Dieses Reihenhaus befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche und einem 150 m² großen Grundstück bietet es eine solide Wohnlösung. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in einer bebauten Umgebung, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für regelmäßige Strandbesuche oder Ausflüge zu weiter entfernten Zielen von Vorteil ist.
Für Käufer, die eine gut angebundene Wohnlage mit direktem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten suchen, ist dieses Objekt eine funktionale Wahl. Es richtet sich an Personen, die eine Mischung aus Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen bevorzugen, ohne auf die Küstenatmosphäre verzichten zu müssen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Bewohner das Haus direkt nach dem Kauf beziehen können. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für den sofortigen Einzug bereit.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für bestimmte Aktivitäten sind ebenfalls zu berücksichtigen. Es ist keine luxuriöse Penthouse-Wohnung, sondern ein praktisches Reihenhaus mit Fokus auf Funktionalität.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa Blanca suchen, die sowohl funktional als auch preislich attraktiv ist. Es ist eine passende Option für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen legen und gleichzeitig nicht weit vom Meer entfernt wohnen möchten. Auch für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie in einer beliebten Ferienregion suchen, könnte dieses Haus interessant sein, da es als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil dient. Personen, die eine einfache Instandhaltung bevorzugen, werden die Bauweise und die nutzbare Grundstücksgröße schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Sportbegeisterte an.
Das Reihenhaus wurde mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Die Wohnfläche von 88 m² ist gut aufgeteilt, um drei Schlafzimmer und zwei Bäder unterzubringen. Die Bilder deuten auf eine moderne und helle Innenausstattung hin, mit einem Schwerpunkt auf minimalistischem Design und praktischen Lösungen. Die im Datenmaterial genannten Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden, was auf eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten schließen lässt. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt, passend zu einem Objekt, das sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann.
Das Reihenhaus wird zu einem Angebotspreis ab €269.800 angeboten. Diese Preiskategorie positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Angesichts von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem eigenen Grundstück bietet der Preis eine solide Grundlage für die Bewertung des Wertes im Verhältnis zur angebotenen Fläche und Ausstattung im aktuellen Marktumfeld von Orihuela Costa.
Dieses Reihenhaus in Orihuela Costa präsentiert sich als Teil einer urbanen Siedlung, in der das tägliche Leben von der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Wohnfläche von 88 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch ein 150 m² großes Grundstück, das Raum für Außenaktivitäten bietet. Die Lage, nur etwa 6 km von den Stränden entfernt, ermöglicht sowohl einen Rückzugsort im Grünen als auch den Zugang zur Küste. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was kulinarische Vielfalt verspricht.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Orihuela Costa ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 625m bzw. 632m), was den täglichen Einkauf und die Gesundheitsversorgung vereinfacht. Rund um das Objekt finden sich zahlreiche Restaurants (49), Cafés (17) und Banken (7), die eine gute Infrastruktur für soziale Aktivitäten und Erledigungen bieten. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Die Lage, etwa 6 km von den Stränden entfernt, erfordert zwar ein Fahrzeug für den direkten Zugang, bietet aber gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend abseits des direkten Trubels der Küste. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) ist ein weiterer Pluspunkt für die Mobilität.
Die Lage des Objekts in Orihuela Costa, Provinz Alicante, positioniert es in einer dynamischen Küstenregion Südostspaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben hier prägen. Sie zeigt auch die relative Distanz zu größeren Städten und Flughäfen, was für Reiseplanungen und die Erkundung der Umgebung relevant ist.
Orihuela Costa ist Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km), die jeweils über eine signifikante Einwohnerzahl und eigene Infrastrukturen verfügen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenregion genießt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in diese Städte sowie zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala Mosca (0,4 km) oder Platja de La Roqueta (6,0 km) ist gegeben, wobei ein Auto für die kürzeren Distanzen zu den beliebtesten Küstenabschnitten vorteilhaft ist. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km Luftlinie) und Valencia (ca. 174 km Luftlinie) ist moderat, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen die Plätze wie Club de Golf La Finca (7,2 km) und Club de Golf Villamartín (16 km) in erreichbarer Nähe. Eine gute Versorgung mit täglichen Gütern ist durch die Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) gewährleistet. Die Verfügbarkeit von 5 EV-Ladestationen im Umkreis von 5 km unterstützt die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresdurchschnittstemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Geländeneigung aufweist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmsektor ist durch ein rund 6-monatiges Saison mit Wassertemperaturen über 20°C gekennzeichnet. Die leichte Hanglage von 4,0% zum nächstgelegenen Strand Cala Mosca (0,4 km) beeinflusst die Zugänglichkeit geringfügig, bietet aber auch eine gute Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist reich an Stränden und Buchten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt und bietet eine direkte Option für Strandaktivitäten. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren. Für Golfliebhaber gibt es eine Auswahl an renommierten Golfplätzen, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist Teil der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km), die jeweils über eine signifikante Einwohnerzahl und eigene Infrastrukturen verfügen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenregion genießt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in diese Städte sowie zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL143435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Orihuela Costa und Torrevieja positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Segment. Während Apartments in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' und 'EDIFICIO SUN & CENTER' ab €160.000 bzw. €169.000 beginnen und oft weniger Außenbereich bieten, liegt dieses Objekt mit €269.800 höher, bietet dafür aber mehr Wohnfläche auf eigenem Grundstück. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, stellt eine Alternative im Bereich der neueren Siedlungen dar, möglicherweise mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen. Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine bereits fertige Bauweise und die Kombination aus urbaner Anbindung und Nähe zur Küste aus, was es von reinen Apartmentanlagen oder weiter entfernten Neubauprojekten abhebt. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Kamin, spricht Käufer an, die ganzjährigen Komfort suchen, während die Grundstücksgröße von 150 m² mehr Privatsphäre als bei vielen Apartmentangeboten bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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