באנגלו מודרני בווילאמרטין, אוריאואלה קוסטה, הממוקם באזור מבוקש לאורך הקוסטה בלנקה. הדירה בעלת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח כולל של 65 מ״ר, הושלמה לאחרונה ומוכנה למגורים מיידיים. הנכס ממוקם בסביבה שקטה עם גישה נוחה למגרשי גולף, חופים ומתקנים אורבניים המציע אורח חיים ים-תיכוני אופייני.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הבאנגלו בווילאמרטין מציע ערך טוב במחירו של €220,000. למשל, פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורביחה מתחיל במחיר של €160,000 אך ממוקם באזור עמוס יותר ומרוחק יחסית ממגרשי הגולף. EDIFICIO SUN & CENTER בטורביחה מציע מחיר התחלתי של €169,000 אך בסביבה עירונית צפופה יותר. לעומת זאת, OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מתחיל במחיר גבוה יותר של €227,000 וממוקם באזור כפרי יותר עם פחות מתקנים במרחק הליכה. היתרון המרכזי של הבאנגלו בווילאמרטין הוא האיזון בין מחיר סביר, מיקום אסטרטגי בקרבת מגרשי גולף, וגישה נוחה למתקנים אורבניים ולחופים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אוריאואלה קוסטה מציעה אווירה שקטה יותר מטורביחה אך עדיין עם כל המתקנים הנדרשים לאורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבאנגלו שוכן בווילאמרטין, אוריאואלה קוסטה, בקרבת מגרשי הגולף המפורסמים של האזור. המיקום מציע נוחות אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שקטה ומבודדת. הקרבה לחופים ולשירותים יוצרת איזון בין פנאי לצרכים יומיומיים.
הנכס עונה על צורכי מגורים עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מודרניים, מתאים לזוג או משפחה קטנה. הגינה הפרטית והמרפסת המקורה מאפשרים חיי חוץ מסביב לשנה, בעוד המטבח המשולב עם פינת האוכל יוצר חלל מחיה פונקציונלי.
הבאנגלו עבר שיפוץ מלא ונמסר כבר לרשות הרוכשים. כל המערכות והחומרים חדשים לחלוטין, מה שמבטיח אין צורך בהשקעות נוספות לאחר הרכישה. המבנה במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה או סיום עבודות.
הנכס אינו מציע חניה פרטית מכוסה או מחסן פנימי בתוך הדירה. גודל הנכס (65 מ״ר) מגביל את היכולת לארח קבוצות גדולות. עקב המיקום בקומת קרקע, יש אפשרות לפרטיות מוגבלת בהשוואה לווילות עם קומות. המרחק מהשדה התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות ללא ילדים או לזוגות עם ילד אחד המחפשים דירת נופש באזור חם ושקט. המיקום אידיאלי עבור חובבי גולף בשל הקרבה לשלושה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אנשים הפורשים או עובדים מרחוק ייהנו מהאיזון בין פעילות חברתית לשקט יחסי. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים ימצאו עניין בנכס זה בשל הביקוש הקבוע לנפושים באזור הגולף. עבור משפחות קטנות המחפשות בית חורף ללא נטל אחזקה גבוה, הגינה המלאכותית והשטח הקטן הופכים אותה לפתרון נוח. גם צעירים הרוכשים נכס ראשון בחו״ל ימצאו בה מענה לצורכיהם בשל המחיר הסביר והאופי המתוחזק בקלות.
הבאנגלו עבר שיפוץ מלא עם דגש על איכות חומרים וגמר עדכני. המטבח מצויד ביחידות חדשות עם בר צדדי רחב המשמש כפינת אוכל קז'ואלית. חדר האמבטיה הראשי כולל מקלחת מודרנית עם מערכת הידרו-מסאז' וארונות אחסון מעוצבים. הרצפות כוסו בחומר עמיד ומודרני המקל על הניקוי היומיומי. המערכות החשמליות והאינסטלציה הוחלפו במלואן, מה שמבטיח אמינות לאורך שנים. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי יעיל, חשוב באקלים החם. גם המרפסת והגינה תוכננו בקפידה עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוניים. בסך הכל, רמת הגמר תואמת סטנדרטים אירופאים עם דגש על אריכות ימים ונוחות שימוש.
המחיר המתחיל של הבאנגלו עומד על €220,000, מה שממקם אותו בטווח המחירים הממוצע באזור אוריאואלה קוסטה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בכך שהנכס עבר שיפוץ מלא וכולל ריהוט מלא וציוד חשמלי. גודל הנכס והמיקום תורמים לערך ההשקעה לטווח ארוך, במיוחד עבור מחפשי דירת נופש או מגורים חלקיים.
