Vilă independentă situată în Orihuela Costa, Alicante, oferind un spațiu de locuit generos de 158 m² pe un teren de 637 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind complet finalizată și pregătită pentru locuire. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, vila combină confortul residential cu accesul convenabil la servicii și recreere în regiunea costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o poziție strategică în Orihuela Costa, la doar 0,4 km de cea mai apropiată plajă, Cala Mosca. Amplasarea sa urbană oferă acces la 49 de restaurante, 5 farmacii și 7 bănci în rază de 2 km. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre comerciale și facilități esențiale, menținând în același timp un caracter rezidențial.
Cu 4 dormitoare și 2 băi, vila este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Distribuția pe două etaje oferă separare între zonele de zi și cele de noapte. Terasele acoperite și neacoperite, împreună cu piscina privată, răspund nevoilor de petrecere a timpului liber în aer liber pe tot parcursul anului.
Proprietatea este complet finalizată și gata de locuire, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Toate finisajele sunt instalate și sistemul de piscine este operațional. Procesul de achiziție nu implică așteptarea pentru finalizarea lucrărilor, permițând ocuparea imediată a proprietății după semnarea actelor.
Proprietatea nu include un garaj subteran, parkingul fiind asigurat în carportul exterior. Nu există un sistem de încălzire centrală integrat, proprietatea bazându-se pe sisteme individuale de climatizare. Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial închis, ceea ce înseamnă că nu există servicii de securitate private sau facilități comune suplimentare.
Ref: VL603593
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special pentru familiile care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces la facilități complete. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua reședință pentru vacanțe extinse, datorită climatului mediteranean care permite utilizare pe tot parcursul anului. Investitorii care caută proprietăți de închiriere pe termen lung vor aprecia proximitatea față de plaje și facilități turistice. Pentru profesioniștii care lucrează remote, locația oferă un echilibru între viața urbană și cea costieră, cu acces la servicii esențiale și infrastructură bună de comunicații. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru pensionari care doresc să se mute într-o zonă cu climă blândă și acces la servicii medicale, spitalul fiind la doar 1,9 km distanță.
Vila prezintă finisaje de bună calitate, cu gresie și faianță în băi, după cum se observă în imaginile disponibile. Băile sunt dotate cu geamuri pentru ventilație naturală și sisteme moderne de duș. Feronaria și tâmplăria au alegeri practice, funcționale, potrivite pentru climatul mediteranean. Exteriorul beneficiază de terase acoperite care oferă spațiu protejat pentru relaxare, iar carportul asigură protecție pentru vehicule. Piscina privată acoperită reprezintă un element distinctiv al calității construcției, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Materialele de construcție sunt adecvate climatului local, asigurând durabilitate în condițiile de umiditate specifice zonei costiere. Instalațiile electrice și sanitare respectă standardele spaniole în vigoare la momentul construcției.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 560.000 €, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (158 m² de locuit + 637 m² de teren), finisajele de calitate și locația privilegiată în apropierea plajelor și facilităților urbane. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum vilele din proiectele vecine, prețul este în concordanță cu standardele de piață pentru proprietăți de acest tip în Orihuela Costa.
Ziua la această vilă începe adesea cu micul dejun pe terasa acoperită, care oferă protecție împotriva soarelui în timpul verii. Locația urbană face posibilă accesul pe jos la supermarketul situat la doar 625 m și la farmacie, la 632 m. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată acoperită, care permite utilizare pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Seara, zona oferă multiple opțiuni de dining în raza de 2 km, cu 49 de restaurante disponibile. Pentru cei activi, teritoriul oferă acces la mai multe centre sportive și piscine publice în proximitate. Viața de zi cu zi combină confortul residential cu accesul la servicii și facilități urbane, menținând în aceli timp o atmosferă relaxată specifică coastei mediteraneene.
Viața în această vilă este definită de accesul ușor la facilități urbane și recreație. La doar 625 m se află un supermarket, iar farmacia este la 632 m, ceea ce face posibilă rezolvarea necesităților zilnice pe jos. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 1,9 km, accesibil cu mașina în câteva minute. Zona oferă o infrastructură bună pentru transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Pentru cumpărături și divertisment, centrul comercial La Zenia Boulevard se află la 1,4 km, oferind multiple magazine și restaurante. Viața de noapte și activitățile sociale sunt bine reprezentate, cu 17 cafenele și numeroase baruri în raza de 2 km. Proximitatea față de plaje (cel mai apropiat la doar 0,4 km) completează oferta de recreere, făcând posibilă o viață activă cu acces la atât facilități urbane, cât și la cele maritime.
