Apartamento de dos dormitorios recientemente construido en Amanecer X, Orihuela Costa, con 83 metros cuadrados de superficie construida. La propiedad se encuentra en la segunda planta del bloque 4 y incluye terraza espaciosa, plaza de garaje privado y trastero. El apartamento, con acabados modernos y bajo calefacción en los baños, se entregó durante el año 2024. La urbanización ofrece zonas comunes con jardines mantenidos, piscina y varias instalaciones deportivas para residentes.
Dentro del contexto de la Costa Blanca sur, este apartamento en Orihuela Costa representa una opción de precio medio-alto comparado con desarrollos similares. En Torrevieja, proyectos como Apartments Palangre Beach ofrecen alternativas desde 160.000 euros, aunque suelen ubicarse en zonas con mayor densidad turística y menor superficie. El Edificio Sun & Center en la misma ciudad parte desde 169.000 euros pero corresponde a promociones con más antigüedad y características menos contemporáneas. En Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 presenta precios desde 227.000 euros con superficies comparables pero ubicación más alejada de servicios inmediatos. La propuesta de Amanecer X se distingue por su estado de nueva construcción sin necesidad de reformas, inclusión de garaje y trastero en el precio, y ubicación que combina residencialidad con proximidad a servicios y playas. Comparado con desarrollos en primera línea de playa, esta opción ofrece mejor relación calidad-precio, evitando costes adicionales por posición privilegiada pero manteniendo accesibilidad a pie a zonas costeras. La estabilidad de valores en Orihuela Costa, contrapuesta a mayor fluctuación en zonas exclusivamente turísticas, posiciona este inmueble como opción con menor riesgo de inversión a medio plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en entorno urbano de Orihuela Costa, el desarrollo está próximo a servicios cotidianos con supermercado a 625 metros y farmacia a 632 metros. La playa más cercana, Cala Mosca, se ubica a 400 metros, mientras que el núcleo urbano principal de la zona ofrece acceso a restaurantes y comercios dentro de un radio de 2 kilómetros. El emplazamiento combina residencialidad con acceso a infraestructuras cercanas.
La distribución funcional de 71,21 metros cuadrados de espacio habitable incluye dos dormitorios y dos baños, adecuados para residencia permanente o vacacional. La terraza de 22 metros cuadrados amplía el espacio utilizable, mientras que la cocina abierta facilita la vida diaria. La inclusión de plaza de garaje y trastero cubre necesidades prácticas de almacenamiento y estacionamiento en entorno residencial consolidado.
Construcción finalizada en 2024, lo que clasifica esta propiedad como inmueble reciente sin períodos de espera para ocupación. El edificio presenta materiales modernos y sistemas eficientes, incluyendo ventanas con mosquiteras recién instaladas y sistemas de climatización. La urbanización completa se encuentra en fase de consolidación con todas sus infraestructuras operativas y accesibles para residentes.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar, limitando la percepción costera desde el interior. La distribución no incluye jardín privado, dependiendo del espacio comunitario. La ubicación no es directly adyacente a las zonas comerciales más amplias de la zona, requiriendo desplazamiento para acceso a mayor variedad de servicios. La construcción en bloque no permite modificaciones estructurales significativas en la propiedad.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda principal para parejas o pequeñas familias que buscan entorno costero con servicios accesibles. También se adecúa a requisitos de segunda residencia para estancias periódicas durante todo el año, gracias a sus características de bajo mantenimiento y comunidad con instalaciones compartidas. Personas en proceso de relocalización permanente a la costa española encontrarán en esta opción una transición práctica sin obras pendientes ni esperas de finalización. Perfiles de compradores que valoran inmuebles recientes con garantías estructurales recientes y sin necesidad de reformas inmediatas encajan con este producto. También responde a inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional dada su proximidad a playas y servicios turísticos. La estructura horizontal de la urbanización y la distribución del apartamento lo hacen igualmente adecuado para perfiles con movilidad reducida que eviten escaleras gracias a la presencia de ascensor en el edificio.
El apartamento presenta acabados contemporáneos correspondientes a construcción de 2024. Los suelos son de mármol, material que proporciona durabilidad y facilidad de mantenimiento en entorno costero. Los baños incorporan suelo radiante, sistema que incrementa el confort térmico durante meses de menor temperatura. Las ventanas incorporan mosquiteras recién instaladas que mejoran la habitabilidad durante épocas de insectos. La terraza cuenta con elementos técnicos recientes: toldo nuevo y paneles de cristal deslizantes que permiten su uso prolongado durante diferentes estaciones. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento integrado con acabados homogéneos al resto de la estancia. La cocina se presenta equipada con electrodomésticos y distribución funcional, aunque no se especifican marcas de alta gama. La construcción general sigue estándares de eficiencia energética básica, aunque no se menciona certificación específica. Las zonas comunes del conjunto residencial mantienen calidad de acabados con jardines y áreas de piscina bien conservadas, reflejando mantenimiento regular y gestión adecuada de espacios compartidos.
El apartamento tiene un precio de 288.900 euros, incluyendo plaza de garaje y trastero numerados. Este valor representa el costo final por la propiedad completa sin cargos adicionales por estas instalaciones complementarias. Dentro del contexto de la zona costera de Orihuela, este precio se sitúa en el rango medio-alto para propiedades de características similares con dos dormitorios y superficie próxima a 80 metros cuadrados. La variación en precios de propiedades comparables en la misma urbanización oscila según la planta específica y vistas exteriores disponibles desde cada unidad.
El día a día en este apartamento se caracteriza por la rutina mediterránea con accesibilidad tanto a playas como a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza, aprovechando la orientación sureste que proporciona luz natural temprana. La cercanía a supermercados y farmacias permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. La vida comunitaria se desarrolla entorno a la zona de piscina y jardines, donde vecinos comparten espacios durante las horas de mayor sol. Las tardes ofrecen opciones de ocio cercanas, desde playas a menos de 1 km hasta restaurantes a corta distancia. La proximidad a centros deportivos y golf permite mantener rutinas de actividad física regular sin grandes desplazamientos. La ubicación equilibrada entre residencialidad y servicios facilita tanto la vida diaria permanente como la estancia vacacional periódica.
La ubicación proporciona acceso equilibrado entre servicios esenciales y espacios de ocio. El supermercado más cercano a 625 metros permite aprovisionamiento regular sin desplazamientos largos. Las 49 opciones de restauración dentro de 2 km ofrecen variedad gastronómica para diferentes ocasiones y presupuestos. La presencia de 5 farmacias y 7 centros bancarios en el mismo radio garantiza cobertura de servicios básicos diarios. El hospital a 1,9 km proporciona cobertura sanitaria accesible. Para desplazamientos más amplios, las ciudades de Murcia, Cartagena y Elche se encuentran entre 35-41 km, ofreciendo servicios especializados y conexiones de transporte. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas en la zona facilita movilidad sin vehículo particular para desplazamientos básicos. La infraestructura vial de la zona permite conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 42 km, accesible en menos de 45 minutos en vehículo privado.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Amanecer X, Orihuela Costa. La posición permite visualizar la proximidad a las playas del Mediterráneo al este y la red de accesos hacia núcleos urbanos principales. Las líneas de transporte público y servicios esenciales representados en el entorno inmediato confirman la buena conectividad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El complejo se posiciona en la zona costera de Orihuela, área bien comunicada dentro de la provincia de Alicante. Su emplazamiento permite acceso equidistante a tres núcleos urbanos importantes: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), ciudades que ofrecen servicios especializados, conexiones de transporte y actividad comercial y cultural complementaria. La ubicación costera pero no directamente en primera línea de playa permite un equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente vacacional, diferenciándose de desarrollos masificados o puramente turísticos. Esta posición intermedia crea un carácter residencial estable durante todo el año, a diferencia de zonas exclusivamente vacacionales que experimentan mayor variación estacional de población y servicios.
Las playas más cercanas, incluyendo Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala Cerrada, se encuentran entre 400 y 700 metros, accesibles a pie en menos de 10 minutos. Para práctica de golf, Club de Golf Villamartín está situado a 3,1 km, mientras que Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas se ubican entre 4,6-4,7 km. El aeropuerto internacional más cercano, Alicante-Elche (ALC), se encuentra a 42 km en línea recta, aproximadamente 45-50 minutos en vehículo por carretera. Los puertos deportivos más próximos, Puerto Deportivo Miguel Caballero y Real Club Náutico, están situados entre 4,1-6,0 km respectivamente. Los centros comerciales principales, incluyendo Zenia Boulevard, requieren desplazamiento de unos 10 minutos en vehículo desde la ubicación del apartamento.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de 3.844 horas de sol anuales, característica que define el clima mediterráneo de la zona. La temperatura media anual se sitúa en 18,9°C, con oscilaciones entre 10°C en enero y 27°C en julio-agosto. Esta temperatura permite un período de baño de 6 meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C entre mayo y octubre. La altura de 20 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4% hacia la costa crean microclima con influencia marina que modula temperaturas extremas. La combinación de exposición sureste y proximidad a zonas verdes contribuye a sensación de frescor durante noches estivales. La región cuenta con 32 días festivos locales anuales, que enmarcan la vida cultural y social del entorno residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero ofrece múltiples opciones de recreación acuática. Las playas cercanas como Cala Mosca (0,4 km) presentan características de cala con aguas tranquilas adecuadas para baño familiar. Aunque no se especifica si disponen de Bandera Azul, las playas de la zona de Orihuela Costa mantienen estándares de calidad y servicios adecuados para uso regular. La práctica de golf representa una de las principales opciones recreativas con tres campos dentro de menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Para actividades deportivas adicionales, el área cuenta con centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) y Sport Center Montepiedra (4,4 km). La urbanización incluye piscina comunitaria y zonas de jardín para esparcimiento de residentes, complementando la oferta recreativa inmediata sin necesidad de desplazamiento.
Fuente: OpenStreetMap
El complejo se posiciona en la zona costera de Orihuela, área bien comunicada dentro de la provincia de Alicante. Su emplazamiento permite acceso equidistante a tres núcleos urbanos importantes: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), ciudades que ofrecen servicios especializados, conexiones de transporte y actividad comercial y cultural complementaria. La ubicación costera pero no directamente en primera línea de playa permite un equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente vacacional, diferenciándose de desarrollos masificados o puramente turísticos. Esta posición intermedia crea un carácter residencial estable durante todo el año, a diferencia de zonas exclusivamente vacacionales que experimentan mayor variación estacional de población y servicios.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL445484
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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