Cet appartement de deux chambres et une salle de bain est situé à Orihuela Costa, Alicante, avec une superficie de 53 m². Le projet est achevé et disponible à partir de 189 900 €. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité immédiate et la mer Méditerranée à courte distance.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Orihuela Costa présente un avantage prix significatif face à Oasis Laguna 2 à El Raso (227 000 €). Par rapport aux appartements de Torrevieja comme Palangre Beach (160 000 €) et Sun & Center (169 000 €), la propriété offre une meilleure proximité avec les plages naturelles et les golfs, bien que légèrement plus éloignée des centres urbains majeurs. La zone d'Orihuela Costa se distingue de Torrevieja par une densité touristique moins élevée et des paysages côtères plus préservés. Contrairement aux développements plus isolés comme El Raso, cette localisation bénéficie d'une infrastructure urbaine complète avec accès immédiat aux services. La position géographique offre un équilibre entre accessibilité (42 km de l'aéroport d'Alicante) et tranquillité, différente des zones très urbanisées au nord de la province. Cette combinaison de facteurs en fait une option intermédiaire entre les destinations touristiques très fréquentées et les zones rurales trop éloignées des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. La zone offre un accès direct aux commodités locales tout en étant à proximité de la côte méditerranéenne.
La propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie compact avec deux chambres et une salle de bain, adapté pour une résidence principale ou secondaire. L'espace est conçu pour une occupation immédiate sans nécessiter de travaux.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Aucun délai de construction n'est à prévoir, permettant une prise de possession immédiate après finalisation des transactions administratives.
La propriété ne propose pas de piscine privée, de jardin extérieur ou de multiples salles de bain. L'espace de stationnement est limité à une place et la surface habitable est restreinte à 53 m².
Cette propriété conv particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire à la mer sans engagement de travaux. Elle s'adresse aussi aux petits ménages désirant un pied-à-terre méditerranéen accessible toute l'année. La situation est adaptée aux retraités appréciant un climat ensoleillé avec accès aux soins médicaux à proximité. Pour les investisseurs, la localisation touristique offre des opportunités de location saisonnière. Les travailleurs indépendants bénéficieront de la connexion internet urbaine et des espaces de coworking à proximité. La solution convient également aux acheteurs étrangers désirant un premier achat en Espagne avec des formalités administratives simplifiées.
L'appartement présente une finition standard pour le marché espagnol, avec des matériaux typiques de la région comme des carrelages en céramique dans les zones humides et des revêtements de sol durables. La climatisation est installée, garantissant un confort thermique pendant les mois d'été. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage pour une isolation thermique et phonique de base. L'état général correspond à des normes de construction contemporaines sans éléments de luxe. La structure respecte les réglementations sismiques locales et les normes d'efficacité énergétique en vigueur en Espagne. La maintenance des parties communes est assurée par une communauté de propriétaires organisée.
L'appartement est proposé à partir de 189 900 €, avec des variations possibles selon l'étage et l'exposition. Ce prix reflète la localisation à Orihuela Costa et les caractéristiques standards du marché actuel pour des biens comparables de deux chambres dans la région.
Le quotidien dans cet appartement s'articule autour d'un rythme urbain détendu. Les commerces, pharmacies et cafés sont accessibles à pied, permettant des courses quotidiennes sans véhicule. La matinée peut débuter par un café pris en terrasse avant une promenade vers Cala Mosca, distante de 400 mètres. L'après-midi s'organise entre la plage, les restaurants locaux ou les installations sportives à proximité. La vie communautaire s'anime autour des événements culturels locaux, avec 32 jours fériés annuels célébrés dans la région. Le soir, le retour se fait par des chemins bien éclairés dans cette zone urbaine sécurisée.
La propriété bénéficie d'une intégration complète dans le tissu urbain d'Orihuela Costa. Les commerces de première nécessité sont accessibles à 625 mètres, les pharmacies à 632 mètres et les établissements médicaux à 1,9 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, reliant facilement les villes voisines. La vie nocturne reste modérée, axée sur les restaurants et bars locaux plutôt que sur des animations touristiques intenses. Les infrastructures scolaires et administratives sont présentes dans la zone, rendant le lieu adapté à une résidence permanente. L'environnement combine commodités urbaines et accès aux loisirs maritimes sans les inconvénients d'une grande agglomération.
La carte montre la situation privilégiée d'Orihuela Costa, à proximité immédiate des calanques et des infrastructures urbaines. La propriété est positionnée pour bénéficier à la fois de l'environnement naturel préservé et des commodités modernes, illustrant l'équilibre entre vie urbaine et accès à la Méditerranée.
Orihuela Costa occupe une position stratégique entre Murcie et la Costa Blanca. À 35 km de Murcie et 41 km d'Elche, la zone bénéficie de l'influence de ces villes économiques sans subir leur densité. La localisation permet un accès équilibré entre la campagne intérieure de la région de Murcie et les stations balnéaires de Torrevieja. Cette position intermédiaire offre un compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière.
Les plages les plus proches, dont Cala Mosca, sont accessibles à 400 mètres. Les villes de Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km) offrent des services supplémentaires. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 42 km en ligne droite. Les golfs les plus proches, Villamartín à 3,1 km et Campoamor à 4,7 km, sont facilement joignables. Les bornes de recharge électrique sont situées entre 1,2 km et 3 km de la propriété.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement annuel, avec un climat méditerranéen typique. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur six mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 20 mètres et la pente modérée vers la mer (4%) créent un microclimat favorable tout en évitant les risques d'inondation. L'environnement naturel est préservé avec un accès direct à des calanques protégées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cala Mosca, à 400 mètres, offre une expérience côtière naturelle sans aménagements massifs. Les plages voisines de Cala Estaca (500 mètres) et Cala Cerrada (700 mètres) présentent un caractère sauvage préservé. Les installations sportives incluent le Villamartin Golf à 3,2 km, des centres de fitness comme Snatch Fitness Center à 3,3 km et des piscines publiques à 2,6-2,8 km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico, situées entre 4,1 et 6 km, proposent des activités nautiques organisées.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique entre Murcie et la Costa Blanca. À 35 km de Murcie et 41 km d'Elche, la zone bénéficie de l'influence de ces villes économiques sans subir leur densité. La localisation permet un accès équilibré entre la campagne intérieure de la région de Murcie et les stations balnéaires de Torrevieja. Cette position intermédiaire offre un compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL615026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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