Esta villa unifamiliar independiente se ubica en Orihuela Costa, Alicante, con 293 m² de superficie habitable y un terreno de 640 m². La propiedad consta de 5 dormitorios y 3 baños, construida en 1970 y actualmente completada. Situada en un entorno urbano con accesibilidad a servicios básicos a corta distancia, la vivienda representa una opción residencial sustancial en una zona consolidada de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra ubicada en la zona consolidada de Orihuela Costa, a una distancia moderada del mar. La ubicación proporciona acceso a un entorno urbanizado con servicios comerciales y de salud a menos de 1 kilómetro. La posición estratégica permite disfrutar tanto de la vida costera como de las comodidades urbanas de la zona.
Con 293 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, esta villa ofrece espacios generosos para familias numerosas o para quienes requieran amplias zonas de estar. Los cinco dormitorios permiten flexibilidad para organizar el espacio según necesidades específicas, ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o para alojar invitados.
Esta propiedad es una construcción completada aproximadamente en 1970, lo que la sitúa como una vivienda consolidada en la zona. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una inmueble existente que ya puede ser ocupado inmediatamente, sin esperas asociadas a procesos de finalización de obra.
La villa no ofrece características de eficiencia energética contemporáneas propias de construcciones modernas. Dado su año de construcción (1970), no cuenta con certificaciones de sostenibilidad actuales ni con sistemas domóticos integrados. Tampoco incluye acceso a servicios comunitarios propios de urbanizaciones cerradas contemporáneas.
Esta propiedad se adapta especialmente a familias numerosas que buscan espacios amplios en una zona consolidada cercana al mar. También resulta adecuada para quienes valoran tener múltiples dormitorios para recibir invitados o para organizar el espacio según necesidades cambiantes. Para profesionales que trabajen a distancia, los posibles espacios de oficina en la planta baja ofrecen alternativas funcionales. La cercanía a campos de golf la hace apropiada para entusiastas de este deporte. Igualmente, la opción de acceso a pie a playas y servicios básicos la convierte en una candidata para quienes buscan una segunda vivienda con inmediatez a comodidades sin necesidad de vehículo. La existencia de piscina privada y zonas exteriores amplias añade valor para quienes priorizan espacios al aire libre.
La villa presenta acabados característicos de su época de construcción (1970), con elementos funcionales pero sin las innovaciones tecnológicas contemporáneas. Las estancias principales incluyen un salón comedor con chimenea, elemento que aporta carácter y utilidad práctica en los meses más frescos. La cocina independiente, con espacio para lavandería anexa, ofrece capacidad para la preparación de alimentos. Los baños completos, uno de ellos en suite en la planta superior, satisfacen necesidades básicas con distribución funcional. Las terrazas privadas asociadas a los dormitorios son un elemento de valor que permite la integración de espacios interiores y exteriores. La construcción solidaria de la época proporciona estructura robusta, aunque sin los estándares actuales de aislamiento térmico o eficiencia energética.
El precio de esta villa unifamiliar comienza desde €1,295,000, posicionándose en el segmento superior del mercado de la zona. Esta valoración corresponde a una propiedad consolidada con superficie significativa tanto construida como de terreno. En el contexto actual de la Costa Blanca, este nivel de inversión representa una opción sustancial comparada con desarrollos nuevos de dimensiones más reducidas en la misma área.
La vida en esta villa sigue un ritmo marcado por su proximidad al mar y las comodidades urbanas. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en alguna de las terrazas privadas que dan a los dormitorios, seguido de un paseo hasta las cercanas calas como Cala Mosca, a apenas 400 metros. Durante el día, las temperaturas medias anuales de 18.9°C permiten disfrutar del jardín privado y la piscina. La tarde es adecuado para practicar golf en alguno de los campos cercanos o realizar compras en los supermercados a menos de un kilómetro. Las noches pueden transcurrir en el salón con chimenea, aprovechando las vistas que ofrece la propiedad. La ubicación permite alternar entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos, creando un equilibrio entre vida costera y comodidad urbana.
La ubicación de la villa facilita un estilo de vida con acceso inmediato a servicios básicos. A menos de 700 metros se encuentran farmacias, bancos y numerosos restaurantes (hasta 49 en un radio de 2 km). El supermercado más cercano está a 625 metros, permitiendo compras diarias a pie. El centro de salud u hospital está a 1.9 km, garantizando atención médica cercana. Para desplazamientos más amplios, las ciudades de Murcia, Cartagena y Elche se encuentran entre 35 y 41 kilómetros, ofreciendo servicios más especializados. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, aunque para aprovechar plenamente la región, un vehículo particular resulta práctico, especialmente para visitar las áreas más alejadas del litoral.
La ubicación de esta villa en Orihuela Costa representa un punto estratégico entre la costa y las urbanizaciones consolidadas. Su posición permite el acceso a pie a calas cercanas y servicios básicos, manteniendo al mismo tiempo la conexión con áreas turísticas y campos de golf característicos de la Costa Blanca. La distribución urbana de la zona muestra cómo esta propiedad se integra en un tejido residencial maduro con accesibilidad conveniente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se posiciona como una zona consolidada dentro del segmento costero de la provincia de Alicante, caracterizada por un desarrollo turístico y residencial de larga trayectoria. La villa se beneficia de su ubicación equidistante entre núcleos urbanos importantes: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), ciudades que ofrecen servicios complementarios y mayor dinamismo comercial. Esta posición intermedia permite disfrutar de las ventajas de un entorno residencial más tranquilo sin perder la conexión con áreas urbanas de mayor envergadura. La consolidación de la zona en las últimas décadas ha generado una infraestructura de servicios adecuada para residencia permanente o temporal.
Las playas más cercanas se encuentran a una distancia reducida: Cala Mosca a 0.4 km, Playa Cala Estaca a 0.5 km y Playa Cala Cerrada a 0.7 km. Estas distancias permiten acceso cómodo tanto a pie como en vehículo. Para la práctica del golf, el Club de Golf Villamartín está a 3.1 km, mientras que el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela se ubica a 4.6 km. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), situado aproximadamente a 42 kilómetros en línea recta, lo que representa un trayecto de entre 30-45 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) ofrecen instalaciones náuticas a distancia moderada.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C y rangos mensuales entre 10°C y 27°C. Los 3.844 horas de sol al año garantizan abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente 6 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La propiedad se sitúa a 20 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4.0% hacia la costa, lo que proporciona buenas vistas sin complicaciones topográficas significativas. Estas características climáticas y geográficas permiten disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año y crear un microclima especialmente agradable en las zonas exteriores de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a la villa ofrece múltiples opciones para el disfrute del mar. Cala Mosca, a apenas 0.4 km, representa la opción más próxima, mientras que Playa Cala Estaca (0.5 km) y Playa Cala Cerrada (0.7 km) complementan la oferta de pequeñas calas con características propias. Estas playas permiten disfrutar del Mediterráneo con relativa comodidad y menos afluencia que las playas más extensas de la zona. Para los entusiastas del golf, la zona destaca por su concentración de campos: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Además, existen centros deportivos como Villamartin Golf (3.2 km) y otras instalaciones a menos de 5 kilómetros que ofrecen opciones para actividades físicas variadas, complementando la experiencia recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se posiciona como una zona consolidada dentro del segmento costero de la provincia de Alicante, caracterizada por un desarrollo turístico y residencial de larga trayectoria. La villa se beneficia de su ubicación equidistante entre núcleos urbanos importantes: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), ciudades que ofrecen servicios complementarios y mayor dinamismo comercial. Esta posición intermedia permite disfrutar de las ventajas de un entorno residencial más tranquilo sin perder la conexión con áreas urbanas de mayor envergadura. La consolidación de la zona en las últimas décadas ha generado una infraestructura de servicios adecuada para residencia permanente o temporal.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa se posiciona en el segmento medio-alto de la costa alicantina, con precios superiores a desarrollos más recientes pero por debajo de zonas exclusivas como Sotogrande o Marbella. Comparada con proyectos similares en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160,000) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169,000), esta villa representa una inversión considerablemente superior, justificada por su categoría de vivienda unifamiliar independiente en lugar de apartamento. La comparación con proyectos como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde €227,000) muestra una diferencia sustancial en precio, explicada por el tamaño, la tipología constructiva y la ubicación. La zona de Orihuela Costa presenta un mayor equilibrio entre vida residencial y turística que otras áreas más exclusivas, ofreciendo servicios durante todo el año y no solo en temporada alta. Esta característica la diferencia de zonas puramente vacacionales donde los servicios pueden reducirse fuera de temporada, añadiendo valor como propiedad de uso habitual más allá de segunda residencia estacional.
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