Ta stanovanjski projekt se nahaja v Playa Flamenca, delu občine Orihuela Costa. Gre za kompleks, zgrajen leta 1970, ki ponuja stanovanja s 2 spalnicami in 2 kopalnicami ter površino 82 m². Cena začenja pri 194.969 evrih. Objekt je del zaprtega stanovanjskega naselja z nadzorom dostopa. Nahaja se približno 400 metrov od morja v letalne liniji. Status gradnje je končan, kar omogoča takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je urbanizirana in se nahaja v bližini obale, a ne neposredno ob njej. Oddaljenost do naravnega zaliva Cala Mosca je 400 metrov. Okoličje sestavljajo predvsem stanovanjske zgradbe in turistične nastanitve. V neposredni bližini so številne lokalne ponudbe storitev. Področje je del območja Costa Blanca južno od Alicanteja.
Razporeditev s 2 spalnicami in 2 kopalnicami ustreza parom ali majhnim družinam, ki iščejo funkcionalno bivalno površino. 82 m² nudi dovolj prostora za bivanje. Južno usmerjena terasa omogoča dodatno bivalno površino na prostem. Prisotnost zasebnega parkirišča rešuje vprašanje parkiranja v naselju.
Projekt ni novogradnja ampak objekt, zgrajen leta 1970. To pomeni, da je stavba končana in takoj naseljiva. Pri nakupu je treba upoštevati starost stavbe in morebitno stanje instalacij, ki je značilno za obdobje gradnje. Pregled stanja objekta je priporočljiv.
Projekt ne ponuja sodobnih energetskih rešitev, ki so značilne za novejše gradnje. Zaradi leta izgradnje 1970 arhitektura ne sledi sodobnim trendom. Objekt se ne nahaja neposredno ob peščeni plaži temveč ob skalnatem zalivu. V naselju ni razpoložljivih dodatnih luksuznih storitev, kot so zasebni wellness centri v objektu.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanje v uveljavljeni soseski brez čakanja na gradnjo. Ustreza tistim, ki cenejo bližino morja in športnih površin, kot so golf igrišča. Zaradi prisotnosti turistov je lahko zanimiv tudi za naložbene namene v najsme. Razporeditev prostorov omogoča uporabo kot sekundarni dom za dopustovanje. Primerno je tudi za pare, ki iščejo preostanek življenja v toplejšem podnebju z dostopno oskrbo.
Notranjost odraža standarde iz 70. let prejšnjega stoletja. Na fotografijah so videli bele ploščice v kopalnicah in tla iz trdih materialov, kar je funkcionalno za vzdrževanje v obalnem podnebju. Kuhinja je kompaktna in povezana z dnevno bivalno prostorom. Streha in fasada so starejše, kar lahko vpliva na izolacijske lastnosti. Okna in vrata so verjetno originalna ali zamenjana z manj učinkovitimi različicami. Južna stran terase prispeva k naravnemu osvetljevanju in ogrevanju prostorov.
Povpraševana cena znaša 194.969 evrov. V primerjavi s primerljivimi projekti v Torrevieji, kjer se cene začnejo pri okoli 160.000 evrih, je ta projekt v nekoliko višjem cenovnem razredu. Cena odraža lokacijo bližje morju in značilnosti zaprtega kompleksa. Cene so lahko odvisne od nadstropja in razgleda. Za to območje je cena razmeroma dostopna glede na površino 82 m².
Vsakodnevno življenje v Playa Flamenca poteka v ritmu turističnega naselja z visoko gostoto prebivalstva. Območje ponuja široko mrežo lokalnih ponudnikov, od restavracij do lekarn, kar omogoča samozadostnost. Zaradi 32 lokalnih praznikov na leto je v soseski pogosto živahno, zlasti v poletnih mesecih. Dostop do morja je možen peš, vendar je teren do plaže Cala Mosca rahlo naklonjen. Avtomobil je priporočljiv za širše potovanja po regiji, vendar za osnovne potreve ni nujno potreben. V neposredni bližini so športni centri in parki, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Okolica nudi visoko gostoto storitev. Supermarkt je oddaljen 625 metrov, lekarna pa 632 metrov. V krogu 2 km je 49 restavracij, kar ponuja raznovrstno hrano. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bolnišnico na razdalji 1,9 km. Območje je dobro povezano z regionalnimi cestami. Številne bari in lokalni podjetji prispevajo k živahnemu ozračju.
Zemljevid prikazuje lokacijo kompleksa v Playa Flamenca. Označena je razdalja do najbližjega zaliva Cala Mosca. Prikazane so tudi glavne prometne povezave do nacionalne ceste N-332 in avtoceste AP-7. Viden je tudi položaj glede na okoliška golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija se nahaja v južnem delu province Alicante, na območju Orihuela Costa. Je med občinama Torrevieja in Pilar de la Horadada. To območje je znano po turizmu in bivanju tujcev. Pozicioniranost omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot sta Murcia in Cartagena, ki sta oddaljeni približno 40 km.
Do najbližjih plaž, kot so Platja de La Roqueta, je približno 6 km. Do naravnih plaž, kot je Cala Mosca, je le 0,4 km. Golf igrišče Club de Golf Villamartín je oddaljeno 3,1 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km. EV-polnilne postaje so dosegljive v 1,2 km oddaljenem nakupovalnem središču.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno toplo s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Zimski temperature se gibljejo okoli 10 °C, poletne pa do 27 °C. Letno je približno 3844 sončnih ur. Sezona za kopanje traja 6 mesecev. Objekt stoji 20 metrov nad morsko gladino. Hlinjenost terena proti plaži je 4 %, kar predstavlja rahel naklon.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža Cala Mosca je skalnat zaliv, primeren za potapljanje in mirno kopanje. Večje peščene plaže so dosegljive z avtomobilom ali daljšo hojo. V bližini so tri golf igrišča (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Prisotni so tudi fitnes centri in športni kompleksi. Marina Real Club Náutico je oddaljena 6 km.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija se nahaja v južnem delu province Alicante, na območju Orihuela Costa. Je med občinama Torrevieja in Pilar de la Horadada. To območje je znano po turizmu in bivanju tujcev. Pozicioniranost omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot sta Murcia in Cartagena, ki sta oddaljeni približno 40 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL570656
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od €160.000), je ta projekt cenejši od novogradenj v istem razredu, a dražji od najenostavnejših ponudb. Lokacija Playa Flamenca je bolj stanovanjsko usmerjena kot center Torrevieje. Primerjava z Oasis Laguna 2 v El Raso (od €227.000) kaže, da je ta projekt bistveno cenejši, vendar ponuja starejšo zgradbo in je bližje morju kot notranja lokacija El Raso. Za kupce, ki prioritizirajo lokacijo ob morju pred novo gradnjo, predstavlja to ugodnejšo alternativo. Cene v tej regiji so splošno nižje kot na Costa del Sol, kar ponuja več kvadratnih metrov za isti znesek vlaganja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID