Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, která se nachází v zavedeném golfovém areálu Las Ramblas v Orihuela Costa. Vila stojí na výborné, vyvýšené, na jih orientované parcele a tento dům o ploše 214 m² nabízí panoramatický výhled na fairwaye golfového hřiště Las Ramblas a okolní borovicové lesy. Postavená v roce 2002 a představovaná v dobrém stavu, nabídne nemovitost velkorysou obytnou plochu navrženou tak, aby maximálně využila svého výjimečného umístění a kombinovala soukromí s rozsáhlými výhledy. Vila se prodává plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Las Ramblas, zavedené obytné čtvrti v Orihuela Costa, proslulé svou blízkostí několika golfových hřišť. Vyvýšená poloha přinází významné výhody z hlediska výhledu a pocitu prostoru, s přímým výhledem na fairwaye golfového hřiště Las Ramblas. Tato lokalita řadí obyvatele do komunity zaměřené na volný čas a venkovní aktivity.
Navržena pro ty, kdo hledají rozsáhlý obytný a společenský prostor, tato vila vyhovuje rodinám či skupinám, které potřebují více ložnic a koupelen. Dispozice zahrnují oddělené obývací zóny, pracovnu a samostatné podlaží pro zábavu s barem a přístupem k bazénu. Venkovní prostor s grilovacím zázemím podporuje životní styl zaměřený na užívání si středomořského podnebí a výhledu na golfové hřiště.
Tato nemovitost je připravený k nastěhování existující dům dokončený v roce 2002. Ačkoli nejde o novostavbu, byl udržován na vysoké úrovni. Datum dokončení znamená, že jde o zralou nemovitost v zavedené komunitě, s výhodou plně rozvinuté infrastruktury a vyspělé zeleně kolem vily.
Tato vila je existující nemovitost a nedisponuje zárukami novostavby ani nejnovějšími průkazy energetické náročnosti typickými pro zcela nové projekty. Ačkoli nabízí soukromou garáž, nejsou uvedeny žádné další společné parkovací zařízení. Vyvýšená poloha nemovitosti sice poskytuje výhledy, ale může vyžadovat zvážení u těch, kdo preferují rovnější terén.
Ref: VL060086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se hodí pro rodiny vyžadující dostatek prostoru, pět ložnic a pět koupelen pohodlně ubytuje obyvatele i hosty. Osloví golfové nadšence, kteří oceňují přímý přístup na hřiště a vyvýšený výhled na fairwaye. Jednotlivci či rodiny hledající změnu životního stylu, zejména ti, kteří rádi hostí, shledají rozsáhlé vnitřní a venkovní obytné prostory, včetně zóny pro zábavu v nižším podlaží s barem a přístupem k bazénu, velmi funkčními. Její poloha v zavedené komunitě ji činí vhodnou také pro ty, kdo hledají stabilní obytné prostředí mimo vrcholnou turistickou sezónu, s podporou místních služeb a celoročních obyvatel.
Vila postavená v roce 2002 představuje zavedený standard provedení, udržovaný v dobrém stavu. Interiér zahrnuje prostorný obývací pokoj s oddělenými zónami k sezení, televize a jídla, plně vybavenou kuchyni s klenutým stropem a hlavní apartmá s šatnou a vlastní koupelnou u ložnice. Vybavení jako klimatizace, dva krbů a moskytiéry jsou integrovány pro komfort a praktičnost. Nižší podlaží pro zábavu zahrnuje druhou kuchyni a koupelnu spolu s barem a poskytuje rozšířené zázemí. Analýza snímků naznačuje mramorovou umyvadlovou desku v koupelně s dvojitým umyvadlem, což svědčí o kvalitních materiálech v některých částech. Nemovitost má také soukromou garáž, elektrické brány a alarm systém pro bezpečnost.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 635 000 €, což odráží její prvotřídní polohu v první řadě u golfového hřiště a rozsáhlou dispozici. Jako existující dům je cena stanovena a odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti této velikosti a specifikace v této žádané lokalitě. Nemovitost je k dispozici k okamžitému odkoupení, bez dalších stavebních fází či prodeje z plánu. Velikost a počet ložnic a koupelen naznačují, že je umístěna ve vyšším segmentu trhu s jednotlivými vilami v Orihuela Costa.
Orihuela Costa je dynamický pás pobřeží v jižní provincii Alicante, známý svými rozsáhlými písčitými plážemi, mnoha golfovými hřišti a živým společenským děním. Las Ramblas je konkrétně propojena s jedním z významných golfových hřišť a nabízí klidné, avšak aktivní prostředí. Oblast nabízí středomořský životní styl charakterizovaný sluncem, venkovním stravováním a rekreačními aktivitami. Obyvatelé těží z dobře rozvinuté infrastruktury s vysokou hustotou zařízení jako restaurace, kavárny a obchody v okruhu 2 km. Podnebí s průměrnými teplotami mezi 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C umožňuje venkovní život po celý rok, s pětiměsíční koupací sezónou.
Orihuela Costa je živý pobřežní pás proslulý rozsáhlými plážemi a zaměřením na volnočasové aktivity, zejména svou sbírkou golfových hřišť. Golfové hřiště Las Ramblas, které vila přímo přehlíží, je ústředním prvkem a poskytuje malebné a aktivní kulisy. Bezprostřední okolí se může pochlubit vysokou koncentrací zařízení, více než 49 restaurací, 17 kaváren, 5 lékáren a 7 bank v okruhu 2 km. Tato hustota zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám i společenským místům. Podnebí oblasti s mírnými zimami a teplými léty podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok. Nadmořská výška -4 m řadí lokalitu blízko k pobřeží.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu vily v regionu Orihuela Costa a zdůrazňuje její přímou frontu na golfové hřiště Las Ramblas. okolní body zájmu, včetně dalších golfových klubů, sportovních zařízení a hlavních dopravních tras, jsou viditelné a poskytují kontext rekreačních a dostupnostních předností oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná v Orihuela Costa je tato vila součástí širší provincie Alicante na jihovýchodním pobřeží Španělska. Leží v dosahu větších regionálních měst: Murcie je přibližně 35 km daleko, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Tato města nabízejí kulturní atrakce, rozsáhlé nákupy a další služby. Orihuela Costa sama je dobře rozvinutá turistická a rezidenční destinace, známá svým pobřežním zázemím a golfovou infrastrukturou, a tvoří významnou část populárního regionu Costa Blanca.
Vila je strategicky umístěna z hlediska přístupu ke klíčovým službám a dopravním spojením. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou přibližně 34 km daleko, Valencia (VLC) kolem 166 km a Malaga (AGP) přibližně 365 km. Cestovní časy silnicí se mohou lišit. Pro golfisty jsou hřiště jako Club de Golf La Finca vzdálena 8,2 km, Villamartín a Campoamor do 10 km. Oblast obsluhuje 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, avšak k průzkumu širšího regionu a přístupu ke konkrétním zařízením, jako jsou nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálené 6,6 km až 9,3 km, se často preferuje automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa má subtropické středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, což přispívá k průměrné roční teplotě 18,8 °C. Oblast dostává hojné sluneční svit, což podporuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody konzistentně dosahují či překračují 20 °C. Mírně vyvýšená poloha vily nabízí panoramatické výhledy zahrnující okolní borovicové lesy, což krajině dodává přirozený prvek. Nízká nadmořská výška -4 m naznačuje blízkost pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli hlavní přitažlivostí vily je její poloha v první řadě u golfového hřiště, Orihuela Costa je proslulá plážemi s modrou vlajkou a nabízí rozsáhlé možnosti pobřežní rekreace. Krátkou jízdou se obyvatelé dostanou na četné písčité úseky. Pro sportovní nadšence patří k místním zařízením klub taekwonda (2,6 km), fotbalový klub (4,6 km) a sportovní palác (4,9 km). Blízkost golfových hřišť je hlavní lákadlem, s přímým přístupem na golfové hřiště Las Ramblas a dalšími jako La Finca, Villamartín a Campoamor do přibližně 10 km. Přístavy pro jachty, jako Real Club Náutico, jsou rovněž dostupné do 5,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s nedalekými projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) představuje tato nemovitost za 635 000 € odlišný segment, především díky své poloze v první řadě u golfového hřiště a větší dispozici (5 ložnic, 5 koupelen oproti typickým vilám se 3 ložnicemi v ostatních příkladech). Zatímco RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig nabízí možnosti připravené k nastěhování od 369 000 €, zaměřuje se na bydlení v bytech. Tato samostatně stojící vila v Las Ramblas cílí na kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a konkrétní propojení s golfovým hřištěm, což je nika, kterou dostupnější bytové komplexy či standardní vily na méně významných lokalitách zcela nenaplňují. Cena odráží výjimečné prostředí a komplexní zázemí navržené pro vysoce kvalitní životní styl, což ji odlišuje od masových developmentů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET