Dieses Apartment-Angebot befindet sich in Orihuela Costa, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Immobilie ist Teil einer etablierten städtischen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Mit seiner Lage im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite wichtiger Küstenattraktionen, bietet es eine praktikable Basis für verschiedene Lebensstile. Die Anbindung an regionale Verkehrswege unterstützt die Erreichbarkeit, während die lokale Umgebung eine gute Versorgung sicherstellt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Orihuela Costa positioniert sich dieses Apartment im unteren bis mittleren Preissegment, wie der angegebene Preis von €199.999 nahelegt. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (€369.000) sind signifikant teurer und deuten auf höhere Ausstattungsniveaus, Neubaucharakter oder exklusivere Lagen hin. Während diese Vergleichsprojekte möglicherweise über modernere Annehmlichkeiten oder größere Flächen verfügen, bietet das hier beschriebene Apartment eine praktikable Lösung für Käufer, die eine gut gelegene Bestandimmobilie mit guter Anbindung an Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region weit verbreitet, doch die spezifische Kombination aus städtischer Nähe und privatem Außenbereich zu diesem Preis ist ein relevanter Faktor. Die angebotene Möblierung und die vorhandenen Extras wie Kamin und Klimaanlage sind typisch für Bestandsobjekte in diesem Segment, im Gegensatz zu den oft schlüsselfertigen oder noch zu bauenden Einheiten in teureren Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in einer städtischen Zone von Orihuela Costa angesiedelt, mit direktem Zugang zu fußläufig erreichbaren Dienstleistungen. Die Positionierung im Inland verbessert die Nähe zu lokalen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Die Entfernung zu den Küstenlinien und größeren Verkehrsknotenpunkten ist als moderat einzustufen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie die vorhandenen Außenbereiche wie Terrassen und Gartenflächen sind auf ein komfortables Alltagsleben oder die Nutzung als Feriendomizil ausgelegt.
Dieses Objekt ist als Bestandimmobilie zu betrachten und nicht als Neubauprojekt. Es wird als möbliertes Apartment angeboten, wobei einige persönliche Gegenstände und Haushaltsgeräte ausgeschlossen sind. Der Fokus liegt auf der Übernahme einer bestehenden, funktionellen Wohneinheit.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubaus. Die angebotene Möblierung ist nicht vollständig und schließt spezifische Geräte aus. Eine private Tiefgarage oder ein direkter Meerblick sind nicht Bestandteil des Angebots.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine gut gelegene Wohnung in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur suchen. Sie passt für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Paare oder Kleinfamilien, die eine Haupt- oder Zweitwohnung mit zwei Schlafzimmern bevorzugen, finden hier eine passende Option. Auch für Käufer, die ein Ferienobjekt mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnte diese Immobilie von Interesse sein. Der Kamin und die Terrassenflächen sprechen jene an, die das mediterrane Klima sowohl im Sommer als auch in milderen Wintermonaten genießen möchten. Die gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätzen und Stränden, richtet sich an aktive Käufer.
Die angebotene Wohnung ist als eine Bestandimmobilie mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort zu charakterisieren. Das Wohnzimmer ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was auf eine solide Grundausstattung für das Raumklima hinweist. Die unabhängige Küche ist geräumig und bietet direkten Zugang zum Garten. Zusätzliche Komfortmerkmale umfassen Deckenventilatoren in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sowie eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, jedoch sind persönliche Gegenstände sowie Kühlschrank und Waschmaschine nicht Teil des Angebots. Dies deutet auf einen Zustand hin, der eine individuelle Anpassung durch den neuen Eigentümer im Hinblick auf Küchengeräte und persönliche Einrichtung ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €199.999 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 65 m². Die angegebene Grundstücksfläche von 110 m² deutet auf einen privaten Außenbereich hin, der im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzliche Kosten wie Notariatsgebühren, Steuern und Anmeldegebühren sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und müssen separat berücksichtigt werden. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf die angebotene Einheit, weitere Einheiten dieses Typs oder Projekts werden nicht explizit ausgewiesen.
Die Umgebung von Orihuela Costa, insbesondere in der Nähe von Playa Flamenca, ist geprägt von einer lebhaften, urbanen Atmosphäre. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind zahlreich vorhanden und meist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Apotheken und Banken sind gut zugänglich. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einem kosmopolitischen Flair beiträgt. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, die Außenbereiche des Anwesens wie die beiden Terrassen und den Garten zu nutzen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit in kühleren Monaten. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätzen und Sportzentren, erweitert das Spektrum der täglichen Aktivitäten.
Die unmittelbare Umgebung ist Teil von Orihuela Costa und zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés in Gehweite ist der tägliche Bedarf leicht zu decken. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren und Sportanlagen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Der Standort ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse und Aktivität erwartet werden kann. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und die hohe Anzahl an Haltestellen erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, wenngleich ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die lokale Demografie spiegelt eine Mischung aus Einwohnern und Touristen wider, was das ganze Jahr über für Lebendigkeit sorgt.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie in Orihuela Costa, einer Küstenregion an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Bebauung und die relative Lage zu den Küstenlinien und wichtigen Verkehrswegen.
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese spezifische Lage befindet sich landeinwärts von den Hauptstrandpromenaden, ist aber dennoch gut an die Küsteninfrastruktur angebunden. Im Vergleich zu direkten Strandlagen oder weiter landeinwärts gelegenen Gemeinden bietet diese Position eine Balance zwischen urbaner Dichte und Erreichbarkeit von Natur und Meer. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglichen Ausflüge in die Region und zu anderen Küstenorten. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur.
Die Immobilie liegt landeinwärts und ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Weitere Strände wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind etwa 6 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 625 Meter und eine Apotheke 632 Meter entfernt, was die Versorgung erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (7,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km). Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 42 km, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist als mediterran einzustufen, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die historische Sonnenscheindauer beträgt beeindruckende 3.844 Stunden pro Jahr, was den Aufenthalt im Freien begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen in dieser Zeit typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand (Cala Mosca) sind für die meisten Bewohner gut zu bewältigen. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen eine extensive Nutzung der Außenbereiche und fördern einen aktiven Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt und wird als nächstgelegener Strand aufgeführt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km) und verschiedene Schwimmbäder, darunter Costa Marina (2,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese spezifische Lage befindet sich landeinwärts von den Hauptstrandpromenaden, ist aber dennoch gut an die Küsteninfrastruktur angebunden. Im Vergleich zu direkten Strandlagen oder weiter landeinwärts gelegenen Gemeinden bietet diese Position eine Balance zwischen urbaner Dichte und Erreichbarkeit von Natur und Meer. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglichen Ausflüge in die Region und zu anderen Küstenorten. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL847156
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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