Situato nella ricercata urbanizzazione Amapolas IV a La Zenia, questo appartamento al piano terra con 2 camere da letto e 2 bagni offre una combinazione di comfort e praticità in una zona ambita della Costa Blanca. La proprietà, completata, si inserisce in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accesso alla vivacità della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbana consolidata, a breve distanza da calette naturali e spiagge più ampie della costa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita a una moderata pendenza verso il mare, ne definisce la posizione strategica per l'accesso alle risorse locali e alla linea costiera.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi interni ben distribuiti e due terrazze private per godere dell'ambiente esterno. La configurazione è adatta sia come residenza principale o secondaria, sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole nelle vicinanze di centri urbani e aree ricreative.
La proprietà, identificata come 'Gereed' nello stato di costruzione, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo in termini di cantiere. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, offrendo una soluzione abitativa consolidata piuttosto che un'opportunità di acquisto in fase di progettazione o costruzione.
L'immobile non dispone di un garage o posto auto privato assegnato; il parcheggio è disponibile in strada. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è significativa, richiedendo un pianificazione per i viaggi aerei. L'appartamento non offre vista mare diretta dalla terrazza principale, essendo situato leggermente nell'entroterra.
Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per chi cerca una residenza con un ritmo di vita dinamico, dove le comodità urbane si uniscono alla vicinanza al mare. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base funzionale per esplorare la Costa Blanca, oppure per investitori che puntano su proprietà in aree con elevato potenziale turistico. La praticità degli spazi e la disponibilità immediata la rendono attraente per chi necessita di un trasloco rapido o di una seconda casa pronta all'uso. Chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi troverà in questa proprietà un vantaggio significativo. Inoltre, la vicinanza a spiagge naturali e centri sportivi soddisfa le esigenze di chi predilige uno stile di vita attivo e a contatto con la natura o desidera praticare sport acquatici o golf.
L'immobile presenta finiture tipiche di costruzioni residenziali consolidate, con un focus sulla funzionalità e la durabilità. Gli interni, con una superficie di 60 m², sono progettati per massimizzare l'utilizzo dello spazio. Le terrazze private, una anteriore (esposta a sud-est) e una posteriore, offrono sfoghi esterni aggiuntivi, ampliando la vivibilità dell'appartamento. Sebbene non siano specificati materiali di pregio o tecnologie all'avanguardia, si presume una costruzione standard per il mercato immobiliare locale, orientata alla praticità quotidiana. La presenza di aria condizionata (come indicato nelle caratteristiche) contribuisce al comfort climatico. Le aree comuni, inclusa una piscina condominiale, suggeriscono un ambiente curato e manutentato, volto a migliorare l'esperienza abitativa complessiva.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €190.900. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione, considerando le caratteristiche abitative e la localizzazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta all'uso. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni, unita a una superficie abitabile di 60 m², rappresenta un'opzione di valore per chi cerca una soluzione abitativa nella zona di Orihuela Costa. Le informazioni sui prezzi dei progetti comparabili, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000), suggeriscono un range di mercato accessibile per tipologie simili.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano vivace, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) facilita la gestione delle necessità basilari. La presenza di numerosi ristoranti (49 entro 2 km) e caffè suggerisce un ambiente sociale attivo. Nonostante la comodità dei servizi urbani, la vicinanza a diverse calette naturali come Cala Mosca (400 m) e spiagge come Playa Cala Estaca (500 m) offre opportunità per attività legate al mare. La posizione, leggermente nell'entroterra ma con una pendenza moderata verso il mare, facilita l'accesso alla costa senza essere direttamente esposti al rumore delle zone più turistiche. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area indicano una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti verso mete più distanti.
