Dieses Apartment in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 83 m² und ist bezugsfertig. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet es sich an Käufer, die eine gepflegte Wohnanlage in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Südausrichtung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil an der Costa Blanca schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Lomas de Campoamor, einer urbanen Zone, die durch die Nähe zu Golfplätzen und eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten, wobei das Zentrum von Orihuela Costa in erreichbarer Entfernung liegt.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Raumaufteilung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung und die modernisierte Ausstattung erfüllen Bedürfnisse nach hellem Wohnraum und funktionaler Einrichtung.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Der umfassende Umbau lässt die Wohnung in einem neuwertigen Zustand erscheinen, bereit für neue Bewohner.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage oder strandnahe Anbindung im Sinne von wenigen Schritten. Es liegt landeinwärts und erfordert für den Zugang zu den meisten Stränden eine gewisse Distanzüberwindung. Die 999 km Entfernung zum Flughafen Málaga zeigt, dass dies kein Projekt für spontane Kurzaufenthalte aus Südspanien ist.
Ref: VL721174
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine solide Wohnlösung in einer gut entwickelten urbanen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine praktische Infrastruktur legen, wie z.B. kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und ärztlicher Versorgung (1,9 km zum Krankenhaus). Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf La Finca in 7,2 km Entfernung) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Die durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr sind ideal für alle, die das mediterrane Klima genießen möchten, auch außerhalb der Hauptferienzeiten. Die 6-monatige Badesaison und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (4% Steigung) sprechen Strandurlauber an. Die Anbindung an 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstützt die Vorstellung eines Lebens, in dem nicht jedes Ziel zwingend mit dem Auto erreicht werden muss.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, was auf ein hohes Niveau an aktueller Ausstattungsqualität schließen lässt. Designer-Möbel und Elemente aus Naturstein, kombiniert mit großformatigen Porzellanböden, deuten auf eine moderne und ansprechende Ästhetik hin. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet, und das Klima wird durch eine Inverter-Klimaanlage geregelt. Ein zentrales Gasversorgungssystem und ein Doppelboiler sorgen für Heizung und Warmwasser. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem ergänzt. Die Verwendung von LED-Akzentbeleuchtung und die durchdachte Raumgestaltung mit Einbauschränken tragen zum Komfort bei. Diese Ausführungen sind auf Langlebigkeit und ein gepflegtes Wohnambiente ausgelegt.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €249.000. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der Region Orihuela Costa. Angesichts der Wohnfläche von 83 m² und des umfassenden Umbaus erscheint der Preis als marktkonform. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Variationen im Preis sind abhängig von der genauen Lage innerhalb der Anlage, der Etage oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen, die über die Basisbeschreibung hinausgehen könnten.
Diese Wohnanlage positioniert sich als eine Option für jene, die städtischen Komfort mit der Nähe zu Erholungsangeboten verbinden möchten. Die Umgebung ist durch eine urbane Bebauung geprägt, in der sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung befinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne zwingenden Autozwang für tägliche Erledigungen. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebhafte Gemeinschaft hin, die lokale Traditionen pflegt. Das moderate Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 27°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, die durch die Nähe zu verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstützt werden. Das Projekt richtet sich an Personen, die eine praktische Wohnlösung mit Zugang zu Infrastruktur und einem angenehmen Lebensrhythmus suchen.
Das Leben in Orihuela Costa, genauer gesagt in Lomas de Campoamor, ist geprägt von einer urbanen Siedlungsstruktur, die eine gute Infrastrukturanbindung bietet. Die unmittelbare Umgebung weist eine hohe Dichte an Dienstleistungen auf: Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken, 17 Cafés und 4 Zahnärzte. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem Erledigungen schnell und bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) ermöglicht den Zugang zur Küstenlinie für Freizeitaktivitäten. Für sportlich Aktive sind Golfplätze und Sportzentren in erreichbarer Nähe. Die durchschnittliche Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Steigungen.
Die Lage in Orihuela Costa, Provinz Alicante, platziert dieses Apartment in einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine Kombination aus Entspannung und Aktivität suchen.
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, ist Teil der südlichen Costa Blanca. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, die von der Nähe zu mehreren Golfplätzen profitiert. Es liegt landeinwärts, aber mit schnellem Zugang zur Küstenlinie. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Norden, was den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und touristischen Attraktionen ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen aus, die ein aktives Leben fördern.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist gut ausbalanciert. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,5 km bzw. 0,7 km). Für Golfer sind die Plätze in Villamartín (3,1 km) und Las Ramblas (4,6 km) gut erreichbar. Das Einkaufen ist durch die Nähe eines Supermarktes (625 m) und einer Apotheke (632 m) vereinfacht. Das Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit Entfernungen von ca. 42 km bzw. 174 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, die eine alternative Mobilität ermöglichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur aus. Die historische Sonnenscheindauer von 3.844 Stunden pro Jahr unterstreicht die guten Wetterbedingungen. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten. Das Schwimmvergnügen ist durch ein etwa 6 Monate langes Saison mit Wassertemperaturen über 20°C möglich. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4% zum nächstgelegenen Strand sprechen für eine angenehme Topografie. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine aktive lokale Kultur hin, die saisonale Anpassungen des täglichen Lebens beeinflussen könnte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt und wird von weiteren Buchten wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) ergänzt. Diese Strände sind gut zugänglich, auch dank der moderaten Hangneigung von 4% zum Meer. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km) und verschiedene Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, ist Teil der südlichen Costa Blanca. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, die von der Nähe zu mehreren Golfplätzen profitiert. Es liegt landeinwärts, aber mit schnellem Zugang zur Küstenlinie. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und Guardamar del Segura im Norden, was den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und touristischen Attraktionen ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen aus, die ein aktives Leben fördern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca wie z.B. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €249.000 im unteren bis mittleren Segment. Während Oceanic Apartments und Nueva Daya Villa höhere Preisklassen aufweisen, bietet dieses Projekt eine sofort bewohnbare Lösung zu einem zugänglicheren Preispunkt. Die Lage in Orihuela Costa, nahe der Küste und gut angebunden an städtische Infrastruktur, unterscheidet es von reineren Strandlagen oder ländlicheren Rückzugsorten. Die Tatsache, dass es sich um ein renoviertes Objekt handelt, bietet einen Mehrwert gegenüber manchen Neubauprojekten, die noch nicht fertiggestellt sind. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal mit anderen Projekten in dieser Zone, was den Reiz für eine bestimmte Käuferschicht erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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