Opdag denne rummelige fritliggende villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende i det veletablerede golfområde Las Ramblas, Orihuela Costa. Villaen ligger på en fremragende, højliggende og sydvendt grund, og denne bolig på 214 m² byder på panoramaudsigt over fairways på Las Ramblas Golfbane og de omkringliggende fyrreskove. Bygget i 2002 og præsenteret i god stand, tilbyder boligen en generøs beboelsesflade, der er designet til at udnytte den særlige beliggenhed maksimalt og kombinerer privatliv med vide udsigter. Villaen sælges fuldt møbleret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Las Ramblas, et vel etableret boligområde i Orihuela Costa, kendt for sin nærhed til flere golfbaner. Den højliggende position giver betydelige fordele hvad angår udsigt og rummelighed, med direkte udsigt over fairways på Las Ramblas Golf. Beliggenheden placerer beboerne i et område med fokus på fritid og udendørs aktiviteter.
Designet til dem, der søger stor beboelses- og selskabsplads, egner denne villa sig til familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og badeværelser. Planløsningen omfatter separate opholdsområder, et hjemmekontor og et dedikeret underholdningsplan med bar og adgang til poolen. Udearealet, komplet med barbecueområde, understøtter en livsstil centreret omkring at nyde middelhavslandets klima og golfbaneudsigten.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende hjem, færdiggjort i 2002. Selvom det ikke er et nybyggeri, er det blevet vedligeholdt på et højt niveau. Færdiggørelsesåret betyder, at det er en moden bolig i et etableret område, med fordelene ved en fuldt udbygget infrastruktur og etableret beplantning omkring villaen.
Denne villa er en eksisterende bolig og har ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energimærker, som er typiske for helt nye projekter. Selvom den tilbyder en privat garage, er der ikke angivet yderligere fælles parkeringsfaciliteter. Boligens højliggende position giver zwar udsigt, men kan kræve overvejelse for dem, der foretrækker fladere terræn.
Ref: VL060086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til familier, der har brug for rigelig plads, idet fem soveværelser og fem badeværelser rummer beboere og gæster komfortabelt. Den appellerer til golfentusiaster, som værdsætter direkte adgang til en bane og sætter pris på højliggende fairwayudsigt. Personer eller familier, der søger en livsstilsændring, især dem der elsker at underholde, vil finde de omfattende inde- og udearealer, herunder en underholdningsetage i stueetagen med bar og pooladgang, meget funktionelle. Beliggenheden i et etableret boligområde gør den også velegnet til dem, der søger et stabilt bosættelsesmiljø uden for højsæsonen, understøttet af lokale faciliteter og helårsbeboere.
Villaen, bygget i 2002, udviser et etableret finish-niveau og er vedligeholdt i god stand. Blandt indretningen er en rummelig stue med separate lounge-, tv- og spiseafsnit, et fuldt udstyret køkken med hvælvet loft samt en primær suite med garderobe og eget badeværelse. Faciliteter som aircondition, to pejse og myggenet er integreret for komfort og praktisk brug. Det nederste underholdningsplan omfatter et andet køkken og badeværelse samt en bar, hvilket giver udvidede faciliteter. Billedanalyse viser marmorvask i et badeværelse med dobbelt vask, hvilket vidner om kvalitetsmaterialer på visse områder. Boligen har desuden en privat garage, elektriske porte og alarmsystem for sikkerhed.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €635.000, hvilket afspejler den fremragende beliggenhed i første række til golfbanen og den omfattende indretning. Som en eksisterende bolig er prisen fastsat og indikerer den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og standard i dette eftertragtede område. Boligen kan erhverves med det samme, uden yderligere byggefaser eller overvejelser om projektsalg. Størrelsen og antallet af soveværelser og badeværelser placerer den i den øvre ende af markedet for enkeltstående villaer i Orihuela Costa.
Orihuela Costa er en dynamisk kyststrækning i den sydlige del af provinsen Alicante, kendt for sine lange sandstrande, talrige golfbaner og livlige sociale miljø. Las Ramblas er specifikt integreret med en af områdets fremtrædende golfbaner og tilbyder et roligt, men aktivt miljø. Området byder på en middelhavslivsstil præget af solskin, udendørs spisning og fritidsaktiviteter. Beboerne glæder sig over en veludviklet infrastruktur med en høj tæthed af faciliteter som restauranter, caféer og butikker inden for en radius på 2 km. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, muliggør udendørs liv hele året, med en 5 måneder lang badesesong.
Orihuela Costa er en livlig kyststrækning kendt for sine lange strande og sit fokus på fritidsaktiviteter, især sin samling af golfbaner. Las Ramblas Golfbane, som villaen har direkte udsigt over, er et centralt element og udgør en naturskøn og aktiv ramme. Nærområdet har en høj koncentration af faciliteter, med over 49 restauranter, 17 caféer, 5 apoteker og 7 banker inden for 2 km. Denne tæthed sikrer nem adgang til dagligvarer og sociale steder. Områdets klima med milde vintre og varme somre understøtter en aktiv udendørs livsstil hele året. En højde på -4 m over havets overflade placerer den tæt på kysten.
Dette kort fremhæver villaens strategiske position i Orihuela Costa-regionen og understreger dens direkte front mod Las Ramblas Golfbane. Omkringliggende seværdigheder, herunder andre golfklubber, sportsfaciliteter og store transportruter, er synlige og giver kontekst til områdets rekreative muligheder og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Orihuela Costa er denne villa en del af den bredere provins Alicante på Spaniens sydøstkyst. Den ligger inden for rækkevidde af større regionale byer: Murcia ligger ca. 35 km væk, Cartagena 39 km og Elche 41 km. Disse byer byder på kulturelle seværdigheder, omfattende shopping og yderligere services. Orihuela Costa er i sig selv en veludviklet turist- og bosættelsesdestination, kendt for sine kystfaciliteter og golfinfrastruktur, og udgør en væsentlig del af den populære Costa Blanca-region.
Villaen er strategisk beliggende med hensyn til adgang til vigtige faciliteter og transportforbindelser. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 34 km væk i fugleflugt, Valencia (VLC) ca. 166 km og Malaga (AGP) ca. 365 km. Køretider kan variere. For golfspillere ligger baner som Club de Golf La Finca 8,2 km væk, med Villamartín og Campoamor inden for 10 km. Området betjenes af 13 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden, men en bil foretrækkes ofte til at udforske den bredere region og til at nå specifikke faciliteter som ladestationer til elbiler, der ligger mellem 6,6 km og 9,3 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa har et subtropisk middhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket giver en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Området får rigeligt med solskin, hvilket understøtter en 5 måneder lang badesesong, hvor vandtemperaturen konstant når eller overstiger 20°C. Villaens let højliggende position byder på panoramaudsigt, der omfatter de omkringliggende fyrreskove og tilføjer et naturligt element til landskabet. Den lave højde på -4 m over havets overflade indikerer nærhed til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaens primære appel er dens beliggenhed i første række til golfbanen, er Orihuela Costa berømt for sine Blue Flag-strande, som byder på omfattende kystrekreative muligheder. Inden for en kort køretur kan beboerne nå adskillige sandstrande. For sportsentusiaster omfatter lokale faciliteter en taekwondoklub (2,6 km), en fodboldklub (4,6 km) og et sportscenter (4,9 km). Nærheden til golfbaner er en stor magnet, med Las Ramblas Golfbane direkte tilgængelig og andre som La Finca, Villamartín og Campoamor inden for ca. 10 km. Lystbådehavne, såsom Real Club Náutico, er også tilgængelige på 5,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med nærliggende projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) repræsenterer denne bolig til €635.000 et tydeligt segment, primært på grund af sin beliggenhed i første række til golfbanen og større indretning (5 soveværelser, 5 badeværelser mod typiske 3-soveværelses villaer i de andre eksempler). Mens RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig tilbyder indflytningsklare muligheder fra €369.000, fokuserer det på lejlighedsboliger. Denne fritliggende villa i Las Ramblas henvender sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og specifik golfbaneintegration, en niche, der ikke fuldt ud dækkes af de mere overkommelige lejlighedskomplekser eller standardvillaer på mindre fremtrædende lokaliteter. Prisen afspejler den særlige beliggenhed og de omfattende faciliteter, der er designet til en livsstil i høj kvalitet, hvilket adskiller den fra massemarkedets projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET