Esta casa adosada dúplex de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la zona de Villamartín, en Orihuela Costa, provincia de Alicante. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie habitable en una parcela de 29 m² y fue terminada en 2003. Se vende llave en mano y totalmente amueblada, con un patio trasero de orientación sur, un jardín delantero con porche cubierto, una plaza de aparcamiento privada y el uso de las piscinas y jardines comunitarios de una urbanización cerrada. El precio de venta está fijado en 154.900 €. Campos de golf, playas y el centro comercial Zenia Boulevard se encuentran a un corto trayecto en coche de la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en la urbanización de Villamartín, parte de Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca. En un radio de aproximadamente 2 km hay unos 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos y 5 farmacias, lo que permite hacer los recados diarios a pie o con un breve trayecto en coche. Villamartín Plaza y el centro comercial La Fuente están a unos 15 minutos a pie. Cuatro campos de golf, entre ellos el Villamartín Golf Club y La Finca, se encuentran a menos de 10 km.
La vivienda funciona como un dúplex compacto: salón-comedor con cocina abierta y aseo de invitados en la planta baja, dos dormitorios dobles, un baño completo y una terraza delantera en la planta superior. En la parte trasera hay un patio de orientación sur con trastero. Está instalado aire acondicionado frío/calor en toda la casa. Con dos dormitorios y 63 m², la distribución es adecuada para parejas, familias pequeñas o compradores que buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento en lugar de un hogar grande.
Este no es un proyecto de obra nueva. La casa fue terminada en 2003 y se describe en excelente estado y lista para mudarse, vendiéndose totalmente amueblada y equipada. La propiedad es un anuncio de vivienda de segunda mano con un precio de venta fijo de 154.900 €. La entrega es inmediata tras completar el proceso de compra habitual; no hay fase de construcción ni fechas de finalización futuras aplicables a este anuncio.
La propiedad ofrece 63 m² de superficie habitable y dos dormitorios, lo que limita la capacidad para familias numerosas. La parcela es de 29 m², por lo que el espacio exterior se reduce al jardín delantero, el porche cubierto y el patio trasero, en lugar de un jardín privado amplio. El aparcamiento es una sola plaza privada, no un garaje. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias. El edificio data de 2003, por lo que el acabado refleja esa época a pesar del estado descrito.
Ref: VL458133
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una segunda residencia de bajo mantenimiento en la Costa Blanca obtiene un dúplex amueblado y manejable donde los jardines y piscinas comunitarios son mantenidos por la comunidad y el jardín delantero requiere un mantenimiento mínimo. Los compradores que se trasladan de forma permanente con un presupuesto moderado, incluidos los atraídos por el menor coste de vida de la región en comparación con el norte de Europa, encontrarán prácticas las comodidades a pie y los servicios durante todo el año. Los jugadores de golf se benefician de cuatro campos en unos 10 km, con el Villamartín Golf Club a pocos minutos a pie. Las familias pequeñas pueden arreglárselas con dos dormitorios, aunque el espacio es ajustado y la distribución de 63 m² deja poco margen para crecer. Los inversores que consideren el alquiler deberían tener en cuenta la fuerte demanda estacional de la zona: la proximidad a las playas, a Zenia Boulevard y al golf hace que la zona atraiga a inquilinos de vacaciones de verano, mientras que la temporada baja es más tranquila. La propiedad conviene a compradores que priorizan la ubicación, el estado y el precio por encima de la superficie. Encaja menos para hogares que necesiten tres o más dormitorios, piscina privada, un jardín grande o un garaje. El año de construcción de 2003 también significa que los compradores que comparen con apartamentos de obra nueva en Torrevieja desde unos 160.000 € en realidad sopesan el encanto y el espacio exterior frente a la construcción moderna y la eficiencia.
La casa fue terminada en 2003 y se ofrece en excelente estado, lista para su ocupación inmediata. Se vende totalmente amueblada y equipada, lo que elimina una carga habitual de coste y logística para los compradores extranjeros. La cocina está totalmente equipada, con armarios blancos visibles en las fotografías del anuncio, y se abre al comedor en una distribución abierta. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados, y el baño está acabado con una ducha de acceso libre moderna y mueble de lavabo, según las imágenes. Está instalado aire acondicionado frío/calor, una característica importante dado unas temperaturas de verano que rondan los 26 °C de media y unos meses de invierno con una media de 12 °C; esto permite el uso de la propiedad durante todo el año sin inversión adicional en calefacción. El almacenaje está resuelto en varios niveles: un trastero junto al patio trasero a nivel de suelo y espacio de almacenamiento adicional en el nivel de la terraza. El porche delantero cubierto y el patio trasero de orientación sur amplían el espacio habitable al aire libre durante la mayor parte del año. Como propiedad existente de 2003, los compradores deben aplicar la diligencia debida habitual: una inspección técnica puede verificar el estado de las instalaciones, la fontanería y la electricidad, y las cuentas de la comunidad aclararán los gastos de comunidad y cualquier trabajo previsto en las piscinas, jardines o la estructura del edificio. No se aportaron datos de certificado energético con el anuncio. El panorama general es el de una vivienda de segunda mano bien mantenida más que un producto nuevo renovado, y el precio de venta refleja ese posicionamiento.
El precio de venta es de 154.900 €, fijo, por la propiedad tal como se describe: un dúplex de dos dormitorios amueblado y llave en mano con aparcamiento privado en una urbanización cerrada. En comparación con las alternativas de obra nueva cercanas en Torrevieja, que empiezan en torno a los 160.000 € para apartamentos, este anuncio se sitúa en el segmento inferior del mercado local, siendo la contrapartida una construcción de 2003 y 63 m² de espacio. No hay lista de precios ni gama de unidades, ya que se trata de una única vivienda existente. Los costes adicionales de compra en España, como el impuesto de transmisión, el notario y los gastos de registro, se suman al precio de venta y deben presupuestarse por separado. La disponibilidad es inmediata.
Vivir aquí gira en torno a una distribución compacta de dúplex en una urbanización cerrada en Villamartín. La planta baja combina el salón-comedor con una cocina abierta totalmente equipada y un aseo de invitados, y el patio trasero recibe sol del sur durante todo el día, lo que resulta práctico para tender la colada, cuidar plantas o sentarse fuera con un café por la mañana bajo el porche delantero cubierto. Arriba, ambos dormitorios dobles comparten el baño completo, y la terraza delantera ofrece un espacio exterior adicional por la tarde. Las dimensiones de la vivienda hacen que el mantenimiento sea limitado: 63 m² interiores, un pequeño jardín y zonas verdes comunitarias cuidadas por la comunidad. La vida diaria puede desarrollarse en gran medida sin coche. Restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios se agrupan en unos 2 km, y Villamartín Plaza y el centro La Fuente están a pocos minutos a pie. Para compras más grandes, Zenia Boulevard está a 5-10 minutos en coche. Las playas de La Zenia, Playa Flamenca y Cabo Roig están a la misma distancia en coche, de modo que el mar es una excursión sencilla más que un elemento a pie de puerta. El golf desempeña un papel visible en el ritmo local: el Villamartín Golf Club está cerca, y los campos de La Finca, Campoamor y la zona de Villamartín están todos a unos 10 km. El clima respalda este estilo de vida: una temperatura media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de cinco meses hacen que la vida al aire libre sea realista desde finales de primavera hasta el otoño. Fuera de los meses de verano, la zona se tranquiliza considerablemente en comparación con julio y agosto, algo que notarán los residentes que buscan una temporada baja más tranquila. Un coche sigue siendo útil para llegar al aeropuerto, a pueblos más grandes y a las playas, aunque 13 líneas de autobús y 50 paradas ofrecen una alternativa de transporte público en la zona más amplia.