חיי היומיום בבאנגלו מתאפיינים בשגרה נינוחה עם דגש על פנאי והנאה מהסביבה החיצונית. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת המקורה הפונה לגינה הפרטית, לפני יציאה לקניות בסופרמרקט הסמוך הנמצא במרחק הליכה קצר. אחר הצהריים, אפשר לבלות באחד מבריכות השחייה המשותפות של הקהילה או לצאת למסעדות הרבות באזור. ערב כולל בדרך כלל ארוחת ערב במרפסת או בסלון הפנימי המרווח. בסופי שבוע, אפשרויות הפנאי מתרחבות עם גישה קרובה למגרשי גולף, חופים, ומרכזי קניות. חיי הקהילה באזור מתאפיינים בתערובת של תושבים מקומיים ותיירים אירופאים, מה שיוצר אווירה בינלאומית מעניינת.
הסביבה הקרובה לבאנגלו מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים התומכים באורח חיים נוח. במרחק של פחות מקילומטר נמצאים מספר סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה המאפשרים קניות ובילוי ללא תלות ברכב. האזור מתאפיין בתשתית טובה עם כבישים רחבים ומסודרים. שמונה קווי תחבורה ציבורית מקשרים את האזור למרכזים הקרובים, עם 50 תחנות בטווח הקרוב. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים רפואיים, עם בית חולים במרחק 11 קילומטר ומרפאות ובתי מרקחת קרובים יותר. הקהילה המקומית מגוונת וכוללת תושבים מקומיים וזרים, מה שיוצר אווירה קוסמופוליטית מעניינת.
המפה מציגה את מיקום הבאנגלו בלב וילאמרטין, אוריאואלה קוסטה, עם נקודות עניין עיקריות בסביבה הקרובה. ניתן לראות את שלושת מגרשי הגולף המקיפים את הנכס, את החופים הקרובים לחוף הים, ואת המתקנים האורבניים במרחק הליכה. במבט כללי ניתן להעריך את המיקום האסטרטגי בין טורביחה לבין פנטלה.
הבאנגלו ממוקם באוריאואלה קוסטה, חלק מאזור וגה באחה דל סגורה בפרובינציית אליקנטה. המיקום מהווה נקודת איזון בין אזור התיירות העמוס יותר של טורביחה לבין האזורים הכפריים יותר של פנטלה וסן מיגל דה סלינס. הקרבה לערים הגדולות כמו מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה מספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לוותר על אופי הקהילה הקטנה והנוחות של אזור חוף. מיקומו בלב אזור הגולף המפורסם של אוריאואלה קוסטה מקנה לו ערך נוסף עבור חובבי הספורט.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 0.4-0.7 קילומטרים, כולל קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה סראדה, שכולם מתאימים לשחייה במשך חצי שנה בשנה. מרכזי הערים הגדולות כמו מורסיה (35 קילומטר), קרטחנה (39 קילומטר) ואלצ'ה (41 קילומטר) נגישים בנסיעה של כ-30 דקות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 קילומטר, כ-30 דקות נסיעה. שלושת מגרשי הגולף המרכזיים - וילאמרטין, לאס רמבלס וקמפואמור - נמצאים במרחק של 0.9 עד 1.9 קילומטרים, מה שהופך את המקום לאידיאלי לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני עם 3,844 שעות שמש בממוצע לשנה, אחד הגבוהים באירופה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם טווח חודשי בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס מעל פני הים הוא 20 מטר, עם שיפוע מתון של 4% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה. האקלים הנעים מאפשר שימוש כמעט שנה מלאה במרפסת ובגינה, עם ימים ספורים בלבד של מזג אוויר פחות נוח בינואר ופברואר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים בעלי דירוג גבוה, כאשר הקרוב ביותר הוא קאלה מוסקה במרחק 400 מטר בלבד. חופים אלה ידועים במים הצלולים והשקטים ובאיכות הסביבה. לאוהבי הגולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה: ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (890 מטר), קלוב דה גולף וילאמרטין (1.2 קילומטר) וקלוב דה גולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (1.9 קילומטר). בנוסף, באזור קיימים מתקני ספורט רבים כמו מרכזי כושר, מגרשי טניס ובריכות שחייה ציבוריות. עבור חובבי פעילות ימית, נמלי היאכטות פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.1 קילומטר) וריאל קלוב נאוטיקו (6 קילומטר) מציעים שירותים ואפשרויות פנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
הבאנגלו ממוקם באוריאואלה קוסטה, חלק מאזור וגה באחה דל סגורה בפרובינציית אליקנטה. המיקום מהווה נקודת איזון בין אזור התיירות העמוס יותר של טורביחה לבין האזורים הכפריים יותר של פנטלה וסן מיגל דה סלינס. הקרבה לערים הגדולות כמו מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה מספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים מבלי לוותר על אופי הקהילה הקטנה והנוחות של אזור חוף. מיקומו בלב אזור הגולף המפורסם של אוריאואלה קוסטה מקנה לו ערך נוסף עבור חובבי הספורט.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL781632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID