וילה נפרדת זו, הממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה חלל מגורים נדיב של 293 מ"ר על מגרש של 640 מ"ר. הפרויקט, שהושלם במקור בשנת 1970, ממוקם בסביבה עירונית המאופיינת בקרבתה למתקנים קהילתיים. המיקום מעניק גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע נגישות לטבע ולחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון צרכים של בעלי בתים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור פנימי באוריואלה קוסטה, המציע יתרונות של סביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. למרות שהיא אינה על קו החוף, המרחק הקצר לחוף הים ולאטרקציות אחרות מבטיח איזון בין נוחות עירונית לבין קרבה לפעילויות פנאי. גישה נוחה זו תורמת לאורח חיים פונקציונלי.
עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוילה מתאימה למשפחות או לאלו המחפשים מרחב מגורים נרחב. תצורת החדרים הגמישה, כולל אזור כניסה רב-תכליתי, יכולה לשמש כמשרד או פינת ישיבה נוספת. שטחי החוץ, הכוללים בריכה פרטית ופינת ברביקיו, תומכים באורח חיים של קיימות ואירוח.
הנכס הושלם במקור בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה בוגר. למרות שאינו חדש, המבנה מספק בסיס יציב ומוכח. הסטטוס 'גמור' מרמז על כך שהנכס מוכן לאכלוס או לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה חדשים.
כנכס שנבנה בשנת 1970, ייתכן שהוילה אינה עומדת בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או עיצוב מודרני ללא שיפוצים. המיקום הפנימי, למרות שהוא מציע נוחות, מרמז על מרחק מסוים מהחופים המרכזיים ומהאזורים התיירותיים הפופולריים ביותר, הדורש אמצעי תחבורה להגעה אליהם.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח באזור עם שירותים זמינים. חמישה חדרי שינה מציעים גמישות לאירוח אורחים, לחדרי ילדים מרובים, או ליצירת אזורי עבודה ופנאי ייעודיים. המיקום, המשלב קרבה למרכזים עירוניים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה) עם נגישות לפעילויות פנאי (כמו חופים ופארקי מים במרחק קצר), מושך אנשים שמעריכים נוחות ואיכות חיים. אנשים המחפשים פוטנציאל להשקעה, עשויים לראות את הפוטנציאל בנכס זה, אם כי ההתמקדות העיקרית היא על שימוש אישי. הסטטוס 'גמור' הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים להיכנס לנכס במהירות.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה מבנה קיים עם פוטנציאל לשיפורים. בעוד שהתיאור הקיים אינו מפרט את חומרי הגימור הספציפיים, מצוין שהנכס נמכר 'מרוהט ומאובזר במלואו', כולל מכשירי חשמל ומאווררי תקרה. זה מרמז על רמת נוחות מיידית. חדרים כוללים קמין בסלון, מה שמוסיף לאווירה. החדרים כוללים גישה ישירה למרפסות פרטיות, מה המעיד על תכנון המדגיש אורח חיים חיצוני. ישנם שלושה חדרי רחצה, אחד מהם צמוד לחדר שינה. רמת הגימור והאיכות בפועל תלויה בשיפוצים שבוצעו מאז 1970.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (293 מ"ר בנוי על 640 מ"ר קרקע), מספר החדרים (5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה) ואת העובדה שהנכס מוכן לאכלוס. היות שמדובר בוילה נפרדת עם בריכה פרטית ופינת ברביקיו, המחיר ממוקם ברמת השוק הגבוהה יותר, כפי שניתן לצפות מנכסים מסוג זה באזור. המצב של 'גמור' מצביע על זמינות מיידית, ללא תלות בפאזות בנייה.
ממוקמת באוריואלה קוסטה, הנכס הזה מציע תמהיל של נוחות עירונית ונגישות לפעילויות פנאי. הקרבה למרכז עירוני עם סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת (עד 625 מטר) מבטיחה שגרת יום פשוטה. שטחי המגורים הנרחבים, הכוללים חמישה חדרי שינה, מתאימים למשפחות או כאלה שזקוקים למרחב נוסף. אזור הכניסה הרב-תכליתי יכול לשמש כמשרד או פינת ישיבה שנייה, המגביר את הפונקציונליות. פינת הברביקיו והבריכה הפרטית משלימים את אורח החיים הים תיכוני, ומאפשרים הנאה מהאוויר הפתוח בכל ימות השנה. למרות שהנכס נמצא במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים העיקריים, הוא ממוקם בקרבת חופים קטנים יותר כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ).
הוילה ממוקמת באזור עירוני באוריואלה קוסטה, מה שמבטיח שהצרכים היומיומיים יסופקו בקלות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (625 מטר ו-632 מטר בהתאמה), ומקלים על קניות שוטפות. בית חולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ, ומספק שקט נפשי מבחינת שירותי בריאות. נוכחות של 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים בתוך רדיוס של 2 ק"מ מצביעה על סביבה תוססת עם אפשרויות בילוי ומסחר. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום מציעות אפשרויות תחבורה חלופיות, אם כי מכונית עשויה להיות שימושית לנוחות מירבית.
מפה זו מציגה את המיקום של הוילה באוריואלה קוסטה, המדגישה את הקרבה לחופים, למתקנים עירוניים ולמסלולי גולף. היא ממחישה את המיקום כחלק מאזור חוף מפותח, אך עם נגישות לאזורים פנימיים יותר של מחוז אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור מזרחי של מחוז אליקנטה. אזור זה ידוע כאטרקציה תיירותית המושכת מבקרים בינלאומיים רבים, בעיקר בזכות חופיה. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) מספקת גישה לאפשרויות תרבותיות, מסחריות ושירותים נוספים, מבלי להיות צמוד להמולה של עיר גדולה. מיקום זה מאפשר איזון בין חיים שקטים יותר באזור החוף לבין גישה קלה למרכזים עירוניים.
הוילה ממוקמת כ-42 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), שהוא נגיש יחסית. שדות תעופה מרכזיים אחרים כמו ולנסיה (174 ק"מ) ומלגה (362 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה ארוך יותר. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק הליכה של 0.4 ק"מ, כאשר חופים פופולריים יותר כמו פלאטג'ה דה לה רוקטה נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף לה פינקה נמצאים במרחק של 7.2 ק"מ, בעוד שאחרים נמצאים במרחק של 16-18 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות גשמים מתונה, יחד עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, תומכים בפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כשישה חודשים. מיקום הוילה בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף, משפיע על תחושת המרחב והקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי, כאשר קאלה מוסקה נמצאת במרחק הליכה של 400 מטר. חופים נוספים כמו פלאטג'ה קאלה אסטקה ופלאטג'ה קאלה סרדה נמצאים במרחק קצר (0.5 ק"מ ו-0.7 ק"מ בהתאמה). אזור זה ידוע בחופים שלו, וחלקם נושאים את דגל 'החוף הנקי' (Blue Flag), המעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. בנוסף לחוף, האזור מציע מתקני פנאי רבים. שלושה מגרשי גולף פופולריים ממוקמים בקרבת מקום (במרחק 3.1-4.6 ק"מ), ומרכזי ספורט שונים, כולל מגרשי גולף נוספים, נמצאים גם הם באזור. בריכות שחייה ציבוריות זמינות גם כן.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור מזרחי של מחוז אליקנטה. אזור זה ידוע כאטרקציה תיירותית המושכת מבקרים בינלאומיים רבים, בעיקר בזכות חופיה. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) מספקת גישה לאפשרויות תרבותיות, מסחריות ושירותים נוספים, מבלי להיות צמוד להמולה של עיר גדולה. מיקום זה מאפשר איזון בין חיים שקטים יותר באזור החוף לבין גישה קלה למרכזים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL621649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות Palangre Beach (החל מ-160,000 אירו) ו-Edificio Sun & Center (החל מ-169,000 אירו), וילה זו מציעה חלל פרטי משמעותי יותר ומתקנים אישיים כמו בריכה. פרויקטים אלו, הממוקמים בטורבייחה, נוטים להיות דירות עם מחירים נגישים יותר, המיועדות לקהל רחב יותר. Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות חדשות יותר, אך עדיין לא ברמת הפרטיות והשטח של וילה נפרדת. מחיר הוילה הנוכחית (1,295,000 אירו) ממצב אותה בשוק היוקרתי יותר, המתמקד בבתים נפרדים עם מגרשים גדולים, בריכות פרטיות ואפשרויות אירוח. בעוד שהאלטרנטיבות מציעות גישה לשוק הנדל"ן באזור במחירים נמוכים יותר, הן אינן מספקות את אותה רמת מרחב, פרטיות ומתקנים בלעדיים כמו וילה זו. הייחודיות של נכס זה טמונה בשילוב של מיקום עירוני נוח, קרבה לחוף, וחלל מגורים פרטי נרחב, דבר שמבדיל אותו מדירות או יחידות קטנות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
