Пројекат се налази у Оріуела Кости, Аликанте, нудећи стан типа пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 137 м². Са изграђеним стањем и ценом од 349.000 €, овај објекат представља стамбено решење у урбаном окружењу близу различитих садржаја. Оријентација и локација указују на потенцијал за уживање у локалним условима, али захтевају анализу специфичних аспеката попут удаљености и инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је унутар копна, у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале је присутна, али не директно уз море. Инфраструктура и локални саобраћај чине га доступним, уз напомену да је аутомобил користан за комплетно истраживање региона.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространији стан са додатним собама, намењен сталном боравку или дугорочним посетама. Карактеристике попут приватне терасе и близина садржаја задовољавају потребе за удобним и функционалним начином живота, са могућношћу коришћења објеката попут базена.
Зграда је завршена и предана у употребу, са индикативним датумом изградње 1970. године. Ово означава да се ради о постојећем стамбеном фонду, а не о новоградњи. Напомена да је објекат изграђен по оригиналним стандардима тог периода.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је споменута могућност видиковаца. Уређење и одржавање заједничких простора, попут базена, подразумевају могуће трошкове заједнице. Такође, иако је аутомобил користан, неки садржаји захтевају додатну мобилност за приступ.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространије становање у успостављеном урбаном подручју, где су основни садржаји на дохват руке. Особе које цене близину продавница, апотека и здравствених установа, попут болнице удаљене 1.9 км, наћи ће практичност у овој локацији. Појединци који се баве голфом или уживају у близини голф терена (најближи на 3.1 км) имаће директан приступ. Такође, погодан је за оне који траже дом са приватном терасом и могућношћу коришћења заједничких базена, али нису оптерећени потребом да буду директно на обали. За оне који планирају честа путовања, близина аеродрома Аликанте-Елче (око 42 км) је предност. Све у свему, погодан је за оне који траже стабилност и функционалност у постојећем стамбеном окружењу, са могућношћу да га прилагоде својим потребама.
Објекат је изграђен 1970. године, што указује на оригиналну завршну обраду из тог периода. Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, описи попут „традиционалног шпанског стила“ и „високог квалитета градње“ из оригиналног маркетиншког текста указују на употребу материјала попут мермера (споменут у постојећем опису, иако је то за други, сличан пројекат) и гранита. Террасе су обложене каменом. Пошто је објекат завршен, претпоставља се да су инсталације у складу са стандардима времена изградње. Потребно је утврдити да ли је од тада било реновирања, посебно када је реч о електроинсталацијама, водоводу и изолацији. Тренутно, без додатних информација о реновирању, квалитет завршне обраде се односи на оригинални период изградње.
Ценa за овај пентхаус је 349.000 €. Тренутно је доступно једно стамбена јединица овог типа. Узимајући у обзир годину изградње (1970) и локацију, цена се може посматрати у контексту старених, али потенцијално реновираних објеката у урбаним зонама. У поређењу са новим развојем, ова цена може одражавати старост зграде и потребу за могућим ажурирањем ентеријера. Тренутно нема информација о другим варијацијама цена или доступности сличних јединица у овом пројекту, осим овог конкретног пентхауса.
Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу Оріуела Косте, где је свакодневни живот обележен лакоћом приступа локалним садржајима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних послова. Близина ресторана и кафића (49 односно 17 у радијусу од 2 км) сугерише динамичан друштвени живот. Иако је копнена локација, одређени садржаји попут спортских центара и марина доступни су у разумној мери. Са 32 локалне прославе годишње, подручје нуди културни ритам. Овај стан, смештен у згради из 1970. године, пружа мирнију атмосферу са могућношћу уживања у погледу са терасе, иако није директно на обали. Близина голф терена и малих плажа даје опције за рекреацију.
Живот у овој области Оріуела Косте комбинује урбане погодности са приступачношћу рекреативним садржајима. Са 49 ресторана, 17 кафића и 5 апотека у близини, дневни живот је лак и динамичан. Становник може лако да обавља свакодневне куповине у супермаркету удаљеном 625 метара. За здравље, болница је на 1.9 км, а 4 зубара су у радијусу од 2 км. Близина плажа попут Cala Mosca (0.4 km) и Cala Estaca (0.5 km) пружа опције за одмор и активности на отвореном. За љубитеље голфа, најближи терен је на 3.1 км. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 станица говори о доброј саобраћајној повезаности унутар области, иако се за дужа путовања препоручује аутомобил.
Слика приказује локацију пројекта на Оріуела Кости, провинција Аликанте. Истиче се близина плажа, голф терена и урбаних садржаја. Карта помаже у разумевању географског положаја у односу на околне градове и транспортне везе, пружајући визуелни преглед доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Оріуела Коста је део провинције Аликанте, смештена на јужној обали Коста Бланке. Она се налази између већих градова попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), што омогућава приступ урбаним услугама и културним садржајима региона. Близина ових градова пружа алтернативе за куповину, гастрономију и забаву. Ова локација је такође добро повезана са међународним аеродромима Аликанте (ALC) и Мурсија (RMU), што олакшава долазак и одлазак путника. У поређењу са другим приморским местима на Коста Бланци, Оріуела Коста нуди комбинацију плажа, голф терена и урбане инфраструктуре, са специфичном локалном атмосфером.
Пројекат је добро позициониран у погледу локалних садржаја. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 0.4 км, са благим нагибом од 4.0% ка мору. Супермаркет је на 625 метара, а апотека на 632 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је на 3.1 км. Већи градови попут Мурсије (35 км) и Картахене (39 км) доступни су аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 42 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближе станице за пуњење електричних возила налазе се на 1.2 км и 2.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C, која се креће између 10°C и 27°C током године. Због тога је купалишна сезона дуга, траје око 6 месеци са температуром воде изнад 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 20 метара, што доприноси умереним температурама и минималној изложености екстремним условима. Област има значајан број сунчаних сати годишње, са историјским податком од 3.844 сата, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године. Локална топографија укључује благи нагиб од 4.0% ка мору, што може утицати на одводњавање и перспективе, али не представља значајну препреку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Оріуела Косте нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km), доступне су за неколико минута пешке или кратке вожње. Ове плаже су погодне за опуштање и сунчање. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Спортски центри и базени, попут Sport Center Montepiedra (4.4 km) и Swimming Pool La Caleta (2.8 km), такође су доступни. Поред тога, близина марина, као што је Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Оріуела Коста је део провинције Аликанте, смештена на јужној обали Коста Бланке. Она се налази између већих градова попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), што омогућава приступ урбаним услугама и културним садржајима региона. Близина ових градова пружа алтернативе за куповину, гастрономију и забаву. Ова локација је такође добро повезана са међународним аеродромима Аликанте (ALC) и Мурсија (RMU), што олакшава долазак и одлазак путника. У поређењу са другим приморским местима на Коста Бланци, Оріуела Коста нуди комбинацију плажа, голф терена и урбане инфраструктуре, са специфичном локалном атмосфером.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL062650
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста Бланци, овај пентхаус се истиче својом локацијом у Оріуела Кости, нудећи баланс између урбаних погодности и рекреативних активности. Док су станови попут 'Apartments Palangre Beach' у Торевјехи (од 160.000 €) или 'Edificio Sun & Center' (од 169.000 €) ценовно приступачнији, они су често концентрисани у гушће насељеним градским подручјима са различитим профилом становништва. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (од 227.000 €) представља пример новије градње, која може понудити савременије карактеристике, али често у мање централним локацијама или са мањим стамбеним површинама. Овај пентхаус, са ценом од 349.000 €, нуди већу површину и специфичну предност близине голф терена и малих, мирнијих плажа, иако је изграђен раније. Закуп од 1.9 км до болнице и 42 км до аеродрома Аликанте чини га практичним за становнике који цене лак приступ здравственој заштити и међународним путовањима, што га разликује од опција које су можда удаљеније од кључне инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
