Реновирана бунгалова у Villaмартíну, Орихуела Коста, са 2 спаваће собе и 2 купатила. Стамбени простор од 65 м² у потпуности је опремљен и спреман за усељење. Налази се на само 400 метара од плаже Кала Мосца и у близини више голф терена. Са заједничким базенима и приватним вртом, овај објекат нуди медитерански начин живота у урбаном окружењу са свим неопходним услугама у близини.
Орихуела Коста се разликује од других дестинација у регији по својој уравнотеженој понуди. За разлику од препуних туристичких центара попут Бенидорма, Орихуела Коста нуди резиденцијалнији атмосферу уз ипак богат избор услужних делатности. У поређењу с оближњом Торевиејом, Орихуела Коста има мању густину насељености и више зелених површина, укључујући бројне голф терене. Цене имовине у Орихуела Кости су генерално конкурентније у односу на прворазредне локације дуж Коста дел Сол, али уз сличну понуду услуга и климу. Док луксузни објекти у Марбељи или Естепони захтевају знатно већа улагања, Орихуела Коста пружа приступачну алтернативу уз квалитетан начин живота и добру инфраструктуру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу Орихуеле Косте, у близини обале. Смештен у стамбеном подручју Villamartín, на само 20 метара надморске висине. Налази се у близини трговачких центара, ресторана и услуга, уз лак приступ плажама и голф теренима.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, бунгалова одговара паровима или малим породицама. Опремљена кухиња и дневни боравак нуде практичан простор за свакодневни живот. Заштићена тераса и приватни врт омогућавају уживање на отвореном.
Објекат је у потпуности реновиран и спреман за усељење. Нема активних грађевинских радова у околини, што омогућава непосредно уживање у имовини без узрука због буке или прашине из грађевинских радова.
Објекат нема сопствени базен, већ користи заједничке базене. Због удаљености од већих градова, аутомобил је практично неопходан за приступ одређеним услугама. Простор од 65 м² може бити ограничен за оне који траже већи стамбени простор.
Овај објекат одговара онима који траже други дом у медитеранској клими без потребе за великим улагањима након куповине. Идеалан је за пензионере који желе активан пензионерски живот са приступом голф теренима и плажама. Такође одговара паровима без деце који желе викенд кућу за одмор у Шпанији. Због потпуне опремљености, погодан је и за оне који желе одмах почети користити имовину без чекања на уређење. Инвестори ће циенити локацију близу плажа и рекреативних садржаја који привлаче туристе током целе године. Они који раде удаљено могу уживати у уравнотеженом начину живота између рада и уживања у медитеранском окружењу.
Бунгалова је потпуно реновирана модерним материјалима и техникама. Кухиња садржи велики доручак бар који се спаја са дневним боравком, креирајући отворен простор за социјализацију. Купатила су модерна, а главна спаваћа соба има сопствено купатило. Објекат има клима уређаје за регулисање температуре током целе године, што је важно због медитеранске климе са високим летњим температурама. Спољашњост садржи заштићену терасу и приватни врт са вештачком травом која захтева минимално одржавање, идеалан за оне који не желе да потроше много времена на баштованство. Постоји и спољашња остава за складиштење и простор за роштиљ, што омогућава уживање у кухињи на отвореном.
Цена од €220.000 представља почетну вредност за потпуно реновирану бунгалову са 2 спаваће собе у овој локацији. У поређењу с сличним објектима у регији, цена је конкурентна, нарочито с обзиром да је објекат већ спреман за усељење без додатних улагања. Цене у близој Торевиеји крећу се од €160.000 за станове на плажи, док су у Урбанизацији Ел Расо слични објекти доступни од €227.000.
Свакодневни живот у овој бунгалови прати ритам медитеранског поднебља. Јутарња кафа на тераси може бити почетак дана пре него што се крене у обављање дневних послова у оближњим продавницама на 532 метра. Посета оближњим плажама попут Кала Мосца на само 400 метара омогућује редовне шетње уз море или купање током шестомесечног сезоне пливања. Поподнева се могу провести на заједничким базенима или у приватном врту са ниским одржавањем. Због близине голф терена, многи мештани редовно играју голф, посебно с обзиром на близину Club de Golf Villamartín на 1,2 километра. Увече се обедује у једном од 49 ресторана у радијусу од 2 километра, након чега следи опуштање под отвореним небом уз повољну температуру и многе сате сунца током године.
Округ објекта нуди уравнотежен између резиденцијалне мирноће и приступа услужним делатностима. У радијусу од 2 километра налази се 49 ресторана, 5 апотека, 7 банака и 17 кафића, што обезбеђује све неопходне услуге у близини. Близина плажа на свега 400 метара омогућује редовне посете мору, а три голф терена у непосредној близини привлаче љубитеље овог спорта. За свакодневне потребе, супермаркет је на свега 532 метра, док је болница удаљена 11 километара, што захтева планирање за хитније случајеве. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица, али је аутомобил ипак практичнији за кретање до удаљенијих дестинација као што су аеродроми или већи градови.
Карта приказује стратешку позицију бунгалове у Орихуела Кости. Објекат се налази у близини плаже Кала Мосца, окружен бројним голф теренима и урбаним садржајима. Визуелно је уочљива близина обале и добра повезаност са приморским градовима регије кроз мрежу локалних путева.
Орихуела Коста смештена је између већих градова: Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км). Ова локација нуди резиденцијалну атмосферу уз приступ урбаним садржајима ових градова. Орихуела Кроста је део Коста Бланке, регије познате по белим плажама и медитеранској клими. Положај објекта омогућује уживање у приморском животу уз могућност излета у историјске градове као што су Картахена или Елче.
Најближа плажа Кала Мосца налази се на само 400 метара, док су друге популарне плаже удаљене између 4,3 и 4,5 километара. Голф терени су изузетно близу: Real Club de Golf Campoamor на 890 метара, Club de Golf Villamartín на 1,2 километра и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 1,9 километара. До аеродрома Аликанте-Елче се стиже за отприлике 30 минута вожње (42 километра), док су аеродроми у Валенсији и Малаги значајно удаљенији. За напајање електричних возила, најближа станица за пуњење налази се на 1,2 километра.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуела Кости је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C и летњим температурама које достижу до 27°C. Са 3.844 сунчаних сати годишње, област је међу најсунчанијим у Шпанији. Пливање у мору могуће је током 6 месеци годишње када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара и благи нагиб од 4% према мору доприносе уравнотеженом микроклими без екстремних температурних флуктуација. Зиме су благе са просечним температурама од око 10°C, што омогућује уживање у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, са најближом Кала Мосцом на само 400 метара. Друге популарне плаже укључују Playa de Aguamarina (4,3 км), Playa Fósil (4,5 км) и Playa de Campoamor - La Glea (4,5 км). Орихуела Коста позната је по голф теренима, а у близини објекта налазе се три терена: Real Club de Golf Campoamor (890 м), Club de Golf Villamartín (1,2 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 км). Спортски објекти укључују Villamartin Golf (3,2 км) и више фитнес центара у близини. За љубитеље водених спортова, национални клуб Real Club Náutico удаљен је 6 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста смештена је између већих градова: Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км). Ова локација нуди резиденцијалну атмосферу уз приступ урбаним садржајима ових градова. Орихуела Кроста је део Коста Бланке, регије познате по белим плажама и медитеранској клими. Положај објекта омогућује уживање у приморском животу уз могућност излета у историјске градове као што су Картахена или Елче.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL781632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID