Tato samostatně stojící vila v Orihuela Costa představuje rozsáhlou rezidenční nemovitost s pěti ložnicemi a třemi koupelnami rozprostřenými na 293 metrech čtverečních obytného prostoru. Situovaná na pozemku o velikosti 640 metrů čtverečních, nemovitost těží z blízkosti pláže Cala Mosca, jen 0,4 kilometru daleko. Stavba pochází z roku 1970, což ukazuje na zavedenou infrastrukturu v oblasti. Lokalita nabízí přístup k četným vybavenostem včetně restaurací, lékáren a bank v docházkové vzdálenosti. Nemovitost zahrnuje prvky jako soukromý bazén a kryté parkovací místo, odrážející středomořský životní styl charakteristický pro tento pobřežní region.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna ve vnitrozemské městské oblasti Orihuela Costa, s pláží Cala Mosca jen 0,4 kilometru daleko. Terén představuje mírný 4% svah směrem k pobřeží. Nemovitost se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem, což poskytuje přirozené zvýšení bez náročného topografického členění. Poloha vyvažuje rezidenční soukromí s přístupem městské infrastruktury a pobřežní blízkostí.
S pěti ložnicemi a třemi koupelnami tato vila ubytuje větší rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Obytná plocha 293 metrů čtverečních poskytuje dostatek prostoru pro každodenní aktivity a zábavu. Soukromé venkovní prostory včetně bazénu a zahrady podporují předpoklady pro venkovní životní styl. Blízkost vybaveností do 2 kilometrů vyhovuje těm, kdo si cení pohodlí v každodenním životě.
Tato nemovitost je dokončená stavba pocházející z roku 1970, reprezentující zavedené stavební metody té doby. Vila prošla v průběhu let údržbou a aktualizacemi při zachování původních strukturálních prvků. Na rozdíl od nových výstaveb nabízí tato nemovitost okamžitou obsazenost bez stavebních zpoždění nebo nejistoty dokončení. Stáří budovy ukazuje prověřenou odolnost ve středomořských klimatických podmínkách.
Nemovitost nenabízí současné energeticky úsporné systémy typické pro nové výstavby. Design z 70. let nezahrnuje moderní koncepty otevřeného bydlení populární v nedávných výstavbách. Vnitrozemská poloha, i když blízko pláží, nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností. Městské prostředí znamená méně soukromí než se obvykle nachází ve venkovských nebo strážovaných komunitních rozvojích.
Tato vila vyhovuje zájemcům, kteří hledají trvalé bydlení ve středomořském prostředí s městským vybavením na dosah ruky. Rodiny s dětmi nebo vícegenerační rodiny najdou v pěti ložnicích dostatek prostoru pro různé obyvatele. Profesionálové, kteří částečně pracují z domova, mohou využít prostorné uspořádání pro domácí kancelář, zatímco blízkost vybaveností udržuje každodenní život praktickým. Vila nabízí také možnosti pro zájemce, kteří hledají prostornou rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem během nepřítomnosti, vzhledem k atraktivitě oblasti pro turisty. Investoři, kteří vidí možnost rekonstrukce nebo přestavby nemovitosti v budoucnu - možná díky štědré velikosti pozemku - najdou zde zajímavou možnost v žádané lokalitě. Zájemci, kteří si cení autonomie oproti bytovým komplexům, se soukromým venkovním prostorem jako bazén a zahrada, pro tuto nemovitost. Lidé, kteří preferují zavedenou čtvrť s existující infrastrukturou namísto nových výstaveb, tuto vilu ocení. Blízkost golfových hřišť (nejbližší 3,1 km) ji činí atraktivní i pro golfové nadšence.
Tato vila z roku 1970 vykazuje charakteristiky stavebních metod a materiálů z té doby. Konstrukce se skládá z nosných zdí typických pro španělské nemovitosti té doby, s dostatečnou tloušťkou pro tepelnou izolaci ve středomořském klimatu. Podlahy jsou pravděpodobně vybaveny keramickými dlaždicemi nebo mramorem, materiály, které byly tehdy běžné a prokázaly svou funkčnost v horkém klimatu díky své schopnosti zůstat chladné. Koupelny jsou vybaveny tradičními obklady se standardním sanitářem od známých španělských výrobců z té doby. Kuchyň má, jak je vidět na dostupných fotografiích, červené pracovní desky a bílé skříně, což naznačuje rekonstrukci v pozdějším období, ale ne z nejnovějších materiálů. Venkovní prostory jsou dokončeny dlaždicemi kolem bazénu, praktická volba pro snadnou údržbu a odolnost. Množství dřevěných prvků ve vile, jako vnitřní dveře a rámů, pravděpodobně vykazuje známky přizpůsobení klimatu v průběhu let. Konstrukce splňuje stavební normy 70. let, což znamená, že neodpovídá nejnovějším standardům energetické účinnosti, ale prokázala ověřenou odolnost po desetiletí v místních klimatických podmínkách.
Cena €1.295.000 pozicuje tuto vilu ve vyšším segmentu místního trhu nemovitostí. Kupní cena odráží kombinaci velikosti pozemku (640 m²), obytné plochy (293 m²) a polohy blízko pobřeží. Ve srovnání s byty ve stejné oblasti, jako jsou Apartments Palangre Beach v Torrevieja (od €160.000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), představuje tato vila podstatně vyšší investici. Cenové stanovení je dále ovlivněno pěti ložnicemi a třemi koupelnami, které činí vilu vhodnou pro větší rodiny nebo jako prostornou rekreační nemovitost s možností ubytování hostů. Dostupnost je omezena na tento konkrétní objekt v Orihuela Costa.
Denní život v této vile se vyznačuje rytmem, který kombinuje městské pohodlí s pobřežními rekreačními možnostmi. Ráno mohou obyvatelé pěšky do jednoho z blízkých kaváren (17 v okruhu 2 km) na snídani a místní noviny. Krátká vzdálenost k supermarketům (625 m) činí každodenní nákupy praktickými bez závislosti na vozidle. Během odpoledních hodin nabízí soukromý bazénový areál ochlazení před horkem, s průměrnými teplotami mezi 10-27°C během roku. V pozdních odpoledních hodinách mohou obyvatelé zvolit návštěvu jedné ze 49 restaurací v okruhu 2 km nebo odpočinek v prostorných obývacích prostorech. S pláží Cala Mosca jen 0,4 km daleko se večerní procházka podél pobřeží stává jednoduchým každodenním rituálem pro mnoho obyvatel. Blízkost lékáren (632 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 1,9 km) nabízí praktickou jistotu pro trvalé bydlení. Hojnost vybaveností v docházkové vzdálenosti znamená, že každodenní život se může velkou měrou odehrávat v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, zatímco přítomnost osmi linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí nabízí alternativní dopravní možnosti pro delší vzdálenosti.
Okolí této vily se vyznačuje rovnováhou mezi rezidenčním klidem a praktickým vybavením. S 49 restauracemi, 5 lékárnami, 7 bankami a 17 kavárnami v okruhu 2 km nabízí čtvrť kompletní škálu denních služeb v docházkové vzdálenosti. Blízkost supermarketu jen 625 m dále zvyšuje soběstačnost lokality. Zdravotnická infrastruktura je dobře zastoupena se čtyřmi zubními ordinacemi v bezprostředním okolí a nemocnicí 1,9 km daleko. Síť veřejné dopravy je hustá s osmi linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez auta. Pro řidiče je k dispozici několik možností parkování v okolí, zatímco nemovitost sama má kryté parkovací stání. Blízkost čtyř jachetních přístavů v okruhu 6 km odráží námořní kulturu regionu. Sportovní možnosti jsou hojné se třemi fitness centry do 4,4 km a několika veřejnými bazény v krátké vzdálenosti. Blízkost tří golfových hřišť do 4,7 km zdůrazňuje rekreační hodnotu lokality pro milovníky tohoto sportu.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Orihuela Costa, s jasným zaměřením na blízkost pláže Cala Mosca jen 0,4 km daleko. Lokalita vyvažuje mezi pobřežními rekreačními možnostmi a městským vybavením, s různými vybavenostmi v okruhu 2 km. Mapa také ilustruje dostupnost k větším městům jako Murcia, Cartagena a Elche přibližně 35-41 km daleko, což zdůrazňuje regionální spojení lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Orihuela Costa, oblasti v obci Orihuela v provincii Alicante. Tato lokalita nabízí strategickou pozici mezi třemi velkými městy: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Orihuela Costa je součástí regionu Costa Blanca, známého pro svou středomořskou pobřežní linii a turistickou atraktivitu. Pozice Orihuela Costa v tomto regionu kombinuje výhody pobřežní blízkosti s přístupem k městskému vybavení v okolních větších městech. Ve srovnání s přímými pobřežními městy nabízí Orihuela Costa často dostupnější možnosti nemovitostí při zachování dobrého přístupu k plážím a vybavenosti. Poloha vůči hlavním přístupovým cestám činí oblast dobře dostupnou jak ze severních, tak jižních směrů podél španělského východního pobřeží.
Strategická poloha této vily nabízí vynikající přístup k různým vybavenostem. Nejbližší pláže se nacházejí v krátké vzdálenosti: Cala Mosca 0,4 km, Playa Cala Estaca 0,5 km a Playa Cala Cerrada 0,7 km. To činí denní návštěvy pláže praktickými bez závislosti na dopravě. Pro městské vybavení jsou Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) v dosažitelné vzdálenosti, což umožňuje přístup k širší nabídce městských služeb a kulturního vybavení. Nejbližší letiště, Alicante-Elche, se nachází přibližně 42 km daleko, což usnadňuje mezinárodní spojení. Pro golfové nadšence jsou tři vynikající golfová hřiště v okolí: Club de Golf Villamartín 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km a Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici 5,0 km daleko, což umožňuje nabíjení elektrických vozidel pro vlastníky.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Orihuela Costa se vyznačuje průměrnými ročními teplotami 18,9°C, s teplotním rozsahem 10°C až 27°C během roku. Lokalita si užívá 3.844 slunečních hodin ročně, což má za následek výrazné středomořské klima s hojným slunečním svitem. Plavecká sezóna zahrnuje šest měsíců, během kterých teplota vody dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje vodní rekreační aktivity po většinu roku. Vila se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem, což nabízí mírně zvýšenou polohu vůči pobřeží bez nevýhod extrémních výškových rozdílů. Svah k pláži činí 4,0%, což je považováno za mírný svah, který je dobře schůdný pěšky nebo na kole. Tyto mírné výškové rozdíly přispívají k vizuální atraktivitě krajiny bez omezení přístupnosti. Roční místní svátky (32 ročně) odrážejí živou místní kulturu a komunitní zapojení v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost pobřeží výrazně určuje rekreační možnosti této lokality. Cala Mosca, jen 0,4 km daleko, nabízí jeden z nejdostupnějších pláží pro každodenní rekreaci. Tato pláž následuje Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km), což nabízí škálu pobřežních zážitků v docházkové vzdálenosti. Region je známý kvalitními plážemi, i když specifický status Blue Flag pro tyto přesné pláže není uveden. Pro golfové nadšence je lokalita zvláště atraktivní se třemi renomovanými golfovými hřišti do 4,7 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Tato koncentrace golfových možností pozicuje oblast jako důležité golfové centrum na Costa Blance. Sportovní zařízení jsou dále dobře zastoupena s Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km) v bezprostředním okolí. Pro milovníky vodních sportů jsou zde dva jachetní přístavy do 6 km: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km), které nabízejí přístup k jachtařským a dalším vodním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v Orihuela Costa, oblasti v obci Orihuela v provincii Alicante. Tato lokalita nabízí strategickou pozici mezi třemi velkými městy: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Orihuela Costa je součástí regionu Costa Blanca, známého pro svou středomořskou pobřežní linii a turistickou atraktivitu. Pozice Orihuela Costa v tomto regionu kombinuje výhody pobřežní blízkosti s přístupem k městskému vybavení v okolních větších městech. Ve srovnání s přímými pobřežními městy nabízí Orihuela Costa často dostupnější možnosti nemovitostí při zachování dobrého přístupu k plážím a vybavenosti. Poloha vůči hlavním přístupovým cestám činí oblast dobře dostupnou jak ze severních, tak jižních směrů podél španělského východního pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími možnostmi nemovitostí v regionu se tato vila odlišuje především kombinací velikosti, polohy a cenové třídy. Zatímco bytové komplexy jako Apartments Palangre Beach v Torrevieja (od €160.000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) nabízejí dostupnější vstupní ceny, tato vila s €1.295.000 představuje podstatně vyšší investici. Tento cenový rozdíl je však ospravedlněn výrazně větší obytnou plochou (293 m² oproti typicky 70-100 m² pro byty) a exkluzivitou samostatně stojící nemovitosti s vlastním pozemkem a bazénem. Ve srovnání s OASIS LAGUNA 2 - FÁZE II v Urbanización El Raso (od €227.000) nabízí tato vila zavedenější lokalitu s přímějším přístupem jak k plážím, tak městskému vybavení. Poloha v Orihuela Costa nabízí na rozdíl od přímých pobřežních oblastí často lepší poměr cena/výkon při zachování vynikajícího přístupu k pobřeží. V rámci trhu samostatně stojících vil v regionu se tato pozicuje ve středně vysokém až vysokém segmentu, kde konkurence pochází především z nových výstaveb, které často nabízejí menší pozemky za podobné ceny. Přítomnost zavedeného vybavení a dokončený status nemovitosti ji činí atraktivní možností pro zájemce, kteří si cení okamžité dostupnosti bez nejistot nových výstaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID