Questo complesso residenziale si trova nella vibrante Orihuela Costa, una località rinomata sulla Costa Blanca meridionale, provincia di Alicante. Il progetto offre appartamenti di nuova costruzione progettati per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo, combinando comfort moderni con la vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative. La posizione strategica assicura un facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione, rendendola una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, Orihuela Costa si distingue per la sua densa concentrazione di servizi e per la vicinanza a rinomati campi da golf. Rispetto a zone più a nord come Benidorm, Orihuela Costa offre un'atmosfera generalmente più residenziale e meno incentrata sul turismo di massa, pur mantenendo una forte vocazione turistica. Gli appartamenti qui, come quello in oggetto, tendono ad avere prezzi più contenuti rispetto a località più blasonate o con sviluppo edilizio più recente e di lusso, come quelle a sud di Alicante o sulla Costa del Sol. Ad esempio, OCEANIC APARTMENTS a Rojales, pur essendo in una zona vicina, presenta prezzi significativamente più alti (da €475.000), indicando una tipologia di offerta differente, probabilmente più orientata verso ville o appartamenti di fascia alta con maggiori servizi comuni. Le NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi a partire da €380.000, e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresentano alternative che potrebbero offrire caratteristiche simili o differenti, ma a un livello di prezzo superiore, suggerendo che la proprietà in esame si colloca in una fascia di mercato più accessibile, potenzialmente attraente per acquirenti con un budget definito o alla ricerca di un primo investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, raggiungibili a piedi. La posizione intermedia tra la costa e le zone interne offre un equilibrio tra comodità e tranquillità, con un facile accesso alle infrastrutture locali ma senza essere direttamente esposto alla frenesia delle aree più turistiche.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative pratiche e funzionali. La disposizione degli spazi interni, con due camere da letto e un bagno, è pensata per un nucleo familiare ridotto o per coppie. La presenza di spazi esterni privati, come terrazze e un giardino, permette di godere del clima mite, mentre la vicinanza ai servizi copre le necessità quotidiane.
L'immobile fa parte di un'iniziativa di sviluppo immobiliare recente. La fase di costruzione attuale non è specificata, ma la natura della proprietà suggerisce un'attenzione alle moderne tecniche costruttive. La pianificazione delle finiture e delle dotazioni interne è progettata per soddisfare gli standard attuali del mercato residenziale.
Questo progetto non è direttamente fronte mare, né offre vista mare illimitata data la sua posizione nell'entroterra urbano. Non sono previsti servizi comuni come piscina condominiale o aree verdi estese all'interno del complesso residenziale stesso, sebbene tali strutture possano essere presenti nelle vicinanze. L'ampiezza degli spazi esterni privati è contenuta, integrata nel lotto privato dell'abitazione.
Questa soluzione abitativa si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una residenza pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come seconda casa per periodi di vacanza. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie, e la relativa prossimità al mare (circa 6 km) rendono l'immobile adatto a chi desidera una vita quotidiana comoda, con la possibilità di godere delle attrattive costiere. È una scelta valida anche per chi desidera un punto d'appoggio per esplorare la regione, date le buone connessioni di trasporto. L'atmosfera urbana circostante è adatta a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, ma senza rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente aree naturali o sportive come i campi da golf.
L'appartamento, descritto come un bungalow a piano terra, presenta caratteristiche che ne definiscono la qualità costruttiva e abitativa. La presenza di un posto auto coperto privato aggiunge un elemento di praticità. Gli interni sono dotati di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale, oltre a ventilatori a soffitto, per garantire comfort climatico. Un camino nel soggiorno contribuisce a un'atmosfera accogliente. La cucina indipendente è ampia e funzionale, con accesso diretto al giardino. Le finiture includono terrazze, di cui una coperta da tenda da sole, e un giardino privato. La vendita 'arredata' (esclusi oggetti personali, frigorifero e lavatrice) indica un livello di finitura pronto all'uso, ma che potrebbe richiedere un completamento personalizzato da parte del futuro acquirente.
