Ce projet d'appartement, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose une solution de logement dans un environnement urbain dense. Avec une superficie habitable de 65 m², l'unité comprend deux chambres et une salle de bain. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'accès aux commodités locales, le tout dans une zone reconnue pour son activité touristique et résidentielle, particulièrement pendant les mois d'été. L'infrastructure environnante supporte un mode de vie pratique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Par rapport à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €), cet appartement à Orihuela Costa présente un point d'entrée tarifaire nettement plus bas, à 199 999 €. Les projets comparés semblent être des villas ou des appartements dans des gammes de prix supérieures, potentiellement avec des caractéristiques distinctes comme des espaces plus grands ou des implantations différentes (par exemple, plus proche de la côte ou dans des zones résidentielles plus exclusives). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, proposé dès 369 000 €, se situe également dans une fourchette de prix plus élevée. L'offre actuelle se distingue donc par son accessibilité financière dans un marché qui peut proposer des biens significativement plus coûteux, tout en restant dans une zone côtière recherchée de la Costa Blanca, réputée pour son offre de loisirs et son climat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbanisée d'Orihuela Costa, caractérisée par une densité de services accessibles à pied. Sa position, à 6 km des plages principales comme Platja de La Roqueta et Platja Centre, le situe dans un contexte où la proximité immédiate de la côte n'est pas le seul facteur déterminant, mais plutôt l'intégration dans un tissu urbain vivant.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle ou une base pour des séjours prolongés. Les deux chambres et la salle de bain unique, combinées à un espace de vie intérieur et extérieur, sont conçues pour un usage quotidien pratique. La présence d'une cuisine indépendante et de terrasses suggère une utilisation axée sur le confort et la convivialité.
Il s'agit d'un appartement de type bungalow au rez-de-chaussée, qui, bien que potentiellement ancien, est présenté ici comme une opportunité. L'état actuel suggère qu'il n'est pas une construction neuve dans le sens le plus strict, mais plutôt une propriété existante avec des aménagements, comme le carport, qui ajoutent à sa praticité pour l'usage courant et la gestion quotidienne.
Le projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus au-delà de la parcelle semi-circulaire. L'accès à des terrains de golf ou à des marinas nécessite des déplacements motorisés, car ils ne sont pas à distance de marche immédiate. Les vues directes sur la mer ne sont pas une caractéristique mise en avant, compte tenu de son emplacement plus en retrait de la ligne côtière.
Cette propriété peut convenir à un acheteur recherchant un pied-à-terre ensoleillé pour des vacances régulières, offrant un accès facile aux commodités sans la nécessité systématique d'un véhicule pour les besoins essentiels. Elle est également pertinente pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, proche des centres d'activité et des options de loisirs. Pour les investisseurs, elle représente une base potentielle pour la location saisonnière, compte tenu de la popularité de la région et de la proximité de plages et de terrains de golf. La configuration avec jardin suggère également un attrait pour ceux qui apprécient un espace extérieur privatif, même dans un contexte urbain dense, permettant des moments de détente à l'air libre.
L'intérieur de cet appartement inclut un salon-salle à manger avec climatisation et une cheminée, visant à offrir un confort thermique toute l'année. La cuisine indépendante est décrite comme grande et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin, ce qui améliore l'aspect pratique au quotidien. Les finitions comprennent des ventilateurs de plafond et la climatisation dans le salon et la chambre principale. La vente inclut les meubles, à l'exception des effets personnels, du réfrigérateur et de la machine à laver, ce qui implique que des ajustements ou des achats supplémentaires pourraient être nécessaires pour une occupation immédiate. La salle de bain est équipée d'une douche.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 199 999 €. Cette offre concerne un bien avec deux chambres et une salle de bain, offrant une surface habitable de 65 m². Le marché à Orihuela Costa présente une variété d'options, mais ce prix se positionne dans la fourchette accessible pour des appartements dans cette zone. La disponibilité est sujette aux conditions du marché immobilier local. Les prix varient en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que l'orientation, l'étage et les éventuelles rénovations.
Ce logement s'inscrit dans une zone où le rythme de vie est rythmé par la présence de nombreux commerces et services, facilement accessibles à pied. La proximité d'une superette (625 m) et d'une pharmacie (632 m) facilite les courses quotidiennes. L'environnement urbain, bien que peuplé, offre des espaces extérieurs privés comme le jardin arrière et les terrasses, permettant de profiter du climat méditerranéen. L'option d'avoir une voiture est mentionnée comme pratique, suggérant une certaine flexibilité dans les déplacements pour des activités moins proches, comme l'accès aux parcours de golf ou à des centres de loisirs plus éloignés. La présence de 49 restaurants dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et gastronomique active dans les environs.
Vivre dans cette zone d'Orihuela Costa signifie être intégré dans un environnement où les services sont à portée de main. La présence de 5 supermarchés, 7 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 km souligne la densité commerciale et la vitalité du quartier. Le parcours jusqu'à la plage la plus proche, Cala Mosca, ne représente qu'un faible dénivelé (4.0%), le rendant accessible. L'éloignement relatif de l'aéroport d'Alicante (environ 42 km) est un facteur à considérer pour les déplacements fréquents. La mobilité locale est facilitée par 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes, bien qu'une voiture reste utile pour explorer les environs plus vastes.
Cette carte localise le projet dans le contexte d'Orihuela Costa, une zone côtière bien établie de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des services, des plages et des infrastructures de loisirs, offrant une visualisation spatiale des avantages de la localisation. La densité urbaine et la distribution des points d'intérêt sont clairement représentées, permettant de comprendre l'environnement immédiat du bien immobilier.
Situé sur la Costa Blanca, ce projet se trouve dans la commune d'Orihuela Costa, une zone côtière reconnue pour son attractivité touristique. Il est positionné entre les villes d'Alicante au nord et Carthagène plus au sud. Cette localisation permet un accès relatif aux infrastructures de ces villes, tout en profitant des spécificités locales d'Orihuela Costa, connues pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance animée, particulièrement durant la haute saison touristique.
L'accès aux plages comme Cala Mosca se fait rapidement (0.4 km). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Villamartín sont situés à 3.1 km, et d'autres à des distances légèrement supérieures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km par voie aérienne, tandis que Malaga est plus éloignée (362 km). Les centres commerciaux et de loisirs, tels que le Zenia Boulevard, sont également accessibles. La présence de multiples options de restauration et de services à proximité immédiate (restaurants, pharmacies, banques) renforce la commodité de la localisation.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles historiquement enregistrées favorisent un style de vie extérieur prolongé. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 20 mètres, le terrain présente une légère pente vers la mer, sans être particulièrement escarpé, ce qui contribue au confort général et à l'accessibilité de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages comme Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) offre un accès facile aux zones balnéaires. Bien que certaines ne soient pas spécifiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, la région d'Orihuela Costa est connue pour ses côtes aménagées. Pour les golfeurs, plusieurs clubs sont à moins de 5 km, dont le Club de Golf Villamartín (3.1 km). Les infrastructures sportives et de loisirs, telles que les centres sportifs et les piscines, sont également présentes dans un rayon de 5 km, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Costa Blanca, ce projet se trouve dans la commune d'Orihuela Costa, une zone côtière reconnue pour son attractivité touristique. Il est positionné entre les villes d'Alicante au nord et Carthagène plus au sud. Cette localisation permet un accès relatif aux infrastructures de ces villes, tout en profitant des spécificités locales d'Orihuela Costa, connues pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance animée, particulièrement durant la haute saison touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL847156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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