تاون هاوس يقع في أوريويلا، اليكانتي، على قطعة أرض واسعة تبلغ 3880 متر مربع. تم تجديده حديثًا ويوفر مساحة معيشية مريحة مع مرافق للخيول. يتكون من 3 غرف نوم و2 حمامات، مع إطلالات على الجبال ومنطقة خاصة مريحة. يقع في بيئة ريفية هادئة لكنه يظل قريبًا من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الخيول والطبيعة الذين يبحثون عن مساحات واسعة في الريف الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قضاء أوريويلا، عند سفوح جبال سييرا دي أوريويلا. يوفر موقعًا ريفيًا هادئًا مع إمكانية الوصول إلى المدينة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية عن بعد قريب. يبعد حوالي 20 كيلومترًا عن الساحل، مما يجمع بين حياة الريف والقرب من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الساحلية.
يلبي العقار احتياجات المعيشة الوظيفية لعشاق الخيول وأصحاب المزارع الصغيرة. يوفر مساحات خارجية واسعة للأنشطة الريفية، مع مرافق إسطبلات متطورة تستوعب ما يصل إلى 11 حصانًا. المنزل صالح للعيش الدائم أو كعطلة نهاية الأسبوع، مع مساحات معيشة داخلية مريحة ومناطق تخزين وفيرة.
تم بناء العقار أصلاً عام 1990، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة عام 2025. يشمل التجديد تحديث جميع مرافق المنزل مع الحفاظ على الطابع الريف الأصلي. مرافق الاسطبلات والمباني الإضافية جيدة الصيانة وتوفر مساحات عمل عملية للأنشطة المرتبطة بالخيول.
العقار لا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 25 كيلومترًا عن أقرب شواطئ. كما يبعد عن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلتشي) حوالي 39 كيلومترًا. يحتاج السكان إلى استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق الترفيهية والمناطق الساحلية. لا يتضمن العقار مجمعًا سكنيًا أو خدمات مشتركة.
يناسب هذا العقار بشكل خاص عشاق الخيول الذين يبحثون عن مساحة كافية لتربية الحيوانات والاستمتاع بنمط حياة ريفي. كما أنه مناسب للأفراد أو العائلات التي ترغب في الانتقال من البيئة الحضرية المزدحمة إلى هدوء الريف مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يعملون في مجال تدريب الخيول أو التربية الصغيرة، حيث توفر المرافق الحالية إمكانية استيعاب ما يصل إلى 11 حصانًا. كما يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن عقار ثانٍ لعطلات نهاية الأسبوع في طبيعة هادئة مع إمكانية ممارسة هواية ركوب الخيل.
تم تجديد المنزل بالكامل عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة تحافظ على الطابع الريف الأصلي مع توفير وسائل الراحة الحديثة. تتضمن التشطيبات نظام تكييف هواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام، مع نوافذ وأبواب توفر عزلًا حراريًا جيدًا. تتضمن المطبخ المجهز بالكامل أجهزة حديثة ومساحات تخزين عملية. تم تصميم الحديقة الخاصة لتكون سهلة الصيانة مع مناطق مخصصة للاسترخاء. تم بناء الاسطبلات باستخدام مواد متينة تناسب البيئة الريفية، مع تصميم يضمن تهوية جيدة ومساحات كافية للحيوانات. يتضمن العقار أيضًا نظام أمان وتخصيص مواقف سيارات خاصة.
يبلغ سعر العقار 450,000 يورو، مما يعكس قيمته كعقار ريفي متطور مع مرافق للخيول. السعر يتضمن منزلًا تجديده حديثًا مع مساحة معيشية 115 متر مربع، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة 3880 متر مربع تشمل الاسطبلات ومباني التخزين. يتوفر خيار لاستئجار هكتار إضافي من الأراضي المجاورة إذا لزم الأمر، مما يوفر مرونة إضافية للنشاطات المرتبطة بالخيول.
في هذا العقار الريفي، يتميز اليوم بالهدوء والتركيز على الطبيعة والخيول. يمكن للسكان بدء يومهم بالاهتمام بالخيول في الاسطبلات الواسعة، ثم الاستمتاع بالقهوة على التراس المغطى مع إطلالات على الجبال. خلال الأيام الحارة، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص بينما تتجول الخيول في المراعي المجاورة. تتوفر مرافق تخزين واسعة للمعدات والملحقات المتعلقة بالخيول. في المساء، يمكن التنزه في الحديقة الخاصة أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. توفر المدينة القريبة كل المتاجر والخدمات الضرورية للحياة اليومية، مع الحفاظ على الشعور بالعزلة عند العودة إلى العقار.
يقع العقار في أوريويلا، وهي مدينة تاريخية توفر كل الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت والصيدليات في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. يوجد في المدينة 31 مطعمًا و18 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تبلغ المسافة إلى المستشفى 8 كيلومترات، وهو أمر مهم في حالات الطوارئ. تتوفر المدارس في المنطقة، مما يجعل العقار مناسبًا للعائلات. يوجد في المنطقة العديد من البنوك ومكاتب طب الأسنان، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والرعاية الصحية الأساسية.
توضح الخريطة موقع العقار في أوريويلا، مع إبراز موقعه عند سفوح جبال سييرا دي أوريويلا. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق التي تربط العقار بالمدن والخدمات المحيطة، مما يسهل فهم موقع العقار الجغرافي في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في قضاء أوريويلا، والذي يعتبر جزءًا من مقاطعة اليكانتي في منطقة بلنسية. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 19 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة) و30 كيلومترًا عن الش (234,765 نسمة) و50 كيلومترًا عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والفرص المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ في الريف.
يبعد العقار حوالي 25 كيلومترًا عن أقرب الشواطئ مثل كالا دي لو فيري وبلايا كالا لا موسكا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف لا فينكا على بعد 13 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للهواة. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 39 كيلومترًا، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع مدن كبيرة مثل مورسيا (19 كيلومترًا) والش (30 كيلومترًا) وأليكانتي (50 كيلومترًا) في نطاق مناسب للزيارات والاحتياجات الحضرية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أوريويلا بشمسه السنوية التي تصل إلى 3844 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-28 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً بعيدًا عن الرطوبة الزائدة الموجودة في المناطق الساحلية. يتميز المناخ بفصول شتاء معتدلة وصيف دافئ وجاف، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من كونها عقارًا ريفيًا، فإن الشواطئ المعتمدة بعلم أزرق تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة 10 شواطئ تحمل علم أزرق، بما في ذلك بارانكو روبيو وكابو روخ -لا كاليتا وكالا كابيتان. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مع وجود مركزين رياضيين في أوريويلا على بعد حوالي 1.7 كيلومتر. كما تتوفر ملاعب جولف متعددة في المنطقة، مثل كلوب دي جولف لا فينكا (11.7 كيلومتر) وإي جي مونتيبرينسيبي جولف (18 كيلومتر) ولاس كوليناس جولف آند كانتري كلوب (21 كيلومتر)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في قضاء أوريويلا، والذي يعتبر جزءًا من مقاطعة اليكانتي في منطقة بلنسية. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 19 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة) و30 كيلومترًا عن الش (234,765 نسمة) و50 كيلومترًا عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والفرص المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ في الريف.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا العقار بشكل كبير عن الشقق السكنية المعروضة في مدن ساحلية مثل توريفيخا. بينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش من 160,000 يورو، فإن هذا العقار الريفي يقدم قيمة مختلفة تمامًا مع مساحة أرض واسعة ومرافق متخصصة للخيول. بالمقارنة مع مشاريع مثل إديفيسيو صن آند سنتر، يوفر هذا العقار خصوصية أكبر ومساحات خارجية أوسع بكثير. بينما تركز المشاريع الساحلية على الحياة البحرية والشمس، يركز هذا العقار على الطبيعة والهدوء والاهتمام بالخيول. كما أنه يختلف عن مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في الموقع والأسلوب، حيث يوفر تجربة حياة ريفية بدلاً من حياة مجمع سكني. هذه الاختلافات تجعله خيارًا فريدًا في السوق، خاصة لعشاق الخيول والباحثين عن مساحات واسعة في بيئة طبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID