Ова ексклузивна некретнина у Корентијас Медиас, Оријуела, нуди јединствену комбинацију простора, приватности и профитабилности. Смештена у природном окружењу са одличном повезаношћу, ова велика вила на три нивоа, са приватним базеном и простором за роштиљ, идеална је како за стално живљење, тако и за инвестицију. Додатну вредност чини активна плантажа лимуна која обезбеђује годишњи приход.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у руралном, али урбаном окружењу, на само неколико минута од Оријуеле и Бигастра. Иако нуди мир и приватност на великом земљишту, обезбеђена је близина продавница и услуга, чинећи га практичним за свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и приватним животним простором. Са пет спаваћих соба, четири купатила и додатним садржајима попут теретане и гараже, пружа комфор и функционалност за веће породице или оне који траже додатни простор за хобије и рекреацију.
Иако је ово постојећа изграђена вила, детаљи попут канала за климатизацију, централног грејања и оптичких влакана указују на модерну припремљеност. Стање и опремљеност имовине су кључни за тренутно уживање без одлагања.
Ова вила не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Удаљеност од аеродрома Малага је значајна, што може бити фактор за честа путовања. Природа имања захтева управљање пољопривредним земљиштем.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже пространо и приватно становање са додатним пољопривредним потенцијалом. Идеалан је за оне који желе да живе у руралном окружењу, али да задрже лак приступ градским садржајима. Поседовање активне фарме лимуна чини је посебно атрактивном за оне који желе да се баве пољопривредом или да имају додатни извор прихода. Такође, може бити интересантна као инвестиција због потенцијала за издавање или као проширена породична кућа, узимајући у обзир пет спаваћих соба и велику површину.
Кућа нуди висок стандард завршне обраде и опреме, прилагођен за уживање током целе године. Укључује дукту климатизацију и централно грејање преко радијатора, што обезбеђује оптималну температуру. Постоје решетке и мреже против инсеката за додатну сигурност и удобност. Интеграција оптичких влакана гарантује брз интернет. Моторизовани приступ имовини, кући и гаражи додаје ниво практичности и сигурности. Спољашњи простор садржи приватни базен, добро одржаван врт са осветљењем и помоћни објекат са роштиљем и пећи, идеалним за дружење. Техничке инсталације су смештене у спољном објекту.
Цена од 675.000 € за ову пространу вилу са 5 спаваћих соба, 4 купатила и 9.480 м² земљишта, укључујући активну фарму лимуна, представља значајну вредност. Поред уживања у самој некретњини, потенцијални приход од плантаже лимуна (15.000-20.000 € годишње) додатно утиче на економску привлачност. Понуда обухвата вилу распоређену на три нивоа, гаражу за више возила, приватни базен и простор за роштиљ, што све доприноси укупној вредности имовине.
Живот у овој вили у Корентијас Медиас, Оријуела, одликује се комбинацијом мира и приступачности. Смештена на великом имању са плантажом лимуна, пружа јединствену руралну атмосферу. Иако је мирно, налази се на пешачкој удаљености од основних продавница попут апотеке и супермаркета, а оближњи градови Оријуела и Бигастро нуде ширу понуду услуга и културних садржаја. Велика површина земљишта омогућава приватни одмор и рекреацију, док производна фармa додаје економски елемент. Ово место је погодно за оне који траже повлачење са довољно простора, али и са практичном близином градских погодности.
Живот у овој области Оријуеле пружа баланс између руралне тишине и урбане доступности. Налази се на само 5 минута од Оријуеле и Бигастра, нудећи лак приступ свим потребним услугама. Близина Оциопиа Тржног Центра (5 км) додатно побољшава доступност куповине и забаве. Окружење је карактеристично по висококвалитетним стамбеним објектима и одржаваном природном окружењу. Ова локација је идеална за оне који траже мир и приватност, али не желе да буду изоловани од погодности модерног живота.
Овај детаљни преглед локације приказује вилу смештену у руралном подручју у близини Оријуеле. Мапа истиче близину продавница, услуга и већих градова, као и положај у односу на голф терене и плаже. Бројне јавне саобраћајне линије и станице указују на добру повезаност региона.
Пројекат се налази у граду Оријуела, у провинцији Аликанте, на подножју планина Сијера де Оријуела. Ово подручје је део Валисијанске Заједнице, познато по шпанском језику. Оријуела је добро повезан са већим градовима попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км). Близина ових градских центара нуди приступ широком спектру културних, комерцијалних и образовних садржаја, док сама локација ужива у мирнијем, руралном окружењу.
Некретнина је добро позиционирана у односу на локалне и регионалне садржаје. Удаљеност од супермаркета (183 м) и апотеке (167 м) је пешачка, што олакшава свакодневне активности. Налази се на 8 км од болнице и 8.6 км од станице за пуњење електричних возила. Најближи голф терени су Цлуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). Плаже попут Цала де ло Ферри и Плаyа Роцıо дел Мар налазе се на око 25 км. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 39 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија око 161 км. Најближе железничке станице су Оријуела Мигел Ернандез (2.0 км) и Калоса де Сегура (6.1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Оријуели нуди пријатну климу са просечним годишњим температурама између 10°C и 28°C, са просеком од 18.9°C. Са историјских 3.844 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем, омогућавајући дуго пливачко сезону од 6 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 20 метара обезбеђује благу климу, без екстремних температурних варијација. Близина планина Сијера де Оријуела пружа живописне погледе и могућности за активности у природи, док је подручје познато по узгоју лимуна.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова некретнина налази у унутрашњости, регион нуди приступ бројним плажама. У близини се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Барранцо Рубио и Цабо Роиг - Ла Цалета, удаљених око 25 км. За љубитеље голфа, у близини су доступни Цлуб де Голф Ла Финка (13 км), Е.Г Монтепринце Голф (18 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). Постоје и спортски центри попут ЦАФ - Центро де Акондационамиенто Фисицо и Полидепортиво Муницапал, оба удаљена око 1.7 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у граду Оријуела, у провинцији Аликанте, на подножју планина Сијера де Оријуела. Ово подручје је део Валисијанске Заједнице, познато по шпанском језику. Оријуела је добро повезан са већим градовима попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км). Близина ових градских центара нуди приступ широком спектру културних, комерцијалних и образовних садржаја, док сама локација ужива у мирнијем, руралном окружењу.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL658511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланки, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова некретнина у Оријуели истиче се по својој ексклузивности, величини и посебној понуди у виду производне фарме. Док су наведени пројекти углавном стамбени комплекси или новије виле са фокусом на близину мора и туристичких садржаја, ова вила нуди већу приватност, пространије земљиште и додатни инвестициони потенцијал кроз пољопривредну делатност. Цена од 675.000 € одражава ову комбинацију велике површине, додатне инфраструктуре (теретана, гаража) и пољопривредног земљишта, што је чини другачијом од типичних понуда станова или мањих вила у туристичким подручјима. Локација у унутрашњости, иако удаљенија од плажа, пружа другачији начин живота, фокусиран на мир и природу, али и даље са добром доступношћу градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
