Moderne lejlighed på 83 m² med to soveværelser og to badeværelser i Amanecer X, Orihuela Costa. Lejligheden er beliggende på anden sal og har en stor terrasse på 22 m² samt en ekstra side-terrasse. Bygget i 2023 og fremstår som ny med undergulvsvarme i badeværelserne. Lejligheden inkluderer privat garage og separat opbevaringsrum. Ejendommen er del af et velplejet kompleks med fælles haveområder og swimmingpool. Beliggenheden tilbyder nem adgang til lokale faciliteter og tilstrækkelige indkøbsmuligheder inden for gåafstand.
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder Amanecer X en balance mellem pris og kvalitet. I Torrevieja-området findes Apartments Palangre Beach til priser fra €160.000 og Edificio Sun & Center fra €169.000, men disse projekter er generelt ældre og har ikke samme moderne standard som Amanecer X. I Urbanización El Raso ligger Oasis Laguna 2 til priser fra €227.000, hvilket er mere sammenligneligt med Amanecer X, men dette projekt ligger længere inde i landet og har ikke den samme nærhed til strand og kystfaciliteter. Amanecer X's unikke fordel ligger i kombinationen af nybygget kvalitet fra 2023, den strategiske beliggenhed i forhold til både strand og byfaciliteter, samt det veludstyrede kompleks med fælles faciliteter. Mens andre projekter enten fokuserer på strandnærhed (som ved Palangre Beach) eller på byliv (som i Torreviejas centrum), tilbyder Amanecer X en balance mellem disse aspekter. En yderligere forskel er inklusionen af privat garage og opbevaringsrum i prisen, hvilket er et betydeligt aktiv i et område med begrænset parkering. Sammenlignet med projekter i mere eksklusive områder som Mar Menor eller La Manga, repræsenterer Amanecer X en mere overkommelig prisniveau uden at gå på kompromis med kvaliteten eller beliggenheden. Samlet set er Amanecer X positioneret som et mellemsegment-projekt, der tilbyder god værdi for pengene gennem sin kombination af moderne byggeri, praktisk beliggenhed og gode faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Orihuela Costa, et urbant område med lokale faciliteter inden for gåafstand. Placeringen byder på kort afstand til supermarkeder, apoteker og restauranter. Den nærmeste strand, Cala Mosca, ligger kun 0,4 km væk, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystlivet. Området er udviklet med moderne infrastruktur og gode transportforbindelser.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk og vedligeholdelsesvenlig bolig med to soveværelser og to badeværelser. Den funktionelle planløsning med direkte adgang fra stuen til terrassen skaber et fleksibelt rum til både daglig ophold og underholdning. Integrerede garderobeskabe og separat vaskerum sikrer effektiv opbevaring. Den sydøstlige orientering sikrer naturligt lys det meste af dagen.
Ejendommen blev færdigbygget i 2023 og er dermed et helt nyt byggeri. Lejligheden fremstår i fremragende stand med moderne materialer og installationer. Byggeriet er afsluttet med alle nødvendige tilladelser og dokumentation i orden. Som en del af Amanecer X-komplekset repræsenterer det nutidig bygningsdesign med fokus på energieffektivitet og funktionalitet. Alle overflader og installationer er nye og ubrugte.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt direkte fra enhederne. Det er ikke et strandnært projekt direkte ved vandkanten. Der er ikke inkluderet møbler i salget, selvom lejligheden er vist med møbler i præsentationen. Komplekset har ikke privat pool til hver enkelt enhed, men fælles poolområder. Der er ikke direkte adgang til stranden uden at forlade komplekset.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en moderne og vedligeholdelsesvenlig bolig i et populært kystområde. Den er egnet for dem, der ønsker en balance mellem byliv og kystnære aktiviteter uden de høje vedligeholdelsesomkostninger, der ofte følger med villaer og enfamiliehuse. For pensionsplanlæggere, der overvejer at tilbringe længere perioder i Spanien, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Den kompakte størrelse gør den let at vedligeholde, mens terrassen giver plads til udendørs ophold og underholdning. Investeringsorienterede købere vil finde denne lejlighed attraktiv på grund af dens nye tilstand og beliggenhed i et etableret område med god udlejningspotentiale. Det nærliggende Zenia Boulevard shoppingcenter og de mange lokale attraktioner sikrer en konstant strøm af potentielle lejere. For golfgangere, der ønsker en base nær flere anerkendte golfbaner, tilbyder denne lejlighed en praktisk beliggenhed med relativ kort afstand til Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og andre baner i regionen.
Lejligheden fremviser en høj standard af materialer og håndværk, som forventes af et moderne byggeri fra 2023. Badeværelserne er udstyret med undergulvsvarme, der sikrer komfort i de køligere måneder, og alle installationer er af moderne standard fra anerkendte producenter. Køkkenet er integreret i stuen med en åben planløsning, der skaber et funktionelt og socialt rum. Selvom specifikke detaljer om køkkenudstyr ikke er nævnt, er kvaliteten i overensstemmelse med resten af ejendommen. Gulvene er belagt med marmor, hvilket ikke kun tilføjer et elegant udseende, men også sikrer holdbarhed og nem rengøring. Alle værelser har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen og giver en helstøbt finish. En særlig værdiskabende detalje er den nyinstallerede markise på terrassen samt de glaslåger, der kan åbnes eller lukkes efter behov. Disse funktioner forlænger brugstiden for terrassen og gør den til en ekstra boligzone det meste af året. Yderligere kvalitetsdetaljer inkluderer myggenet på alle vinduer, sikring mod insekter, og tilstedeværelsen af aircondition, der sikrer komfort året rundt. Alt i alt repræsenterer lejligheden et veludført nybyggeri med fokus på funktionalitet og kvalitet, der opfylder moderne krav til komfort og bekvemmelighed.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €288.900, hvilket inkluderer den 83 m² store bolig, privat garageplads nr. 36 og separat opbevaringsrum nr. 36. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende nybyggerier i regionen, især når man tager højde for den høje kvalitet af materialer og det faktum, at ejendommen kun er et år gammel. Sammenlignet med andre projekter i området, såsom Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000) og Oasis Laguna 2 (fra €227.000), repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med fokus på kvalitet og beliggenhed. Prisen afspejler den generelle markedsvurdering for to-værelses lejligheder i Orihuela Costa-området med moderne faciliteter og god beliggenhed.
Dette er en bolig for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både kyst- og byfaciliteter. Med sin beliggenhed i Orihuela Costa tilbyder lejligheden en balance mellem byliv og kystnære oplevelser. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Cala Mosca-stranden, kun 400 meter væk, hvor man kan nyde morgenkaffen ved vandet eller tage en morgendukkert. Dagligdagen kan let tilpasses efter individuelle præferencer. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for kort køreafstand. De lokale indkøbsmuligheder, restauranter og caféer er lettilgængelige til fods eller med kort transport. Terrassen på 22 m² fungerer som en forlængelse af stuerummet og giver mulighed for udendørs liv året rundt takket være det nye solafskærmningssystem og glaslåger, der beskytter mod vind. Den ekstra side-terrasse er praktisk til opbevaring og tekniske installationer. Eftermiddagen kan nydes ved kompleksets fælles poolområde eller med besøg i nærliggende Zenia Boulevard shoppingcenter. Aftenen kan afsluttes med et måltid på en af de mange lokale restauranter, der findes inden for 2 kilometers radius. Uanset om det er til permanent bolig, ferieophold eller som investering, tilbyder denne lejlighed en praktisk og bekvem base til at udforske Costa Blanca-regionen.
Omgivelserne omkring Amanecer X i Orihuela Costa byder på en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med 49 restauranter, 5 apoteker, 7 banker og 17 caféer inden for 2 kilometers radius er dagligdagens behov let dækket. Den nærmeste supermarkt ligger kun 625 meter fra lejligheden, hvilket gør dagligvarer nemme at anskaffe. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med adgang til 8 forskellige buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Dette gør det muligt at udforske området uden bil, selvom en bil stadig er fordel for længere udflugt. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt med et hospital inden for 1,9 km og flere tandlæger i nærområdet. For de bilende beboere er der privat garage inkluderet i købet, hvilket er en væsentlig fordel i et område med begrænset parkering. Med afstande til større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) er der let adgang til større byfaciliteter, kulturarrangementer og lufthavne. Dette gør Orihuela Costa til en praktisk base for både hverdagslivet og ferieoplevelser i det sydspanske.
