立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、都市型の環境にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海岸線からはわずかな距離にありながら、内陸に位置しているため、静かな居住環境が期待できます。周辺には、レストランやショップが充実しており、利便性の高い立地と言えます。
この物件は、年間を通じて太陽の光を楽しめる南東向きのテラスを備えています。屋外での食事やリラックスした時間を過ごすのに適しています。また、2つ目のプライベートテラスとセカンドバスルームは、ゲストの滞在や、日々の生活における快適性を高めます。多様なライフスタイルに対応できる機能的な空間設計です。
本物件は2024年に完成しており、新築の状態でお引き渡し可能です。最新の建築基準と素材が使用されており、即入居または賃貸物件としての活用が可能です。最新の設備と快適性を備えた、現代的な住まいを求める方々に適しています。
この物件は、通年で利用可能なプールや、日当たりの良いテラスといった魅力的な設備を備えていますが、プライベートな庭園や、複数台の駐車スペースは提供されていません。また、海や主要な観光地への直接的なアクセスではなく、公共交通機関の利用や、短時間の移動手段が推奨される立地です。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める方、またはバカンスや投資目的でスペインに不動産を探している方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアライフスタイルを重視する方には、特に魅力的な物件と言えるでしょう。徒歩圏内に生活必需品が揃っているため、日常的な利便性を求める方にもおすすめです。また、6ヶ月にわたる游泳シーズンや、近隣のビーチ、マリーナ、ゴルフコースなどのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい方に最適です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには自動車が便利です。投資目的で購入する場合、賃貸物件としての高い需要が見込めるエリアに位置しています。完成済み物件のため、購入後すぐに利用を開始できる点も、迅速な移住や投資開始を希望する方にとっては大きなメリットとなります。年間32日間の地方祭日があるため、地域の文化やイベントに触れる機会も豊富にあります。
このアパートメントは、2024年に完成した新築物件であり、現代的な建築基準に基づいた高品質な仕上がりが期待できます。内装には、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されていると考えられます。各部屋にはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。床材は、耐久性と美観を兼ね備えたタイル張りが採用されている可能性が高く、清掃も容易です。キッチンには、冷蔵庫などの基本的な電化製品が備え付けられていることが予想され、すぐに調理を開始できます。バスルームも、モダンなデザインと機能性を重視した設備が整っているでしょう。南東向きのテラスは、日当たりの良さを考慮した設計となっており、屋外での時間を快適に過ごせるように工夫されています。全体として、機能性と快適性を両立させた、質の高い仕上がりが期待できる物件です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、190,900ユーロから購入可能です。60平方メートルの居住スペースと78平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は魅力的な選択肢となり得ます。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居や賃貸物件としての運用を開始できます。近隣には、同様の条件を持つアパートメントが複数存在しますが、この物件は、その立地、設備、価格のバランスにおいて、競争力のあるポジションにあります。価格は、部屋の階層や眺望、テラスの有無など、個別の条件によって変動する可能性があります。投資物件としても、セカンドハウスとしても、多様なニーズに対応できる価格設定となっています。
オリウエラ・コスタ、ラ・ゼニア地区にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性と、リゾート地の魅力を併せ持つエリアに位置します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、49軒のレストラン、17軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢は多岐にわたります。さらに、4.1km先にはマリーナがあり、ウォーターフロントのレクリエーションも楽しめます。年間を通じて温暖な気候（平均気温10～27℃、平均年間気温18.9℃）と、3,844時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむための条件を満たしています。6ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、ビーチでの時間を豊かにします。しかし、この地域は人気が高く、特に夏季には賑わいを見せます。公共交通機関は8路線、50のバス停があり、移動手段は確保されていますが、広範囲を効率的に移動するには、自動車の利用がより便利でしょう。
このアパートメントが位置するオリウエラ・コスタ、ラ・ゼニア地区は、年間を通じて温暖な気候と地中海らしいライフスタイルを享受できる地域です。平均年間気温は18.9℃で、冬でも穏やかな日が多く、夏は日差しが強く乾燥しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。徒歩圏内には、49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行があり、日常生活の利便性は非常に高いです。さらに、625メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も容易です。1.9km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。近隣には、 Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km), Playa Cala Cerrada (0.7 km) といった美しいビーチが点在しており、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。4.0%の緩やかな傾斜でビーチにアクセスできるため、散策にも適しています。ゴルフ愛好家には、3.1km先にClub de Golf Villamartínがあり、周辺にはさらに多くのゴルフコースが点在しています。総じて、この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供しています。
この地図は、オリウエラ・コスタ、ラ・ゼニア地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。近隣に点在するビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、そして主要道路へのアクセスポイントなどを視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性やライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、コスタ・ブランカの南端に位置し、年間を通じて温暖な気候と美しいビーチで知られています。近隣の主要都市としては、南西に約35kmのムルシア、南に約39kmのカルタヘナ、西に約41kmのエルチェがあります。これらの都市へは、自動車や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、多様な文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42kmと、国際的なアクセスも良好です。この地域は、観光業が盛んであり、特にヨーロッパ北部からの観光客に人気があります。ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどが豊富にあり、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持っています。地域経済は、観光業とサービス業に大きく依存しており、不動産市場も活況を呈しています。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最も近いビーチであるCala Moscaまではわずか400メートル、徒歩約5分です。スーパーマーケットまでは625メートル、薬局までは632メートルと、日々の生活に必要な施設が近接しています。病院へは1.9kmです。ゴルフコースへのアクセスも良好で、Club de Golf Villamartínまでは3.1km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまでは4.6km、Real Club de Golf Campoamorまでは4.7kmです。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシアまで約35km、カルタヘナまで約39km、エルチェまで約41kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約42km（直線距離）で、比較的容易にアクセス可能です。バレンシア空港までは約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約362kmと、国内・国際線の選択肢も広がります。公共交通機関も8路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートしています。EV充電ステーションも近隣に複数あり、環境意識の高いドライバーにも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均年間気温は18.9℃で、冬の平均気温は約10℃、夏の平均気温は約27℃と、年間を通して快適な気温で過ごせます。年間3,844時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数であり、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件により、6ヶ月間（約180日）にわたり、水温が20℃以上を保つため、ビーチでのスイミングやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。標高は海抜20メートルと低く、平坦な土地が広がっています。ビーチへの傾斜も4.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。この恵まれた自然環境は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となります。近隣には、美しい海岸線や、手入れの行き届いた緑地帯が点在しており、自然との触れ合いを深める機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるCala Moscaまではわずか400メートルで、徒歩数分でアクセス可能です。他にも、Playa Cala Estaca (0.5 km) や Playa Cala Cerrada (0.7 km) など、美しいビーチが半径1km以内に複数点在しています。これらのビーチは、その質の高さから、ブルーフラッグ認証を受ける可能性も十分にあります。ウォーターフロントでのレクリエーションとしては、4.1km先のPuerto Deportivo Miguel Caballeroや、6.0km先のReal Club Náuticoで、様々なマリンスポーツやヨットを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は楽園です。3.1km先にはVillamartín Golfがあり、さらに16km圏内にはClub de Golf VillamartínやReal Club de Golf Campoamorなど、複数の著名なゴルフコースが点在しています。スポーツ施設としては、3.2km先にVillamartin Golfのスポーツセンターがあり、3.3kmにはSnatch Fitness Center、4.4kmにはSport Center Montepiedraといった施設も利用可能です。公共のプール施設としては、2.6kmにCosta Marina、2.8kmにSwimming Pool La Caletaがあり、水泳を楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、コスタ・ブランカの南端に位置し、年間を通じて温暖な気候と美しいビーチで知られています。近隣の主要都市としては、南西に約35kmのムルシア、南に約39kmのカルタヘナ、西に約41kmのエルチェがあります。これらの都市へは、自動車や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、多様な文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42kmと、国際的なアクセスも良好です。この地域は、観光業が盛んであり、特にヨーロッパ北部からの観光客に人気があります。ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどが豊富にあり、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持っています。地域経済は、観光業とサービス業に大きく依存しており、不動産市場も活況を呈しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL097129
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ周辺の不動産市場において、このアパートメントは、その価格帯と立地条件から、手頃な選択肢として位置づけられます。例えば、トーレ・ビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、同様にトーレ・ビエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロから購入可能です。これらと比較すると、本物件（190,900ユーロから）は、若干価格帯が上がりますが、より新しい建築（2024年完成）である点や、ラ・ゼニア地区という人気のエリアに位置する点が強みとなります。一方、より高価格帯の物件としては、アーバニゼーション・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）などが挙げられます。これらの物件は、一般的に規模が大きく、より広範なアメニティや、より新しいデザインを提供している傾向があります。本物件は、手頃な価格で、生活に必要な施設へのアクセスが良好な、完成済みのモダンな住居を求める購入者層に合致すると考えられます。特に、セカンドハウスや、賃貸投資としての初期投資を抑えたい層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。オリウエラ・コスタ地域全体としては、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、多数のゴルフコースといった要因から、国際的な購入者からの根強い人気があります。この物件は、その地域特性を享受しつつ、比較的アクセスしやすい価格帯で提供されている点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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