Amanecer X in Orihuela Costa präsentiert eine moderne Fertigstellungstwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock von Block 4 und bietet eine Wohnfläche von 83,06 m² laut Grundbuch, wovon 71,21 m² als nutzbare Fläche ausgewiesen sind. Ein 22 m² großer Terrassenbereich plus ein zusätzlicher 7 m² Seitenterrasse vervollständigen den Außenbereich. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet Amanecer X eine attraktive Kombination aus moderner Wohnqualität und guter Infrastruktur. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) eine direktere Strandlage bieten, aber auch höhere Touristendichte aufweisen, positioniert sich Amanecer X in einer ausgeglicheneren urbanen Umgebung. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) ähnelt in der Ausstattung, bietet jedoch nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) liegt eher abseits und erfordert für Einkäufe und ärztliche Versorgung längere Wege. Amanecer X punktet mit seiner ausgewogenen Lage, die sowohl urbaner als auch küstennaher Charakter hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in Orihuela Costa, einer urbanisierten Gegend an der Costa Blanca. Die Position ist städtisch mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Lage attraktiv für permanente Bewohner und Urlauber gleichermaßen. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenzugang.
Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, geeignet für Paare oder kleine Familien. Die vorgefertigten Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht eine natürliche Belichtung throughout den Tag. Die zwei kompletten Bäder mit Fußbodenheizung erhöhen den Komfort特别是在 den kühleren Monaten.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist somit neuwertig. Die Bausubstanz entspricht aktuellen Energiestandards und Bauvorschriften. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten. Die gesamte Anlage einschließlich Gemeinschaftsanlagen ist vollendet und einsatzbereit.
Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern etwa 400 Meter vom nächsten Strand entfernt. Für regelmäßige Einkäufe in größeren Supermärkten ist die Anfahrt notwendig. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was für gelegentliche Reisen angemessen ist, für Pendelverkehr jedoch hinderlich sein könnte.
Diese Wohnung in Amanecer X eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne, wartungsarme Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für gelegentlichen Besuch oder für kleine Familien. Die direkte Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die mehrere Monate im Jahr in der Region verbringen möchten. Die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen (Hospital nur 1,9 km entfernt) spricht auch für einen Daueraufenthalt.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung fertiggestellt. Die Böden sind durchgängig mit Marmorbelägen versehen, die nicht nur edel wirken, sondern auch pflegeleicht und klimastabil sind. Alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort特别是在 den kühleren Monaten erheblich erhöht. Die Terrasse wurde mit einer neu installierten Markise sowie Glasschiebeelementen versehen, die einen flexiblen Einsatz bei unterschiedlichen Wetterbedingungen ermöglichen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte.
Der Verkaufspreis für diese Wohnung in Amanecer X beträgt 288.900 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.480 Euro basierend auf der Gesamtfläche entspricht. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was durch die hohe Ausstattungsqualität und die Neuwertigkeit der Immobilie gerechtfertigt ist. Inklusive im Preis sind ein privater Garagenplatz (Nummer 36) sowie ein separater Abstellraum (Nummer 36), was in dieser Region einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Das Leben in Amanecer X ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants im Umkreis von einem Kilometer ermöglicht einen praktischen Alltag ohne längere Wege. Die Bewohner können morgens in der sonnigen Wohnung frühstücken, bevor sie zu den nahegelegenen Stränden wie Cala Mosca spazieren. Der Gemeinschaftsbereich mit Pool und Gartenbereichen lädt zum Entspannen ein, besonders in den Sommermonaten. Die Terrasse mit Markise und Glas-Schiebeelementen dient als verlängerter Wohnraum, der fast das gesamte Jahr nutzbar ist. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Leben mit Golfsport- und Wassersportmöglichkeiten als auch entspannte Abende auf der Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsanlagen.
Das Leben in Orihuela Costa zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten bieten. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in nur 1,9 km Entfernung sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 625 Metern erreichbar. Für größere Einkäufe steht das Einkaufszentrum Zenia Boulevard in der Nähe zur Verfügung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Amanecer X in Orihuela Costa. Die Wohnanlage befindet sich in urbanisierter Umgebung mit guter Anbindung an die Küstenstraße N-332 und die Autobahn AP-7. Die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca und mehreren Golfplätzen ist deutlich erkennbar. Die Positionierung bietet somit eine optimale Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist Teil der größeren Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) gewährleistet eine gute Anbindung an urbane Zentren bei gleichzeitigem Erhalt des küstennahen Charakters. Die Region hat sich zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner entwickelt.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitangebote von Amanecer X aus ist gut gegeben. Die nächsten Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Spaniens. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze特别是在 den Sommermonaten mildert. Das Schwimm Saisons erstreckt sich über sechs Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Orihuela Costa bietet verschiedene Strände und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Strand, Cala Mosca, befindet sich nur 400 Meter von der Wohnung entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) bieten verschiedene Möglichkeiten für Bade- und Wassersportaktivitäten. Die Region ist auch für Golfbegeisterte attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist Teil der größeren Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) gewährleistet eine gute Anbindung an urbane Zentren bei gleichzeitigem Erhalt des küstennahen Charakters. Die Region hat sich zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner entwickelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL445484
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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