La vita quotidiana in questa zona di Orihuela Costa è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie e attività commerciali si trovano a pochi passi, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La densità di ristoranti e bar segnala un'atmosfera sociale vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative all'auto privata, sebbene questa rimanga utile per raggiungere luoghi più distanti o meno serviti. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, come il Villamartin Golf (3.2 km) e il Club de Golf La Finca (7.2 km), attrae residenti e visitatori interessati a queste attività. La vicinanza a diverse calette naturali e spiagge, a partire da Cala Mosca (0.4 km), definisce lo stile di vita orientato al mare.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nell'urbanizzazione Amapolas IV, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. Mette inoltre in risalto la prossimità a diverse calette naturali e spiagge, nonché la presenza di campi da golf e centri sportivi nelle immediate vicinanze, delineando il contesto residenziale e ricreativo della zona.
Orihuela Costa, dove si trova l'appartamento, è una località costiera situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si posiziona a sud della città di Torrevieja e a nord di Pilar de la Horadada. La sua vicinanza a città significative come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) la rende un punto di appoggio strategico per esplorare la regione del sud-est della Spagna. La zona è ben collegata tramite la AP-7, che facilita gli spostamenti verso nord in direzione di Alicante e Valencia, e verso sud in direzione di Murcia e Andalusia. La sua posizione sulla costa mediterranea, con un clima favorevole e numerose infrastrutture turistiche, la rende una destinazione popolare.
L'appartamento offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 400 metri, con altre opzioni come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada entro 1 km. I principali centri commerciali come La Zenia Boulevard sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 42 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto di circa 45-60 minuti in auto. Le città di Murcia, Cartagena ed Elche si trovano a distanze comprese tra 35 e 41 km, rendendole mete accessibili per gite giornaliere. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, inclusi Club de Golf Villamartín (3.1 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra 10°C in inverno e 27°C in estate. Le 3.844 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. La posizione dell'immobile a 20 metri sul livello del mare e con una pendenza moderata del 4.0% verso il mare offre un ambiente piacevole, lontano dalle umidità eccessive e con una ventilazione naturale favorita dalla vicinanza alla costa. L'altitudine contenuta e la lieve pendenza rendono accessibile il raggiungimento delle spiagge vicine. La presenza di numerose aree verdi e la vicinanza al mare contribuiscono a un microclima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse calette naturali e spiagge è un punto di forza di questa località. Cala Mosca si trova a soli 400 metri, seguita da Playa Cala Estaca (500 m) e Playa Cala Cerrada (700 m). Queste spiagge, pur non essendo specificate come Bandiera Blu, offrono accesso al Mar Mediterraneo per nuoto e attività ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). L'area dispone anche di centri sportivi come Snatch Fitness Center e Villamartín Golf, oltre a piscine comunitarie come quella condominiale a disposizione dei residenti. Le marine Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa, dove si trova l'appartamento, è una località costiera situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si posiziona a sud della città di Torrevieja e a nord di Pilar de la Horadada. La sua vicinanza a città significative come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) la rende un punto di appoggio strategico per esplorare la regione del sud-est della Spagna. La zona è ben collegata tramite la AP-7, che facilita gli spostamenti verso nord in direzione di Alicante e Valencia, e verso sud in direzione di Murcia e Andalusia. La sua posizione sulla costa mediterranea, con un clima favorevole e numerose infrastrutture turistiche, la rende una destinazione popolare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL097129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento si colloca in un segmento di mercato accessibile rispetto ad altre proposte nella regione. In confronto a 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (a partire da €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (a partire da €169.000), questa proprietà offre un prezzo di partenza leggermente superiore ma si posiziona come un'alternativa valida per chi cerca una specifica località in Orihuela Costa. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un'opzione di fascia più alta, probabilmente con caratteristiche più moderne o dimensioni maggiori. La presente offerta si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata, con servizi a portata di mano, e per la presenza di due terrazze, un elemento che può influenzare il valore percepito rispetto ad altre unità con un unico spazio esterno o senza. La prossimità a calette naturali, come Cala Mosca a 400 metri, è un elemento distintivo rispetto ad alcune proprietà più interne o lontane dalla costa.
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