L'appartamento è proposto a partire da €199.999, una fascia di prezzo che lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. La disponibilità è legata al singolo modulo abitativo descritto, caratterizzato da due camere da letto e un bagno, con una superficie interna di 65 m² su un lotto privato di 110 m². Le variazioni di prezzo non sono indicate, suggerendo una quotazione fissa per questa specifica unità. La natura della proprietà, un bungalow a piano terra, potrebbe offrire un rapporto qualità-prezzo interessante per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati senza le complessità di una villa separata.
L'ambiente circostante l'appartamento è quello di una zona residenziale urbana e consolidata, dove le attività quotidiane si svolgono con facilità grazie alla prossimità di numerosi servizi. La disponibilità di negozi, farmacie, banche e ristoranti a pochi passi rende agevole la gestione delle necessità quotidiane senza l'obbligo di spostamenti prolungati. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e numerose fermate segnala una buona connessione con le aree circostanti, sebbene un veicolo privato possa comunque agevolare l'esplorazione di località più distanti o l'accesso a specifici campi da golf o spiagge. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina in estate e protetto dalle influenze più estreme in inverno.
La vita nell'area di Orihuela Costa, in particolare in prossimità della Playa Flamenca, è caratterizzata da un ambiente vivace e ricco di servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, banche, ristoranti e caffè (con quasi 50 esercizi di ristorazione e 17 caffè nel raggio di 2 km) semplifica la routine quotidiana. La presenza di 5 centri dentistici e 5 farmacie sottolinea la disponibilità di servizi sanitari essenziali. La vicinanza a centri sportivi e alle marine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero, offre opportunità per il tempo libero e lo sport. La vita qui è un connubio tra la comodità urbana e l'accesso alle attività ricreative tipiche della costa mediterranea, con un calendario ricco di eventi locali e festività.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di Orihuela Costa, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana residenziale. La prossimità a spiagge, servizi commerciali e aree verdi è chiaramente visibile, offrendo una visione d'insieme delle opportunità circostanti e della connettività con la costa.
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Pur non essendo una grande città, rappresenta un centro residenziale e turistico consolidato. La sua vicinanza a località più grandi come Torrevieja (circa 10 km a nord) e Pilar de la Horadada (circa 12 km a sud) la integra in un tessuto regionale dinamico. La comunicazione con l'entroterra è garantita dalla vicinanza a città come Orihuela (circa 30 km a ovest). La posizione è particolarmente favorevole per chi desidera combinare la vita balneare con l'accesso a campi da golf di fama internazionale.
L'immobile si trova a una distanza di circa 6 km dalle spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, con Cala Mosca a soli 0.4 km, indicando una moderata pendenza del 4.0% per raggiungerla. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) garantisce un facile accesso ai beni di prima necessità. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo il più accessibile tra i principali aeroporti della regione. I campi da golf più vicini, come il Villamartin Golf, si trovano a distanze variabili, con il più prossimo a 3.2 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità agevolata anche senza veicolo privato per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C nei periodi più caldi. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno garantiscono un elevato numero di giornate serene, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C, rendendo le spiagge una risorsa fruibile per un lungo arco temporale. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (4.0%) contribuiscono a un ambiente gradevole, privo di estremi climatici significativi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela offre un'ampia scelta di spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), facilmente raggiungibili. La zona è rinomata anche per le sue strutture sportive, in particolare per il golf, con diversi campi di rilievo nelle vicinanze, tra cui il Villamartín Golf (3.1 km) e il Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Altri centri sportivi come Snatch Fitness Center e Sport Center Montepiedra sono disponibili nel raggio di pochi chilometri. Per gli amanti del mare, i porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) offrono ulteriori possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Pur non essendo una grande città, rappresenta un centro residenziale e turistico consolidato. La sua vicinanza a località più grandi come Torrevieja (circa 10 km a nord) e Pilar de la Horadada (circa 12 km a sud) la integra in un tessuto regionale dinamico. La comunicazione con l'entroterra è garantita dalla vicinanza a città come Orihuela (circa 30 km a ovest). La posizione è particolarmente favorevole per chi desidera combinare la vita balneare con l'accesso a campi da golf di fama internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL847156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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