Απομονωμένη βίλα που βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, Αλικάντε, προσφέροντας 293 m² κατοικίας σε οικόπεδο 640 m². Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ολοκληρωμένο το 1970. Βρίσκεται κοντά στην παραλία Κάλα Μόσκα (0,4 χλμ) και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων σε απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο επωφελείται από ιδιωτική πισίνα, καλυμμένο πάρκινγκ και πολλαπλές βεράντες με θέα. Η υψωμένη του θέση στα 20μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσική προστασία διατηρώντας την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή της Οριουέλα Κόστα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Βρίσκεται εντός 640 μέτρων από βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, διατηρώντας εγγύτητα στην ακτή επωφελούμενο από ελαφρώς ανυψωμένο έδαφος. Το ακίνητο περιβάλλεται από παρόμοιες κατοικημένες αναπτύξεις με ώριμο τοπίο.
Αυτή η βίλα φιλοξενεί πρακτική οικογενειακή διαβίωση με πέντε ξεχωριστά υπνοδωμάτια και τρία μπάνια κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Η διάταξη περιλαμβάνει κουζίνα με χώρο πλυντηρίου, χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι και πολλαπλές βεράντες για εξωτερική ζωή. Η ιδιωτική πισίνα και οι περιοχές κήπου επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης εξωτερικά, ενώ το καλυμμένο πάρκινγκ παρέχει πρακτική προστασία οχήματος από τον μεσογειακό ήλιο.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή σε ώριμη κατοικημένη περιοχή. Το κτίριο έχει συντηρηθεί κατά τη διάρκεια πέντε δεκαετιών, αντανακλώντας αρχιτεκτονικά στυλ και μεθόδους κατασκευής αυτής της περιόδου. Το ακίνητο παρουσιάζεται ως ολοκληρωμένη κατοικία, έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης που είναι χαρακτηριστικές νέων κατασκευών. Η βίλα δεν περιλαμβάνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού ή αυτοματοποιημένα συστήματα που βρίσκονται συνήθως σε σύγχρονες αναπτύξεις. Δεδομένης της κατασκευής του 1970, ορισμένες σύγχρονες επιλογές και υλικά μπορεί να μην υπάρχουν. Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ μεταξύ ορόφων, κάτι που μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις στην κίνηση.
Αυτή η βίλα θα ταίριαζε σε οικογένειες ή ομάδες που απαιτούν ουσιαστικό χώρο διαβίωσης σε καθιερωμένο παράκτιο περιβάλλον. Η διαμόρφωση των πέντε υπνοδωματίων φιλοξενεί πολυγενεακή οικογενειακή ζωή ή αυτούς που φιλοξενούν συχνά καλεσμένους. Η εγγύτητα τόσο σε βασικές υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία) όσο και σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις (παραλίες, γήπεδα γκολφ) υποστηρίζει καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από εκτεταμένα ταξίδια, καθιστώντας την πρακτική για ετήσια κατοικία αντί για εποχιακή κατοίκηση. Για άτομα που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής με έτοιμη πρόσβαση σε εξωτερικές δραστηριότητες, η τοποθεσία παρέχει επιλογές σε απόσταση με τα πόδια διατηρώντας παράλληλα κατοικημένη ηρεμία. Οι ιδιωτικοί χώροι πισίνας και κήπου προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής στο σπίτι, συμπληρώνοντας τις κοντινές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το καλυμμένο πάρκινγκ και οι πολλαπλές βεράντες υποδεικνύουν σχεδιασμό προσαρμοσμένο στο τοπικό κλίμα, υποστηρίζοντας εξωτερική ζωή κατά περιόδους ευνοϊκού καιρού.
Η κατασκευή της βίλας χρονολογείται από το 1970, αντανακλώντας τεχνικές κατασκευής και υλικά χαρακτηριστικά αυτής της εποχής στη μεσογειακή ακτή της Ισπανίας. Βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών, το ακίνητο διαθέτει παραδοσιακά υλικά πιθανότατα συμπεριλαμβανομένων δομικών στοιχείων από σκυρόδεμα, πλακιδίων δαπέδου και σοβατισμένων τοίχων, τυπικά για την περίοδο και την περιοχή. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με απαραίτητα εξαρτήματα, με διπλά νεροχύτες σε τουλάχιστον ένα μπάνιο που υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα πέρα από τις βασικές απαιτήσεις. Η κουζίνα φαίνεται να διαθέτει πρακτική διάταξη με κόκκινες επιφάνειες εργασίας και λευκά ντουλάπια όπως υποδεικνύεται στην ανάλυση εικόνας, αντιπροσωπεύοντας ένα στυλ που δίνει προτεραιότητα στην ορατότητα και την εύκολη συντήρηση. Η παρουσία ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου υποδεικνύει σκέψη για τη διαχείριση νοικοκυριού πέρα από τις βασικές μαγειρικές λειτουργίες. Σε ολόκληρο το ακίνητο, η συμπερίληψη ανεμιστήρων οροφής αντιμετωπίζει τις κλιματικές ανησυχίες χωρίς εξάρτηση από ολοκληρωμένα συστήματα κλιματισμού που είναι τυπικά σε σύγχρονες κατασκευές.
Με τιμή €1.295.000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία εντός της αγοράς ακινήτων της Οριουέλα Κόστα. Η τιμολόγηση αντανακλά πολλαπλούς συντελεστές: το γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου των 640 m², που είναι ουσιαστικά μεγαλύτερο από τα τυπικά ακίνητα στην περιοχή· τη διαμόρφωση των πέντε υπνοδωματίων που φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες· και την καθιερωμένη τοποθεσία σε απόσταση με τα πόδια από τόσο βασικές υπηρεσίες όσο και την ακτογραμμή. Σε σύγκριση με διαθέσιμες εναλλακτικές στην ευρύτερη περιοχή, όπως διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα που ξεκινούν από €160.000-€169.000, αυτή η απομονωμένη βίλα καταλαμβάνει διακριτή θέση στην αγορά ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία αντί για διακοπές.
Η καθημερινή ρουτίνα σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ζωή εσωτερικά-εξωτερικά. Τα πρωινά ξεκινούν με φυσικό φως που εισέρχεται από πολλαπλές όψεις, με την κουζίνα και τις χώρους τραπεζαρίας να λειτουργούν ως κεντρικά σημεία συγκέντρωσης. Οι ιδιωτικές βεράντες που συνδέονται με κάθε υπνοδωμάτιο επιτρέπουν στους κατοίκους να βγουν απευθείας εξωτερικά μόλις ξυπνήσουν, απολαμβάνοντας το παράκτιο κλίμα χωρίς να εγκαταλείπουν τον ιδιωτικό τους χώρο. Η περιοχή της καλυμμένης πισίνας λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες, με την περιοχή μπάρμπεκιου να διευκολύνει το εξωτερικό φαγητό που χαρακτηρίζει την ισπανική ζωή. Η τοποθεσία υποστηρίζει πρακτικές καθημερινές ρουτίνες με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα για βασικές αγορές. Για οικογένειες, η διαμόρφωση των πέντε υπνοδωματίων επιτρέπει διαχωρισμό μεταξύ χώρων διαβίωσης και ανάπαυσης, με τον ground floor πιθανώς να λειτουργεί ως χώροι ημέρας ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια. Η εγγύτητα με τις παραλίες (0,4-0,7 χλμ) μετατρέπει σε απογευματινές και βραδινές δραστηριότητες, με περιπάτους κατά μήκος των παράκτιων μονοπατιών προσβάσιμους χωρίς μεταφορά.
Η τοποθεσία της βίλας στην Οριουέλα Κόστα την τοποθετεί σε καλά καθιερωμένο κατοικημένο περιβάλλον με ολοκληρωμένη υποδομή. Βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (625μ), φαρμακείων (632μ) και τραπεζών βρίσκονται σε άνετη απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας καθημερινές πρακτικές χωρίς εξάρτηση από οχήματα. Αυτή η προσβασιμότητα επεκτείνεται σε ιατρικές εγκαταστάσεις, με νοσοκομείο τοποθετημένο 1,9 χλμ μακριά, περίπου 20 λεπτά με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το ακίνητο επωφελείται από εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, με Κάλα Μόσκα, Πλάγια Κάλα Εστάκα και Πλάγια Κάλα Σεράδα όλες εντός 0,4-0,7 χλμ. Αυτή η εξαιρετική παράκτια πρόσβαση μετατρέπει σε καθημερινές αναψυχικές ευκαιρίες αντί για ειδικές εξορμήσεις. Οι μεσογειακές παραλίες λειτουργούν πρακτικά ως προεκτάσεις του περιβάλλοντος διαβίωσης, ειδικά κατά τη διάρκεια της εκτεταμένης περιόδου κολύμβησης που εκτείνεται σε έξι μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην παράκτια ζώνη της Οριουέλα Κόστα, τοποθετημένο μεταξύ της μεσογειακής ακτογραμμής και της αναπτυγμένης αστικής υποδομής. Ο χάρτης αποκαλύπτει τη στρατηγική του θέση μόλις 400 μέτρα από την παραλία Κάλα Μόσκα διατηρώντας παράλληλα άμεσες οδικές συνδέσεις με τα γύρω αστικά κέντρα. Το έδαφος δείχνει ήπιες αλλαγές υψομέτρου από την υψωμένη θέση των 20 μέτρων μέχρι το επίπεδο της θάλασσας, με το ακίνητο να βρίσκεται σε καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή που χαρακτηρίζεται από ώριμο τοπίο και υποδομή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα είναι τοποθετημένη μέσα στην Οριουέλα Κόστα, μια αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή του μεγαλύτερου δήμου Οριουέλα στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί περίπου στο μέσο μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων: Μούρθια (35 χλμ βόρεια), Καρταχένα (39 χλμ νότια) και Έλτσε (41 χλμ βορειοανατολικά). Αυτές οι πόλεις αντιπροσωπεύουν κύρια κέντρα απασχόλησης, πολιτισμού και υπηρεσιών εντός της περιοχής, προσβάσιμα για εξειδικευμένες απαιτήσεις διατηρώντας παράλληλα επαρκή απόσταση για διατήρηση των ποιοτήτων παράκτιας ζωής. Μέσα στο άμεσο πλαίσιο της Κόστα Μπλάνκα, η Οριουέλα Κόστα αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή διακριτή από πυκνότερα αναπτυγμένες τουριστικές ζώνες όπως το Τορρεβιέχα στα βόρεια.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα στα κύρια αξιοθέατα της Κόστα Μπλάνκα. Η πρόσβαση στην παραλία αποτελεί πρωταρχικό πλεονέκτημα, με την Κάλα Μόσκα μόλις 0,4 χλμ μακριά, περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα περιλαμβάνει τρεις παραλίες εντός 700μ: Κάλα Μόσκα, Πλάγια Κάλα Εστάκα και Πλάγια Κάλα Σεράδα. Αυτά τα παράκτια χαρακτηριστικά λειτουργούν πρακτικά ως γειτονικές ανέσεις αντί για προορισμούς που απαιτούν προγραμματισμό. Για περιφερειακή συνδεσιμότητα, το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 42 χλμ μακριά, αντιπροσωπεύοντας περίπου 35-40 λεπτά οδήγησης υπό τυπικές συνθήκες. Οι μεγαλύτερες πόλεις Μούρθια (35 χλμ), Καρταχένα (39 χλμ) και Έλτσε (41 χλμ) είναι παρομοίως προσβάσιμες για εξειδικευμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές δραστηριότητες ή ευκαιρίες εργασίας. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εμφανώς διαθέσιμες με το Club de Golf Villamartín να βρίσκεται 3,1 χλμ μακριά, ενώ το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (4,7 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της Οριουέλα Κόστα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το εποχιακό εύρος θερμοκρασίας δια varies συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C, δημιουργώντας έναν άνετα μέτριο περιβάλλον καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Αυτή η θερμική συνέπεια υποστηρίζει ετήσια εξωτερική ζωή, ιδιαίτερα με 3.844 ιστορικές ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας μεγιστοποιώντας την έκθεση στο φυσικό φως. Η παράκτια τοποθεσία διευκολύνει εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης που εκτείνεται σε έξι μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Τοποθετημένο σε 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα καταλαμβάνει θέση που συνδυάζει παράκτια οφέλη με ελαφριά υψωμένα πλεονεκτήματα. Αυτό το μέτριο ύψος προάγει την κυκλοφορία του αέρα διατηρώντας παράλληλα πρακτική πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εξαιρετική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Οριουέλα Κόστα, με τρεις παραλίες εντός 700 μέτρων. Η Κάλα Μόσκα (0,4 χλμ), η Πλάγια Κάλα Εστάκα (0,5 χλμ) και η Πλάγια Κάλα Σεράδα (0,7 χλμ) αντιπροσωπεύουν το άμεσο παράκτιο περιβάλλον προσβάσιμο με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Αυτές οι παραλίες λειτουργούν πρακτικά ως προεκτάσεις αναψυχής αντί για προορισμούς που απαιτούν προγραμματισμό ή μεταφορά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αντιπροσωπεύουν σημαντικό περιφερειακό πλεονέκτημα με τρία γήπεδα εντός 5 χλμ από το ακίνητο. Το Club de Golf Villamartín (3,1 χλμ), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (4,7 χλμ) παρέχουν επιλογές για τακτική δραστηριότητα γκολφ χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Αυτή η συγκέντρωση γηπέδων υποστηρίζει τρόπο ζωής προσανατολισμένο στο γκολφ με πρακτική πρόσβαση σε πολλαπλά περιβάλλοντα παιχνιδιού. Οι εγκαταστάσεις μαρίνας είναι προσβάσιμες με το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 χλμ) και το Real Club Náutico (6,0 χλμ) να προσφέρουν δραστηριότητες σχετικές με σκάφη και παράκτια εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα είναι τοποθετημένη μέσα στην Οριουέλα Κόστα, μια αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή του μεγαλύτερου δήμου Οριουέλα στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί περίπου στο μέσο μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων: Μούρθια (35 χλμ βόρεια), Καρταχένα (39 χλμ νότια) και Έλτσε (41 χλμ βορειοανατολικά). Αυτές οι πόλεις αντιπροσωπεύουν κύρια κέντρα απασχόλησης, πολιτισμού και υπηρεσιών εντός της περιοχής, προσβάσιμα για εξειδικευμένες απαιτήσεις διατηρώντας παράλληλα επαρκή απόσταση για διατήρηση των ποιοτήτων παράκτιας ζωής. Μέσα στο άμεσο πλαίσιο της Κόστα Μπλάνκα, η Οριουέλα Κόστα αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή διακριτή από πυκνότερα αναπτυγμένες τουριστικές ζώνες όπως το Τορρεβιέχα στα βόρεια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα διαφοροποιείται σημαντικά από άλλες διαθέσιμες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, κυρίως λόγω του μεγέθους, της τοποθεσίας και του χαρακτήρα της. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα σε Τορρεβιέχα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτή η απομονωμένη βίλα αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων τόσο ως προς το επίπεδο τιμής όσο και ως προς τον τρόπο ζωής που προσφέρει. Η τιμή των €1.295.000 την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας τόσο το μεγαλύτερο μέγεθος (640 m² οικόπεδο) όσο και την τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες. Σε αντίθεση με τα νέα διαμερίσματα σε αναπτυσσόμενες περιοχές όπως το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000) στην Urbanización El Raso, αυτή η βίλα προσφέρει μια ήδη καθιερωμένη γειτονιά με ώριμο τοπίο και υποδομές. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Οριουέλα Κόστα διατηρεί μια ισορροπία ανάμεσα σε μόνιμη κατοικία και παραθεριστικές ιδιοκτησίες που τη διαφοροποιεί από τουριστικές ζώνες όπως η Μπενιδόρμ ή πιο αστικές περιοχές όπως το Αλικάντε. Αυτή η ισορροπία προσφέρει μεγαλύτερη σταθερότητα και διαθεσιμότητα υπηρεσιών καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, έναντι περιοχών που βιώνουν εκτεταμένες περιόδους χαμηλής δραστηριότητας εκτός τουριστικής σεζόν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID