Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, bietet 293 m² Wohnfläche auf einem 640 m² Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde die Immobilie 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit gehobener Infrastruktur. Die Lage nahe der Costa Blanca kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca. Das Grundstück liegt in städtischer Umgebung mit Versorgungsinfrastruktur in Gehweite. Die Position kombiniert Zugang zu städtischen Diensten mit der Nähe zur Mittelmeerküste und liegt in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder mehrere Bewohner. Die 293 m² Wohnfläche ermöglichen unterschiedliche Raumnutzungen, während das 640 m² Grundstück Platz für Außenbereiche und private Gartengestaltung bietet. Die Anordnung der Räume unterstützt flexible Wohnkonzepte.
Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit bezugsbereit. Als Bestandsimmobilie weist sie etablierte Bausubstanz auf, die die Jahrzehnte überdauert hat. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen.
Die Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert eine kurze Fahrt zum Meer. Als historische Bausubstanz bietet sie nicht die energetische Effizienz moderner Neubauten. Die Grundstücksgröße ermöglicht keine extensive Erweiterung der bebauten Fläche ohne Baugenehmigung.
Diese Villa eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Wohnraum mit fünf Schlafzimmern legen und eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur bevorzugen. Sie passt für Personen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen. Die Immobilie funktioniert auch als Zweitwohnsitz für Personen, die regelmäßig die Costa Blanca besuchen und eine Immobilie mit ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder suchen. Die Kombination aus Größe und Lage macht sie interessant für Personen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Lebensweise suchen. Die Immobilie bietet sich auch an für Personen, die eine bereits etablierte Immobilie bevorzugen, ohne die Unsicherheit eines Neubaus.
Die Villa präsentiert sich mit klassischer mediterraner Bauweise und etablierter Bausubstanz aus den 1970er Jahren. Die Innenausstattung umfasst eine eigenständige Küche mit Arbeitsbereich, der separate Wasch- und Vorratsraum bietet praktische Funktionalität. Die Bäder sind mit standardmäßiger Sanitärausstattung versehen. Die Wohnbereiche sind mit Kamin ausgestattet, der in den kühleren Monaten für Wärme sorgt. Die Räume weisen unterschiedliche Gestaltungselemente auf, wie rote Küchenarbeitsplatten, orange Badezimmerschränke und rot gepolsterte Sitzmöbel im Wohnbereich, die den typischen Geschmack der Bauzeit widerspiegeln. Die terrassierten Außenbereiche sind praktisch angelegt und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimats. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten übergeben, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Villa wird zu einem Preis von €1.295.000 angeboten, was dem Segment gehobener Immobilientypen an der Costa Blanca entspricht. Die Preiskalkulation basiert auf der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der etablierten Lage in Orihuela Costa. Als fertiggestellte Immobilie steht die Villa sofort zur Verfügung, wodurch keine Wartezeiten für Bezugsfertigkeit entstehen.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa folgt einem mediterranen Rhythmus mit städtischer Infrastruktur in der Umgebung. Morgens können die Bewohner die nahegelegenen Geschäfte und Cafés zu Fuß erreichen. Die 49 Restaurants im 2-km-Radius bieten kulinarische Vielfalt, während die fünf Ärzte und vier Zahnärzte in der Nähe eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Nachmittags bietet die private Außenfläche mit Pool possibilities für Erholung im eigenen Garten. Abends laden die gut ausgestatteten Innenräume mit Kamin zum Entspannen ein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ermöglicht aktive Freizeitgestaltung, während die 50 öffentlichen Verkehrsmittelhalten in der Umgebung die Anbindung an die Region ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Die Umgebung der Villa in Orihuela Costa bietet eine ausgebaute Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 625 Meter entfernt, während Apotheken und Banken ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Mit 49 Restaurants, 17 Cafés und fünf Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern bietet die Gegend eine breite Versorgung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über 50 Haltestellen in der Nähe. Für E-Mobilität stehen mehrere Ladestationen in der Umgebung zur Verfügung, die nächste befindet sich 5,0 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,9 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Mittelmeerküste schafft eine ausgewogene Lebensumgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela Costa im Verhältnis zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen. Deutlich erkennbar ist die Position zwischen städtischen Gebieten und der Küstenlinie. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und die nahegelegenen Städte Murcia, Cartagena und Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an die größeren Städte der Region: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Dienste als auch den Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz.
Die Strände Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche (ALC) sind es etwa 42 Kilometer, was einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten entspricht. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind über gut ausgebaute Straßen verbunden und bieten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badewassertemperaturen bleiben sechs Monate im Jahr über 20°C, was ein längeres Badesaison ermöglicht. Die Villa befindet sich in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit einer leichten Helling von 4% zum Meer hin. Diese moderate Höhe verhindert starke Winde und sorgt für angenehme Temperaturen. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist niedrig, was trockene Sommer und milde Winter begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden mit Cala Mosca als nächstgelegener Option in nur 0,4 Kilometer Entfernung. Diese Strände gehören zu den Attraktionen der Costa Blanca und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) und Sport Center Montepiedra (4,4 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an die größeren Städte der Region: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Dienste als auch den Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Der Preis von €1.295.000 spiegelt die größere Wohnfläche von 293 m², das Grundstück von 640 m² und die freistehende Bauweise wider. Während die Vergleichsprojekte meist Apartmentkomplexe sind, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Außenflächen. Auch im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) handelt es sich um eine vollständig unterschiedliche Immobilienkategorie. Die Lage in Orihuela Costa ähnelt derjenigen von Immobilien in Torrevieja, bietet jedoch einen eher etablierten Wohncharakter gegenüber touristischeren Gebieten. Die Proximity zu Golfplätzen und die mediterrane Infrastruktur machen die Lage vergleichbar mit anderen gehobenen Wohngegenden an der Costa Blanca, allerdings mit dem Vorteil einer bereits vollständig etablierten Umgebung.
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