オリウエラ・コスタ周辺の不動産市場は多様であり、このアパートメントもその文脈で評価できます。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからと、より高価格帯に位置し、おそらく新しい設備やより広範なアメニティを提供していると考えられます。同様に、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE」は369,000ユーロからと、より高額な価格帯で提供されており、これらは一戸建てや新しい集合住宅である可能性が高いです。今回取り上げているアパートメントは、199,999ユーロという価格設定であり、周辺の比較的近代的な集合住宅やヴィラと比較して、手頃な価格帯に位置します。この価格帯は、オリウエラ・コスタという人気のロケーションにおいて、初期投資を抑えたい購入者、特にバカンス目的や投資目的の購入者にとって魅力的です。既存の建物であるため、新築物件に見られるような最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性はありますが、その分、価格面でのメリットがあります。周辺の都市型エリアや既存の住宅地にあるアパートメントと比較すると、この物件は、その立地、設備（カーポート、テラス、暖炉など）、そして価格のバランスにおいて、独自のポジションを占めていると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、周辺のインフラへのアクセスが良好です。海岸線までは約6kmとやや距離がありますが、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、静かな住環境を求める層に適しています。
このアパートメントは、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める個人や少人数の家族に適しています。日当たりの良いテラスや、エアコン・暖炉付きのリビングダイニングは、年間を通じて快適な居住空間を提供します。家具付き（一部除く）での販売となり、すぐに生活を始めることが可能です。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。 bungalow スタイルのアパートメントとして、土地の一部に建てられています。売却時には、家具（個人的な品物を除く）が含まれていますが、冷蔵庫や洗濯機は含まれていません。購入者は、既存の設備を活用しつつ、必要に応じて改修やアップデートを行うことが可能です。
この物件は、広大な敷地や最新鋭の設備、または専用のプールといった豪華なアメニティを求める層には適していません。また、高層階からの眺望や、広々とした庭園を期待する購入者にも、その条件は満たされません。駐車場はカーポート付きですが、複数の車両や大型車両の駐車スペースは限られます。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。まず、地中海沿岸でのセカンドハウスやバカンス利用を考えている人々です。近接するビーチや、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップは、リラックスした休暇を過ごすのに理想的です。次に、投資目的で購入を検討している人々にも適しています。オリウエラ・コスタは観光地として人気があり、賃貸需要が見込めるため、安定した収益源となる可能性があります。また、日常生活の利便性を重視する小規模な家族やカップルにも適しています。スーパーマーケット、薬局、医療施設が近く、生活に必要なものが容易に手に入るため、快適な永住生活を送ることができます。さらに、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースへのアクセスが良い点は魅力的です。ただし、広大な敷地やプライベートな庭を求める層、あるいは自動車に頼らない移動を重視する方には、その点は考慮が必要です。この物件は、利便性と実用性を兼ね備えた、多様なニーズに応える住まいと言えます。
このアパートメントは、実用性と快適性を重視した内装が特徴です。リビング・ダイニングエリアにはエアコンと暖炉が設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床材は、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。キッチンは独立しており、十分な収納スペースと作業スペースが確保されています。バスルームにはシャワーが完備されており、日々の利用に適した機能的な設備が整っています。寝室には、天井扇風機やエアコンが設置されており、快適な睡眠環境を提供します。外部テラスには、日差しを和らげるためのオーニングが設置されており、屋外での時間をより快適に過ごせるよう工夫されています。全体として、派手さはありませんが、実用的で機能的な生活を送るための基本的な設備と快適性が備わった、手堅い造りと言えます。詳細な素材や仕上げについては、現地での確認が推奨されます。
このアパートメントは、199,999ユーロからという価格設定で提供されています。これは、2つの寝室と1つの浴室を備えた65平方メートルの物件を考慮すると、この地域の市場において競争力のある価格帯と言えます。物件は、家具付き（一部除く）で販売されるため、購入者は追加の初期投資を抑えることができます。ただし、冷蔵庫と洗濯機は含まれていない点に留意が必要です。この価格帯の物件は、オリウエラ・コスタのような人気のエリアでは、休暇用住居、投資物件、または恒久的な住居として、多様なニーズに応える可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格は手頃な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの都市型エリアに位置し、日常生活の利便性を重視する居住者に適しています。物件は、敷地内にカーポートを備えた一戸建てのバンガロー風アパートメントです。プライベートな半円形の敷地が家を囲み、地中海性気候を楽しむための様々な屋外エリアを提供します。前面にはダブルテラスがあり、玄関横と日陰でリラックスしたり屋外で食事を共有したりするのに最適な日よけ付きのメインテラスがあります。内部には、夏冬ともに居心地の良い雰囲気を作り出すエアコンと暖炉付きの広々としたリビング・ダイニングルームがあります。独立した大きなキッチンには、朝食バーがあり、裏庭に直接アクセスできるため、さらに機能性が高まります。夜間エリアには、シャワー付きのバスルームと2つの寝室があります。天井扇風機やリビングルーム、マスターベッドルームのエアコンなどの追加設備も備わっています。家具付き（個人的な品物を除く）で販売され、冷蔵庫と洗濯機は含まれていません。この物件は、賑やかなエリアにありながらも、落ち着いた住環境を求める層にとって、実用的で快適な生活空間を提供します。徒歩圏内に多数の施設があるため、日常生活の移動手段としても自動車への依存度を低く抑えることが可能です。
このアパートメントが位置するオリウエラ・コスタの都市部は、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高いエリアです。物件からわずか625mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しは容易です。薬局も同様に近く、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、約1.9kmの距離には病院があり、緊急時にも安心です。周辺には49軒のレストラン、17軒のカフェなど、多様な飲食施設が点在しており、外食の選択肢は豊富です。また、銀行や歯科医院などの生活サービス施設も充実しています。これらの施設への近さは、自動車に頼らずとも、日々の生活を快適に送れることを意味します。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と8つの路線が地域を結んでいます。この都市的な環境は、活気があり、利便性を重視する居住者にとって、満足度の高い生活を提供します。
この地図は、オリウエラ・コスタの都市部におけるアパートメントの立地を示しています。周辺には、ビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケットなど、日常生活やレジャーに必要な施設が密集していることがわかります。この地図は、物件の利便性と、周辺地域が提供する多様なアクティビティへのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、活気ある沿岸都市であり、多くの国際的な住民や観光客で賑わっています。周辺には、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やグアダルマール（Guardamar del Segura）といった、より大きな都市も点在しており、それぞれ独自の魅力とサービスを提供しています。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、そして多様なレストランやバーで知られています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えており、コスタ・ブランカの主要な観光地へのアクセスも良好です。アリカンテ空港までの距離も比較的近く、国際的なアクセスも確保されています。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの都市部に位置しており、周辺の主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか400mで、散歩や日光浴に気軽に訪れることができます。他のビーチ、プラヤ・カラ・エスタカ（500m）やプラヤ・カラ・セラーダ（700m）も徒歩圏内です。主要なショッピングセンターであるゼニア・ブールバードまでは車で短時間、または公共交通機関でのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約42km（空路）、バレンシア空港まで約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約362kmです。これらは、国際的な移動の際の主要な接続点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。最高気温は27℃に達し、最低気温は10℃程度と、年間を通して温暖な気候が続きます。この温暖な気候により、約6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。物件は海抜20mの標高に位置しており、比較的平坦な地形のため、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。周辺には、400m先にカラ・モスカビーチがあり、都市部にありながらも自然と触れ合える機会が豊富にあります。このような気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって、魅力的な住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。まず、最も近いビーチであるカラ・モスカまでわずか400m、プラヤ・カラ・エスタカまで500m、プラヤ・カラ・セラーダまで700mと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴や海水浴だけでなく、散策にも最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。また、スポーツセンターも点在しており、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.2km）やスナッチ・フィットネスセンター（3.3km）などで体を動かすことができます。さらに、プールの施設としてコスタ・マリーナ（2.6km）やスイミングプール・ラ・カレタ（2.8km）もあり、水泳やリラクゼーションの機会も提供されています。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（4.1km）やレアル・クルブ・ナウティコ（6.0km）では、マリンスポーツやクルージングを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、活気ある沿岸都市であり、多くの国際的な住民や観光客で賑わっています。周辺には、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やグアダルマール（Guardamar del Segura）といった、より大きな都市も点在しており、それぞれ独自の魅力とサービスを提供しています。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、そして多様なレストランやバーで知られています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えており、コスタ・ブランカの主要な観光地へのアクセスも良好です。アリカンテ空港までの距離も比較的近く、国際的なアクセスも確保されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL847156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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