Villamartín es una urbanización consolidada entre Torrevieja y las playas de Orihuela Costa, caracterizada por viviendas residenciales de baja altura, campos de golf y plazas comerciales. El entorno inmediato en un radio de 2 km cuenta con unos 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos, 5 farmacias y 4 dentistas, una densidad de servicios que hace que la vida diaria sea en gran medida independiente del coche. Villamartín Plaza y el centro comercial La Fuente están a unos 15 minutos a pie y cubren supermercados, restauración y necesidades cotidianas. Entre las instalaciones deportivas cercanas hay un club de taekwondo a 2,6 km, el CF Torrevieja a 4,6 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km en línea recta. El puerto deportivo del Real Club Náutico está a unos 5,5 km. Los conductores de vehículos eléctricos pueden cargar en el Iberdrola Oasis Center, a 6,6 km, o en Ionity La Zenia, a 9,3 km. La zona está más concurrida en julio y agosto con visitantes de vacaciones y considerablemente más tranquila en invierno, cuando una población residente internacional permanente mantiene abiertos los restaurantes y servicios. Hay transporte público a través de 13 líneas con 50 paradas en la zona más amplia, aunque las frecuencias son limitadas y el coche sigue siendo la opción más práctica para los trayectos regionales.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro de Villamartín, entre Torrevieja al norte y las playas de la Orihuela Costa al sureste. Las distancias marcadas son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. Los campos de golf, Zenia Boulevard y las playas de La Zenia y Cabo Roig se agrupan a pocos kilómetros, con el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 34 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa el extremo sur del litoral de la provincia de Alicante, en la frontera con la región de Murcia, más cerca en distancia de la ciudad de Murcia (35 km) y Cartagena (39 km) que de la propia ciudad de Alicante. Dentro de esta franja, Villamartín es una urbanización de interior situada ligeramente retirada de la costa entre campos de golf, distinta de las urbanizaciones de primera línea de playa de La Zenia y Cabo Roig. La ubicación ofrece a los residentes un entorno residencial tranquilo con los servicios costeros a un corto trayecto en coche. Torrevieja, la localidad más cercana de tamaño considerable, ofrece sanidad, mayor comercio y las lagunas saladas. La doble posición entre la Costa Blanca y la Costa Cálida da acceso a dos mercados regionales y aeropuertos, con Alicante-Elche a 34 km como el más conveniente.
En coche, las playas de La Zenia, Playa Flamenca y Cabo Roig y el centro comercial Zenia Boulevard están todas a unos 5-10 minutos. Cuatro campos de golf, Villamartín (8,3 km en línea recta), La Finca (8,2 km), Campoamor (9,9 km) y el cercano Villamartín Golf Club, rodean la urbanización. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 34 km en línea recta, unos 35-40 minutos en coche; el aeropuerto de Valencia queda a unos 166 km y Málaga a unos 365 km, lo que hace de Alicante el aeropuerto de llegada más práctico. Las ciudades más grandes de la región, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), todas en línea recta, están a menos de una hora por carretera y ofrecen hospitales, mayor oferta comercial y servicios culturales. A nivel local, 13 líneas de autobús con 50 paradas conectan Orihuela Costa con Torrevieja y las localidades vecinas, útil para desplazarse sin coche, aunque la mayoría de los residentes dependen de vehículos privados. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo cerrado, lo que simplifica el estacionamiento en una temporada veraniega concurrida.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa se sitúa a aproximadamente 4 metros bajo el nivel del mar en términos de altitud medidos, un terreno costero esencialmente llano sin pendientes significativas, algo relevante para quien considere caminar o ir en bicicleta. El clima es mediterráneo: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C de los meses más frescos y los 26°C del verano, con una media anual de 18,8°C. Las temperaturas del mar de 20°C o más duran alrededor de cinco meses, definiendo una temporada de baño aproximadamente desde finales de mayo hasta octubre. Los inviernos son lo suficientemente suaves para residir todo el año, con el aire acondicionado instalado cubriendo tanto la calefacción como la refrigeración. Las horas de sol son características del sur de la Costa Blanca y favorecen la distribución orientada al exterior de la propiedad: patio con orientación sur, porche cubierto y terraza delantera. Las lluvias se concentran en otoño y principios de primavera, con largos periodos secos en verano. El entorno natural combina costa urbanizada, zonas verdes de campos de golf y las lagunas saladas de Torrevieja a un corto trayecto en coche hacia el norte; no hay zonas montañosas protegidas inmediatamente adyacentes, y el paisaje es predominantemente residencial y recreativo más que salvaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, La Zenia, Playa Flamenca y Cabo Roig, están a 5-10 minutos en coche de la propiedad. Son de las calas de arena más conocidas de la Orihuela Costa, cada una con chiringuitos, paseos marítimos y servicios de socorrismo en verano. Cala Capitán y Cala Barraca Rubio, cerca de Cabo Roig, son típicas de las playas de acantilados rocosos de este tramo. Para la náutica, el puerto deportivo Real Club Náutico está a unos 5,5 km en línea recta. El golf es el mayor atractivo recreativo aquí: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km, con el propio club descrito como a pocos minutos a pie de la vivienda) y Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) ofrecen a los residentes tres opciones de 18 hoyos a un corto trayecto en coche, además de otros campos en la zona más amplia. Los deportes de interior y organizados están disponibles en el Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) y en clubes locales de fútbol y artes marciales. El ocio centrado en las compras se concentra en Zenia Boulevard, uno de los centros comerciales al aire libre más grandes de la región, a 5-10 minutos en coche. Las rutas a pie y en bicicleta siguen el paseo marítimo que une las playas hacia el sur hasta Punta Prima y hacia el norte hasta Torrevieja.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de la región inmediata, este anuncio compite principalmente con apartamentos de obra nueva en Torrevieja. APARTMENTS PALANGRE BEACH parte de 160.000 € y EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 €, ambos unos miles de euros por encima del precio fijo de 154.900 € de esta casa adosada, pero a cambio ofrecen construcción nueva, prestaciones energéticas modernas y, por lo general, acabados contemporáneos. Más hacia el interior, en la Urbanización El Raso, OASIS LAGUNA 2 - FASE II parte de 227.000 €, reflejando un segmento de obra nueva de mayor formato y especificaciones superiores, unos 70.000 € por encima de esta propiedad. El equilibrio para los compradores está claro: este dúplex de Villamartín ofrece un precio de entrada más bajo, una zona de jardín privado y espacio exterior en dos niveles, disponibilidad inmediata y amueblado completo, frente a una superficie menor (63 m²), un año de construcción de 2003 y piscinas comunitarias en lugar de piscina privada. En cuanto a la ubicación, Villamartín se diferencia de la Torrevieja costera: está ligeramente hacia el interior entre campos de golf, lo que significa un entorno más tranquilo y proximidad al golf, pero 5-10 minutos en coche hasta la arena. Para el mercado más amplio de la Costa Blanca, Orihuela Costa en su conjunto es conocida por su residencia internacional, la densidad de servicios y la fuerte demanda de alquiler estacional, con una renta provincial mediana de 15.750 € que indica un poder adquisitivo local muy inferior al de la mayoría de los compradores del norte de Europa, un factor que respalda el mercado de alquiler y reventa entre compradores extranjeros. Los compradores que priorizan el espacio y el precio por metro cuadrado tienden a las viviendas de segunda mano de Villamartín; quienes priorizan garantías de obra nueva, eficiencia y mantenimiento mínimo tienden a los proyectos de apartamentos de Torrevieja. Esta propiedad se sitúa en el extremo de valor de ese espectro, con el estado y el amueblado descritos compensando su antigüedad.
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