立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ（Orihuela）のCorrentías Medias地区に位置しており、高級住宅に囲まれた都市化されたエリアでありながら、静かな自然環境を維持しています。オリウエラ市内中心部とビガストロ（Bigastro）から車でわずか5分、Ociopíaショッピングセンターまで約5 kmという便利な立地で、施設へのアクセスも容易です。
このヴィラは、広々としたプライベートで快適な居住空間を求める家族にとって優れた選択肢です。複数階の構成、プライベートプール、バーベキュー設備、そして広大な敷地は、アウトドアライフを楽しみ、ゲストをもてなすのに理想的な場所となっています。多機能なスペースは、さまざまな居住者のニーズを満たすことができます。
厳密には新築物件ではありませんが、この物件は良好な状態で適切に維持されています。既存の住居の快適さと、収入を生み出す活気あるレモン農園を組み合わせています。物件は入居可能で、ダクト式エアコンや光ファイバーネットワークなどのモダンな設備を提供しています。
物件は静かな環境を提供していますが、主要な都市中心部やビーチからはある程度の距離があり、車はすべての目的にとって便利ですが、常に必須ではありません。果樹園の運営と維持には継続的な努力が必要です。一部の家具は含まれていますが、購入者は好みに応じて追加の調整が必要になる場合があります。
この物件は、家族の家、別荘、または収益性のある投資物件を探している個人に適しています。プライバシー、空間、自然への近さを重視する購入者にとって理想的であり、都市の利便性への容易なアクセスも楽しみたい方々にも適しています。レモン農園は、持続可能なライフスタイルまたは追加の収入源を求める人々にとって魅力的です。この物件は、テラスやプールエリアでゲストをもてなすのが好きな人々に最適です。
ヴィラは快適さと機能性を重視して設計されています。内部には、年間を通じて快適さを確保するために、ダクト式エアコンシステムとセントラル温水暖房システムが備わっています。安全対策には、格子、蚊帳、アラームシステムが含まれます。階下にはシャワー付きのベッドルームとオフィスがあり、メインフロアにはウォークインクローゼットとジャグジーバス付きのマスターベッドルームがあります。設備の整ったキッチンにはパントリーとランドリールームがあります。プライベートプール、バーベキューエリア、設備の整った付属建物がその魅力を高めています。
この独立型ヴィラは675,000ユーロからご利用いただけます。この価格は、広大な敷地、5つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして生産的なレモン農園からの追加収益の可能性を反映しています。この物件は、オリウエラ（Orihuela）地域で広大な土地と独立した住宅を所有する珍しい機会を提供しており、価格はその価値を反映しています。
この物件は都市化されたエリアに位置していますが、9480 m²の広さを占め、かなりのプライバシーと静けさを確保しています。オリウエラ（Orihuela）市内中心部とビガストロ（Bigastro）からわずか数分の便利な場所にあり、ショップ、レストラン、学校へのアクセスも容易です。この地域は海抜20メートルに位置し、平均年間気温18.9℃の穏やかな気候と豊富な日照に恵まれています。
この物件はオリウエラ（Orihuela）の郊外に位置し、都市の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。9480 m²の敷地面積は、プライバシーとスペースを保証します。183メートル先にあるスーパーマーケットと167メートル先にある薬局により、毎日の買い物は便利です。病院は8.0 km先にあり、医療へのアクセスを保証しています。この地域は年間3844時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。
この物件はオリウエラ（Orihuela）の田園地帯に位置していますが、都市の中心部にも近いです。地図は、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設に対するその位置、および海岸線やアリカンテ空港などの主要な交通ハブへの距離を示しています。
この物件は、バレンシア州アリカンテ（Alicante）県オリウエラ（Orihuela）市に位置しています。オリウエラ（Orihuela）は、スペイン語圏地域におけるそのユニークな立地で知られ、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあります。この地域は地中海沿岸の一部であり、アリカンテ（Alicante）やバレンシア（Valencia）のような大都市の間に位置し、道路でアクセス可能です。
物件はオリウエラ（Orihuela）の中心部から約5km、ショップやレストランの近くに位置しています。最も近いビーチ（Cala de lo Ferriなど）は約25km離れています。この地域には13の公共交通機関路線と8つのバス停がありますが、移動には車が推奨されます。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）（ALC）は、約39km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、13km以内のClub de Golf La Fincaにアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ（Orihuela）地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間3,844時間の太陽光を受けており、アウトドアライフに最適です。物件は内陸に位置していますが、海岸線から約25kmの距離にあり、海のそよ風を楽しむことができます。年間32の地方の祝日があり、地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸に位置しているにもかかわらず、物件は地中海沿岸のビーチから約25kmの距離にあり、Cala CapitánやCala Cerradaなどの10のブルーフラッグビーチが含まれています。ゴルフ愛好家には、近くにClub de Golf La Finca（13km）やLas Colinas Golf & Country Club（21km）を含むいくつかのコースがあります。地域社会には、フィットネスやスポーツ施設を提供するスポーツセンターがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ（Alicante）県オリウエラ（Orihuela）市に位置しています。オリウエラ（Orihuela）は、スペイン語圏地域におけるそのユニークな立地で知られ、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあります。この地域は地中海沿岸の一部であり、アリカンテ（Alicante）やバレンシア（Valencia）のような大都市の間に位置し、道路でアクセス可能です。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL658511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレス（Rojales）の「Oceanic Apartments」（475,000ユーロから）のようなアパートメントプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは大幅に広いスペースとプライバシーを提供します。ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）の「Nueva Daya Villa」（380,000ユーロから）や、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）の「Residential Vivalife」（369,000ユーロから）も、通常はより小さく、異なる地域に位置するさまざまなタイプの不動産を表しています。オリウエラ（Orihuela）にあるこの物件の675,000ユーロという開始価格は、その広大な敷地、生産的な農業の可能性、そして比較的静かでアクセスしやすい地域にあるというユニークさを反映しています。この地域は、コスタ・ブランカ全体に共通する豊富な日照と穏やかな気候の恩恵を受けていますが、この特定の物件の規模と潜在的な農業収入は、市場で際立たせています。
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