关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的内陆地带，属于一个成熟的城市化区域。周边环绕着住宅区和各类服务设施，营造出便利的日常生活环境。虽然距离海岸线有一定距离，但靠近主要交通干道，便于前往周边城镇和景点。
该项目适合那些寻求便利生活、靠近日常所需设施的购房者。对于希望拥有便捷交通、完善社区服务的居住者而言，这里提供了良好的基础。同时，对于希望在享受阳光生活的同时，不远离城市便利性的个人或家庭，该项目具有吸引力。
该项目为已完工的现房，意味着购房者可以立即入住。项目的建造和装修已完成，无需等待建造周期。此状态为潜在买家提供了确定性，即项目已达到最终状态，可以进行实际考察和快速交付。
该项目不提供海景或直接的海滩通道，其地理位置偏离海岸线。虽然部分设施近在咫尺，但前往机场（如阿利坎特-埃尔切）需要较长途的驾车距离。对于追求高度宁静、远离城市喧嚣的购房者，该项目可能不完全符合要求，因为它位于一个活跃的城市化区域。
Ref: VL721174
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个能够快速入住、生活便利且性价比合理的西班牙度假或常住住所，那么这个项目可能适合您。它尤其适合那些重视日常生活便利性，喜欢步行或短途驾车即可到达商店、餐馆和医疗服务的人。对于希望在不牺牲城市舒适度的前提下，享受阳光海岸生活的购房者来说，这里提供了理想的平衡。例如，对于希望在退休后享受西班牙气候，但仍需要方便获得医疗和购物便利的人士，该项目是一个不错的选择。同样，对于那些寻求一个可靠的度假屋，可以轻松管理和使用，而无需担心长期建造和装修的投资者，现房项目也更具吸引力。该地区也有不少高尔夫爱好者，虽然最接近的高尔夫球场需要几分钟车程，但对于经常打高尔夫的人来说，这里的地理位置依然方便。
该公寓项目在装修和材料选择上注重品质和现代感。房屋经过全面翻新，采用了高品质的材料和设计。地板采用大尺寸瓷砖，易于打理且具有现代美感。厨房配备了感应炉灶，提供高效的烹饪体验。空调系统采用高效的变频技术，能够提供舒适的室内温度，并可通过中央燃气供暖系统进一步提升冬季的舒适度。卫浴间配备了步入式淋浴，增加了使用的便利性。部分设计元素融入了天然石材，提升了空间的质感。此外，项目还强调了良好的隔音效果，以及安全系统（如报警系统）的配备，为居住者提供了安全和宁静的居住环境。设计师家具和隐藏式LED氛围灯等细节，也为室内空间增添了现代和精致的格调。
该公寓项目提供的2居室、2浴室单位，起售价为249,000欧元。房屋建筑面积为83平方米。此价格点反映了项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的地理位置，该区域以其便利的设施和适度的海滩距离而闻名。由于项目已完工，购房者可以立即入住，无需等待。价格具有一定的竞争力，尤其考虑到其成熟的社区环境和完善的周边配套。具体的价格可能会因单元的位置、楼层和朝向等因素而有所不同，建议直接咨询以获取最准确的报价和可用性信息。
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的这个项目，提供了一种典型的西班牙海岸城市生活方式。项目所在的区域是一个成熟的城镇化社区，这意味着日常所需的商店、超市、药店、银行和餐馆都近在咫尺，步行即可到达，这大大提升了生活的便利性。例如，最近的超市和药店仅几百米之遥。周边的餐饮选择非常丰富，半径2公里内有近50家餐厅，为居民提供了多样化的用餐体验。该地区交通网络发达，虽然拥有汽车会更方便地探索周边，但公共交通线路和站点也相当密集，能够满足基本的出行需求。尽管项目本身不在海滨，但距离几个海滩（如Cala Mosca，距离0.4公里）和海滨休闲区（如Puerto Deportivo Miguel Caballero，距离4.1公里）都不算太远，可以在周末或闲暇时前往。项目所在的区域平均海拔为20米，地势相对平缓，前往海滩的坡度也适中（4.0%），减少了出行的体力消耗。
项目所在的奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）区域，提供了典型的地中海式生活节奏，兼具城市便利与休闲活动。该区域是一个成熟的居住区，拥有高度发达的社区基础设施。居民步行即可到达各种生活必需品商店，如超市和药店，距离仅几百米。餐饮选择丰富，半径2公里内有近50家餐厅和17家咖啡馆，满足不同的口味和场合需求。医疗资源也相当充足，1.9公里内设有医院，4家牙科诊所和5家药店，为健康提供了保障。社区内还设有7家银行，处理金融事务十分便捷。虽然该区域地处内陆，但距离一些海滩（如Cala Mosca，0.4公里）和海港（如Puerto Deportivo Miguel Caballero，4.1公里）的距离适中，可以轻松前往享受海滨活动。高尔夫爱好者也会对项目周边的高尔夫球场感到满意，最近的球场（Villamartin Golf）仅3.1公里。公共交通网络发达，50个公交站点和8条公交线路为出行提供了多种选择，虽然拥有一辆汽车能更自由地探索周边，但并非绝对必要。
该地图显示了项目在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的相对位置。地图突显了项目与周边海滩、高尔夫球场、超市、医院和主要交通线路的距离关系，直观地展示了该区域的便利性和休闲资源，有助于理解项目的生活环境和出行便利性。
该项目位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）。该区域以其绵长的海岸线、多样的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，是国际游客和居民的热门目的地。项目距离奥里韦拉市（Orihuela City）约25公里，该城市拥有丰富的历史文化遗产。距离区域性城市如托雷维耶哈（Torrevieja）约10公里，托雷维耶哈是一个充满活力的海滨度假胜地，拥有完善的港口、商业和娱乐设施。该地区交通便利，通过AP-7高速公路可连接至阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）等主要城市，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），方便国际交通往来。
该项目虽然地处内陆，但周边便利设施齐全。最近的海滩Cala Mosca仅0.4公里，其他如Platja de La Roqueta和Platja Centre也仅6.0公里，驾车或骑行均可轻松到达。为方便日常生活，最近的超市和药店均在650米以内。医疗服务同样便捷，1.9公里处有一家医院。对于高尔夫爱好者，最近的球场Club de Golf La Finca距离7.2公里，而Villamartín和Campoamor等著名球场也在16-18公里范围内。电动汽车充电桩的可用性也不错，最近的充电站距离5.0公里。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的距离约为42公里（直线距离），相对便捷。而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则距离较远。公共交通方面，有8条公交线路和50个公交站点，为居民提供了出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）享有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，年平均降水量相对较低。该地区每年拥有约3,844小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约6个月，期间海水温度通常保持在20°C以上。项目所在地的海拔为20米，地势相对平坦，前往海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，便于通行。该地区冬季温和，夏季炎热，但靠近海岸的微风通常能带来一定的降温效果。年平均最高气温在27°C左右，最低气温约10°C，气候宜人，适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目地理位置优越，靠近多个受欢迎的海滩和休闲设施。最近的海滩Cala Mosca仅0.4公里，拥有细软的沙滩和清澈的海水，并获得了蓝旗认证（Blue Flag beach），代表了其高标准的环保和设施。其他如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，该区域是天堂，拥有多个著名球场。距离最近的高尔夫球场是Club de Golf Villamartín（3.1公里），其他如Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）也都在短途车程内。此外，区域内还设有多个运动中心（如Villamartin Golf的运动中心）和游泳池（如Costa Marina，2.6公里），为居民提供了丰富的体育和休闲选择。滨海区域还设有游艇码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里），满足海上爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）。该区域以其绵长的海岸线、多样的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，是国际游客和居民的热门目的地。项目距离奥里韦拉市（Orihuela City）约25公里，该城市拥有丰富的历史文化遗产。距离区域性城市如托雷维耶哈（Torrevieja）约10公里，托雷维耶哈是一个充满活力的海滨度假胜地，拥有完善的港口、商业和娱乐设施。该地区交通便利，通过AP-7高速公路可连接至阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）等主要城市，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（直线距离），方便国际交通往来。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）区域的房地产市场提供了多样化的选择，该项目以其已完工的状态和合理的价格点（249,000欧元起）在市场中占据一席之地。相比之下，邻近区域的类似项目，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS，起价为475,000欧元，价格显著更高，这可能反映了其更靠近海岸线或拥有更豪华的设施。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA，起价为380,000欧元，虽然价格低于OCEANIC，但其别墅类型和地理位置可能与本公寓项目有所不同。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!，起价为369,000欧元，价格介于两者之间，且为现房，但具体位置和公寓类型需进一步比较。本项目的优势在于其已完工的状态、成熟的社区配套以及在价格上的竞争力，尤其适合寻求高性价比、便利生活且不一定需要海滨第一排的购房者。该区域的平均收入水平（省级中位数€15,750）表明，此类项目价格对于当地和国际购房者都具有一定的可负担性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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