וילה נפרדת הממוקמת באוריוואלה קוסטה, אליקנטה, בשטח כולל של 933 מטרים רבועים. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 293 מטרים רבועים ומגרש של 640 מטרים רבועים. הנכס הושלם בשנת 1970 ונמכר במחיר של 1,295,000 אירו. המיקום מציע קרבה לים התיכון ולמתקנים אורבניים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אוריוואלה קוסטה, בגובה 20 מטר מעל פני הים. המיקום מציע גישה קלה לחופים כגון קלה מוסקה (0.4 קילומטר) ומתקנים אורבניים רבים. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
הנכס מציע 5 חדרי שינה, המתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. 3 חדרי אמבבטיה מספקים נוחות לדיירים מרובים. השטח הנרחב של המגרש (640 מטרים רבועים) מאפשר פעילויות חוצות ומרחב פרטי. הבריכה הפרטית והמרפסת תורמות לאירוח ובילוי בחוץ.
הנכס הושלם בשנת 1970 ומוכן למגורים מיידית. כמבנה קיים, הוא עומד בתקני הבנייה שהיו נהוגים בתקופת הקמתו. הנכס נמכר עם ריהוט מלא ומכשירי חשמל, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך ברכישת ציוד נוסף. המבנה עבר את מבחן הזמן ונמצא במצב תחזוקתי טוב.
הנכס אינו מציע חנייה מקורה מלאה למספר רב של כלי רכב. המיקום הפנימי יחסית דורש שימוש ברכב לחלק מהפעילויות היומיומיות. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-42 קילומטרים, מה שמצריך תכנון מוקדם לנסיעות. הנכס אינו כולל מעלית או מתקני נגישות לבעלי מוגבלויות.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור החוף הספרדי. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בנכס נופש עם פוטנציאל השקעה, בהתחשב בגודל המגרש ובמיקום האטרקטיבי. משקיעים המחפשים הזדמנות לפיתוח עתידי יכולים להרוויח מהפוטנציאל של המגרש הגדול. גם אנשים העובדים מרחוק ימצאו את המרחב המתאים למשרד ביתי, במיוחד עם האפשרות לשימוש בחדר הכניסה כמשרד נפרד. הנכס מתאים גם לזוגות פנסיונרים המחפשים דיור נוח עם גישה קלה לשירותים ובילויים.
הנכס כולל מטבח נפרד גדול עם דלפק אדום וארונות לבנים, המספקים מרחב עבודה נרחב ואחסון מספק. חדר האמבטיה כולל שני כיורים עם ארונות כתומים, המציעים פונקציונליות ועיצוב מעודכן לתקופת הבנייה. חדר המגורים מציע ספה אדומה ואח, היוצרים נקודת משיכה חברתית ומקור חום בערבים קרירים. חדרי השינה כוללים מרפסות פרטיות, המאפשרות כניסת אור טבעי ואוורור נאות. מאווררי תקרה מותקנים בחדרים, מה שתורם לנוחות בחודשי הקיץ החמים.
המחיר הנוכחי עומד על 1,295,000 אירו, המייצג ערך של כ-4,419 אירו למטר רבוע. בהתחשב בגודל המגרש (640 מטרים רבועים) ובמיקום באזור אוריוואלה קוסטה, המחיר תואם לנכסים דומים באזור. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המחיר משקף את הפוטנציאל של הנכס גם למגורים וגם להשקעה. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, מה שמפחית את העלויות הנלוות לרכישתו.
הנכס מתאים לאורח חיים מדיטרני עם דגש על בילוי בחוץ. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית הצופה לגן, ובצהריים להשתמש במתקני הברביקיו בחצר האחורית. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מציעה מפלט מהחום הקיצי. בערב, חדר המגורים עם האח מספק אווירה חמה לזמן איכות עם המשפחה. הקרבה לחוף (0.4 קילומטר) מאפשרת טיולים יומיים לחוף הים, והמרחק הקצר למרכזים מסחריים מקל על קניות יומיות. השכונה שקטה יחסית, מה שמאפשר שינה איכותית בלילה למרות הקרבה לאזורים תיירותיים.
המיקום של הנכס מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. ניתן להגיע בהליכה למרכולים (625 מטרים), בתי מרקחת (632 מטרים) ומסעדות (49 מסעדות ברדיוס של 2 קילומטרים). בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.9 קילומטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים הפועלים באזור ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ללא תלות ברכב פרטי. האזור כולל גם 17 בתי קפה, 7 בנקים ו-4 מרפאות שיניים, מה שמספק את כל הצרכים היומיומיים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באוריוואלה קוסטה, אליקנטה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים התיכון ולמתקנים אורבניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, למסלולי הגולף ולשירותים הקרובים. המפה גם ממחישה את המיקום האסטרטגי בין הערים הגדולות מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אוריוואלה קוסטה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, בקרבה לערים גדולות כמו מורסיה (35 קילומטרים), קרטחנה (39 קילומטרים) ואלצ'ה (41 קילומטרים). האזור מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי מוכר בחוף המזרחי של ספרד. המיקום מאפשר גישה נוחה לתרבות עירונית ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על אופי קהילתי ושלווה. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים, במיוחד מצפון אירופה, המחפשים בית שני באקלים נוח.
הנכס ממוקם במרחק 0.4 קילומטרים מחוף קלה מוסקה, וכ-6 קילומטרים מהחופים המרכזיים של אוריוואלה קוסטה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף וילמרטין (3.1 קילומטרים) ומועדון הגולף קמפואמור (4.7 קילומטרים), מה שהופך אותו למתאים לחובבי גולף. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. עבור טיסות ליעדים אחרים, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק 174 קילומטרים ומלאגה במרחק 362 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם טווח של 10-27°C לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 4% כלפי החוף תורמים למיקרו-אקלים נוח. התנאים מאפשרים פעילות חוצות כמעט כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך נסבלים בזכות הקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כולל קלה מוסקה (0.4 קילומטר), פלאיה קלה אסטקה (0.5 קילומטר) ופלאיה קלה סראדה (0.7 קילומטר). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף במרחק קצר: מועדון הגולף וילמרטין (3.1 קילומטרים), מועדון הגולף לאס ראמבלאס (4.6 קילומטרים) ומועדון הגולף קמפואמור (4.7 קילומטרים). מתקני ספורט זמינים באזור, כולל מרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (3.3 קילומטרים) וספורט סנטר מונטפיאדרה (4.4 קילומטרים). האזור מציע גם גישה לבריכות ציבוריות כמו קוסטה מרינה (2.6 קילומטרים).
מקור: OpenStreetMap
אוריוואלה קוסטה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, בקרבה לערים גדולות כמו מורסיה (35 קילומטרים), קרטחנה (39 קילומטרים) ואלצ'ה (41 קילומטרים). האזור מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי מוכר בחוף המזרחי של ספרד. המיקום מאפשר גישה נוחה לתרבות עירונית ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על אופי קהילתי ושלווה. האזור פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים, במיוחד מצפון אירופה, המחפשים בית שני באקלים נוח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL621649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מציעה ערך כספי גבוה יותר עקב גודלה ומיקומה. בעוד שדירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילות ב-160,000 אירו, הרי שמחיר הווילה (1,295,000 אירו) משקף את הפרטיות, המרחב והמתקנים הנלווים. בהשוואה לפרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 באל ראסו המתחילים ב-227,000 אירו, הווילה מציעה יוקרה רבה יותר ושטח פרטי נרחב. בהשוואה לאזורים צפוניים יותר בקוסטה דל סול, אוריוואלה קוסטה מציעה ערך כספי טוב יותר לכסף, עם אקלים דומה אך מחירים נגישים יותר. האזור פופולרי בקרב תיירים בריטים וצפון אירופאים, מה ש יוצר ביקוש יציב לנכסים באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID