يقع هذا البيت شبه المنفصل المعاد تجديده بالكامل في قلب فيلامارتين، أوريويلا كوستا، ويقدم مزيجًا من الأناقة والمساحة والراحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة عملي على ساحل كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بوجود ملاعب الغولف والمرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على قربهم من الخدمات الأساسية، مما يعكس توازنًا بين السكن الهادئ والوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. تساهم التصميمات الداخلية المحدثة والمفروشات الكاملة في جعله جاهزًا للسكن فورًا، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن حل سكني مباشر سواء للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مما يوفر المرونة في التخطيط للانتقال أو استخدامه كعقار استثماري فوري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من العقار نفسه، كما أن قربه من الشواطئ الكبرى يتطلب وسيلة نقل. لا يقع المشروع على خط المواجهة الساحلية، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب مسافة معينة، وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار عند التخطيط للأنشطة اليومية.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة نابضة بالحياة تتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق. إنه خيار عملي لمن يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات، نظرًا لأنه يباع مفروشًا بالكامل. كما أنه يمثل فرصة للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات طلب سياحي وطلبات إيجار محتملة، لا سيما بسبب قربه من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. قد يجد الأزواج الذين يستمتعون باللعب في ملاعب الغولف أو العائلات التي تبحث عن منزل في بيئة مألوفة خيارًا جذابًا، حيث يقع في منطقة حضرية مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. يتيح الوصول إلى 3844 ساعة من الشمس سنويًا ونحو 6 أشهر من موسم السباحة المثالي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تم تحديث هذا البيت شبه المنفصل وتجهيزه ليوفر مستوى عالٍ من الراحة والتشطيب. تشير المعلومات المتوفرة إلى وجود نظام تكييف للهواء لتنظيم درجة الحرارة، بالإضافة إلى مدفأة، مما يوفر خيارات للتدفئة والراحة على مدار العام. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية لتوفير إحساس معاصر ومشرق، كما يتضح من صور الحمامات وغرف النوم. تشير عبارة 'جاهز للاستمتاع من اليوم الأول' و 'مفروش بالكامل' إلى أن العقار تم تجهيزه بعناية لتوفير تجربة سكنية سلسة. تم اختيار المواد لتوفير المتانة والجماليات، مع الاهتمام بالتفاصيل لخلق مساحات عملية وجذابة. يضيف الشرفة الخاصة في غرفة النوم الرئيسية عنصرًا من الخصوصية والاسترخاء، مما يعزز جودة المعيشة الإجمالية.
يبدأ سعر هذا البيت شبه المنفصل من 269,800 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة فيلامارتين الشهيرة. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية تشمل قطعة أرض بمساحة 150 مترًا مربعًا. هذا التكوين، بالإضافة إلى البيع المفروش بالكامل، يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات غير المفروشة أو التي تتطلب مساحة أكبر. يمثل السعر نقطة دخول لمنطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار غالبًا ما تكون نقطة انطلاق ويمكن أن تختلف بناءً على التحديثات أو الميزات المحددة للعقار.
يقع هذا البيت في منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن فيلامارتين، وهو مصمم لنمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. تشير المسافة القريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم إلى إمكانية تحقيق قدر كبير من الاكتفاء الذاتي يوميًا دون الحاجة دائمًا إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر الحي بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى الخدمات. يشير وجود 49 مطعمًا و17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه الاجتماعي. كما أن القرب من المرافق الصحية مثل المستشفى والصيدليات يوفر شعورًا بالأمان والراحة للسكان.
تتميز فيلامارتين، حيث يقع هذا البيت، بأنها منطقة حضرية متكاملة الخدمات توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (625 مترًا و 632 مترًا على التوالي)، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر خيارات ترفيهية واسعة، مع وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر فرصًا للتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالمأكولات المحلية والدولية. تشير شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و 50 محطة إلى إمكانية التنقل بالوسائل العامة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف البعيدة نسبيًا. تتيح البيئة الحضرية الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق، ولكنها قد تعني أيضًا مستوى معينًا من الضوضاء الحضرية في بعض الأوقات.
يقع هذا البيت شبه المنفصل في فيلامارتين، وهي منطقة داخلية من أوريويلا كوستا. توضح الخريطة القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بينما تظهر أيضًا المسافة إلى الشواطئ وملاعب الغولف الرئيسية، مما يوفر منظورًا جغرافيًا واضحًا للموقع.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ذات أهمية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة الكبرى أليكانتي على بعد حوالي 42 كم شمالًا، مما يوفر مركزًا حضريًا إقليميًا أكبر مع مطار دولي. إلى الجنوب، تقع مدن مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) في مقاطعة مورسيا المجاورة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مدن ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع المنطقة في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها السياحية، مما يوفر بيئة حيوية وديناميكية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الترفيهية والخدمات الثقافية.
يقع هذا العقار على بعد 6.0 كم من شواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. تقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط، وهو مناسب للمشي السريع. يوفر الموقع وصولًا جيدًا إلى ملاعب الغولف، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Villamartín على بعد 3.1 كم. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافات معقولة، مثل Ionity La Zenia على بعد 1.2 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، وهو مسافة معقولة لمعظم المسافرين. أما بالنسبة للمدن الكبرى، فتقع مورسيا على بعد 35 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ أوريويلا كوستا بمميزات البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية ومعدل 3,844 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحلية وجهة جذابة. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة خفيفة ومنعشة. التضاريس المحيطة ليست جبلية بشكل كبير، حيث تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 4.0%، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي إلى المناطق الساحلية. تساهم هذه الظروف المناخية المستقرة والطبيعة المعتدلة للمنطقة في خلق نمط حياة مريح وممتع لأصحاب المنازل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة فرصًا متنوعة للترفيه. على مسافة قريبة نسبيًا، تقع شواطئ مثل Cala Mosca (0.4 كم) و Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم). على الرغم من أن هذه الشواطئ ليست دائمًا شواطئ تحمل العلم الأزرق، إلا أنها توفر وصولًا مباشرًا إلى البحر. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الغولف، مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Villamartín Golf (3.2 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Costa Marina (2.6 كم). تساهم هذه الخيارات المتنوعة في أنشطة الشاطئ والرياضة في جعل المنطقة جذابة لعشاق الأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية ذات أهمية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة الكبرى أليكانتي على بعد حوالي 42 كم شمالًا، مما يوفر مركزًا حضريًا إقليميًا أكبر مع مطار دولي. إلى الجنوب، تقع مدن مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) في مقاطعة مورسيا المجاورة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مدن ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع المنطقة في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها السياحية، مما يوفر بيئة حيوية وديناميكية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الترفيهية والخدمات الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL143435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في أوريويلا كوستا، يمثل هذا البيت شبه المنفصل خيارًا جاهزًا للسكن بسعر تنافسي. مقارنة بالشقق المعروضة للبيع في توريفايخا، مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة أكبر (3 غرف نوم مقابل عادة 2 في الشقق) وقطعة أرض خاصة، مما يبرر السعر الأعلى. كما أنه يقارن بشكل إيجابي مع المشاريع الجديدة مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (بدءًا من 227,000 يورو)، والذي قد يتطلب انتظارًا للبناء أو يقدم مساحات أصغر. يقع هذا العقار في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بجودتها الحياتية وملاعب الغولف، على عكس بعض المشاريع في توريفايخا التي قد تركز بشكل أكبر على القرب من الشاطئ. بينما تبدأ أسعار الشقق في توريفايخا من 160,000 يورو، فإن هذا البيت شبه المنفصل يوفر قيمة مضافة من حيث المساحة والخصوصية وقطعة الأرض، ويقع في منطقة ذات تركيز أعلى على الغولف والمرافق الحضرية، مما يجعله نقطة وسط بين الشقق الأصغر حجمًا والمشاريع الأكبر حجمًا في المناطق المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID