Ontdek deze ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in de gevestigde golfurbanisatie Las Ramblas in Orihuela Costa. Op een prime, verhoogd en op het zuiden gericht perceel biedt deze woning van 214 m² een panoramisch uitzicht over de fairways van Las Ramblas Golf Course en de omringende dennenbossen. Gebouwd in 2002 en gepresenteerd in goede staat, biedt deze woning een ruime leefruimte die is ontworpen om de bijzondere ligging optimaal te benutten, met een combinatie van privacy en weids uitzicht. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, direct beschikbaar voor onmiddellijke bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in Las Ramblas, een goed gevestigde woonwijk binnen Orihuela Costa, bekend om de nabijheid van meerdere golfbanen. De verhoogde ligging biedt aanzienlijke voordelen qua uitzicht en ruimtelijk gevoel, met direct zicht op de fairways van Las Ramblas Golf. Deze locatie plaatst bewoners in een gemeenschap die gericht is op vrije tijd en buitenactiviteiten.
Ontworpen voor wie veel woon- en entertaineruimte zoekt, is deze villa ideaal voor gezinnen of groepen die meerdere slaapkamers en badkamers nodig hebben. De indeling omvat aparte zitruimtes, een thuiswerkruimte en een speciaal entertainmentniveau met een bar en toegang tot het zwembad. De buitenruimte, compleet met een barbecuezone, ondersteunt een levensstijl gericht op het genieten van het Middellandse Zeeklimaat en het uitzicht op de golfbaan.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 2002 is voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het onderhouden op hoog niveau. De opleveringsdatum duidt op een volwassen woning binnen een gevestigde gemeenschap, met het voordeel van een volledig ontwikkelde infrastructuur en een volgroeide omgeving rondom de villa.
Deze villa is een bestaande woning en beschikt niet over nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiecertificeringen die typisch zijn voor gloednieuwe projecten. Hoewel er een privégarage is, zijn er geen aanvullende gemeenschappelijke parkeervoorzieningen gespecificeerd. De verhoogde ligging van de woning biedt weliswaar uitzicht, maar kan voor wie vlakker terrein verkiest enige overweging vergen.
Ref: VL060086
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, waarbij vijf slaapkamers en vijf badkamers bewoners en gasten comfortabel onderdak bieden. Hij spreekt golf liefhebbers aan die directe toegang tot een baan waarderen en verhoogd uitzicht op de fairways appreciëren. Personen of gezinnen die een verandering van levensstijl zoeken, vooral degenen die graag entertainen, zullen de uitgebreide binnen- en buitenruimtes, inclusief een entertainmentzone op het benedenniveau met bar en zwembadtoegang, zeer functioneel vinden. De ligging in een gevestigde gemeenschap maakt het ook geschikt voor wie een stabiele woonomgeving buiten het piekseizoen zoekt, ondersteund door lokale voorzieningen en bewoners die er het hele jaar wonen.
De villa, gebouwd in 2002, presenteert een gevestigde afwerkingsstandaard, onderhouden in goede staat. Tot de interieurkenmerken behoren een ruime woonkamer met aparte zit-, televisie- en eethoeken, een volledig uitgeruste keuken met tongewelf en een hoofdsuite met kleedkamer en en-suite badkamer. Voorzieningen zoals airconditioning, twee open haarden en horren zijn geïntegreerd voor comfort en praktisch gebruik. Het onderste entertainmentniveau omvat een tweede keuken en badkamer, samen met een bar, wat extra faciliteiten biedt. Beeldanalyse duidt op een marmeren wastafel in een badkamer met dubbele wastafel, wat op kwaliteitsmaterialen op bepaalde plekken wijst. Verder beschikt de woning over een privégarage, elektrische poorten en een alarmsysteem voor veiligheid.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €635.000, wat de prime eerstelijns golfligging en de ruime behuizing weerspiegelt. Als bestaande woning is de prijs vastgesteld, wat de huidige marktwaardering aangeeft voor een woning van deze omvang en specificatie in deze gewilde regio. De woning is direct verkrijgbaar, zonder verdere bouwfases of off-plan-overwegingen. De omvang en het aantal slaapkamers en badkamers suggereren dat het gepositioneerd is in het hogere segment van de markt voor individuele villa's in Orihuela Costa.
Orihuela Costa is een dynamische kuststrook in het zuiden van de provincie Alicante, bekend om zijn uitgestrekte zandstranden, talloze golfbanen en bruisende sociale leven. Las Ramblas is specifiek geïntegreerd met een van de prominente golfbanen en biedt een rustige maar actieve omgeving. De regio biedt een Middellandse-Zeelevensstijl gekenmerkt door zonneschijn, buiten dineren en recreatieve activiteiten. Bewoners profiteren van een goed ontwikkelde infrastructuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, ondersteunt het hele jaar door buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Orihuela Costa is een bruisende kuststrook die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en zijn inzet voor vrijetijdsbesteding, met name de verzameling golfbanen. Las Ramblas Golf Course, waar deze villa direct op uitkijkt, is een centraal element dat een schilderachtige en activiteitenrijke achtergrond biedt. De directe omgeving heeft een hoge concentratie aan voorzieningen, met ruim 49 restaurants, 17 cafés, 5 apotheken en 7 banken binnen 2 km. Deze dichtheid garandeert gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale gelegenheden. Het klimaat van de regio, met milde winters en warme zomers, ondersteunt het hele jaar door een actieve buitenlevensstijl. De ligging op -4 m boven zeeniveau plaatst het dicht bij de kust.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van de villa binnen de regio Orihuela Costa, met nadruk op de directe ligging aan de Las Ramblas Golf Course. Omringende bezienswaardigheden, waaronder andere golfclubs, sportfaciliteiten en grote transportroutes, zijn zichtbaar en geven context aan de recreatieve en bereikbaarheidskenmerken van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Orihuela Costa maakt deze villa deel uit van de bredere provincie Alicante aan de zuidoostkust van Spanje. Het ligt binnen bereik van grotere regionale steden: Murcia ligt ongeveer 35 km verder, Cartagena 39 km en Elche 41 km. Deze steden bieden culturele attracties, uitgebreide winkelmogelijkheden en aanvullende diensten. Orihuela Costa zelf is een goed ontwikkelde toeristische en residentiële bestemming, bekend om zijn kustvoorzieningen en golfinfrastructuur, en vormt een significant onderdeel van de populaire regio Costa Blanca.
De villa ligt strategisch ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingen. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ongeveer 34 km verder, met Valencia (VLC) op circa 166 km en Malaga (AGP) op ongeveer 365 km. Rijtijden over de weg kunnen variëren. Voor golfers liggen banen zoals Club de Golf La Finca op 8,2 km, met Villamartín en Campoamor binnen 10 km. Het gebied wordt bediend door 13 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet om de bredere regio te verkennen en specifieke faciliteiten te bereiken, zoals laadstations voor elektrische auto's tussen 6,6 km en 9,3 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa geniet van een subtropisch Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, wat een zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt waarin watertemperaturen consistent 20°C bereiken of overschrijden. De licht verhoogde ligging van de villa biedt panoramisch uitzicht inclusief de omringende dennenbossen, wat een natuurlijk element aan het landschap toevoegt. De lage ligging van -4 m boven zeeniveau wijst op nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de primaire aantrekkingskracht van deze villa de eerstelijns golfligging is, staat Orihuela Costa bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden, die uitgebreide kustrecreatie bieden. Binnen een korte rijafstand hebben bewoners toegang tot talrijke zandstranden. Voor sportliefhebbers omvatten lokale faciliteiten een taekwondoclub (2,6 km), een voetbalclub (4,6 km) en een sportpaleis (4,9 km). De nabijheid van golfbanen is een grote trekpleister, met Las Ramblas Golf Course direct toegankelijk en andere zoals La Finca, Villamartín en Campoamor binnen ongeveer 10 km. Jachthavens, zoals Real Club Náutico, zijn eveneens bereikbaar op 5,5 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) vertegenwoordigt deze woning van €635.000 een duidelijk ander segment, voornamelijk door de eerstelijns golfligging en de grotere behuizing (5 slaapkamers en 5 badkamers versus typisch 3-slaapkamer villa's in de andere voorbeelden). Terwijl RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig sleutelklare opties aanbiedt vanaf €369.000, richt dat zich op appartementen. Deze vrijstaande villa in Las Ramblas richt zich op kopers die ruimte, privacy en specifieke integratie met de golfbaan prioriteren, een niche die niet volledig wordt bediend door de betaalbaardere appartementencomplexen of standaard villa's op minder prominente locaties. De prijs weerspiegelt de kenmerkende ligging en de uitgebreide faciliteiten die ontworpen zijn voor een hoogwaardige levensstijl, wat het onderscheidt van massamarktprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET