközpont pedig közelséget nyújt.
A lakás elrendezése a tágas családi életre és a vendéglátásra fókuszál. A fő hálószoba saját öltözőfülkével és fürdőszobával rendelkezik, a többi hálószoba pedig beépített szekrényekkel van ellátva. A különálló játékszoba irodaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat. A konyha praktikus elrendezésű és mellékhelyiséggel bővíthető.
Az ingatlan építése 1970-ben fejeződött be, így a projekt „kész” státuszban van. Azonnal birtokba vehető, átfogó felújítási munkák nélkül. A kert és a medence már megvannak és használhatók. Az épület állapota stabil, a modern kényelmet a későbbiekben telepített légkondicionálás és fűtés biztosítja.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást és közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel az 25 km-re található. A nagy telekméret miatt a kertgondozás időigényes lehet. A településen nincsenek közösségi létesítmények, mint például wellness központ vagy közös medence, mivel ez egy önálló családi ház.
Ref: VL959462
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik nagyobb teret keresnek a városhoz közel. Alkalmas családok számára, ahol a gyermekeknek van hely a mozgáshoz. Otthonról dolgozók számára is megfelelő a különálló szoba miatt. Azoknak is ajánlott, akik szeretik a kertészkedést, de nem akarnak elszigetelten élni. Aki keresi a mediterrán klímát, de kerülni szeretné a tengerparti nyári zsúfoltságot, az megtalálja a csendet itt.
Az épület szerkezete a hagyományos spanyol stílust követi fa gerendákkal és magas tetőtérrel. A burkolatok tartósak, a konyha és a fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek. A konyhában beépített gépek találhatók. A műszaki felszereltséghez tartozik a légkondicionáló rendszer, az olajüzemű központi fűtés és a dupla üvegezésű ablakok. A kültéri tereken kőburkolatok és fa elemek találhatók, a medence és a teraszok karbantartott állapotúak.
Az ingatlan ára 750 000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljes bútorzatot. Ez az ár magasabb, mint a környékbeli apartmanoké, de a 7000 négyzetméteres telek és a 274 négyzetméteres lakótér indokolja azt. A régióban ez a kategória ritka a városhoz ilyen közel. A négyzetméterár az élhető terek és a nagy kert miatt versenyképes a piaci átlaghoz képest.
A mindennapi élet itt a privát szférára és a kert használatára épül. Reggelente a teraszra kilátva a hegyekre csendes környezetben indulhat a nap. A reggeli kávéra vagy a pékárura a közeli boltba sétálhatnak a lakók. A délutánokat a medence vagy a nyári konyha környékén tölthetik, ahol a grillterasz lehetőséget ad a családi ebédeknek. A városközpont közelsége miatt a kulturális és szolgáltató központok könnyen elérhetők, míg este a saját kertben élvezhetik a nyugalmat. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, ahol a helyi élet és a nemzetközi jelenlét keveredik.
Orihuela városa teljes körű ellátást biztosít. A 2 km-es körzetben 31 étterem, 11 gyógyszertár és 5 iskola található. A lakók gyalog is elérhetik a bevásárlási lehetőségeket és a bankokat. A sportközpontok és a fitneszteremek közel vannak. A város közbiztonsága megfelelő, a közlekedés pedig 13 tömegközlekedési vonallal megoldott. A környék hangulata városias, de a telek elszigeteltséget nyújt a ház felé nézve.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Orihuela városában, a hegyek és a városi beépített terület határán. Láthatóak a közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a főbb útvonalak a part és a repülőtér felé. A 7000 m² telek jól kivehető a környező telkekhez képest, kiemelve a privát jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Alicante tartományban, a Sierra de Orihuela hegység lábánál helyezkedik el. Ez a régió a Valenciai Közösség egyik spanyol ajkú területe. A város közel van Murciához (19 km) és Elchéhez (30 km), ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A település nem tengerparti, de könnyen elérhetők innen a tengerparti üdülőhelyek és a nemzetközi repülőterek.
A strandok, mint a Cala de lo Ferri és a Playa Cala La Mosca, 25 km-re találhatók, ami autóval kb. 30 perc út. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, 13 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér 39 km-re, míg a Murcia régió felé vezető autópályák könnyen elérhetők. A kórház 8 km-re, a legközelebbi vasútállomás pedig 2 km-re helyezkedik el. Az elektromos töltőállomások 8 km-en belül elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata száraz és meleg, az évi átlaghőmérséklet 18,9 fok. Nyáron a hőmérséklet gyakran eléri a 28-30 fokot, télen pedig ritkán esik 10 fok alá. Évente 3844 óra napsütés van, ami kiváló lehetőséget ad a szabadtéri programokhoz. A fürdőszezon 6 hónapon át tart, májustól októberig. A hegyek közelsége enyhe szellőt biztosít a nyári hőségben, így a klíma egész évben kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart 25 km-re található, ahol 10 Kék Zászlós strand várja a látogatókat, mint például a Cala Capitán és a Cabo Roig. A vízisportok és a strandi éttermek elérhetők. A környékbeli golfpályák, mint a Las Colinas Golf & Country Club, 21 km-re vannak. Helyben találhatók sportcentrumok és edzőtermek, valamint túraösvények a hegyekben. A Mirador del Palmeral kilátópontról nagyszerű a panoráma a környékre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela Alicante tartományban, a Sierra de Orihuela hegység lábánál helyezkedik el. Ez a régió a Valenciai Közösség egyik spanyol ajkú területe. A város közel van Murciához (19 km) és Elchéhez (30 km), ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A település nem tengerparti, de könnyen elérhetők innen a tengerparti üdülőhelyek és a nemzetközi repülőterek.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela belső részén elhelyezkedő finca árképzése eltér a közvetlen tengerparti apartmanokétól. Míg Torrevieja városában hasonló áron (160-169 ezer euró) jellemzően kisebb lakások vásárolhatók, ez a projekt a jelentős telekméretet és a privát teret kínálja cserébe. A tengerparti urbanizációk, mint az Oasis Laguna 2, gyakran közös medencével és kisebb telkekkel rendelkeznek, ez a villa viszont teljes privát szférát nyújt. A környékbeli ingatlanokhoz képest itt nagyobb a kert, és csendesebb a környezet. Murcia közelsége miatt a régió nem kizárólag turisztikai, hanem egész évben lakott terület, ami piaci stabilitást ad. Aki a tengerparti nyüzsgést helyette a városi nyugalomat és a nagy kertet keresi, az ezt az opciót választhatja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID