Diese freistehende Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Orihuela Costa, Alicante. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 293 m² auf einem 640 m² großen Grundstück und wurde 1970 fertiggestellt. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder Gruppen geeignet, die Raum und Komfort suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer separaten Wohnatmosphäre, die typisch für diese Region der Costa Blanca ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, auch wenn für einige Aktivitäten ein Fahrzeug vorteilhaft ist.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die fünf Schlafzimmer und die großzügige Wohnfläche von 293 m² erfüllen Bedürfnisse nach Raum. Die vorhandene Infrastruktur vor Ort unterstützt eine praktische Alltagsgestaltung, wobei die Option zur Nutzung als Feriendomizil ebenfalls gegeben ist.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine bestehende Villa, die 1970 erbaut wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne; das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Der Fokus liegt auf der substanziellen Bestandsimmobilie, nicht auf zukünftiger Bauentwicklung. Dementsprechend gibt es keine Phasenplanung oder zukünftige Bauabschnitte für diese spezifische Villa.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand, obwohl Strände in erreichbarer Nähe sind. Es ist keine neuwertige Konstruktion; das Baujahr 1970 bedeutet, dass Anpassungen oder Modernisierungen je nach individuellem Standardwunsch erforderlich sein könnten. Die Lage, obwohl urban, erfordert für manche Ziele ein Fahrzeug.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige, etablierte Villa in einer etablierten Wohngegend suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine Option für Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, oder für jene, die ein Feriendomizil mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die das mediterrane Klima genießen und regelmäßigen Zugang zu Stränden und möglicherweise Golfplätzen wünschen, werden hier fündig. Die Lage in einer urbanen Umgebung, die dennoch Erholungsmöglichkeiten bietet, spricht jene an, die eine Balance zwischen Aktivität und Ruhe suchen. Auch für Käufer, die eine bestehende Struktur bevorzugen, anstatt auf Neubau zu warten, ist diese Villa eine passende Wahl.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche von 293 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beschreibung erwähnt eine unabhängige Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, was auf eine traditionelle Bauweise hindeutet. Alle vier Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über direkten Zugang zu privaten Terrassen. Die Innenausstattung, einschließlich Möbel und Haushaltsgeräte, wird als komplett beschrieben und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der Zustand der Oberflächen und Materialien müsste im Rahmen einer Besichtigung detailliert geprüft werden, um den aktuellen Standard und eventuellen Modernisierungsbedarf zu beurteilen. Die Energieeffizienz ist ein Aspekt, der bei Bestandsimmobilien dieser Bauart oft auf dem Stand der Zeit angepasst werden muss.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.295.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage und die Größe des Anwesens, einschließlich des Grundstücks von 640 m² und der Wohnfläche von 293 m². Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine gestaffelte Preisstruktur basierend auf Bauphasen, da das Projekt abgeschlossen ist. Interessenten sollten die Gesamtinvestitionssumme für den Erwerb dieser etablierten Residenz berücksichtigen.
Diese Villa präsentiert sich als ein Anwesen in einer lebendigen, urbanen Zone von Orihuela Costa. Das tägliche Leben hier könnte von der guten Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Apotheken und Restaurants geprägt sein, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Ferienbetrieb, was eine stets belebte, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schafft. Der nahegelegene Strand Cala Mosca (0,4 km) und weitere Küstenabschnitte sind schnell erreichbar und laden zu Erholung am Meer ein. Die moderate Hanglage zum Strand (4,0%) ist für Spaziergänge geeignet. Die 20 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa bietet eine solide Basis für das tägliche Leben, unterstützt durch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Orihuela Costa bietet eine gute Mischung aus Alltagskomfort und Freizeitaktivitäten. Mit 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken und 5 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 1,9 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für manche Ziele vorteilhaft sein kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Lokale Feste und Feiertage (32 pro Jahr) tragen zur kulturellen Vielfalt bei.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen hervor. Die Karte veranschaulicht die städtische Umgebung und die Verteilung der Annehmlichkeiten im Verhältnis zum Objekt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert das Anwesen strategisch zwischen größeren regionalen Zentren. Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena erreicht man nach 39 km und Elche liegt in 41 km Entfernung. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Gleichzeitig bietet Orihuela Costa die typischen Merkmale einer Küstenregion mit Stränden und touristischer Infrastruktur, was eine Kombination aus lokaler Lebendigkeit und regionaler Anbindung ermöglicht.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von etwa 630 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem macht. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 1,9 km entfernt. Für Golfer liegen verschiedene Clubs in Reichweite: Villamartín Golf ist 3,1 km entfernt, während weitere renommierte Plätze wie Las Ramblas und Campoamor in etwa 4,7 km bzw. 7,2 km Entfernung liegen. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 42 km bzw. 174 km entfernt. Die nächsten EV-Ladestationen sind in etwa 1,2 km Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer liegen. Die Gegend profitiert von etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage im Jahresmittel bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen für etwa sechs Monate im Jahr angenehm, beginnend wenn die Temperaturen 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Geländeneigung zum Strand hin von 4,0% bedeutet. Diese Höhe und Nähe zum Meer tragen zu einem angenehmen lokalen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe der Villa ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind Teil der Orihuela Costa und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Sportzentren wie das Villamartín Golf (3,2 km) und andere Fitnessangebote sind ebenfalls leicht erreichbar. Mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), sind in der Umgebung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert das Anwesen strategisch zwischen größeren regionalen Zentren. Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena erreicht man nach 39 km und Elche liegt in 41 km Entfernung. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Gleichzeitig bietet Orihuela Costa die typischen Merkmale einer Küstenregion mit Stränden und touristischer Infrastruktur, was eine Kombination aus lokaler Lebendigkeit und regionaler Anbindung ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL621649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 160.000 € - 169.000 €) sowie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela Costa in einem deutlich höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich primär durch den Typus der Immobilie, eine freistehende Villa auf einem großen Grundstück, im Gegensatz zu Apartments. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre oder den Fokus auf Wohnanlagen legen, handelt es sich hier um eine etablierte Bestandsvilla mit individuellem Charakter. Die Lage in Orihuela Costa, bekannt für seine Küstenabschnitte und Golfplätze, bietet eine andere Art von Lebensstil als die eher städtisch geprägten Bereiche von Torrevieja. Die hier angebotene Fläche und Privatsphäre sind Merkmale, die in den verglichenen Apartment-Projekten nicht gegeben sind und den höheren Preis rechtfertigen.
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