オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境の中にありながら、快適な生活空間を提供します。完成済みの物件で、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。広さ83平方メートルの住居は、日当たりの良い南向きに配置されており、モダンなデザインと高品質な素材が特徴です。周辺には徒歩圏内に多数の施設があり、利便性の高い立地です。ここは、スペインの太陽の下で、アクティブかつリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、生活の拠点となり得る場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、主要な施設へのアクセスが容易です。内陸部に位置するため、海岸沿いの喧騒から適度な距離を保ちつつ、必要なサービスには徒歩でアクセス可能です。周囲は整備された地域であり、日常生活に必要な店舗やサービスが近接しています。
この物件は、利便性と快適な居住空間を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供します。南向きのバルコニーからは、日中の採光が期待でき、リラックスした時間を過ごすのに適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。
本物件は、すでに完成しているレディ・トゥ・ムーヴ（Ready to Move）の集合住宅です。建築プロセスは完了しており、購入者は物件の状態を直接確認できます。新たな建設プロジェクトにありがちな、工事期間中の遅延や不確実性がありません。購入後、速やかに居住または賃貸を開始することが可能です。
この物件は、内陸部に位置しており、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、海への直接的なアクセスや、周辺に広がる自然保護区への近接性も限定的です。高台に位置するものの、壮大なパノラマビューというよりは、周囲の都市景観が主となります。物件は集合住宅の一部であり、一戸建てのような独立性はありません。
Ref: VL721174
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでのセカンドハウスを求める人々、特にビーチやゴルフといったアクティビティを重視する層に適しています。年間を通して約3,844時間の晴天と、6ヶ月にわたる海水温が20℃以上を保つ期間は、アウトドアライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。また、徒歩圏内にスーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、病院（1.9km）があり、日常生活の利便性を重視する方にも合っています。さらに、オリウエラ・コスタは32の祝日があり、地域のお祭りやイベントを楽しむ機会も豊富です。都市部でありながら、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好なため、リタイア後の生活拠点としても、あるいは長期休暇を過ごすための場所としても、実用的な選択肢となります。車がなくても生活できる利便性も、都市部での生活を好む層には魅力的でしょう。
このアパートメントは、包括的な改修を経ており、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。内装には、デザイナーズ家具、天然石のアクセント、大型磁器タイルが使用されており、モダンでエレガントな雰囲気を醸し出しています。キッチンにはIHクッキングヒーターが設置され、生活空間にはインバーターエアコンが完備されています。冷暖房システムにはセントラルガスが採用されており、冬場も快適に過ごせます。洗濯機にはダイレクトドライブモーターが搭載され、効率性と静音性を高めています。また、セキュリティシステムも導入されており、安心して居住できます。デザイナーズ家具、独立したワードローブ、大型ベッドなどが備え付けられており、購入後すぐに快適な生活を開始できる仕様となっています。隠されたLEDアンビエント照明や、スマートテレビなどの設備も、モダンなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、249,000ユーロから提供されています。これは2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、83平方メートルの住居に対する価格設定です。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、オリウエラ・コスタの利便性の高い立地と、整備された住環境を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。多様なニーズに対応するため、価格は物件の具体的な配置や眺望によって変動する可能性があります。詳細な価格情報については、別途確認が必要です。
このアパートメントが位置するオリウエラ・コスタは、多様なライフスタイルを提供する地域です。徒歩圏内には49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。0.4km先にはカラスカビーチがあり、0.7km以内にはプラヤ・カラ・セルバダなど複数のビーチが存在するため、海辺でのアクティビティも近接しています。また、1.9kmには病院があり、安心した生活を送ることができます。一方、7.2km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブをはじめ、複数のゴルフコースが近隣に点在しており、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。都市部でありながら、近隣にはスポーツセンターやマリーナもあり、レクリエーションの選択肢は豊富です。公共交通機関も50箇所のバス停と8つの路線が利用可能で、車の所有が必須というわけではありませんが、広範囲を移動するには自動車があると便利でしょう。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの賑やかな都市環境に位置しています。周辺は整備された住宅地であり、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、日々の買い物や食事に困ることはありません。0.4kmという近さにはカラスカビーチがあり、0.7km以内にはプラヤ・カラ・セルバダやプラヤ・カラ・モスカといった複数のビーチが点在しています。これにより、気軽に海辺でのリラックスやレクリエーションを楽しむことができます。また、1.9kmには病院が位置しており、医療面での安心感も得られます。さらに、近隣には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって魅力的な環境です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と8つの路線が地域を結んでいます。全体として、都市の利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えた、住みやすいエリアと言えます。
この地図は、オリウエラ・コスタに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。物件は、複数のビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケット、病院といった主要な施設に囲まれた、利便性の高いエリアに位置していることがわかります。公共交通機関のハブや、主要道路へのアクセスも確認でき、地域内の移動のしやすさを示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある沿岸部のリゾート地として知られています。北にはトーレヴィエハのようなより大きな都市があり、南にはムルシア州との州境が近接しています。この物件は、海岸線からやや内陸に入った都市部に位置しており、ビーチへのアクセスは良好ながらも、より静かで落ち着いた環境を提供します。近隣には、ゴルフコースが集中するエリアも広がっており、自然と都市機能が融合した立地と言えます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までの直線距離は約42kmと、アクセスも比較的容易です。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラスカビーチまではわずか0.4km、プラヤ・カラ・セルバダまでは0.5kmと、非常に近接しています。スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）も徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。病院までは1.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマルティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）やラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・コース（4.6km）などが比較的近くにあります。EV充電ステーションも、イオンディ・ラ・ゼニア（1.2km）など、複数箇所に設置されています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42km（直線距離）です。バレンシア空港（VLC）は約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約362kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,844時間という豊富な日照時間は、スペイン南東部の特徴と言えます。この気候により、6ヶ月間は平均水温が20℃以上を保ち、海水浴シーズンが長く楽しめます。物件は海抜20mの高さに位置しており、穏やかな海風を感じられる可能性があります。ただし、年間を通じて、最低気温が10℃を下回ることは少なく、最高気温が27℃を超えることも珍しくないため、年間を通して快適に過ごしやすい環境です。冬場も比較的温暖で、日中は過ごしやすい日が多いでしょう。この気候は、アウトドアアクティビティや、ビーチでの時間を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるカラスカビーチまでわずか0.4km、プラヤ・カラ・セルバダまで0.5km、プラヤ・カラ・セルバダまで0.7kmと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、様々なレベルのゴルファーに対応したコースがあります。さらに、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロまで4.1km）や、複数のスポーツセンターも近隣にあり、ウォータースポーツやフィットネスなど、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には公共のプール施設（コスタ・マリーナまで2.6km）も存在します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある沿岸部のリゾート地として知られています。北にはトーレヴィエハのようなより大きな都市があり、南にはムルシア州との州境が近接しています。この物件は、海岸線からやや内陸に入った都市部に位置しており、ビーチへのアクセスは良好ながらも、より静かで落ち着いた環境を提供します。近隣には、ゴルフコースが集中するエリアも広がっており、自然と都市機能が融合した立地と言えます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までの直線距離は約42kmと、アクセスも比較的容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が供給されています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは、475,000ユーロからと、本物件よりも高価格帯に位置し、より大規模な開発や海への近接性を特徴とする可能性があります。一方、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFEは369,000ユーロからと、本物件よりも価格帯が上の、ヴィラやより新しい開発プロジェクトが提供されています。本物件の249,000ユーロという価格設定は、オリウエラ・コスタの都市部という利便性の高い立地、完成済みであること、そしてアパートメントタイプであることを考慮すると、比較的アクセスしやすい価格帯と言えます。周辺の類似アパートメントと比較した場合、本物件は、その立地、広さ、そして改修済みの状態において、コストパフォーマンスの良い選択肢となり得ます。ただし、より高級なヴィラや、海辺に直接面した物件は、一般的に高額になる傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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