Táto samostatne stojaca vila typu finca sa nachádza v mestskej časti Orihuela v provincii Alicante. Pozemok má rozlohu 7 000 m² a zastavaná plocha dosahuje 274 m². Objekt bol postavený okolo roku 1970 a disponuje štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. K dispozícii je súkromný bazén, záhrada a miestnosť na hry. Orientácia objektu je na juhozápad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóny Orihuela, úpätí pohoria Sierra de Orihuela. Hoci sa jedná o mestskú oblasť s prístupom k infraštruktúre, veľký pozemok zabezpečuje vidiecky charakter. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je približne 25 kilometrov.
Rozloha a usporiadanie domu spĺňa požiadavky na rodinné bývanie s dôrazom na súkromie. Kuchyňa s pracovnou plochou a úložným priestorom slúži na každodenné využitie. Oddelená miestnosť na hry umožňuje flexibilné využitie priestoru podľa potrieb obyvateľov.
Projekt je v štádiu hotovej stavby, pričom pôvodná výstavba datuje od roku 1970. Objekt prešiel modernizáciou, vrátane inštalácie klimatizácie a ústredného kúrenia. Všetky obytné priestory sú plne funkčné a okamžite k dispozícii na užívanie.
Objekt sa nenachádza v priamom kontakte s plážou, pre prístup k moru je nutné použiť dopravu. Vzhľadom na vek budovy a rozlohu pozemku je potrebná pravidelná údržba exteriéru. Nejde o novostavbu v štádiu plánovania, ale o existujúcu nehnuteľnosť.
Ref: VL959462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré vyžadujú viac spální a vnútorný súkromný priestor. Je vhodný aj pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú odľahčenejšie prostredie s možnosťou venovať sa záhradníctvu. Usporiadanie tiež umožňuje vytvorenie pracovného priestoru na diaľku v oddelenej časti domu.
Konštrukčné prvky budovy sú z roku 1970, ale interiér obsahuje moderné prvky vybavenia. Okná sú dvojitá, kým kúrenie je založené na olejovom kotli. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a pracovnými plochami. Vybavenie exteriéru zahŕňa stabilné konštrukcie pre letnú kuchynku a gril.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 750 000 eur. Táto suma odráža kombináciu zastavanej plochy a veľkosti pozemku v tejto lokalite. Vzhľadom na charakter historickej budovy môže byť trhová hodnota ovplyvnená skutočným stavom technických zariadení.
Obytná zóna je definovaná kontrastom medzi mestským vybavením Orihuela a súkromím veľkého pozemku. Deň môže začínať na terase s výhľadom na hory a pokračovať popoludňajším oddychom pri bazéne. Záhrada s letnou kuchyňou vytvára priestor pre vonkajšie stolovanie väčšinu roka. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú tichšiu rezidenčnú oblasť pred rušným kúrením.
Orientácia v okolí je zabezpečená blízkosťou obchodov, bánk a lekárni, ktoré sú vzdialené niekoľko stoviek metrov. Regionálna nemocnica sa nachádza v okruhu 8 kilometrov. Pre športové aktivity sú k dispozícii futbalové ihriská a fitnes centrá v mestskej časti. Prístup k golfu je na miestnych dráhach vzdialených približne 13 kilometrov.
Mapa ilustruje polohu pozemku v súvislosti s mestskou zástavbou Orihuela a blízkosťou hôr. Vyznačené sú prístupové cesty a diaľnica smerujúca k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozícia v meste Orihuela predstavuje kompromis medzi vidiekom a mestským centrom. Je to strategický bod v provincii Alicante, vzdialený menej ako 20 kilometrov od hranice s Murciou. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k metropolám Alicante a Murcia.
Cesta k pobrežiu trvá približne 30 minút jazdy autom, pričom najbližšie pláže sú v oblasti Orihuela Costa. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené necelých 40 kilometrov. Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández poskytuje železničné spojenie do susedných miest.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 10 °C a 28 °C. Počet slnečných hodín ročne presahuje 3 800. Poloha v blízkosti pohoria Sierra de Orihuela poskytuje ochranu pred vetrom a formuje miestne mikroklima vhodné na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa vila nenachádza priamo pri mori, región ponúka desiatky pláží ocenených modrou vlajkou v dosahu 30 minút. Rekreačné možnosti v okolí domu zahŕňajú miestne športové centrá a prírodné vyhliadky, ako napríklad Mirador del Palmeral.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pozícia v meste Orihuela predstavuje kompromis medzi vidiekom a mestským centrom. Je to strategický bod v provincii Alicante, vzdialený menej ako 20 kilometrov od hranice s Murciou. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k metropolám Alicante a Murcia.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V porovnaní s bytovými projektami v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, ponúka táto finca výrazne viac priestoru a súkromia. Kým uvedené apartmány predstavujú cenovo dostupnejšie varianty s nižšími nákladmi na údržbu a priamym blízkosťou k moru, táto vila vyžaduje vlastnú starostlivosť o záhradu a bazén. OAZA LAGUNA v Urbanización El Raso leží v rezidenčnej zóne, ale stále bez 7 000 m² pozemku. Finca v Orihuela je teda vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú rozlohu a ticho pred pohodlie first-line byvania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID