شقة مكتملة مكونة من غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة في أوريويلا كوستا، اليكانتي. بمساحة 53 متر مربع، تتميز هذه الشقة بموقعها في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ القريبة. تم تجديدها بالكامل وتجهيزها للسكن الفوري، وتوفر تراساً خاصاً مواجهاً للجنوب وموقف سيارات في مجتمع آمن. تقع على بعد 0.4 كم فقط من كالا موسكا، مما يجعلها مناسبة للحياة الساحلية اليومية.
تقدم شقة أوريويلا كوستا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، تبلغ أسعار شقق بالانجر بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو في نفس المدينة. أما مشروع أواسيس لاغونا 2 فتبدأ أسعاره من 227,000 يورو، مما يجعل شقة أوريويلا خياراً اقتصادياً بشكل ملحوظ. بالمقارنة مع هذه المشاريع، تتميز شقة أوريويلا بموقعها الأقرب إلى الشواطئ بشكل مباشر وتوفرها لمرافق حضرية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما تتميز عن مشروع أواسيس لاغونا 2 بأنها جاهزة للسكن الفوري دون انتظار مراحل الإنشاء. من حيث الموقع، توفر أوريويلا كوستا توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى مثل مرسية وقرطاجنة، وهو ما لا تتوفر عليه بعض المشاريع الأكثر عزلة في المناطق السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أوريويلا كوستا، منطقة ساحلية شهيرة في اليكانتي. الموقع حضري مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 0.4 كم فقط، بينما تقع المحال التجارية والصيدليات والمطاعم ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن ساحلي عملي. بتوفيرها غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة، توفر مساحة كافية للسكن المريح. التجهيزات الحديثة والتراس الخاص الخارجي تلبي احتياجات الحياة اليومية، مما يجعلها خياراً عملياً للسكن الدائم أو قضاء العطلات.
المشروع في مرحلة الاكتمال الكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة بالكامل إلى معايير عالية، مما يضمن عدم الحاجة لأي أعمال إضافية قبل الانتقال. الحالة الجاهزة للسكن تتيح للمشترين الاستفادة الفورية من العقار دون انتظار فترات إنشاء أو تأخير في التسليم.
لا توفر الشقة مساحة تخزين إضافية خارجية أو غرفة نوم ثالثة. الموقع يتطلب استخدام وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة مثل المطار والمدن الكبرى. عدم وجود مسبح خاص بالشقة، على الرغم من توفر مسابح عامة في المنطقة. لا يشمل التصميم مناطق عمل مخصصة في الشقة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي يمكن استخدامه كعقار دائم أو للعطلات. الموقع مثالي لمن يرغبون بالعيش بالقرب من الشواطئ دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. الحالة الجاهزة للسكن تجعلها مناسبة لمن يخططون للانتقال الفوري أو بدء الاستثمار في العقارات الساحلية. كما تلبي احتياجات المتقاعدين الباحثين عن مناخ معتدل طوال العام ونمط حياة هادئ بالقرب من المرافق الأساسية والمتنزهات الطبيعية.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تشمل التجهيزات نظام تحكم في المناخ وتكييف هواء لضمان الراحة طوال العام. التشطيبات الداخلية تتميز بالألوان الفاتحة واللمسات العصرية التي تعزز الشعور بالاتساع والإضاءة الطبيعية. النوافذ الكبيرة في غرف النوم توفر تهوية جيدة وإضاءة طبيعية وفيرة. التراس الخارجي مصمم ليكون مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق وتناول الوجبات. البناية توفر مصعداً لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا، مما يعزز راحة السكان.
يبدأ سعر الشقة من 189,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق أوريويلا كوستا. السعر يعكس مساحة العقار (53 متر مربع) وتجهيزاته الحديثة وموقعه القريب من الشواطئ والخدمات. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار توازناً جيداً بين السعر والموقع والحالة الجاهزة للسكن، مع توفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين المحتملين.
الحياة في هذه الشقة تتسم بالراحة والعملية. يمكن البدأ بالصباح في التراس الجنوبي الذي يستقبل ضوء الشمس المباشر، مع تناول الإفطار في الهواء الطلق. بعد ذلك، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المحال التجارية لشراء الاحتياجات اليومية، ثم قضاء بعض الوقت في الشواطئ القريبة التي تبعد أقل من كيلومتر. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة، والعودة إلى الشقة للاسترخاء. المساء يمكن قضاءه في التراس مع الاستمتاع بالهواء النقي والمناخ المعتدل طوال العام. نهاية الأسبوع يمكن تخصيصها لاستكشاف الملاعب الجولف القريبة أو زيارة المدن المجاورة مثل مرسية وقرطاجنة.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متكاملة للحياة اليومية. تقع المحال التجارية والصيدليات والبنوك على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات الأساسية دون الحاجة لوسيلة نقل. تتوفر 49 مطعماً و17 مقهى في دائرة نصف قطرها كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما تتوفر 5 صيدليات و7 بنوك و4 عيادات طب أسنان في نفس المنطقة. شبكة النقل العام تتضمن 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة.
يوضح الخريطة موقع الشقة في قلب أوريويلا كوستا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. تظهر المسافات الدقيقة إلى أقرب الشواطئ والمراكز التجارية والخدمات، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والمناطق الترفيهية.
تقع أوريويلا كوستا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة اليكانتي، على مساحة قريبة من مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالحياة الهادئة في البيئة الساحلية. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالطبيعة الساحلية والأنشطة البحرية.
تقع الشقة على بعد 0.4 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، مع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا استاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم) في مدى قريب. تقع سوبرماركت على مسافة 625 متر، ومستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.2 كم، بينما تقع مطاري اليكانت (42 كم) وفالنسيا (174 كم) لتغطية الرحلات الجوية. توفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة شمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4٪ باتجاه الشاطئ. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للحياة الخارجية والأنشطة البحرية طوال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم) وبلايا كالا استاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). تقع شواطئ أبعد مثل بلاجا دي لا روكيتا وبلاجا سنتر على بعد 6 كم. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي لاس رامبلاس (4.6 كم) ونادي كامبومور (4.7 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر ومركز مونتيبيدرا الرياضي في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة اليكانتي، على مساحة قريبة من مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالحياة الهادئة في البيئة الساحلية. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالطبيعة الساحلية والأنشطة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL615026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID