Detta etageläge-radhus med två sovrum och två badrum ligger i området Villamartín i Orihuela Costa, i provinsen Alicante. Bostaden har en boyta på 63 m² på en tomt på 29 m² och stod färdig 2003. Den säljs inflyttningsklar och helt möblerad, med en sydlig uteplats på baksidan, en trädgård framför med täckt veranda, en egen parkeringsplats samt tillgång till de gemensamma poolerna och trädgårdarna i ett inhägnat område. Det begärda priset är fast till €154 900. Golfbanor, stränder och köpcentret Zenia Boulevard ligger alla bara en kort körtid från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i urbanisationen Villamartín, en del av Orihuela Costa på södra Costa Blanca. Inom cirka 2 km finns runt 49 restauranger, 17 caféer, 7 banker och 5 apotek, vilket innebär att dagliga ärenden kan skötas till fots eller med en kort bilfärd. Villamartín Plaza och köpcentret La Fuente ligger cirka 15 minuters promenad bort. Fyra golfbanor, däribland Villamartín Golf Club och La Finca, ligger inom 10 km.
Hemmet fungerar som en kompakt etagelägenhet: vardagsrum med matplats och öppet kök samt gästtoalett på bottenvåningen, två dubbelsovrum, ett komplett badrum och en terrass framför på övervåningen. En sydlig uteplats med förråd finns på baksidan. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerad i hela huset. Med två sovrum och 63 m² passar planlösningen par, mindre familjer eller köpare som söker ett lättskött andra hem snarare än ett stort hushåll.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset stod färdigt 2003 och beskrivs som vara i utmärkt skick och inflyttningsklart, sålt helt möblerat och utrustat. Bostaden är en befintlig begagnad bostad med ett fast begärt pris på €154 900. Tillträde sker omedelbart efter att den ordinarie köpprocessen slutförts; ingen byggnadsfas eller framtida färdigställandedatum gäller för denna bostad.
Bostaden erbjuder 63 m² boyta och två sovrum, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Tomten är 29 m², så utomhusutrymmet är begränsat till trädgården framför, den täckta verandan och uteplatsen på baksidan istället för en stor egen trädgård. Parkeringen är en enda egen plats, inte ett garage. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Byggnaden är från 2003, så standarden speglar den perioden trots det beskrivna skicket.
Ref: VL458133
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött andra hem på Costa Blanca får en möblerad, hanterbar etagelägenhet där gemensamma trädgårdar och pooler sköts av föreningen och trädgården framför kräver minimalt underhåll. Köpare som flyttar permanent på en måttlig budget, inklusive de som lockas av regionens lägre levnadskostnader jämfört med norra Europa, kommer att tycka att de gångavståndsmässiga bekvämligheterna och året-runt-servicen är praktiska. Golfspelare drar nytta av fyra banor inom cirka 10 km, med Villamartín Golf Club på gångavstånd. Mindre familjer kan klara sig med två sovrum, även om utrymmet är trångt och planlösningen på 63 m² lämnar lite utrymme att växa. Investerare som överväger uthyrning bör notera platsens starka säsongsefterfrågan: närheten till stränder, Zenia Boulevard och golf gör området attraktivt för sommarsemesterhyresgäster, medan lågsäsongen är lugnare. Bostaden passar köpare som prioriterar läge, skick och pris framför boyta. Den passar sämre för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, egen pool, en stor trädgård eller ett garage. Byggåret 2003 innebär också att köpare som jämför med nyproduktionslägenheter i Torrevieja från cirka €160 000 i praktiken väger karaktär och utomhusutrymme mot modern konstruktion och effektivitet.
Huset stod färdigt 2003 och är listat i utmärkt skick, klart för omedelbart inflyttning. Det säljs helt möblerat och utrustat, vilket tar bort en vanlig kostnad och logistisk börda för utländska köpare. Köket är fullt utrustat, med vita skåp synliga i annonsfotografierna, och öppnar mot matplatsen i en öppen planlösning. Båda sovrummen har inbyggda garderober, och badrummet är utfört med en modern walk-in-dusch och tvättbänk enligt bilderna. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerad, en viktig funktion med tanke på sommartemperaturer på i genomsnitt cirka 26°C och vintermånader på i genomsnitt 12°C; detta gör att bostaden kan användas året runt utan ytterligare investering i uppvärmning. Förvaring är löst på flera nivåer: ett förråd vid uteplatsen på baksidan i markplan, och ytterligare förvaringsutrymme noterat på terrassnivån. Den täckta verandan framför och den sydliga uteplatsen på baksidan utökar den användbara boarean utomhus under större delen av året. Som en befintlig fastighet från 2003 bör köpare tillämpa sedvanlig due diligence: en teknisk besiktning kan verifiera installationernas, VVS:ens och elens skick, och föreningens ekonomiska handlingar klargör gemensamhetsavgifter och eventuella planerade arbeten på pooler, trädgårdar eller byggnadskonstruktionen. Ingen energideklarationsinformation lämnades med annonsen. Helhetsintrycket är ett väl underhållet begagnat hem snarare än en renoverad ny produkt, och det begärda priset speglar den positioneringen.
Det begärda priset är €154 900, fast, för bostaden som beskriven: en möblerad, inflyttningsklar etagelägenhet med två sovrum och egen parkering i ett inhägnat område. Jämfört med närliggande nyproduktion i Torrevieja, som börjar på cirka €160 000 för lägenheter, positionerar sig denna bostad i nedre delen av den lokala marknaden, med avvägningen att det är en byggnad från 2003 och 63 m² yta. Det finns ingen prislista eller uppsättning enheter, eftersom det gäller ett enda befintligt hem. Ytterligare köpkostnader i Spanien, såsom överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, tillkommer utöver det begärda priset och bör budgeteras separat. Tillgängligheten är omedelbar.
Att bo här kretsar kring en kompakt etagelägenhet-planlösning i ett inhägnat bostadsområde i Villamartín. Bottenvåningen kombinerar vardagsrummet med matplats, ett öppet, fullt utrustat kök och en gästtoalett, medan uteplatsen på baksidan fångar södersolen under dagen, praktiskt för att torka tvätt, odla växter eller sitta ute med morgonkaffe under den täckta verandan framför. På övervåningen delar båda dubbelsovrummen på det kompletta badrummet, och terrassen framför erbjuder ytterligare en plats utomhus på kvällen. Hemmets storlek innebär att underhållet hålls begränsat: 63 m² interiör, en liten trädgård och gemensamma grönytor som sköts av föreningen. Dagligt liv kan till stor del klaras utan bil. Restauranger, caféer, mataffärer och service samlas inom cirka 2 km, och Villamartín Plaza samt La Fuente-centrum ligger inom gångavstånd. För större inköpsresor ligger Zenia Boulevard 5–10 minuters körtid bort. Stränderna La Zenia, Playa Flamenca och Cabo Roig ligger på samma korta körtid, så havet är en enkel utflykt snarare än en detalj på tröskeln. Golf spelar en synlig roll i den lokala rytmen: Villamartín Golf Club ligger nära, och banorna La Finca, Campoamor och dem runt Villamartín når alla inom cirka 10 km. Klimatet stödjer detta mönster, en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och en fem månader lång badsäsong gör att livet utomhus är realistiskt från sen vår till höst. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig betydligt jämfört med juli och augusti, vilket invånare som söker en lugnare lågsäsong kommer att märka. En bil är fortfarande användbar för att nå flygplatsen, större orter och stränderna, även om 13 busslinjer och 50 hållplatser erbjuder ett alternativ med kollektivtrafik i det bredare området.
Villamartín är en etablerad urbanisation mellan Torrevieja och stränderna i Orihuela Costa, kännetecknad av låg bebyggelse för bostadsändamål, golfbanor och kommersiella torg. Den omedelbara omgivningen inom 2 km räknar med runt 49 restauranger, 17 caféer, 7 banker, 5 apotek och 4 tandläkare, en servicetäthet som gör dagligt liv till stor del biloberoende. Villamartín Plaza och köpcentret La Fuente ligger ungefär 15 minuters promenad bort och täcker mataffärer, restauranger och vardagsbehov. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar en taekwondoklubb 2,6 km bort, CF Torrevieja 4,6 km bort och Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km bort, fågelvägen. Marinan Real Club Náutico ligger cirka 5,5 km bort. Förare av elbilar kan ladda hos Iberdrola Oasis Center, 6,6 km bort, eller hos Ionity La Zenia 9,3 km bort. Området är livligare i juli och augusti med semesterbesökare och betydligt lugnare på vintern, då en permanent internationell befolkning håller restauranger och service öppna. Kollektivtrafik finns via 13 linjer med 50 hållplatser i det bredre området, även om frekvenserna är begränsade och en bil förblir det mest praktiska alternativet för regionala resor.
Kartan visar bostadens läge inom Villamartín, mellan Torrevieja i norr och Orihuela Costas stränder i sydost. Angivna avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre. Golfbanor, Zenia Boulevard och stränderna La Zenia och Cabo Roig ligger samlade inom några få kilometer, med flygplatsen Alicante-Elche cirka 34 km nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa utgör den sydligaste kustremsan i provinsen Alicante, gränsande till regionen Murcia, närmare staden Murcia (35 km) och Cartagena (39 km) än till själva staden Alicante. Inom denna remsa är Villamartín ett inlandsbostadsområde som ligger något tillbakadraget från kusten bland golfbanor, till skillnad från strandnära utbyggnadsområden La Zenia och Cabo Roig. Läget ger de boende lugna bostadsmiljöer med kustnära bekvämligheter på kort köravstånd. Torrevieja, den närmaste större staden, erbjuder sjukvård, större handel och saltlagunerna. Dubbelläget mellan Costa Blanca och Costa Cálida ger tillgång till två regionala marknader och flygplatser, där Alicante-Elche på 34 km är den mest bekväma.
Med bil nås stränderna La Zenia, Playa Flamenca och Cabo Roig samt köpcentrum Zenia Boulevard på cirka 5–10 minuter. Fyra golfbanor, Villamartín (8,3 km fågelvägen), La Finca (8,2 km), Campoamor (9,9 km) och den närbelägna Villamartín Golf Club, omger bostadsområdet. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 34 km bort fågelvägen, en körtrafik på cirka 35–40 minuter; Valencia Airport ligger cirka 166 km bort och Málaga cirka 365 km, vilket gör Alicante till den praktiska ankomstflygplatsen. Större städer i regionen, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) och Elche (41 km), samtliga avstånd fågelvägen, ligger mindre än en timme bort med bil och erbjuder sjukhus, bredare handel och kulturella evenemang. Lokalt förbinder 13 busslinjer med 50 hållplatser Orihuela Costa med Torrevieja och omgivande orter, vilket är användbart för resor utan bil, även om de flesta boende förlitar sig på egna fordon. Bostaden inkluderar en privat parkeringsplats inom det inhägnade området, vilket underlättar parkering under en intensiv sommarsäsong.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ligger på cirka 4 meter under havsnivån i uppmätt höjd, i huvudsak platt kustterräng utan några nämnvärda sluttningar, relevant för den som överväger att promenera eller cykla. Klimatet är medelhavsklimat: månadsgenomsnittliga temperaturer varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 18,8°C. Havstemperaturer på 20°C eller högre varar i cirka fem månader, vilket ger en badsäsong från ungefär slutet av maj till och med oktober. Vintrarna är milda nog för boende året runt, och den installerade luftkonditioneringen (värme/kyla) täcker både uppvärmning och kylning. Soltimmarna är typiska för södra Costa Blanca och stödjer bostadens utomhusorienterade layout: uteplats i söderläge, täckt veranda och framterrass. Nederbörden är koncentrerad till hösten och tidig vår, med långa torra perioder på sommaren. Naturmiljön är en blandning av bebyggd kuststräcka, golfbanors grönska och Torreviejas saltlaguner en kort bilfärd norrut; det finns inga skyddade bergsområden i omedelbar närhet, och landskapet är övervägande bostads- och fritidsinriktat snarare än vilt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, La Zenia, Playa Flamenca och Cabo Roig, ligger 5–10 minuters körväg från bostaden. Dessa är bland de mer kända sandvikarna på Orihuela Costa, var och en med strandbarer, promenader och livräddartjänster på sommaren. Cala Capitán och Cala Barraca Rubio nära Cabo Roig är typiska för de klippiga uddstränderna i detta avsnitt. För båtlivet ligger marinan Real Club Náutico cirka 5,5 km bort fågelvägen. Golf är den starkaste fritidstillgången här: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km, där klubben själv beskrivs ligga på gångavstånd från huset) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) ger de boende tre 18-hålsalternativ inom kort köravstånd, plus ytterligare banor i det större området. Inomhus- och organiserad idrott finns på Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) och lokala fotbolls- och kampsportsklubbar. Shoppingbaserade nöjescentra på Zenia Boulevard, ett av regionens största utomhusköpcentrum, 5–10 minuter bort med bil. Promenad- och cykelrutter följer kustpromenaden som förbinder stränderna söderut mot Punta Prima och norrut mot Torrevieja.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom det omedelbara området konkurrerar denna bostad främst med nyproduktion av lägenheter i Torrevieja. APARTMENTS PALANGRE BEACH börjar från 160 000 € och EDIFICIO SUN & CENTER från 169 000 €, båda några tusen euro över detta radhus fasta pris på 154 900 €, men som erbjuder nybyggnation, modern energieffektivitet och typiskt samtida finish i utbyte. Längre in i landet vid Urbanización El Raso börjar OASIS LAGUNA 2 - FASE II från 227 000 €, vilket speglar ett nyproduktionssegment med större format och högre specifikation cirka 70 000 € över denna bostad. Avvägningen för köpare är tydlig: denna etagelägenhet i Villamartín erbjuder lägre ingångspris, en privat trädgård och utomhusutrymme på två nivåer, omedelbar tillgänglighet och full möblering, mot mindre boyta (63 m²), byggnadsår 2003 och gemensam pool i stället för egen pool. Lägesmässigt skiljer sig Villamartín från strandnära Torrevieja: det ligger något inåt landet bland golfbanor, vilket betyder lugnare omgivningar och golfnärliggande men 5–10 minuters bilfärd till sandstranden. För den bredare Costa Blanca-marknaden är Orihuela Costa som helhet känt för internationell bosättning, tät servicenivå och stark efterfrågan på säsongsuthyrning, med en medianinkomst i provinsen på 15 750 € som indikerar en lokal köpkraft väl under de flesta nordeuropeiska köpare, en faktor som stödjer marknaden för uthyrning och återförsäljning bland utländska köpare. Köpare som prioriterar utrymme och pris per kvadratmeter tenderar mot begagnade bostäder i Villamartín; de som prioriterar nyproduktionens garantier, effektivitet och minimalt underhåll tenderar mot lägenhetsprojekten i Torrevieja. Denna bostad ligger i värdeänden av det spektrumet, där skicket och den beskrivna möbleringen kompenserar dess ålder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
DA
SV