Kortet viser Amanecer X-kompleksets beliggenhed i Orihuela Costa-området. Lejligheden er placeret i et urbant område med tæt adgang til både kysten og lokale faciliteter. De små vige og strande langs kystlinjen er tydeligt markeret, ligesom de nærliggende golfbaner og shoppingcentre. Positioneringen mellem Murcia, Cartagena og Elche fremhæver de gode forbindelser til større byer og lufthavne i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa ligger strategisk placeret mellem større byer og attraktioner på Costa Blanca-kysten. Med afstande til Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) er det nemt at udforske disse historiske og kulturelle destinationer. Området er placeret syd for den mere kendte by Torrevieja, hvilket giver en lidt mere afslappet atmosfære samtidig med at man stadig har adgang til alle nødvendige faciliteter. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (42 km) gør det nemt for internationale besøgende at nå destinationen. Kystlinjen i dette område er kendetegnet ved mindre vige og beskyttede strande i modsætning til de lange sandstrande længere nordpå. Denne geografiske placering giver en mere varieret og naturlig kystoplevelse med klipper, små bugter og roligere badevande.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde med Cala Mosca som den nærmeste på kun 0,4 km fra lejligheden. Andre nærliggende strandmuligheder inkluderer Playa Cala Estaca (0,5 km) og Playa Cala Cerrada (0,7 km). Disse små beskyttede vige tilbyder mere roligt badevand sammenlignet med de større strande. Golfentusiaster vil finde flere anerkendte baner i nærheden, herunder Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Denne koncentration af golfbanen gør området attraktivt for golfspillere. Alicante-Elche lufthavn, den primære lufthavn for internationale flyvninger, ligger ca. 42 km væg og kan nås på cirka 35-40 minutter med bil. For lufthavnstransport findes der EV-ladestationer i nærheden, herunder Ionity La Zenia (1,2 km). For dagligvarer og shopping ligger Zenia Boulevard, et stort shoppingcenter, inden for kort afstand, og lokale supermarkeder kan nås til fods på under 10 minutter.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Orihuela Costa er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C skaber behagelige forhold det meste af året. Somrene kan være varme med temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Med 3.844 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt. Svæmmesæsonen varer i seks måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Lejlighedens højde på 20 meter over havets overflade og den moderate hældning på 4,0% mod stranden bidrager til god ventilation og udsigt over området. Den sydøstlige orientering sikrer optimal solindfald om morgenen og formiddagen. Den lokale topografi med moderate højdeforskelle og nærheden til både kyst og by giver en varieret naturbase. Området er kendetegnet ved et typisk middelhavslandskab med fyrretræer, palmer og lav vegetation, der kræver minimal vedligeholdelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Orihuela Costa byder på et væld af muligheder for rekreation og vandaktiviteter. Cala Mosca, kun 400 meter fra lejligheden, er en af de nærmeste strande. Dette mindre, mere afskærmede strandområde tilbyder roligere forhold sammenlignet med de større turiststrande. Lidt længere væk finder man Playa Cala Estaca (0,5 km) og Playa Cala Cerrada (0,7 km), der begge tilbyder gode badeforhold. For dem, der foretrækker større strande med flere faciliteter, ligger Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja del Montcaio omkring 6 km væk. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand. Club de Golf Villamartín (3,1 km) er en af de mest populære, mens Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) også tilbyder fremragende golfoplevelser. For sportsinteresserede findes der flere sportscentre i nærområdet, herunder Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) og Sport Center Montepiedra (4,4 km). Komplekset selv tilbyder også fælles faciliteter som swimmingpool, sauna og fitnessområde.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger strategisk placeret mellem større byer og attraktioner på Costa Blanca-kysten. Med afstande til Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) er det nemt at udforske disse historiske og kulturelle destinationer. Området er placeret syd for den mere kendte by Torrevieja, hvilket giver en lidt mere afslappet atmosfære samtidig med at man stadig har adgang til alle nødvendige faciliteter. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (42 km) gør det nemt for internationale besøgende at nå destinationen. Kystlinjen i dette område er kendetegnet ved mindre vige og beskyttede strande i modsætning til de lange sandstrande længere nordpå. Denne geografiske placering giver en mere varieret og naturlig kystoplevelse med klipper, små bugter og roligere badevande.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL445484
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID