يقع هذا العقار السكني في منطقة أوريويلا كوستا بمقاطعة أليكانتي، وهو عبارة عن شقة جاهزة للسكن. تتميز المنطقة بكونها حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر هذا العقار الفرصة للسكن في بيئة مستقرة مع جميع الخدمات الضرورية بالقرب، مما يجعله خياراً عملياً لمن يبحث عن حياة يومية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريويلا كوستا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الخدمات والمرافق. على الرغم من قربه من المرافق، فإن الطبيعة الداخلية للموقع تعني أن الشواطئ والمسطحات المائية الرئيسية تقع على بعد عدة كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها بشكل مريح.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات الأساسية للسكن، مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة عملية. تتيح الشرفات المزدوجة الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر المرافق المشتركة مثل المسبح مساحة إضافية للاسترخاء. إنها مناسبة لمن يبحث عن منزل مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وجاهزة للسكن. كونها في حالة جاهزة يعني أنه لا توجد مراحل بناء متبقية أو جداول زمنية للتسليم. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة أو البدء في استخدام العقار فور إتمام عملية الشراء، مما يوفر عملية اقتناء مباشرة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشواطئ القريبة، حيث يقع داخلياً. كما أنه لا يوفر مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. لا يقع العقار في منطقة ذات هضاب مرتفعة أو منحدرات حادة، مما قد يؤثر على الإطلالات أو سهولة الوصول.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية، ويفضلون القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام أو التأجير في منطقة مرغوبة. لمن يقدرون الحياة الهادئة مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الملاعب والمرافق الرياضية، فإن هذا العقار يوفر توازنًا جيدًا. كما أنها خيار جيد لمن لا يرغبون في الاعتماد كليًا على السيارة، نظرًا لقرب العديد من الخدمات. الأفراد الذين يفضلون تجنب تعقيدات بناء منزل جديد قد يجدون أن الشقق الجاهزة للسكن توفر خيارًا جذابًا وفوريًا.
تم بناء هذه الشقة لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على التشطيبات القياسية التي تناسب الحياة اليومية. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية إضافية، مما يعزز الشعور بالرحابة. عادةً ما تشمل المنازل من هذا النوع مواد بناء قياسية مصممة لتحمل المناخ المحلي. يتم تجهيز المطابخ والحمامات بتجهيزات عملية تخدم الاحتياجات الأساسية. يعتبر وجود تكييف الهواء ميزة إضافية لضمان الراحة على مدار العام. لا توجد تفاصيل محددة حول التشطيبات الفاخرة أو المواد الاستثنائية، ولكن الجودة العامة تهدف إلى توفير سكن مريح ودائم للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 190,900 يورو. يتوفر هذا السعر للشقق التي تقدم غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد داخل المجمع، أو الطابق، أو أي ترقيات إضافية. توفر هذه الأسعار نقطة دخول معقولة للسكن في منطقة أوريويلا كوستا، مع الأخذ في الاعتبار المرافق والخدمات المتاحة في المناطق المحيطة.
تقع هذه الشقة في منطقة أوريويلا كوستا، وهي بيئة حضرية توفر أسلوب حياة مريحاً يعتمد على القرب من الخدمات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. هذا القرب يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة، حيث يمكن إنجاز المهام الروتينية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الشواطئ الرئيسية، إلا أن وجود العديد من المسابح المشتركة والمرافق الترفيهية الأخرى يوفر بدائل للاسترخاء والأنشطة الخارجية. إن الحياة هنا تميل إلى أن تكون عملية ومستقرة، مع التركيز على الراحة اليومية بدلاً من العزلة أو الحياة الساحلية المباشرة.
توفر المنطقة المحيطة بالعقار بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. هذا القرب من المرافق يجعل المهام الروتينية مثل التسوق أو تناول الطعام في الخارج أمراً بسيطاً. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة. على الرغم من أن الشواطئ الرئيسية ليست قريبة جدًا، إلا أن هناك شواطئ صغيرة قريبة توفر خيارات للاستمتاع بالبحر. تساهم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في ربط المنطقة بالمدن والوجهات الأخرى، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى مناطق أوسع.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة حضرية داخل أوريويلا كوستا. يوضح التوزيع المكاني للقرب من المرافق المختلفة، مثل الشواطئ والمحلات التجارية وملاعب الجولف. يبرز الموقع كمركز حضري يتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات، مع الأخذ في الاعتبار المسافات النسبية إلى المدن الأكبر والمطار.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المنطقة بكونها حضرية ومتصلة جيدًا بشبكة الطرق الرئيسية. تقع مدن رئيسية مثل مرسية على بعد 35 كم، وقرطاجنة على بعد 39 كم، وإلش على بعد 41 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. تعتبر المنطقة جزءًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من مناخها المشمس والبنية التحتية السياحية المتطورة.
تقع الشقة في موقع حضري يوفر وصولاً جيداً إلى المرافق. تقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، وهناك شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيراجا. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 1.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 600 متر. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى عدة ملاعب جولف، وأقربها هو نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. تقع مدن مثل أليكانتي على بعد حوالي 42 كم بالطائرة (خط مستقيم)، مما يجعل السفر عبر الطائرة ممكنًا. توفر شبكة النقل العام المحلية 8 خطوط مع 50 موقفًا، مما يسهل التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل الانحدار نحو أقرب شاطئ (كالا موسكا) بنسبة 4.0%، وهو انحدار معتدل. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الشواطئ والمسطحات المائية القريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم، وتليه شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيراجا على بعد مسافات قصيرة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوأمور على بعد 4.7 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.2 كم. توفر المسابح المشتركة مثل كوستا مارينا بديلاً للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المنطقة بكونها حضرية ومتصلة جيدًا بشبكة الطرق الرئيسية. تقع مدن رئيسية مثل مرسية على بعد 35 كم، وقرطاجنة على بعد 39 كم، وإلش على بعد 41 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. تعتبر المنطقة جزءًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من مناخها المشمس والبنية التحتية السياحية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL097129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقق أوريويلا كوستا سعراً تنافسياً يبدأ من 190,900 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا من 169,000 يورو. هذه المشاريع في توريفايخا قد تكون أقرب إلى المراكز الحضرية الأكبر أو الشواطئ الأكثر شهرة. في المقابل، تبدأ أسعار OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من 227,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا المشروع قد يكون أحدث أو يقدم مزايا إضافية. موقع أوريويلا كوستا يجمع بين البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، وهو ما يميزه عن المناطق الداخلية البحتة ولكنه قد يكون بعيدًا قليلاً عن الشواطئ الرئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. يوفر العقار هنا توازناً بين الوصول إلى الخدمات والقرب من الأنشطة الترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تميل إلى أن تكون أكثر استقرارًا في المناطق الحضرية الراسخة مقارنة بالمناطق الناشئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
