与奥里韦拉科斯塔地区其他房地产项目相比，这套维拉马丁平层住宅提供了中等价格（22万欧元起）的现房选择，而周边托雷维耶哈地区的类似项目如PALANGRE BEACH公寓（起价16万欧元）和SUN & CENTER公寓（起价16.9万欧元）虽然价格较低，但缺乏该物业的高尔夫区位优势。与同区域的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）相比，该平层住宅价格相近，但作为现房具有立即入住的优势。与更南部的拉曼加地区相比，奥里韦拉科斯塔的房价更为亲民，同时提供了类似的气候和生活质量。与更北部的贝尼多姆区域相比，维拉马丁区的旅游密度较低，提供了更为宁静的居住环境，尤其在非旅游季节。该区域的高尔夫设施集中度在奥里韦拉科斯塔地区是最高的，这使得该物业对于特定目标买家群体具有独特价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉科斯塔的维拉马丁区域，距离海岸线约4公里，属于一个设施完善的居住区。附近有多家超市、餐厅和药店，日常生活便利。最近的超市仅532米，而最近的药房858米。该区域地势平坦，海拔20米，周边环绕着多个高尔夫球场，形成了独特的居住环境。
这套65平方米的平层住宅适合小型家庭或夫妇居住，2间卧室和2间浴室的配置满足了基本生活需求。开放式的厨房与客厅相连，配备了早餐台，便于日常用餐和社交活动。私人花园和带顶露台提供了户外活动空间，而社区游泳池则为居民提供了休闲选择。住宅内已安装空调系统，可调节室内温度。
该平层住宅属于现房物业，已全面完工并可立即入住。住宅已经过全面翻新，采用现代化装修风格，所有设施均可正常使用。作为已完工项目，购房者无需等待建设期，可以立即办理过户手续并开始享受该物业。这种现房性质消除了新建筑项目可能存在的建设风险。
该物业面积为65平方米，对于需要更大空间的家庭可能显得紧凑。作为平层住宅，缺乏多楼层布局可能不适合寻求垂直生活空间的购房者。虽然附近有设施，但距离主要医院约11公里，对于需要频繁医疗服务的人群可能不够便利。距离阿里坎特-埃尔切机场约42公里，对于经常需要搭乘国际航班的居民需要提前规划行程时间。
这套住宅适合寻求小型地中海度假屋的买家，尤其是那些热爱高尔夫运动的人，因为附近有三个高尔夫球场。对于计划在西班牙南部度过较长时间的退休人士来说，这里的气候和生活设施提供了舒适的生活环境。同时，该物业也适合寻找投资机会的人士，可以将其作为度假租赁物业，尤其是在旅游旺季。对于喜欢小型社区环境且不需要大型住宅的夫妇或小型家庭来说，这个65平方米的平层提供了足够的生活空间。对于希望立即入住而非等待新房建设完成的购房者来说，这套现房是一个理想选择。
该平层住宅经过全面翻新，采用现代化装修风格。厨房配备了大型早餐台，与客厅和用餐区相连，创造了开放式的社交空间。主卧室配备了私人套间浴室，增加了私密性和便利性。住宅内安装了空调系统，可调节室内温度。室外，住宅配备了私人花园，采用低维护的人工草坪，以及带顶露台，为户外活动提供了遮阳空间。此外，还设有储物室和烧烤设施，增加了实用性。整体装修注重现代感和功能性，材料选择考虑了地中海气候的特点，注重耐热和防潮性能。
该平层住宅的起价为22万欧元，相对于奥里韦拉科斯塔地区的同类型物业处于中等价位。与附近托雷维耶哈地区的类似项目（如PALANGRE BEACH公寓起价16万欧元，SUN & CENTER公寓起价16.9万欧元）相比，价格略高。然而，与OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）相比，价格相近。考虑到该物业为现房，已完成全面装修且配备了家具，无需额外投入装修费用，这对买家具有实际经济价值。
这个维拉马丁区的平层住宅提供了典型的地中海生活方式。早晨，居民可以在私人花园里享用咖啡，享受约3,844小时的年日照时间。白天，可以步行至附近的超市购物或到餐厅用餐。对于高尔夫爱好者，步行或短途车程即可到达三个不同的高尔夫球场。周末，居民可以开车约4公里到达附近的海滩，享受约6个月的适宜游泳季节。社区内的公共游泳池为居民提供了另一个休闲选择，而带顶露台则创造了户外用餐和放松的空间。这里的日常生活节奏相对悠闲，结合了海滨度假与永久居住的便利性。
该住宅位于奥里韦拉科斯塔的维拉马丁区，距离阿里坎特省的主要城市较近：穆尔西亚市（35公里，462,979居民）、卡塔赫纳（39公里，218,943居民）和埃尔切（41公里，234,765居民）。周边2公里半径内有49家餐厅、5家药房、7家银行和17家咖啡馆，提供了丰富的日常生活选择。交通方面，该区域有8条公交线路和50个公交站点，提供了基本的公共交通连接。然而，由于郊区性质，拥有一辆私人车辆会更方便探索更广泛的地区，特别是前往主要城市和机场。
该住宅位于维拉马丁区中心地带，被三个高尔夫球场环绕，形成了一个绿色半岛。地图清晰显示该物业位于奥里韦拉科斯塔内陆约4公里处，处于一个平坦的居民区中。从该位置出发，可以轻松通过当地道路网络连接到附近的城镇和海滩。地图上标记的设施点表明，该区域生活服务设施分布均匀，步行可达范围内有超市、餐厅和医疗设施，而主要休闲场所如高尔夫球场和海滩则需短途车程或自行车骑行。
该住宅位于奥里韦拉科斯塔地区的维拉马丁区，这是西班牙阿里坎特省南部的一个沿海社区。相对于周边地区，该位置处于海滨与内陆之间的过渡地带，既有海风的凉爽，又避免了直接沿海可能带来的潮湿。维拉马丁区是一个以高尔夫为主题的社区，被三个高尔夫球场环绕，这在奥里韦拉科斯塔地区形成了独特的定位。与更北部的托雷维耶哈相比，维拉马丁区人口密度较低，环境更为安静；而与更南部的拉曼加相比，这里的设施更为完善，生活更为便利。该位置是连接阿里坎特省与穆尔西亚省的重要节点，距离两省的主要城市均在40公里左右。
该住宅距离最近的超市仅532米，步行即可到达日常购物场所。最近的药房位于858米处，满足了基本医疗需求。对于高尔夫爱好者，该位置具有显著优势：距离皇家坎波亚莫尔高尔夫球场仅890米，维拉马丁高尔夫俱乐部1.2公里，拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部1.9公里。最近的海滩是卡尔莫斯卡海滩，仅400米远，提供了便捷的海滨通道。主要医院位于11公里外，而最近的机场是阿里坎特-埃尔切机场，约42公里车程，需要约40-50分钟的车程。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季平均温度可达27°C，冬季最低温度约10°C。该地区每年约有3,844小时的日照时间，提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达6个月，使居民能够长时间享受水上活动。住宅所在位置海拔20米，地势相对平坦，向海边的坡度为4.0%，属于中等坡度，不会对日常活动造成显著影响。这种气候条件适合全年户外活动，尤其是高尔夫和海滩活动，是吸引国际买家的重要因素之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅附近有多个优质海滩可供选择。最近的卡尔莫斯卡海滩仅400米远，是一个小型的隐蔽海湾。附近还有卡尔埃斯塔卡海滩（500米）和卡尔塞拉达海滩（700米）。稍远一些的知名海滩包括阿瓜马里纳海滩（4.3公里）、福西尔海滩（4.5公里）和坎波亚莫尔-拉格莱亚海滩（4.5公里）。对于水上运动爱好者，附近有米格尔卡列罗游艇港（4.1公里）和皇家航海俱乐部（6.0公里）。高尔夫设施是该区域的显著优势，附近有三个著名高尔夫球场：皇家坎波亚莫尔高尔夫球场（890米）、维拉马丁高尔夫俱乐部（1.2公里）和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（1.9公里）。此外，附近还有多个健身中心和体育场所，如维拉马丁高尔夫中心（3.2公里）和斯纳奇健身中心（3.3公里）。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于奥里韦拉科斯塔地区的维拉马丁区，这是西班牙阿里坎特省南部的一个沿海社区。相对于周边地区，该位置处于海滨与内陆之间的过渡地带，既有海风的凉爽，又避免了直接沿海可能带来的潮湿。维拉马丁区是一个以高尔夫为主题的社区，被三个高尔夫球场环绕，这在奥里韦拉科斯塔地区形成了独特的定位。与更北部的托雷维耶哈相比，维拉马丁区人口密度较低，环境更为安静；而与更南部的拉曼加相比，这里的设施更为完善，生活更为便利。该位置是连接阿里坎特省与穆尔西亚省的重要节点，距离两省的主要城市均在40公里左右。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL781632
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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