Harta arată poziția strategică a vilei în cadrul urbanizării La Zenia din Orihuela Costa. Amplasarea sa în apropierea plajelor Cala Mosca și Cala Estaca evidențiază accesul ușor la zonele de recreare maritimă. Conexiunile rutiere principale către Torrevieja, Cartagena și Murcia sunt bine reprezentate, ilustrând buna integrare a zonei în rețeaua de transport regională.
Vila este situată în Orihuela Costa, o zonă rezidențială populară din sudul provinciei Alicante. Regiunea se află la aproximativ jumătatea distanței dintre orașele mai mari Murcia (35 km) și Cartagena (39 km), la o distanță rezonabilă pentru acces la servicii specializate. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul nod de transport aerian, se află la 42 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. În contextul turistic, zona face parte dintr-un coridor litoral bine dezvoltat care se întinde de la Torrevieja până la Cartagena, cu o densitate mare de facilități turistice și rezidențiale. Proximitatea față de orașe mai mici precum Torrevieja asigură acces la servicii și divertisment, menținând în același timp caracterul mai liniștit al zonei rezidențiale.
Plajele cele mai apropiate sunt la distanțe scurte: Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) și Playa Cala Cerrada (0,7 km), toate accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 42 km, la o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale. Pentru navigație maritimă, se pot accesa porturile sportive Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) și Real Club Náutico (6,0 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,2 km (Ionity La Zenia), oferind infrastructura necesară pentru proprietarii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Pe parcursul anului, temperaturile variază în mod tipic între 10°C în iarna și 27°C în vara. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, permițând activități acvatice lungi. Cu 3.844 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Vila este situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4% spre mare, asigurând un microclimat plăcut și drenaj natural. Nivelul scăzut de umiditate relativă și vânturile moderate din această parte a coastei contribuie la un climat confortabil pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber și pentru utilizarea spațiilor exterioare ale vilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă mai multe plaje cu nisip și stânci, printre care Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, toate la mai puțin de un kilometru distanță. Aceste plaje sunt cunoscute pentru apele cristaline și atmosphere relaxată. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis cu trei cluburi de golf în apropiere: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor. Pe lângă acestea, există mai multe centre sportive în vecinătate, cum ar fi Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) și Sport Center Montepiedra (4,4 km). Pentru înot, se pot accesa piscine publice precum Costa Marina (2,6 km) sau Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Infrastructura recreativă este bine dezvoltată, oferind diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber, de la activități acvatice la sporturi pe uscat, toate accesibile la scurtă distanță de vilă.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în Orihuela Costa, o zonă rezidențială populară din sudul provinciei Alicante. Regiunea se află la aproximativ jumătatea distanței dintre orașele mai mari Murcia (35 km) și Cartagena (39 km), la o distanță rezonabilă pentru acces la servicii specializate. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul nod de transport aerian, se află la 42 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. În contextul turistic, zona face parte dintr-un coridor litoral bine dezvoltat care se întinde de la Torrevieja până la Cartagena, cu o densitate mare de facilități turistice și rezidențiale. Proximitatea față de orașe mai mici precum Torrevieja asigură acces la servicii și divertisment, menținând în același timp caracterul mai liniștit al zonei rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, această vilă oferă un spațiu considerabil mai mare atât în ceea ce privește suprafața locuibilă, cât și terenul. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000 €, sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 169.000 €, sunt apartamente mult mai mici la prețuri mai scăzute. Chiar și vilele din OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, oferă o relație diferită între preț și calitate. Prețul de 560.000 € pentru această vilă reflectă nu doar dimensiunea generoasă, ci și locația privilegiată în La Zenia, una dintre cele mai căutate zone din Orihuela Costa. Proximitatea imediată a plajelor și facilităților de recreere o diferențiază de proprietățile mai accesibile situate în zone mai puțin dezvoltate. De asemenea, finisajele și caracteristicile suplimentare, cum ar fi piscina acoperită, o plasează într-un segment superior al pieței locale. Investiția în această proprietate oferă un potențial mai bun de apreciere a valorii pe termen lung comparativ cu proprietățile mai mici sau mai puțin bine localizate din regiunea costieră alicantină.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID