Вила са приватним базеном на продају у Ла Зенији, Орихуела Коста. Стамбени простор од 158 м² на плацу од 637 м² са четири спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу са свим неопходним погодностима на пешачкој удаљености. Имовина је већ изграђена и спремна за усељење. Објекат нуди комбинацију просторних ентеријера и екстеријерних површина за уживање у медитеранском климату током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ла Зенији, делу Орихуела Косте, у близини Кабо Роига. Позиција омогућава лак приступ локалним погодностима уз очување приватности. Објекат је смештен у стамбеном насељу са добром инфраструктуром, али уз довољно удаљеност од главних туристичких центара ради мирније атмосфере. Вила представља равнотежу између приступачности и приватности.
Вила задовољава потребе за просторним смештајем са четири спаваће собе, идеалним за веће породице или оне који често имају госте. Покривени базен пружа могућност коришћења током целе године, без обзира на временске услове. Одвојена кухиња и већи дневни боравак омогућавају функционалан живот како за свакодневне активности тако и за друштвена окупљања.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење без икаквих додатних радова. Све инсталације су функционалне и неопходни технички прегледи су обављени. Кућа је изграђена према важећим стандардима и прописима за грађевинску индустрију у Шпанији. Купац може тренутно приступити имовини и започети процес уселидбе без одлагања.
Објекат се налази на удаљености од главних транспортних чворишта, што захтева коришћење аутомобила за долазак до аеродрома. Удаљеност од плажа захтева превоз или пешачење за оне који желе свакодневни приступ мору. Трошкови одржавања приватног базена и баште треба узети у обзир у укупном буџету за одржавање имовине. Нема заједничких сервиса у оквиру насеља.
Ref: VL603593
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара породицама које траже просторан смештај са могућношћу коришћења током целе године. Такође је погодна за пензионере који желе активно одмарање у климату са доста сунчаних сати. За оне који често примају госте, четири спаваће собе пружају довољно простора за смештај. Локација у Ла Зенији, са приступом плажама и голф теренима, чини је погодном и за оне који траже други дом за одмор. Инвестиционо, имовина представља стабилну вредност у региону са сталном тражњом за квалитетним стамбеним објектима. За купце који вреднују приватност и сопствени простор уместо сервиса у заједничким комплексима, ова вила нуди погодно решење.
Вила је изграђена квалитетним материјалима према стандардима шпанске градње. Екстеријер укључује керамичке плочице на терасама и отпорне материјале погодне за медитеранску климу. Покривени базен представља значајну карактеристику објекта, омогућавајући коришћење током целе године. Башта је уређена медитеранским биљкама и воћкама, чиме се смањује потреба за интензивним одржавањем. Ентеријер обухвата функционалне просторије са квалитетним облогама у купатилима и практичним подним површинама погодним за свакодневну употребу. Прозори су дизајнирани да омогуће добру природну осветљеност и проветравање, уз одговарајућу изолацију за топле летње месеце. Техничке инсталације укључују електричне, водоводне и канализационе системе у складу са европским стандардима.
Вила је понуђена по цени од 560.000 евра, што одговара тржишној вредности за сличне објекте у овом делу Орихуела Косте. У односу на доступне податке о ценема у региону, овај објекат представља средњи до виши ценовни ранг, узети у обзир величину плаца, број соба и постојање приватног базена. Поређење са сличним објектима у Ла Зенији показује да је цена у складу са локалним тржишним условима. Понуђена цена може бити предмет преговора у складу са тржишним праксама.
Дневни живот у овој вили у Ла Зенији комбинује удобно урбано окружење са приступом медитеранском начину живота. Јутарња куповина може се обавити у оближњим супермаркетима на пешачкој удаљености, док је послеподе могу посветити опуштању у приватном базену или на тераси. Блиски ресторани и кафићи пружају могућности за друштвена окупљања без потребе за коришћењем возила. Увече, мирна атмосфера стамбене четврти омогућава одмор након дана проведеног на плажи или истраживања околине. Викендом могуће је организовати излете у оближње градове или посете голф теренима, који су лако доступни са овог локације. Локација подржава уравнотежен начин живота између приватности и приступа локалним погодностима.
Окружена инфраструктура пружа широк спектар услуга на пешачкој удаљености. У радијусу од 625 метара налази се супермаркет за свакодневне потребе, а 632 метара удаљена је апотека. Унутар 2 километра доступно је 49 ресторана, 17 кафеа, 7 банака и 4 стоматолошке ординације, што указује на добро развијену комуналну инфраструктуру. Јавни транспорт са 8 линија и 50 станица омогућава кретање без личног аутомобила, мада за интензивније истраживање регије ауто је препоручљив. Најближа болница налази се на 1,9 км, што осигурава брзу медицинску помоћ у случају потребе. Локација нуди равнотежу између урбаних погодности и медитеранског начина живота са приступом плажама и рекреативним зонама.
Карта показује локацију виле у односу на кључне тачке интереса у околини. Позиција омогућава лак приступ плажама, услужним објектима и рекреативним зонама без директног излагања главним туристичким токовима. Објекат се налази у стамбеном насељу са развијеном инфраструктуром, али уз одговарајућу удаљеност за очување приватности. Карта илуструје стратешку позицију између природних знаменитости и урбаних центара, омогућавајући разноврсне активности у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Ла Зенији, делу Орихуела Косте, на јужној обали Коста Бланке. Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима као што су Торевија, Мурсија, Картахена и Елче. Позиција у Орихуела Кости представља равнотежу између туристичке привлачности и стамбеног комфорта. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота. У поређењу са севернијим деловима Коста Бланке, ова област нуди пригушенију атмосферу уз квалитетне погодности, што је чини погодном за трајни живот, а не само за туристичке посете.
Налажење у близини плажа представља значајну предност, са најближим плажама Калда Моска на само 0,4 км и Плаја Калда Естака на 0,5 км. Градски центри као што су Мурсија (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км) лако су доступни за дневне излете. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 42 км, што омогућава практичне везе са осталим европским дестинацијама. За љубитеље голфа, на распонасу од 3,1 до 4,7 км налазе се три голф клуба: Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор. Лука Кабаљеро на 4,1 км нуди могућност за нaутичарске активности, док се електрична возила могу напајати на станицама на 1,2 до 3,0 км удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном између 10-27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, област спада међу најсунчаније у Европи, погодне за уживање у отвореним просторима током целе године. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дуге сезоне водних активности. Надморска висина од 20 метара и блага нагибност терена од 4% према мору доприносе умиреном микроклими без екстремних временских појава. Ови климатски услови стварају погодно окружење за уживање у екстеријерним просторима виле, укључујући базен и терасе током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини пружају разноврсне могућности за рекреацију. Калда Моска на 0,4 км представља унутрашњу плажу са мирним водама, идеалну за породичне активности. Плаже Калда Естака (0,5 км) и Калда Церрада (0,7 км) нуде природно окружење са погодностима за посетиоце. За љубитеље голфа доступна су три терена: Голф клуб Виламартин (3,1 км), Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Краљевски голф клуб Кампомор (4,7 км). Спортски центри као што су Виламартин Голф (3,2 км) и Снатцх Фитнес Центар (3,3 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Јавни базени попут Коста Марина (2,6 км) и Базен Ла Каалета (2,8 км) представљају алтернативу за купање ван приватног простора виле.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила представља средњи до виши сегмент тржишта. Док апартмани у Торевији, као што су Апартмани Паланге Бич (од €160.000) или Зграда Сан & Центар (од €169.000), нуде приступачније опције, ова вила пружа већи приватни простор и ексклузивнију локацију. У поређењу са пројектима као што је Оазис Лагуна 2 (од €227.000) који се налазе у урбанизацији Ел Расо, ова вила у Ла Зенији нуди бољу инфраструктуру и приступ плажама. Локација у Орихуела Кости, за разлику од севернијих делова Коста Бланке, нуди пригушенију атмосферу са фокусом на стамбени комфорте, а не искључиво на туризам. Упркос вишој цени у односу на апартмане, инвестиција у ову вилу нуди дугорочну стабилност због приватног плаца, постојећег базена и позиције у добро развијеном делу косте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
