Ce projet, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose des appartements construits dans un environnement urbain dynamique. À une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'une orientation sud propice à un ensoleillement optimal. La proximité des commodités et des infrastructures rend ce lieu particulièrement fonctionnel pour une vie quotidienne facilitée, tout en offrant un accès aisé aux activités de loisirs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un tissu urbain dense d'Orihuela Costa, caractérisé par une accessibilité aisée aux services essentiels. Bien que légèrement en retrait de la côte, il maintient une connexion directe avec les zones de loisirs maritimes et les parcours de golf renommés de la région.
Cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les 2 chambres et 2 salles de bain, associées à une surface habitable de 83 m², répondent aux besoins des couples ou des petites familles souhaitant un espace de vie confortable et bien équipé.
Le bien est prêt à être habité, ce qui signifie que la construction est achevée. Cette situation permet une occupation immédiate, éliminant ainsi les délais liés aux phases de chantier. L'aspect 'comprehensive reform' suggère des finitions récentes et potentiellement une remise à niveau des installations.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé légèrement en retrait de la ligne côtière. Il ne dispose pas non plus de patios intérieurs, l'accent étant mis sur un agencement extérieur plutôt qu'un espace privé à ciel ouvert au sein de l'appartement.
Ref: VL721174
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située, sans pour autant nécessiter une vue mer frontale. Les couples, les petites familles ou les professionnels actifs qui valorisent la proximité des commodités comme les supermarchés (625 m), pharmacies (632 m) et restaurants (49 dans un rayon de 2 km) y trouveront leur compte. L'orientation sud et la luminosité des pièces, combinées à une rénovation complète, sont des atouts majeurs pour ceux qui apprécient un intérieur moderne et lumineux. De plus, pour les amateurs de golf, la proximité des parcours (Club de Golf La Finca à 7.2 km, Villamartín à 16 km) est un avantage indéniable. La présence de 8 lignes de transport public à proximité rend ce lieu viable même sans voiture pour certains déplacements quotidiens, bien qu'une voiture facilite l'accès aux plages plus éloignées et aux différentes infrastructures de loisirs. Le 'swimming pool' communautaire est un plus pour ceux qui recherchent une option de baignade sans devoir se déplacer vers la côte.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique des finitions modernes et potentiellement une mise à jour des installations. Les sols en grès cérame grand format et l'utilisation d'éléments en pierre naturelle dans la décoration apportent une touche de sophistication. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, et le système de climatisation utilise la technologie inverter pour un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage central au gaz avec une double chaudière assure le confort pendant les mois plus frais. La présence d'un système d'alarme et d'une machine à laver avec moteur à entraînement direct témoigne d'une attention portée à la sécurité et à la fonctionnalité. L'éclairage d'ambiance à LED intégré ajoute une dimension esthétique supplémentaire à l'intérieur. Les meubles design et les grands lits complètent l'agencement intérieur.
L'appartement est proposé à partir de 249 000 €. Cette offre concerne un bien de 2 chambres et 2 salles de bain, occupant une surface construite de 83 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. La localisation, bien que non en première ligne de plage, se situe dans une zone résidentielle active, ce qui influence la politique tarifaire. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des étages spécifiques, des vues ou des caractéristiques exactes au sein de l'immeuble. Le marché d'Orihuela Costa offre une gamme de prix diversifiée, et cette offre se positionne comme une option d'entrée de gamme pour un appartement dans une zone reconnue pour ses infrastructures.
Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, se révèle être une zone résidentielle active, particulièrement appréciée pour sa densité de services à proximité immédiate. L'appartement, situé à 20 mètres d'altitude, offre une perspective agréable sur les environs, avec une orientation sud favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence de près de 50 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une mobilité facilitée pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'un véhicule personnel pour tous leurs déplacements. Les nombreuses options de restauration (49), pharmacies (5) et banques (7) à moins de 2 km renforcent le caractère pratique et la densité des commodités du quotidien. Le niveau de revenu médian dans la province, bien que modeste, indique un marché accessible pour de nombreux acquéreurs internationaux. La vie ici s'articule autour d'un accès aisé aux commodités, tout en étant à une distance raisonnable des zones de loisirs côtiers.
Vivre à Orihuela Costa signifie s'immerger dans un environnement où les commodités urbaines côtoient la proximité des infrastructures de loisirs. À moins de 625 mètres, un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Le centre de santé se trouve à seulement 1,9 km, offrant une proximité rassurante en cas de besoin médical. La densité de restaurants (49) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée et de nombreuses options pour les repas et les sorties. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et clubs de golf sont à courte distance, le plus proche étant Villamartín Golf à 3,2 km. Les points de recharge pour véhicules électriques sont également bien répartis, avec une station Ionity à 1,2 km. Cette concentration d'activités et de services, combinée aux 3 844 heures d'ensoleillement annuelles historiques, crée un cadre de vie dynamique et agréable tout au long de l'année.
La carte situe Orihuela Costa dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette zone est reconnue pour son littoral, ses infrastructures de loisirs et sa forte présence de résidences secondaires. L'emplacement spécifique du projet montre une intégration dans un tissu urbain dense, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Orihuela Costa est une zone côtière située au sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la Murcie. Elle se positionne comme une destination touristique et résidentielle dynamique, offrant une alternative plus développée et urbanisée par rapport à certaines zones plus au nord. Sa proximité avec des villes comme Torrevieja (environ 10 km) et son accès relativement aisé à l'aéroport d'Alicante (environ 42 km) en font un pôle d'attraction pour les résidents internationaux. La région est caractérisée par un littoral découpé, ponctué de criques et de plages, ainsi que par la présence de nombreux parcours de golf.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la porte d'entrée principale de la région, se situe à environ 42 km à vol d'oiseau, ce qui rend les déplacements internationaux relativement aisés. La desserte par 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone indique que les déplacements sans voiture sont une option viable pour accéder à de nombreuses commodités locales. Les plages les plus proches, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont situées à moins d'un kilomètre, offrant un accès rapide à la mer. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à 3,1 km, tandis que d'autres parcours majeurs comme Las Ramblas et Campoamor sont à moins de 5 km. La présence de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 5 km est un atout pour les propriétaires soucieux de l'environnement et de la mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 27°C et une moyenne annuelle de 18,9°C. Le projet bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé qui favorise les activités de plein air et un style de vie agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, grâce à une température de l'eau qui reste généralement au-dessus de 20°C durant cette période. Situé à une altitude de 20 mètres, le site offre une légère élévation sans être exposé aux vents de montagne. La pente modérée de 4,0% vers le plus proche rivage, la plage de Cala Mosca (0,4 km), rend l'accès à la mer facile et agréable. Ces conditions climatiques et topographiques sont favorables à un usage fréquent des espaces extérieurs et des plages avoisinantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est l'un des atouts majeurs de cette localisation. Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de détente et d'activités nautiques. Ces plages sont reconnues pour leur qualité, bien que la certification 'Blue Flag' ne soit pas explicitement mentionnée pour celles-ci dans les données fournies. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 3,1 km, et d'autres parcours réputés se trouvent à proximité. De plus, plusieurs centres sportifs sont disponibles dans un rayon de 4,4 km, complétant l'offre de loisirs pour les résidents actifs. Les piscines communautaires et privées offrent également des alternatives pour la baignade.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une zone côtière située au sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la Murcie. Elle se positionne comme une destination touristique et résidentielle dynamique, offrant une alternative plus développée et urbanisée par rapport à certaines zones plus au nord. Sa proximité avec des villes comme Torrevieja (environ 10 km) et son accès relativement aisé à l'aéroport d'Alicante (environ 42 km) en font un pôle d'attraction pour les résidents internationaux. La région est caractérisée par un littoral découpé, ponctué de criques et de plages, ainsi que par la présence de nombreux parcours de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Par rapport aux projets voisins tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Orihuela Costa se positionne de manière compétitive avec un prix de départ de 249 000 €. Les options comparées sont généralement des appartements ou des villas, avec des prix plus élevés, souvent en raison de leur emplacement plus récent ou de leur proximité plus immédiate avec la mer. Le projet analysé offre une surface habitable de 83 m² pour ce prix, ce qui est raisonnable pour la région. L'aspect 'prêt à habiter' et la rénovation complète ajoutent une valeur tangible, le rendant attrayant pour les acheteurs recherchant une solution immédiate. La distance aux plages et aux parcours de golf est comparable à d'autres offres dans la zone, mais le prix de départ plus bas constitue un avantage distinctif par rapport aux alternatives plus onéreuses, tout en étant situé dans une zone reconnue pour ses infrastructures et sa densité de services.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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