Tento projekt, nachádzajúci sa v zastavanej oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante, predstavuje rad mestských domov. Tieto nehnuteľnosti sú umiestnené v rámci existujúcej mestskej štruktúry, čo znamená, že sú obklopené zavedenou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb. Lokalita sa vyznačuje typickou stredomorskou kvitnúcou krajinou s miernym terénom a blízkosťou k pobrežným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe, čo naznačuje integráciu do existujúcej infraštruktúry. Blízkosť ku kľúčovým službám a dobrá dostupnosť podporujú scenár, v ktorom obyvatelia môžu využívať mestské výhody bez toho, aby boli úplne obklopení v centre mesta. Charakter lokality je formovaný existujúcimi obytnými a komerčnými štruktúrami.
Tieto mestské domy sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám jednotlivcov alebo malých rodín hľadajúcich pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Ponúkajú súkromné vonkajšie priestory, ako sú terasy alebo malé záhrady, ktoré poskytujú osobný priestor na relaxáciu a zábavu. Možnosť bývania blízko vybavenosti a pláže je kľúčovým faktorom pre potenciálnych kupujúcich.
Tento projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Nepredstavuje novostavbu v tradičnom zmysle, ale skôr hotový produkt, ktorý nevyžaduje dlhé čakanie na výstavbu. Štruktúra projektu je založená na existujúcej mestskej zástavbe s modernými úpravami.
Projekt neponúka rozsiahle pozemky ani úplné súkromie vidieckych nehnuteľností, nakoľko sa nachádza v mestskej oblasti. Nie je tu ani priamy výhľad na more z každej nehnuteľnosti, keďže poloha je skôr vnútrozemská v rámci mestského prostredia. Projekty s prístupom k rozsiahlym spoločným zariadeniam, ako sú veľké bazény alebo kluby, nie sú primárnou charakteristikou.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s ľahkým prístupom k denným službám a sú menej závislé na úplnom súkromí vidieckeho prostredia. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenkové využitie alebo ako trvalé bydlisko, ocenia blízkosť k plážam a možnostiam rekreácie. Je to tiež vhodná možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v populárnej turistickej oblasti s potenciálom pre prenájom. Pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie bývania v blízkosti obchodov, reštaurácií a lekární, a nevadí im mierny sklon k pláži, predstavuje tento projekt praktickú voľbu. Lokalita tiež vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú dobrý klimatický štandard s dlhým obdobím slnečného svitu.
Tieto mestské domy ponúkajú štandardnú kvalitu dokončovacích prác typickú pre moderné developerské projekty v regióne. V interiéri sa očakávajú kvalitné podlahové krytiny, moderné obklady v kúpeľniach a kuchyniach, ako aj štandardné vybavenie. Klimatizácia a potenciálne aj krb sú zahrnuté ako komfortné prvky, ktoré zvyšujú celkovú kvalitu bývania, najmä počas rôznych klimatických období. Použité materiály sú zvolené s ohľadom na odolnosť a estetiku v stredomorskom prostredí. Vonkajšie prvky, ako sú balkóny, prispievajú k celkovému dojmu z kvality a funkčnosti nehnuteľnosti.
Mestské domy v tomto projekte sú ponúkané za počiatočnú cenu 269 800 €. Táto cenová hladina je v súlade s ponukou mestských domov v zavedených oblastiach Costa Blanca, ktoré sú blízko k vybavenosti a pobytovým oblastiam. Dostupné jednotky sa líšia v počte spální a celkovej veľkosti, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Keďže ide o hotové nehnuteľnosti, kupujúci si môžu vybrať z existujúcej ponuky bez dlhého čakania na výstavbu. Táto cenová hladina je konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a vlastnosti, ktoré ponúka.
Táto lokalita v Orihuela Costa predstavuje živé mestské prostredie, ktoré je v blízkosti pobrežia. Vyznačuje sa typickou španielskou mestskou štruktúrou s prevahou nízkej až stredne vysokej obytnej zástavby. Obyvatelia sa môžu tešiť z ľahkého prístupu k rôznym denným potrebám, keďže obchody, lekárne a stravovacie zariadenia sú v pešej vzdialenosti. Táto oblasť je primárne určená na bývanie, s dobre zavedenými komunitnými službami, ktoré slúžia miestnym obyvateľom a návštevníkom počas celého roka. Blízkosť k plážam, aj keď nie v bezprostrednej blízkosti, pridáva na príťažlivosti pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným aktivitám. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že ide o stredne príjmovú oblasť.
Okolie projektu v Orihuela Costa je definované ako mestská oblasť s koncentráciou dennej vybavenosti. V dosahu do 2 km sa nachádza značné množstvo reštaurácií (49), lekární (5), bánk (7) a kaviarní (17), čo naznačuje rušný a pohodlný životný štýl. Blízkosť k športovým a rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a športové centrá, dodáva oblasti na atraktivite. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami, čo poskytuje určitú mieru mobility bez nutnosti mať vždy auto. Avšak, vzhľadom na rozľahlosť regiónu a typické španielske dopravné návyky, vlastné vozidlo môže byť pre plné využitie všetkých možností praktickejšie.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mestskej oblasti Orihuela Costa. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým plážam a golfovým ihriskám, ako aj k rozsiahlej sieti ciest a diaľnic, ktoré spájajú túto oblasť s väčšími mestami a letiskami v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v rámci širšej oblasti Costa Blanca, konkrétne v Orihuela Costa. Táto oblasť je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. Poloha je vnútrozemská, ale v blízkosti pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k rekreačným aktivitám. V porovnaní s väčšími mestami ako Murcia alebo Cartagena (približne 35-39 km vzdialené), táto lokalita ponúka pokojnejšie prostredie zamerané na rezidenčné bývanie a turistiku, pričom si zachováva dobré spojenie s týmito urbanistickými centrami.
Projekt sa nachádza v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k základným službám. Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (625 m a 632 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšie pláže ako Cala Mosca sú vzdialené 0,4 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, hoci s miernym sklonom 4,0%. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín, sú vzdialené približne 3,1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné po približne 42 km vzdušnou čiarou, čo je rozumná vzdialenosť. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené okolo 35-39 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 10°C a 27°C. Projekt sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, čo naznačuje polohu blízko pobrežia, ale nie priamo na najnižšej úrovni. Existencia 3 844 slnečných hodín ročne a 6-mesačného plaveckého obdobia (s teplotou vody nad 20°C) podčiarkuje priaznivé klimatické podmienky pre vonkajšie aktivity a pobyt počas väčšiny roka. Okolitá krajina je charakteristická nízkou vegetáciou a miernym terénom, typickým pre pobrežné oblasti Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka rozmanité možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, sú vzdialené do 1 km, čo je výhodné pre milovníkov mora. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko verejných bazénov, ako napríklad Costa Marina (2,6 km). Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk vrátane Villamartin Golf (3,2 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Pre nadšencov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Športové centrá a fitness zariadenia dopĺňajú ponuku aktívneho vyžitia.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v rámci širšej oblasti Costa Blanca, konkrétne v Orihuela Costa. Táto oblasť je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. Poloha je vnútrozemská, ale v blízkosti pobrežia, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k rekreačným aktivitám. V porovnaní s väčšími mestami ako Murcia alebo Cartagena (približne 35-39 km vzdialené), táto lokalita ponúka pokojnejšie prostredie zamerané na rezidenčné bývanie a turistiku, pričom si zachováva dobré spojenie s týmito urbanistickými centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL143435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 €) alebo v Urbanización El Raso (od 227 000 €), tento projekt mestských domov v Orihuela Costa s cenou od 269 800 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu v rámci porovnateľných nehnuteľností. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja môžu ponúkať nižšie počiatočné náklady, tento projekt poskytuje viac priestoru a súkromia typického pre mestské domy. Lokalita Orihuela Costa je známa ako destinácia pre golf a plážovú dovolenku, čo z nej robí atraktívnejšiu voľbu pre určité segmenty kupujúcich v porovnaní s inými, možno viac mestsky zameranými lokalitami. Oproti projektom zameraným na luxusné vily, tento projekt ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť bývania v obľúbenej rekreačnej oblasti. Existujúca mestská infraštruktúra v Orihuela Costa je dobre rozvinutá, čo znamená ľahkú dostupnosť služieb, čo nemusí byť vždy prípad nových rozvojových zón v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
