וילה נפרדת זו, הממוקמת באוריואלה (Orihuela) על שטח של 9480 מ"ר, מציעה מרחב מחיה מרווח ופרטיות. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 495 מ"ר, ומצויד בבריכה פרטית ובאזור ברביקיו. הוילה מחולקת בחוכמה על פני שלוש קומות, ומספקת די והותר מקום למגורים ומרגוע. נכס זה אינו רק מקום מגורים קבוע אידיאלי, אלא גם השקעה אטרקטיבית הודות להכנסתו השנתית המשמעותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Correntías Medias של אוריואלה (Orihuela), אזור עירוני המוקף בבתי מגורים יוקרתיים, תוך שמירה על סביבה טבעית ושקטה. הוא נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר אוריואלה וביגסטרו (Bigastro) וכ-5 ק"מ ממרכז הקניות Ociopía, מה שמבטיח גישה נוחה למתקנים.
וילה זו מהווה אופציה מצוינת למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח, פרטי ונוח. העיצוב רב-קומתי, הבריכה הפרטית, מתקני הברביקיו והשטח הנרחב הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ ולארח אורחים. החללים הרב-תכליתיים יכולים לענות על צרכים שונים של התושבים.
למרות שאינו בהכרח פרויקט בנייה חדש, הנכס במצב מצוין ומתוחזק היטב. הוא משלב את הנוחות של מגורים קיימים עם מטעי לימונים פעילים המניבים הכנסה. הנכס מוכן למגורים ומציע מתקנים מודרניים כגון מיזוג אוויר מרכזי (duct-type) ורשת סיבים אופטיים.
למרות שהנכס מציע סביבה שלווה, הוא ממוקם במרחק מסוים ממרכזי ערים מרכזיים וחופים, מה שהופך את השימוש ברכב לנוח, אך לא תמיד הכרחי לכל המטרות. תפעול ותחזוקת מטעי הפרי דורשים מאמץ מתמשך. למרות שחלק מהריהוט כלול, ייתכן שיהיה צורך בהתאמות נוספות מצד הקונים בהתאם להעדפותיהם.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחה, בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל הכנסה. הוא אידיאלי עבור קונים שמעריכים פרטיות, מרחב וקרבה לטבע, אך עדיין רוצים ליהנות מגישה נוחה למתקנים עירוניים. מטעי הלימונים מציעים אטרקטיביות עבור אלו המחפשים אורח חיים בר-קיימא או מקור הכנסה נוסף. נכס זה מושלם עבור אלה שנהנים לארח אורחים על המרפסת ואזור הבריכה שלהם.
הווילה תוכננה תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות. הפנים מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית (duct-type) ומערכת חימום מים מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. אמצעי הבטיחות כוללים סורגים, רשתות נגד יתושים ומערכת אזעקה. הקומה התחתונה כוללת חדר שינה עם מקלחת ומשרד, בעוד שהקומה הראשית כוללת חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה עם אמבט ג'קוזי. המטבח המאובזר במלואו כולל מזווה ואזור כביסה. הבריכה הפרטית, אזור הברביקיו והמבנה הנלווה המאובזר במלואו מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-675,000 €. מחיר זה משקף את גודל המגרש הנדיב, חמשת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה, ואת פוטנציאל ההכנסה הנוסף ממטע הלימונים הפורה. הנכס מציע הזדמנות נדירה לבעלות על שטח אדמה גדול ובית מגורים נפרד באזור Orihuela (Orihuela), והמחיר תואם לכך.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אך משתרע על פני 9480 מ"ר, ומספק רמה משמעותית של פרטיות ושקט. הוא נהנה ממיקום נוח, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר אוריואלה (Orihuela) וביגסטרו (Bigastro), עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר. האזור ממוקם 20 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש.
הנכס ממוקם בפאתי אוריואלה (Orihuela), ומציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. שטח של 9480 מ
הנכס ממוקם באזור כפרי של אוריואלה (Orihuela), אך קרוב למרכז העיר. המפה מציגה את מיקומו ביחס למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את מרחקו מהחוף וצמתי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של אליקנטה.
הנכס ממוקם במועצה המקומית של אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה (Alicante), בקהילה האוטונומית של ולנסיה. אוריואלה (Orihuela) ידועה במיקומה הייחודי באזור דובר ספרדית וממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה. האזור הוא חלק מחופי הים התיכון, ממוקם בין ערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) וולנסיה (Valencia), ונגיש בכבישים.
הנכס ממוקם כ-5 ק"מ ממרכז העיר אוריואלה (Orihuela), קרוב לחנויות ומסעדות. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala de lo Ferri, נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. באזור יש 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לניידות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא כ-39 ק"מ משם (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf La Finca תוך 13 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה (Orihuela) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. האזור מקבל 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-25 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר ליהנות מרוח הים. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הנכס ממוקם כ-25 ק"מ מחופי הים התיכון, כולל 10 חופי 'דגל כחול' כמו Cala Capitán ו-Cala Cerrada. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca (13 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (21 ק"מ). בקהילה המקומית ישנם מרכזי ספורט המציעים מתקני כושר וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם במועצה המקומית של אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה (Alicante), בקהילה האוטונומית של ולנסיה. אוריואלה (Orihuela) ידועה במיקומה הייחודי באזור דובר ספרדית וממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה. האזור הוא חלק מחופי הים התיכון, ממוקם בין ערים גדולות כמו אליקנטה (Alicante) וולנסיה (Valencia), ונגיש בכבישים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL658511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים של דירות כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 €), וילה נפרדת זו מציעה מרחב ופרטיות גדולים משמעותית. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 €) ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 €) מייצגים גם סוגי נכסים שונים, בדרך כלל קטנים יותר וממוקמים באזורים שונים. מחיר ההתחלה של 675,000 € עבור נכס זה באוריואלה (Orihuela) משקף את גודל החלקה הנדיב, את הפוטנציאל החקלאי הפורה ואת ייחודיות מיקומו באזור שקט יחסית אך נגיש. האזור נהנה משפע של אור שמש ואקלים מתון, המשותף לכל אזור קוסטה בלנקה, אך גודלו של נכס זה והכנסתו החקלאית הפוטנציאלית מייחדים אותו בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
