Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa położona w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Obiekt ten, o powierzchni użytkowej 293 m² i działce 640 m², został ukończony w 1970 roku i oferuje pięć sypialni oraz trzy łazienki. Lokalizacja w miejskiej okolicy zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, przy jednoczesnym zachowaniu dystansu od zgiełku, co stanowi bazę do analizy rynku nieruchomości w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Orihuela Costa, oferując otoczenie miejskie z dobrym dostępem do lokalnych sklepów i usług. Położenie to zapewnia równowagę pomiędzy komfortem życia w pobliżu infrastruktury a oddaleniem od głównych ośrodków miejskich, co stanowi o specyfice tego obszaru.
Obiekt ten zaspokoi potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni, zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku wakacyjnego. Pięć sypialni i obszerna działka z prywatnym basenem odpowiadają na zapotrzebowanie na komfortowe warunki mieszkalne i rekreacyjne w ciepłym klimacie.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa konstrukcja. Charakter obiektu wskazuje na istniejącą zabudowę, wymagającą oceny stanu technicznego i potencjalnych modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje udogodnień charakterystycznych dla nowych inwestycji, takich jak gwarancje deweloperskie, nowoczesne systemy inteligentnego domu czy najnowsze certyfikaty energetyczne. Lokalizacja w istniejącej zabudowie oznacza również brak dostępu do nowych, prywatnych kompleksów rekreacyjnych typowych dla nowszych osiedli.
Ta willa stanowi odpowiedni wybór dla osób poszukujących obszernej nieruchomości z potencjałem do adaptacji i modernizacji, zlokalizowanej w istniejącej, miejskiej infrastrukturze. Jest to opcja dla rodzin, które potrzebują dodatkowych sypialni i przestrzeni do życia, a także cenią sobie bliskość plaż i możliwość uprawiania sportów wodnych czy golfa. Nieruchomość może zainteresować również inwestorów, którzy widzą potencjał w rozbudowie lub renowacji obiektu w celu podniesienia jego wartości rynkowej. Osoby preferujące życie w miejscu z bogatą ofertą usług i handlu, a jednocześnie niechcące rezygnować z dostępu do wybrzeża, znajdą tu dogodne warunki. Ze względu na wiek nieruchomości, może wymagać ona uwagi pod kątem technicznym i remontowym, co jest istotne dla kupujących planujących natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jej pierwotna jakość wykończenia odpowiada standardom tamtego okresu. Opis wspomina o niezależnej kuchni z pomieszczeniem gospodarczym, łazienkach oraz przestronnym salonie z kominkiem. Sypialnie na pierwszym piętrze posiadają dostęp do prywatnych tarasów. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, co sugeruje, że poprzedni właściciele dbali o utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie. Jednakże, bez szczegółowej analizy materiałów użytych w budowie i wykończeniu, trudno ocenić jej obecny standard w porównaniu do współczesnych wymagań. Konieczna jest weryfikacja stanu instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej) oraz jakości stolarki okiennej i drzwiowej.
Cena nieruchomości wynosi 1,295,000 €, co plasuje ją w segmencie premium na rynku nieruchomości w Orihuela Costa. Jest to oferta dotycząca pojedynczej, wolnostojącej willi na dużej działce, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do mieszkań czy apartamentów. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach w ramach tego projektu sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Lokalizacja w rozwiniętej części Orihuela Costa, blisko plaż i udogodnień, wpływa na atrakcyjność i potencjalną wartość inwestycyjną, jednak cena odzwierciedla również wiek nieruchomości i jej charakter.
Orihuela Costa to obszar charakteryzujący się miejskim charakterem, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół dostępnych udogodnień. W zasięgu spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteki i banki, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych zakupów i sprawunków. Położenie w odległości około 6 km od plaż takich jak Platja de La Roqueta czy Platja Centre umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji, oferując połączenie życia miejskiego z wypoczynkiem nad morzem. Bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych, dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną. Średnia temperatura roczna wynosząca 18.9°C sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, a bliskość szpitala (1.9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Życie w tej części Orihuela Costa to codzienne funkcjonowanie w środowisku miejskim z dostępem do szerokiej gamy usług. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się apteki (632 m), supermarkety (625 m) oraz liczne restauracje (49 w promieniu 2 km) i kawiarnie (17). Infrastruktura transportowa, choć wymaga samochodu do dalszych podróży, umożliwia poruszanie się po okolicy dzięki 8 liniom transportu publicznego i 50 przystankom. Bliskość szpitala (1.9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa, a odległość do plaż (ok. 6 km) pozwala na łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Okolica oferuje również bogate możliwości rekreacyjne, w tym pola golfowe i centra sportowe.
Lokalizacja Orihuela Costa, na południowym wschodzie Półwyspu Iberyjskiego, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego. Prezentowany obszar jest integralną częścią nadmorskiego pasa Costa Blanca, oferując charakterystyczny śródziemnomorski klimat i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz mieszkalną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa, gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość, jest częścią prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to region turystyczny o rozwiniętej infrastrukturze. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe miasta takie jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km), oferujące dostęp do szerszej gamy usług kulturalnych i komercyjnych. Położenie to zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień mniejszego ośrodka miejskiego, jednocześnie umożliwiając łatwy dojazd do większych aglomeracji w celu rozrywki lub załatwienia spraw.
Obiekt znajduje się w odległości około 42 km od lotniska Alicante-Elche (ALC), co przy podróży samochodem może zająć około 40-50 minut. Inne lotniska, jak Valencia (VLC) czy Malaga-Costa del Sol (AGP), są znacznie oddalone (odpowiednio 174 km i 362 km). Najbliższa plaża, Cala Mosca, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, co czyni ją łatwo dostępną. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się w odległości około 3.1 km. Supermarket i apteka są w zasięgu spaceru (poniżej 1 km). Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim zlokalizowanym na wysokości około 20 metrów nad poziomem morza. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, a roczna liczba godzin słonecznych sięga 3,844, co jest bardzo wysokim wskaźnikiem. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, a sezon pływania w morzu trwa około 6 miesięcy, dzięki temperaturze wody sięgającej co najmniej 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4.0%, co jest umiarkowanym spadkiem. Lokalizacja w tej części wybrzeża oferuje stabilne warunki pogodowe, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, sprzyjające śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), z których najbliższa ma umiarkowane nachylenie terenu (4.0%) w kierunku morza. Region oferuje również bogate możliwości rekreacyjne związane ze sportami wodnymi oraz golfem. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe takie jak Club de Golf Villamartín (3.1 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Dostępne są również centra sportowe i baseny publiczne, np. Swimming Pool La Caleta (2.8 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), uzupełnia ofertę dla miłośników żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa, gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość, jest częścią prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to region turystyczny o rozwiniętej infrastrukturze. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe miasta takie jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km), oferujące dostęp do szerszej gamy usług kulturalnych i komercyjnych. Położenie to zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień mniejszego ośrodka miejskiego, jednocześnie umożliwiając łatwy dojazd do większych aglomeracji w celu rozrywki lub załatwienia spraw.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL621649
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Orihuela Costa, choć oferuje wiele opcji, charakteryzuje się zróżnicowaniem pod względem cen i standardów. W porównaniu do projektów takich jak 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' czy 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' w Torrevieja, które oferują apartamenty w cenach od 160,000 do 169,000 €, prezentowana willa jest obiektem o znacznie wyższej wartości ze względu na swoją wielkość, prywatność i lokalizację. Cena 1,295,000 € plasuje ją w segmencie luksusowych rezydencji, podczas gdy wymienione apartamenty są skierowane do szerszego grona odbiorców poszukujących tańszych nieruchomości lub nieruchomości inwestycyjnych. Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' w cenie od 227,000 € również pozostaje w innym przedziale cenowym i typie zabudowy (apartamenty/domy szeregowe). Prezentowana willa wyróżnia się na tle tych ofert przede wszystkim statusem wolnostojącej rezydencji na dużej działce, co jest rzadziej spotykane w niższych przedziałach cenowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
