Este empreendimento de townhouses está localizado em Orihuela Costa, Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 88 m² de área útil e 150 m² de terreno. A construção encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata. O preço a partir de €269.800 posiciona estas residências num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Orihuela Costa, o projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a áreas de lazer, embora a distância a praias e campos de golfe requeira, idealmente, um meio de transporte motorizado para maior comodidade.
Este tipo de propriedade destina-se a quem procura uma residência permanente ou de férias com espaço exterior privativo. As 3 divisões oferecem flexibilidade para famílias, casais ou como espaço adicional para hóspedes ou escritório. A existência de um terreno permite atividades ao ar livre e o tipo townhouse proporciona independência em relação a vizinhos em apartamentos.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição elimina a incerteza associada a prazos de construção e permite uma mudança imediata após a conclusão do processo de compra, sendo uma vantagem significativa para compradores que necessitam de rápida ocupação.
A localização, embora urbana, encontra-se a alguns quilómetros de distância de praias e campos de golfe de renome. O acesso a transportes públicos existe, com diversas linhas e paragens nas proximidades, mas a dependência de um veículo particular é notória para explorar toda a oferta de lazer e mobilidade na região.
Esta townhouse em Orihuela Costa é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente com comodidades urbanas acessíveis a pé, combinada com a possibilidade de desfrutar de atividades de lazer próximas. É adequada para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a curta distância, sem a necessidade constante de usar carro para as necessidades básicas. Para investidores, o mercado de arrendamento na Costa Blanca, impulsionado pelo turismo e por uma população residente internacional, pode representar uma oportunidade de retorno. Também se alinha com a procura por uma segunda habitação que ofereça espaço exterior privativo e proximidade a infraestruturas de golfe e praia, embora estas últimas requeiram um breve deslocamento. O estado de construção concluída é um fator determinante para compradores que desejam ocupar a sua nova propriedade sem demoras.
As townhouses foram objeto de uma renovação que procura conferir um estilo contemporâneo e funcional aos interiores. As descrições indicam acabamentos de elevada qualidade, com ênfase em espaços interiores luminosos e modernos, prontos para habitação imediata. A atenção ao detalhe na atualização dos ambientes visa proporcionar conforto e uma estética agradável. Embora não especificados em detalhe os materiais exatos utilizados, a menção a um 'alto padrão' sugere a utilização de materiais duráveis e esteticamente apelativos. A inclusão de climatização (ar condicionado) e lareira contribui para o conforto térmico ao longo do ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os meses mais quentes e os mais frescos. A venda inclui o mobiliário, apresentando um conceito 'chave na mão' que facilita a ocupação.
O preço de entrada para estas townhouses é de €269.800. A oferta inclui propriedades com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídas por 88 m² de área construída e um terreno de 150 m². Sendo um empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata para as unidades existentes. A variação de preços poderá ocorrer com base na localização exata da unidade dentro do projeto, características específicas de acabamento ou vista. Para informações detalhadas sobre unidades disponíveis e potenciais diferenciais de preço, é recomendada uma consulta direta com a equipa comercial.
Orihuela Costa é uma área costeira conhecida pelas suas diversas ofertas de lazer, incluindo um vasto leque de praias e campos de golfe. Este townhouse está inserido numa zona urbana consolidada, onde as necessidades diárias como supermercados e farmácias se encontram acessíveis a pé. O ambiente urbano oferece uma vibrante seleção de restaurantes e cafés, com mais de 49 estabelecimentos nas proximidades. O ritmo de vida combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços a poucos minutos, sendo particularmente atrativo para residentes que valorizam o acesso facilitado a comércio e lazer sem a necessidade de grandes deslocações para as tarefas quotidianas. A proximidade a hospitais e outras infraestruturas de saúde reforça o conforto para residência permanente.
Viver em Orihuela Costa, especificamente nesta zona urbana, significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a mais de 49 restaurantes, 5 farmácias e 7 bancos, a uma distância máxima de 2 km, assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. O transporte público é suportado por 8 linhas e 50 paragens na área circundante, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais. No entanto, a mobilidade para explorar áreas mais distantes, como outras praias ou campos de golfe, beneficia significativamente da posse de um carro. O ambiente urbano consolida a área como um local com atividade constante, tanto durante o dia como à noite, com opções de lazer e restauração variadas.
O mapa ilustra a localização estratégica deste townhouse em Orihuela Costa. Destaca-se a proximidade a várias praias, supermercados, farmácias e campos de golfe, elementos cruciais para o estilo de vida mediterrânico. A representação visual permite avaliar as distâncias e a acessibilidade a infraestruturas essenciais e de lazer.
Orihuela Costa está situada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. A sua posição geográfica na costa sul da província coloca-a numa zona estratégica com acesso a importantes centros urbanos. As cidades de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) a sul, e Elche (41 km) a norte, oferecem opções culturais, comerciais e de serviços adicionais, sendo acessíveis para viagens de um dia. Esta centralidade regional permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da costa como da dinâmica das cidades vizinhas, beneficiando de uma infraestrutura de transportes que liga a região a outras partes de Espanha.
A localização oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o mais próximo e conveniente para voos internacionais. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a distâncias entre 0.4 km e 0.7 km, sendo facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela encontram-se a cerca de 3.1 km e 4.6 km, respetivamente. Supermercados e farmácias localizam-se a cerca de 625 m e 632 m, respectivamente, a uma distância caminhável. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades, com o mais próximo a 1.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 10°C e 27°C. Os 3.844 horas de sol registadas historicamente por ano indicam um elevado índice de luminosidade, propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, permitindo desfrutar das atividades aquáticas durante grande parte do ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar confere uma proximidade confortável à costa, enquanto a ligeira inclinação de 4.0% em direção à praia mais próxima (Cala Mosca) facilita o acesso sem ser excessivamente íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Orihuela Costa é reconhecida pela sua oferta balnear e de lazer. A praia mais próxima, Cala Mosca, encontra-se a apenas 0.4 km, sendo uma opção de fácil acesso. Outras praias como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) também estão nas imediações. Para a prática de golfe, diversas opções de renome como o Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) situam-se a uma curta distância de carro. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Villamartín Golf (3.2 km) e piscinas públicas como a Costa Marina (2.6 km), enriquecendo as opções de recreação e desporto disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está situada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. A sua posição geográfica na costa sul da província coloca-a numa zona estratégica com acesso a importantes centros urbanos. As cidades de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) a sul, e Elche (41 km) a norte, oferecem opções culturais, comerciais e de serviços adicionais, sendo acessíveis para viagens de um dia. Esta centralidade regional permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da costa como da dinâmica das cidades vizinhas, beneficiando de uma infraestrutura de transportes que liga a região a outras partes de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL143435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 e €169.000) ou os projetos em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), este townhouse em Orihuela Costa, com um preço a partir de €269.800, posiciona-se numa faixa de valor ligeiramente superior. Esta diferença pode ser atribuída ao tipo de propriedade (townhouse com terreno privativo, em oposição a apartamentos), à dimensão do terreno e à localização específica dentro de Orihuela Costa. Enquanto os projetos em Torrevieja podem oferecer preços de entrada mais baixos, este empreendimento proporciona um maior grau de independência e espaço privativo, características muitas vezes procuradas por compradores que pretendem uma residência mais permanente ou com maior potencial para uso familiar. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Villamartín a 3.1 km, é um fator distintivo em relação a algumas localizações mais centrais em Torrevieja. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a conclusão da construção, alinha-se com a procura por propriedades prontas a habitar e com espaço suficiente para acomodar famílias ou hóspedes, justificando o seu posicionamento de preço face a outras opções mais básicas na região.
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